Investičné byty na predaj Prešov

medián výnosu 4,4 %

Ponuky

HALO reality - Predaj, dvojizbový byt Prešov - ZNÍŽENÁ CENA
1 / 9
spĺňa

Predaj, dvojizbový byt Prešov - ZNÍŽENÁ CENA

Prešov, okres Prešov

157 000 €

3 925 €/m² · 2-izb. · 40 m² · 1. posch. · 1× zlacnené

Čistý výnos
3 %

2,5 % – 3,6 %

Odhad nájmu
567 €

500 € – 661 €

Vlastné zdroje
31 461 €

Celkom s poplatkami 157 061 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+2 %
1× zlacnenéOtvoriť inzerát
1-IZBOVÝ BYT NA PREDAJ – PREŠOV, SÍDLISKO III
1 / 8
spĺňa

1-izbový byt na predaj – Prešov, sídlisko III

080 01 Prešov

139 000 €

3 861 €/m² · 1-izb. · 36 m²

Čistý výnos
2,9 %

2,3 % – 3,6 %

Odhad nájmu
506 €

428 € – 601 €

Vlastné zdroje
32 031 €

Celkom s poplatkami 143 231 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,9 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
Otvoriť inzerát
2 izbový byt na predaj, 54m2, Prešov - ul. Prostějovská
1 / 14
spĺňa

2 izbový byt na predaj, 54m2, Prešov - ul. Prostějovská

080 01 Prešov

159 000 €

2 944 €/m² · 2-izb. · 54 m² · 8. posch. · 15 dní v ponuke

Čistý výnos
2,7 %

2,5 % – 3,6 %

Odhad nájmu
592 €

555 € – 719 €

Vlastné zdroje
36 631 €

Celkom s poplatkami 163 831 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
15 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Na predaj 2-izbový byt v centre Prešova – Kúpeľná ulica
1 / 5
spĺňa

Na predaj 2-izbový byt v centre Prešova – Kúpeľná ulica

Prešov, okres Prešov

159 000 €

3 975 €/m² · 2-izb. · 40 m²

Čistý výnos
2,9 %

2,5 % – 3,5 %

Odhad nájmu
579 €

511 € – 663 €

Vlastné zdroje
36 631 €

Celkom s poplatkami 163 831 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,9 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+6 %
Otvoriť inzerát
Predaj, trojizbový byt Prešov, 17. novembra
1 / 9
spĺňa

Predaj, trojizbový byt Prešov, 17. novembra

Prešov

181 990 €

3 309 €/m² · 3-izb. · 55 m²

Čistý výnos
2,9 %

2,4 % – 3,4 %

Odhad nájmu
687 €

602 € – 769 €

Vlastné zdroje
41 919 €

Celkom s poplatkami 187 511 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,9 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+3 %
Otvoriť inzerát
Za vynikajúcu cenu tehlový byt v centre mesta (F819-12-ANM)
spĺňa

Za vynikajúcu cenu tehlový byt v centre mesta (F819-12-ANM)

080 01 Prešov

148 000 €

2 467 €/m² · 60 m² · 1 deň v ponuke

Čistý výnos
2,7 %

2 % – 3,7 %

Odhad nájmu
583 €

475 € – 718 €

Vlastné zdroje
34 101 €

Celkom s poplatkami 152 501 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−6 %
1 deň v ponukeOtvoriť inzerát
2,5 IZBOVÝ BYT S LOGGIOU , sídl. Šváby , Prešov
1 / 17
spĺňa

2,5 IZBOVÝ BYT S LOGGIOU , sídl. Šváby , Prešov

080 05 Prešov

149 900 €

2 677 €/m² · 56 m² · 1. posch. · 20 dní v ponuke · 4× zlacnené

Čistý výnos
2,5 %

2,1 % – 3,8 %

Odhad nájmu
545 €

491 € – 732 €

Vlastné zdroje
34 538 €

Celkom s poplatkami 154 458 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,5 %
  • neviemeCena na trhuNevieme porovnať s podobnými
20 dní v ponuke · 4× zlacnenéOtvoriť inzerát
Predaj, dvojizbový byt Prešov
1 / 9
spĺňa

