Investičné byty na predaj Prešov

medián výnosu 4,4 %

Ponuky

Predaj1 izbový byt Prešov Sekcov, Ďumbierska, 43 m²
1 / 12
spĺňa

Predaj1 izbový byt Prešov Sekcov, Ďumbierska, 43 m²

080 01 Prešov

130 000 €

3 023 €/m² · 1-izb. · 43 m² · 2. posch.

Čistý výnos
3 %

2,7 % – 3,9 %

Odhad nájmu
514 €

475 € – 632 €

Vlastné zdroje
29 961 €

Celkom s poplatkami 133 961 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−4 %
Otvoriť inzerát
1-izbový investičný byt, Ďumbierska
1 / 9
spĺňa

1-izbový investičný byt, Ďumbierska

080 01 Prešov

130 000 €

3 023 €/m² · 1-izb. · 43 m² · 2. posch.

Čistý výnos
3 %

2,7 % – 3,9 %

Odhad nájmu
514 €

475 € – 632 €

Vlastné zdroje
29 961 €

Celkom s poplatkami 133 961 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−2 %
Otvoriť inzerát
Rezerve Predaj 1 izbový byt Prešov Sekcov,
1 / 6
spĺňa

Rezerve Predaj 1 izbový byt Prešov Sekcov

080 01 Prešov

130 000 €

3 023 €/m² · 1-izb. · 43 m² · 2. posch.

Čistý výnos
3 %

2,7 % – 3,9 %

Odhad nájmu
514 €

475 € – 632 €

Vlastné zdroje
29 961 €

Celkom s poplatkami 133 961 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−5 %
Otvoriť inzerát
ID-4940 Zachovalý 2-izbový byt na rekonštrukciu v meste PREŠ
spĺňa

ID-4940 Zachovalý 2-izbový byt na rekonštrukciu v meste PREŠ

080 01 Prešov

149 900 €

2 776 €/m² · 2-izb. · 54 m² · 1. posch. · 7 dní v ponuke

Čistý výnos
3 %

2,6 % – 3,9 %

Odhad nájmu
611 €

551 € – 733 €

Vlastné zdroje
34 538 €

Celkom s poplatkami 154 458 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−4 %
7 dní v ponukeOtvoriť inzerát
2-izbový byt v pôvodnom stave s možnosťou prerobenia na 3-iz
1 / 11
spĺňa

2-izbový byt v pôvodnom stave s možnosťou prerobenia na 3-iz

080 01 Prešov

153 000 €

2 550 €/m² · 2-izb. · 60 m² · 8. posch. · 17 dní v ponuke

Čistý výnos
2,8 %

2,6 % – 3,7 %

Odhad nájmu
603 €

573 € – 734 €

Vlastné zdroje
35 251 €

Celkom s poplatkami 157 651 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−3 %
17 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Predaj 4-izb. byt, 77 m2, loggia, Mukačevská ul.
1 / 16
spĺňa

Predaj 4-izb. byt, 77 m2, loggia, Mukačevská ul.

080 01 Prešov

185 000 €

2 403 €/m² · 4-izb. · 77 m² · Pridaný dnes

Čistý výnos
2,8 %

2,4 % – 3,8 %

Odhad nájmu
743 €

666 € – 917 €

Vlastné zdroje
42 611 €

Celkom s poplatkami 190 611 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • neviemeCena na trhuNevieme porovnať s podobnými
Pridaný dnesOtvoriť inzerát
☀️ NA PREDAJ – Slnečný 1,5-izbový byt na Volgogradskej ulic
1 / 7
spĺňa

NA PREDAJ – Slnečný 1,5-izbový byt na Volgogradskej ulic

080 01 Prešov

146 500 €

3 756 €/m² · 39 m² · 2. posch. · Pridaný dnes

Čistý výnos
2,8 %

2,3 % – 3,8 %

Odhad nájmu
521 €

450 € – 665 €

Vlastné zdroje
33 756 €

Celkom s poplatkami 150 956 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • neviemeCena na trhuNevieme porovnať s podobnými
Pridaný dnesOtvoriť inzerát
Váš nový 2izb byt uprostred zelene v Prešove (F804-112-ANM)
1 / 9
spĺňa

