Investičné byty na predaj Prešov

medián výnosu 4,4 %

Ponuky

Na predaj 4 izbový byt, 86m2, Prešov- Sídlisko 3
spĺňa

Na predaj 4 izbový byt, 86m2, Prešov- Sídlisko 3

Mirka Nešpora, Prešov

199 000 €

2 314 €/m² · 4-izb. · 86 m² · Pridaný dnes

Čistý výnos
2,9 %

2,1 % – 3,9 %

Odhad nájmu
820 €

671 € – 1 011 €

Vlastné zdroje
45 831 €

Celkom s poplatkami 205 031 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,9 %
  • neviemeCena na trhuNevieme porovnať s podobnými
Pridaný dnesOtvoriť inzerát
Predám komplet prerobený 2i na Alexandra Matúšku
spĺňa

Predám komplet prerobený 2i na Alexandra Matúšku

Alexandra Matušku, Prešov

165 000 €

3 056 €/m² · 2-izb. · 54 m² · Pridaný dnes

Čistý výnos
2,8 %

2,3 % – 3,5 %

Odhad nájmu
622 €

549 € – 729 €

Vlastné zdroje
38 011 €

Celkom s poplatkami 170 011 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • neviemeCena na trhuNevieme porovnať s podobnými
Pridaný dnesOtvoriť inzerát
KRÁSNY 1. izbový byt, 38,8m2, Sídl. Sekčov, PO
1 / 8
spĺňa

KRÁSNY 1. izbový byt, 38,8m2, Sídl. Sekčov, PO

Bernolákova, Prešov, okres Prešov

129 999 €

3 333 €/m² · 1-izb. · 39 m² · 5. posch.

Čistý výnos
2,8 %

2,2 % – 3,6 %

Odhad nájmu
484 €

401 € – 582 €

Vlastné zdroje
29 961 €

Celkom s poplatkami 133 960 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−3 %
Otvoriť inzerát
3-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii, Levočská – Prešov
1 / 4
spĺňa

3-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii, Levočská – Prešov

levočská, Prešov

184 000 €

2 629 €/m² · 3-izb. · 70 m² · Pridaný dnes

Čistý výnos
2,8 %

2,1 % – 3,7 %

Odhad nájmu
726 €

594 € – 879 €

Vlastné zdroje
42 381 €

Celkom s poplatkami 189 581 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • neviemeCena na trhuNevieme porovnať s podobnými
Pridaný dnesOtvoriť inzerát
2-izbový byt s balkónom - 52 m² - (pôvodný stav)
1 / 15
spĺňa

2-izbový byt s balkónom - 52 m² - (pôvodný stav)

Československej armády 19, Prešov, okres Prešov

145 000 €

2 788 €/m² · 2-izb. · 52 m² · 18 dní v ponuke

Čistý výnos
3 %

2,6 % – 3,9 %

Odhad nájmu
570 €

518 € – 703 €

Vlastné zdroje
29 061 €

Celkom s poplatkami 145 061 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−4 %
18 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Na predaj 3 izbový byt, Sekčov
1 / 2
spĺňa

Na predaj 3 izbový byt, Sekčov

Sibirska, Prešov

174 800 €

2 428 €/m² · 3-izb. · 72 m² · Pridaný dnes

Čistý výnos
2,8 %

2,1 % – 3,9 %

Odhad nájmu
696 €

592 € – 882 €

Vlastné zdroje
40 265 €

Celkom s poplatkami 180 105 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • neviemeCena na trhuNevieme porovnať s podobnými
Pridaný dnesOtvoriť inzerát
Ponúkame na predaj 4 izbový byt po kompletnej rekonštrukcii, čiastočne zariadený, Švábska ul., Prešov
1 / 20
spĺňa

Ponúkame na predaj 4 izbový byt po kompletnej rekonštrukcii, čiastočne zariadený, Švábska ul., Prešov

Švábska, Prešov, okres Prešov

187 000 €

2 429 €/m² · 4-izb. · 77 m² · 3. posch. · 5 dní v ponuke · 1× zlacnené

Čistý výnos
2,9 %

2,3 % – 3,9 %

Odhad nájmu
768 €

662 € – 941 €

Vlastné zdroje
43 071 €

Celkom s poplatkami 192 671 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,9 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
5 dní v ponuke · 1× zlacnenéOtvoriť inzerát
Na predaj menší 3 izbový byt / Ďumbierska / Sekčov / Prešov
1 / 21
spĺňa

Na predaj menší 3 izbový byt / Ďumbierska / Sekčov / Prešov

Ďumbierska, Prešov, okres Prešov

175 000 €

3 241 €/m² · 3-izb. · 54 m²

Čistý výnos
3 %

2,3 % – 3,7 %

Odhad nájmu
673 €

559 € – 795 €

Vlastné zdroje
40 311 €

Celkom s poplatkami 180 311 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
Otvoriť inzerát
Predám 2-izbový byt, 51 m2, loggia, Pavlovičovo námestie, Prešov
1 / 8
spĺňa