Predaj, dvojizbový byt Prešov

Prešov

165 000 €

4 125 €/m² · 2-izb. · 40 m²

Čistý výnos
2,8 %

2,3 % – 3,3 %

Odhad nájmu
575 €

503 € – 648 €

Vlastné zdroje
38 011 €

Celkom s poplatkami 170 011 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+13 %
Otvoriť inzerát
Predám 2-izbový byt, 51 m2, loggia, Pavlovičovo námestie, Pr
1 / 8
spĺňa

Predám 2-izbový byt, 51 m2, loggia, Pavlovičovo námestie, Pr

080 01 Prešov

165 000 €

3 235 €/m² · 2-izb. · 51 m² · 3. posch.

Čistý výnos
2,8 %

2,4 % – 3,6 %

Odhad nájmu
604 €

545 € – 732 €

Vlastné zdroje
38 011 €

Celkom s poplatkami 170 011 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+14 %
Otvoriť inzerát
2 izbový byt Mirka Nešpora ZNÍŽENÁ CENA
1 / 16
spĺňa

2 izbový byt Mirka Nešpora ZNÍŽENÁ CENA

080 01 Prešov

192 000 €

3 254 €/m² · 2-izb. · 59 m²

Čistý výnos
2,8 %

2,3 % – 3,3 %

Odhad nájmu
699 €

609 € – 793 €

Vlastné zdroje
44 221 €

Celkom s poplatkami 197 821 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+9 %
Otvoriť inzerát
2 izb. byt v NOVOSTAVBE s vlastným pozemkom a parkovaním Ľubotice
1 / 13
spĺňa

2 izb. byt v NOVOSTAVBE s vlastným pozemkom a parkovaním Ľubotice

Prešov, okres Prešov

235 000 €

3 852 €/m² · 2-izb. · 61 m² · -1. posch. · 1× zlacnené

Čistý výnos
2,8 %

2,2 % – 2,9 %

Odhad nájmu
821 €

683 € – 853 €

Vlastné zdroje
54 111 €

Celkom s poplatkami 242 111 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+24 %
1× zlacnenéOtvoriť inzerát
Znížena CENA Predaj bytu, 60 m², loggia, Prešov – Šváby
1 / 20
spĺňa

Znížena CENA Predaj bytu, 60 m², loggia, Prešov – Šváby

080 01 Prešov

149 000 €

2 483 €/m² · 60 m² · 1× zlacnené

Čistý výnos
2,5 %

1,9 % – 3,7 %

Odhad nájmu
547 €

467 € – 727 €

Vlastné zdroje
34 331 €

Celkom s poplatkami 153 531 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,5 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−5 %
1× zlacnenéOtvoriť inzerát
ID-4685 NA PREDAJ 1-izbový byt Prešov - Sekčov
1 / 4
spĺňa

ID-4685 NA PREDAJ 1-izbový byt Prešov - Sekčov

080 01 Prešov

152 900 €

3 556 €/m² · 1-izb. · 43 m² · 7. posch. · 11 dní v ponuke

Čistý výnos
2,7 %

2,4 % – 3,6 %

Odhad nájmu
541 €

489 € – 666 €

Vlastné zdroje
35 228 €

Celkom s poplatkami 157 548 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+12 %
11 dní v ponukeOtvoriť inzerát
1-izbový byt s balkónom v Novostavbe
1 / 3
spĺňa

1-izbový byt s balkónom v Novostavbe

Hapákova, Prešov, okres Prešov

159 000 €

4 297 €/m² · 1-izb. · 37 m² · 1. posch. · 14 dní v ponuke · 1× zlacnené

Čistý výnos
2,7 %

2,3 % – 3,4 %

Odhad nájmu
542 €

476 € – 645 €

Vlastné zdroje
36 631 €

Celkom s poplatkami 163 831 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+10 %
14 dní v ponuke · 1× zlacnenéOtvoriť inzerát
Nádherný komplet novorek. 1izb byt na SII. (F727-111-ANM)
1 / 5
spĺňa

Nádherný komplet novorek. 1izb byt na SII. (F727-111-ANM)

M.Čulena, Prešov, okres Prešov

147 900 €

4 108 €/m² · 1-izb. · 36 m² · 7. posch.