Váš nový 2izb byt uprostred zelene v Prešove (F804-112-ANM)

080 01 Prešov

159 900 €

2 805 €/m² · 2-izb. · 57 m² · 1. posch. · 6 dní v ponuke

Čistý výnos
2,8 %

2,5 % – 3,7 %

Odhad nájmu
620 €

570 € – 756 €

Vlastné zdroje
36 838 €

Celkom s poplatkami 164 758 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+3 %
6 dní v ponukeOtvoriť inzerát
2 izbový byt M. Benku - Sekčov
1 / 13
spĺňa

2 izbový byt M. Benku - Sekčov

080 01 Prešov

149 990 €

2 381 €/m² · 2-izb. · 63 m² · 10. posch. · 1 deň v ponuke

Čistý výnos
2,9 %

2,4 % – 4,1 %

Odhad nájmu
620 €

549 € – 798 €

Vlastné zdroje
34 559 €

Celkom s poplatkami 154 551 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,9 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−8 %
1 deň v ponukeOtvoriť inzerát
Predaj, trojizbový byt Prešov, Sekčov, Šrobárova
1 / 9
spĺňa

Predaj, trojizbový byt Prešov, Sekčov, Šrobárova

Prešov

163 900 €

2 522 €/m² · 3-izb. · 65 m²

Čistý výnos
3 %

2,4 % – 3,7 %

Odhad nájmu
688 €

581 € – 788 €

Vlastné zdroje
37 758 €

Celkom s poplatkami 168 878 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+5 %
Otvoriť inzerát
Na predaj dokončený 2i byt v novostavbe BYTY DUO
1 / 15
spĺňa

Na predaj dokončený 2i byt v novostavbe BYTY DUO

Hapákova, Prešov, okres Prešov

204 990 €

3 254 €/m² · 2-izb. · 63 m² · 2. posch. · 8 dní v ponuke · 1× zlacnené

Čistý výnos
2,6 %

2,1 % – 3,3 %

Odhad nájmu
716 €

624 € – 861 €

Vlastné zdroje
47 209 €

Celkom s poplatkami 211 201 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,6 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−3 %
8 dní v ponuke · 1× zlacnenéOtvoriť inzerát
NAD-štandartné bývanie 3 izb byt Sabinovská (F774-112-ANM)
spĺňa

NAD-štandartné bývanie 3 izb byt Sabinovská (F774-112-ANM)

080 01 Prešov

250 000 €

3 571 €/m² · 3-izb. · 70 m² · 6 dní v ponuke

Čistý výnos
3,1 %

2,1 % – 3,2 %

Odhad nájmu
964 €

719 € – 1 001 €

Vlastné zdroje
57 561 €

Celkom s poplatkami 257 561 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,1 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+19 %
6 dní v ponukeOtvoriť inzerát
3izb byt pri štadióne (F810-113-ANM)
spĺňa

3izb byt pri štadióne (F810-113-ANM)

080 01 Prešov

180 000 €

2 400 €/m² · 3-izb. · 75 m² · 2. posch. · 6 dní v ponuke

Čistý výnos
2,6 %

1,9 % – 3,8 %

Odhad nájmu
684 €

573 € – 892 €

Vlastné zdroje
41 461 €

Celkom s poplatkami 185 461 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,6 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−11 %
6 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Na predaj byt 65 m2, Prešov, 148.000 €
1 / 8
spĺňa