Čistý výnos
2,7 %

2,2 % – 3,3 %

Odhad nájmu
507 €

440 € – 590 €

Vlastné zdroje
34 078 €

Celkom s poplatkami 152 398 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+16 %
Otvoriť inzerát
4-izbový byt s loggiou, 78 m² – Prešov, Važecká
1 / 20
spĺňa

4-izbový byt s loggiou, 78 m² – Prešov, Važecká

080 01 Prešov

189 900 €

2 435 €/m² · 4-izb. · 78 m² · 8. posch. · 10 dní v ponuke

Čistý výnos
2,5 %

2,1 % – 3,4 %

Odhad nájmu
713 €

641 € – 875 €

Vlastné zdroje
43 738 €

Celkom s poplatkami 195 658 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,5 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−2 %
10 dní v ponukeOtvoriť inzerát
ÚTULNÝ 3,5-IZBOVÝ BYT S BALKÓNOM A KLIMATIZÁCIOU | DUBOVÁ
1 / 15
spĺňa

Útulný 3,5-izbový byt s balkónom a klimatizáciou · dubová

080 01 Prešov

174 990 €

2 303 €/m² · 76 m² · 10 dní v ponuke

Čistý výnos
2,4 %

1,8 % – 3,5 %

Odhad nájmu
643 €

541 € – 838 €

Vlastné zdroje
40 309 €

Celkom s poplatkami 180 301 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,4 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−5 %
10 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Projekt BYTY DUO – Na predaj 2 izbový byt v Štandarde
1 / 7
spĺňa

Projekt BYTY DUO – Na predaj 2 izbový byt v Štandarde

080 06 Prešov

189 000 €

3 701 €/m² · 2-izb. · 51 m² · 2. posch.

Čistý výnos
2,7 %

2,4 % – 3,3 %

Odhad nájmu
651 €

594 € – 766 €

Vlastné zdroje
43 531 €

Celkom s poplatkami 194 731 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+4 %
Otvoriť inzerát
Zobraziť ďalšie

Ceny

Byty na prenájom267 ponúk
690 €/mes.
Byty na predaj313 ponúk
2 929 €/m²
Domy na prenájom16 ponúk
1 100 €/mes.
Domy na predaj178 ponúk
1 972 €/m²
Novostavby157 ponúk, 45 vo výstavbe
3 063 €/m²
Chaty a chalupy21 ponúk
29 000 €
Pozemky253 ponúk
92 €/m²
Investičné byty233 ponúk
výnos 4,4 %
Mediánové ceny bytov na predaj podľa počtu izieb
IzbyPonukyCena€/m²
1-izbové45130 000 €3 584
2-izbové86159 900 €2 994
3-izbové107185 000 €2 799
4-izbové41259 000 €2 600