Na predaj byt 65 m2, Prešov

080 01 Prešov

148 000 €

2 277 €/m² · 65 m² · 6. posch. · 10 dní v ponuke

Čistý výnos
2,4 %

1,8 % – 3,8 %

Odhad nájmu
558 €

474 € – 746 €

Vlastné zdroje
34 101 €

Celkom s poplatkami 152 501 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,4 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−13 %
10 dní v ponukeOtvoriť inzerát
AKTUALIZÁCIA CENY NA PREDAJ 3-izbový byt s loggiou, Preš
1 / 14
spĺňa

AKTUALIZÁCIA CENY NA PREDAJ 3-izbový byt s loggiou, Preš

080 01 Prešov

169 990 €

2 500 €/m² · 3-izb. · 68 m² · 3. posch. · 2× zlacnené

Čistý výnos
2,9 %

2,4 % – 3,7 %

Odhad nájmu
699 €

616 € – 827 €

Vlastné zdroje
39 159 €

Celkom s poplatkami 175 151 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,9 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+3 %
2× zlacnenéOtvoriť inzerát
Vynikajúci 3izb byt na sídlisku II. v Prešove (F814-113-ANM)
1 / 8
spĺňa

Vynikajúci 3izb byt na sídlisku II. v Prešove (F814-113-ANM)

080 01 Prešov

167 000 €

2 420 €/m² · 3-izb. · 69 m² · 2. posch. · 6 dní v ponuke

Čistý výnos
2,7 %

2,2 % – 3,5 %

Odhad nájmu
648 €

571 € – 783 €

Vlastné zdroje
38 471 €

Celkom s poplatkami 172 071 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−5 %
6 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Byt 1 izbový, Prešov, Vl. Clementisa, 1.posch., 39 m2
1 / 5
spĺňa

Byt 1 izbový, Prešov, Vl. Clementisa, 1.posch., 39 m2

080 01 Prešov

140 000 €

3 590 €/m² · 1-izb. · 39 m² · 1. posch. · 1× zlacnené

Čistý výnos
2,9 %

2,4 % – 3,7 %

Odhad nájmu
525 €

451 € – 630 €

Vlastné zdroje
32 261 €

Celkom s poplatkami 144 261 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,9 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
1× zlacnenéOtvoriť inzerát
Zobraziť ďalšie

Ceny

Byty na prenájom267 ponúk
690 €/mes.
Byty na predaj313 ponúk
2 929 €/m²
Domy na prenájom16 ponúk
1 100 €/mes.
Domy na predaj178 ponúk
1 972 €/m²
Novostavby157 ponúk, 45 vo výstavbe
3 063 €/m²
Chaty a chalupy21 ponúk
29 000 €
Pozemky253 ponúk
92 €/m²
Investičné byty233 ponúk
výnos 4,4 %
Mediánové ceny bytov na predaj podľa počtu izieb
IzbyPonukyCena€/m²
1-izbové45130 000 €3 584
2-izbové86159 900 €2 994
3-izbové107185 000 €2 799
4-izbové41259 000 €2 600

Vývoj ponukových cien

Byty na predaj

2 989 €/m²+11,3 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena bytov na predaj za m², Prešov a Slovensko, podľa mesiacov
05/20232 208 €/m²2 534 €/m²
06/20232 182 €/m²2 547 €/m²
07/20232 150 €/m²2 547 €/m²
08/20232 136 €/m²2 524 €/m²
09/20232 142 €/m²2 511 €/m²
10/20232 111 €/m²2 521 €/m²
11/20232 090 €/m²2 496 €/m²
12/20232 086 €/m²2 495 €/m²
01/20242 083 €/m²2 510 €/m²
02/20242 078 €/m²2 499 €/m²
03/20242 117 €/m²2 504 €/m²
04/20242 138 €/m²2 525 €/m²
05/20242 171 €/m²2 527 €/m²
06/20242 189 €/m²2 538 €/m²
07/20242 208 €/m²2 530 €/m²
08/20242 284 €/m²2 555 €/m²
09/20242 323 €/m²2 586 €/m²
10/20242 351 €/m²2 571 €/m²
11/20242 393 €/m²2 594 €/m²
12/20242 470 €/m²2 646 €/m²
01/20252 541 €/m²2 696 €/m²
02/20252 547 €/m²2 698 €/m²
03/20252 610 €/m²2 815 €/m²
04/20252 615 €/m²2 812 €/m²
05/20252 624 €/m²2 802 €/m²
06/20252 615 €/m²2 822 €/m²
07/20252 696 €/m²2 832 €/m²
08/20252 686 €/m²2 844 €/m²
09/20252 686 €/m²2 909 €/m²
10/20252 694 €/m²2 943 €/m²
11/20252 679 €/m²3 013 €/m²
12/20252 758 €/m²3 072 €/m²
01/20262 796 €/m²2 993 €/m²
02/20262 917 €/m²3 085 €/m²
03/20262 915 €/m²3 034 €/m²
04/20262 974 €/m²3 080 €/m²
05/20262 980 €/m²3 062 €/m²
06/20262 956 €/m²3 035 €/m²
07/20262 932 €/m²3 048 €/m²
08/20262 936 €/m²3 035 €/m²
09/20262 989 €/m²3 070 €/m²

Domy na predaj

2 028 €/m²−4,4 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena domov na predaj za m², Prešov a Slovensko, podľa mesiacov
05/20231 885 €/m²1 776 €/m²
06/20231 828 €/m²1 790 €/m²
07/20231 804 €/m²1 777 €/m²
08/20231 788 €/m²1 773 €/m²
09/20231 820 €/m²1 773 €/m²
10/20231 729 €/m²1 765 €/m²
11/20231 673 €/m²1 736 €/m²
12/20231 611 €/m²1 744 €/m²
01/20241 616 €/m²1 748 €/m²
02/20241 542 €/m²1 736 €/m²
03/20241 529 €/m²1 731 €/m²
04/20241 621 €/m²1 745 €/m²
05/20241 578 €/m²1 727 €/m²
06/20241 531 €/m²1 729 €/m²
07/20241 562 €/m²1 723 €/m²
08/20241 601 €/m²1 722 €/m²
09/20241 578 €/m²1 734 €/m²
10/20241 660 €/m²1 742 €/m²
11/20241 708 €/m²1 746 €/m²
12/20241 779 €/m²1 799 €/m²
01/20251 871 €/m²1 808 €/m²
02/20251 959 €/m²1 801 €/m²
03/20252 024 €/m²1 826 €/m²
04/20252 200 €/m²1 796 €/m²
05/20252 195 €/m²1 777 €/m²
06/20252 189 €/m²1 801 €/m²
07/20252 132 €/m²1 793 €/m²
08/20252 138 €/m²1 762 €/m²
09/20252 121 €/m²1 793 €/m²
10/20252 201 €/m²1 812 €/m²
11/20252 075 €/m²1 823 €/m²
12/20252 101 €/m²1 818 €/m²
01/20262 045 €/m²1 761 €/m²
02/20261 941 €/m²1 788 €/m²
03/20261 950 €/m²1 768 €/m²
04/20261 993 €/m²1 781 €/m²
05/20262 125 €/m²1 765 €/m²
06/20262 152 €/m²1 855 €/m²
07/20262 116 €/m²1 838 €/m²
08/20262 186 €/m²1 827 €/m²
09/20262 028 €/m²1 853 €/m²