Vývoj ponukových cien

Byty na predaj

2 989 €/m²+11,3 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena bytov na predaj za m², Prešov a Slovensko, podľa mesiacov
05/20232 208 €/m²2 534 €/m²
06/20232 182 €/m²2 547 €/m²
07/20232 150 €/m²2 547 €/m²
08/20232 136 €/m²2 524 €/m²
09/20232 142 €/m²2 511 €/m²
10/20232 111 €/m²2 521 €/m²
11/20232 090 €/m²2 496 €/m²
12/20232 086 €/m²2 495 €/m²
01/20242 083 €/m²2 510 €/m²
02/20242 078 €/m²2 499 €/m²
03/20242 117 €/m²2 504 €/m²
04/20242 138 €/m²2 525 €/m²
05/20242 171 €/m²2 527 €/m²
06/20242 189 €/m²2 538 €/m²
07/20242 208 €/m²2 530 €/m²
08/20242 284 €/m²2 555 €/m²
09/20242 323 €/m²2 586 €/m²
10/20242 351 €/m²2 571 €/m²
11/20242 393 €/m²2 594 €/m²
12/20242 470 €/m²2 646 €/m²
01/20252 541 €/m²2 696 €/m²
02/20252 547 €/m²2 698 €/m²
03/20252 610 €/m²2 815 €/m²
04/20252 615 €/m²2 812 €/m²
05/20252 624 €/m²2 802 €/m²
06/20252 615 €/m²2 822 €/m²
07/20252 696 €/m²2 832 €/m²
08/20252 686 €/m²2 844 €/m²
09/20252 686 €/m²2 909 €/m²
10/20252 694 €/m²2 943 €/m²
11/20252 679 €/m²3 013 €/m²
12/20252 758 €/m²3 072 €/m²
01/20262 796 €/m²2 993 €/m²
02/20262 917 €/m²3 085 €/m²
03/20262 915 €/m²3 034 €/m²
04/20262 974 €/m²3 080 €/m²
05/20262 980 €/m²3 062 €/m²
06/20262 956 €/m²3 035 €/m²
07/20262 932 €/m²3 048 €/m²
08/20262 936 €/m²3 035 €/m²
09/20262 989 €/m²3 070 €/m²

Domy na predaj

2 028 €/m²−4,4 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena domov na predaj za m², Prešov a Slovensko, podľa mesiacov
05/20231 885 €/m²1 776 €/m²
06/20231 828 €/m²1 790 €/m²
07/20231 804 €/m²1 777 €/m²
08/20231 788 €/m²1 773 €/m²
09/20231 820 €/m²1 773 €/m²
10/20231 729 €/m²1 765 €/m²
11/20231 673 €/m²1 736 €/m²
12/20231 611 €/m²1 744 €/m²
01/20241 616 €/m²1 748 €/m²
02/20241 542 €/m²1 736 €/m²
03/20241 529 €/m²1 731 €/m²
04/20241 621 €/m²1 745 €/m²
05/20241 578 €/m²1 727 €/m²
06/20241 531 €/m²1 729 €/m²
07/20241 562 €/m²1 723 €/m²
08/20241 601 €/m²1 722 €/m²
09/20241 578 €/m²1 734 €/m²
10/20241 660 €/m²1 742 €/m²
11/20241 708 €/m²1 746 €/m²
12/20241 779 €/m²1 799 €/m²
01/20251 871 €/m²1 808 €/m²
02/20251 959 €/m²1 801 €/m²
03/20252 024 €/m²1 826 €/m²
04/20252 200 €/m²1 796 €/m²
05/20252 195 €/m²1 777 €/m²
06/20252 189 €/m²1 801 €/m²
07/20252 132 €/m²1 793 €/m²
08/20252 138 €/m²1 762 €/m²
09/20252 121 €/m²1 793 €/m²
10/20252 201 €/m²1 812 €/m²
11/20252 075 €/m²1 823 €/m²
12/20252 101 €/m²1 818 €/m²
01/20262 045 €/m²1 761 €/m²
02/20261 941 €/m²1 788 €/m²
03/20261 950 €/m²1 768 €/m²
04/20261 993 €/m²1 781 €/m²
05/20262 125 €/m²1 765 €/m²
06/20262 152 €/m²1 855 €/m²
07/20262 116 €/m²1 838 €/m²
08/20262 186 €/m²1 827 €/m²
09/20262 028 €/m²1 853 €/m²