Pozemky na predaj

113 €/m²+9 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena pozemkov na predaj za m², Prešov a Slovensko, podľa mesiacov
05/202390 €/m²65 €/m²
06/202395 €/m²67 €/m²
07/202395 €/m²67 €/m²
08/202385 €/m²67 €/m²
09/202385 €/m²69 €/m²
10/202385 €/m²70 €/m²
11/202385 €/m²68 €/m²
12/202381 €/m²68 €/m²
01/202485 €/m²68 €/m²
02/202483 €/m²67 €/m²
03/202483 €/m²66 €/m²
04/202489 €/m²70 €/m²
05/202485 €/m²69 €/m²
06/202485 €/m²70 €/m²
07/202485 €/m²70 €/m²
08/202485 €/m²70 €/m²
09/202481 €/m²71 €/m²
10/202482 €/m²70 €/m²
11/202483 €/m²71 €/m²
12/202485 €/m²71 €/m²
01/202585 €/m²72 €/m²
02/202590 €/m²72 €/m²
03/2025101 €/m²74 €/m²
04/2025104 €/m²76 €/m²
05/2025115 €/m²76 €/m²
06/202598 €/m²77 €/m²
07/202576 €/m²77 €/m²
08/202598 €/m²75 €/m²
09/2025104 €/m²76 €/m²
10/2025101 €/m²77 €/m²
11/2025101 €/m²76 €/m²
12/2025105 €/m²79 €/m²
01/202699 €/m²77 €/m²
02/2026101 €/m²77 €/m²
03/2026115 €/m²80 €/m²
04/202692 €/m²80 €/m²
05/202693 €/m²80 €/m²
06/2026120 €/m²85 €/m²
07/202697 €/m²83 €/m²
08/2026113 €/m²85 €/m²
09/2026113 €/m²85 €/m²

Priemerné ponukové ceny za m² · 09/2026

Prešovský kraj: medziročná zmena cien predaných bytov a domov +8,9 % (Štatistický úrad SR, 2. štvrťrok 2026)

Prešov v číslach

Sociálna úroveň

Priemerná

Obyvatelia

81 223−9,7 % za 10 rokov

20112025
Obyvatelia, Prešov, podľa rokov
201191 638
201291 352
201390 923
201490 187
201589 959
201689 618
201789 138
201888 680
201988 464
202087 886
202183 897
202282 927
202382 286
202481 702
202581 223

Priemerný vek

44,6SR 42,6

0–14SR13,5 %
15–248,8 %
25–3919,5 %
40–6435,6 %
65+22,6 %

Nezamestnanosť

3,3 %SR 4 %

12/202308/2026
Nezamestnanosť, Prešov a SR, priemer za 12 mesiacov
12/20233,5 %4,1 %
01/20243,4 %4 %
02/20243,4 %4 %
03/20243,4 %3,9 %
04/20243,4 %3,9 %
05/20243,3 %3,9 %
06/20243,3 %3,9 %
07/20243,3 %3,9 %
08/20243,3 %3,9 %
09/20243,3 %3,9 %
10/20243,3 %3,9 %
11/20243,2 %3,9 %
12/20243,2 %3,8 %
01/20253,2 %3,8 %
02/20253,1 %3,8 %
03/20253,1 %3,8 %
04/20253,1 %3,8 %
05/20253,1 %3,8 %
06/20253,1 %3,8 %
07/20253 %3,8 %
08/20253 %3,8 %
09/20253 %3,8 %
10/20253,1 %3,8 %
11/20253,1 %3,8 %
12/20253,1 %3,8 %
01/20263,2 %3,9 %
02/20263,2 %3,9 %
03/20263,2 %3,9 %
04/20263,3 %4 %
05/20263,3 %4 %
06/20263,3 %4 %
07/20263,3 %4 %
08/20263,3 %4 %

Mzda v okrese

1 720 €SR 1 864 €

20092025
Priemerná mzda, okres Prešov a SR, podľa rokov
2009697 €803 €
2010732 €828 €
2011767 €853 €
2012774 €881 €
2013785 €891 €
2014847 €957 €
2015875 €993 €
2016903 €1 034 €
2017956 €1 095 €
20181 022 €1 171 €
20191 104 €1 266 €
20201 155 €1 324 €
20211 219 €1 401 €
20221 287 €1 500 €
20231 430 €1 637 €
20241 599 €1 749 €
20251 720 €1 864 €

Štatistický úrad SR 2025 · ÚPSVaR 08/2026 · INEKO · Profesia

Okolie

Daň z nehnuteľností Prešov

Načítavame mapu…