Pozemky na predaj

113 €/m²+9 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena pozemkov na predaj za m², Prešov a Slovensko, podľa mesiacov
05/202390 €/m²65 €/m²
06/202395 €/m²67 €/m²
07/202395 €/m²67 €/m²
08/202385 €/m²67 €/m²
09/202385 €/m²69 €/m²
10/202385 €/m²70 €/m²
11/202385 €/m²68 €/m²
12/202381 €/m²68 €/m²
01/202485 €/m²68 €/m²
02/202483 €/m²67 €/m²
03/202483 €/m²66 €/m²
04/202489 €/m²70 €/m²
05/202485 €/m²69 €/m²
06/202485 €/m²70 €/m²
07/202485 €/m²70 €/m²
08/202485 €/m²70 €/m²
09/202481 €/m²71 €/m²
10/202482 €/m²70 €/m²
11/202483 €/m²71 €/m²
12/202485 €/m²71 €/m²
01/202585 €/m²72 €/m²
02/202590 €/m²72 €/m²
03/2025101 €/m²74 €/m²
04/2025104 €/m²76 €/m²
05/2025115 €/m²76 €/m²
06/202598 €/m²77 €/m²
07/202576 €/m²77 €/m²
08/202598 €/m²75 €/m²
09/2025104 €/m²76 €/m²
10/2025101 €/m²77 €/m²
11/2025101 €/m²76 €/m²
12/2025105 €/m²79 €/m²
01/202699 €/m²77 €/m²
02/2026101 €/m²77 €/m²
03/2026115 €/m²80 €/m²
04/202692 €/m²80 €/m²
05/202693 €/m²80 €/m²
06/2026120 €/m²85 €/m²
07/202697 €/m²83 €/m²
08/2026113 €/m²85 €/m²
09/2026113 €/m²85 €/m²

Priemerné ponukové ceny za m² · 09/2026

Prešovský kraj: medziročná zmena cien predaných bytov a domov +8,9 % (Štatistický úrad SR, 2. štvrťrok 2026)

Prešov v číslach

Sociálna úroveň

Priemerná

Obyvatelia

81 223−9,7 % za 10 rokov

20112025
Obyvatelia, Prešov, podľa rokov
201191 638
201291 352
201390 923
201490 187
201589 959
201689 618
201789 138
201888 680
201988 464
202087 886
202183 897
202282 927
202382 286
202481 702
202581 223

Priemerný vek

44,6SR 42,6

0–14SR13,5 %
15–248,8 %
25–3919,5 %
40–6435,6 %
65+22,6 %

Nezamestnanosť

3,3 %SR 4 %

12/202308/2026
Nezamestnanosť, Prešov a SR, priemer za 12 mesiacov
12/20233,5 %4,1 %
01/20243,4 %4 %
02/20243,4 %4 %
03/20243,4 %3,9 %
04/20243,4 %3,9 %
05/20243,3 %3,9 %
06/20243,3 %3,9 %
07/20243,3 %3,9 %
08/20243,3 %3,9 %
09/20243,3 %3,9 %
10/20243,3 %3,9 %
11/20243,2 %3,9 %
12/20243,2 %3,8 %
01/20253,2 %3,8 %
02/20253,1 %3,8 %
03/20253,1 %3,8 %
04/20253,1 %3,8 %
05/20253,1 %3,8 %
06/20253,1 %3,8 %
07/20253 %3,8 %
08/20253 %3,8 %
09/20253 %3,8 %
10/20253,1 %3,8 %
11/20253,1 %3,8 %
12/20253,1 %3,8 %
01/20263,2 %3,9 %
02/20263,2 %3,9 %
03/20263,2 %3,9 %
04/20263,3 %4 %
05/20263,3 %4 %
06/20263,3 %4 %
07/20263,3 %4 %
08/20263,3 %4 %

Mzda v okrese

1 720 €SR 1 864 €

20092025
Priemerná mzda, okres Prešov a SR, podľa rokov
2009697 €803 €
2010732 €828 €
2011767 €853 €
2012774 €881 €
2013785 €891 €
2014847 €957 €
2015875 €993 €
2016903 €1 034 €
2017956 €1 095 €
20181 022 €1 171 €
20191 104 €1 266 €
20201 155 €1 324 €
20211 219 €1 401 €
20221 287 €1 500 €
20231 430 €1 637 €
20241 599 €1 749 €
20251 720 €1 864 €

Štatistický úrad SR 2025 · ÚPSVaR 08/2026 · INEKO · Profesia

Okolie

Daň z nehnuteľností Prešov

Načítavame mapu…