Predám 2-izbový byt, 51 m2, loggia, Pavlovičovo námestie, Prešov

Pavlovičovo námestie 11, Prešov

165 000 €

3 235 €/m² · 2-izb. · 51 m² · Pridaný dnes

Čistý výnos
2,7 %

2,3 % – 3,6 %

Odhad nájmu
602 €

528 € – 730 €

Vlastné zdroje
38 011 €

Celkom s poplatkami 170 011 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • neviemeCena na trhuNevieme porovnať s podobnými
Pridaný dnesOtvoriť inzerát
4 izbový byt, 92 m2, lodžia, Prešov-ul. Mirka Nešpora
1 / 17
spĺňa

4 izbový byt, 92 m2, lodžia, Prešov-ul. Mirka Nešpora

Mirka Nešpora, Prešov

209 999 €

2 283 €/m² · 4-izb. · 92 m² · 2. posch. · Pridaný dnes

Čistý výnos
2,8 %

1,8 % – 4 %

Odhad nájmu
849 €

659 € – 1 100 €

Vlastné zdroje
48 361 €

Celkom s poplatkami 216 360 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • neviemeCena na trhuNevieme porovnať s podobnými
Pridaný dnesOtvoriť inzerát
3-izbový byt s priestranným balkónom - ul.Vansovej, Prešov
1 / 20
spĺňa

3-izbový byt s priestranným balkónom - ul.Vansovej, Prešov

Vansovej, Prešov, okres Prešov

176 000 €

2 885 €/m² · 3-izb. · 61 m² · 4. posch. · 9 dní v ponuke · 1× zlacnené

Čistý výnos
2,9 %

2,2 % – 3,6 %

Odhad nájmu
681 €

566 € – 810 €

Vlastné zdroje
40 541 €

Celkom s poplatkami 181 341 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,9 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+3 %
9 dní v ponuke · 1× zlacnenéOtvoriť inzerát
Na predaj byt 65 m2, Prešov, 148.000 €
1 / 15
spĺňa

Na predaj byt 65 m2, Prešov

Šrobárova, Prešov, okres Prešov

148 000 €

2 277 €/m² · 2-izb. · 65 m² · 6. posch. · 1× zlacnené

Čistý výnos
2,5 %

1,9 % – 3,8 %

Odhad nájmu
571 €

483 € – 752 €

Vlastné zdroje
34 101 €

Celkom s poplatkami 152 501 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,5 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−10 %
1× zlacnenéOtvoriť inzerát
2-izbový byt na predaj na sídlisku Sekčov
1 / 20
spĺňa

2-izbový byt na predaj na sídlisku Sekčov

Sibírska 39, Prešov, okres Prešov

154 900 €

2 718 €/m² · 2-izb. · 57 m² · 2 dni v ponuke

Čistý výnos
2,7 %

2,4 % – 3,7 %

Odhad nájmu
577 €

538 € – 714 €

Vlastné zdroje
31 041 €

Celkom s poplatkami 154 961 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−4 %
2 dni v ponukeOtvoriť inzerát
PEKNÝ 2 IZBOVÝ BYT, 55 M2 SÍDL. 2, UL. ENGELSOVA, PREŠOV
1 / 20
spĺňa

Pekný 2 izbový byt, 55 M2 sídl. 2, ul. Engelsova, Prešov

Engelsova, Prešov, okres Prešov

156 500 €

2 845 €/m² · 2-izb. · 55 m² · 2. posch. · 5 dní v ponuke

Čistý výnos
2,7 %

2,2 % – 3,5 %

Odhad nájmu
582 €

516 € – 700 €

Vlastné zdroje
36 056 €

Celkom s poplatkami 161 256 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
5 dní v ponukeOtvoriť inzerát
3-izbový, príjemný, svetlý byt, Prešov
1 / 13
spĺňa

3-izbový, príjemný, svetlý byt, Prešov

Švábska, Prešov, okres Prešov

159 900 €

2 498 €/m² · 3-izb. · 64 m² · 4. posch. · 5 dní v ponuke

Čistý výnos
2,8 %

2 % – 3,7 %

Odhad nájmu
635 €

513 € – 777 €

Vlastné zdroje
36 838 €

Celkom s poplatkami 164 758 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−2 %
5 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Priestranný 4-izbový mezonet s terasou v centre mesta
1 / 27
spĺňa

Priestranný 4-izbový mezonet s terasou v centre mesta

Slovenská, Prešov, okres Prešov

196 000 €

2 202 €/m² · 4-izb. · 89 m² · 1. posch. · 20 dní v ponuke

Čistý výnos
2,3 %

1,6 % – 3,8 %

Odhad nájmu
712 €

593 € – 1 001 €

Vlastné zdroje
45 141 €

Celkom s poplatkami 201 941 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,3 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−16 %
20 dní v ponukeOtvoriť inzerát
1-izbový BYT PREŠOV - PREDAJ: IHNEĎ sa nasťahovať a bývať
1 / 20
spĺňa

1-izbový BYT PREŠOV - PREDAJ: IHNEĎ sa nasťahovať a bývať

Karpatská 12, Prešov

141 000 €

3 439 €/m² · 1-izb. · 41 m² · 2. posch. · 1× zlacnené

Čistý výnos
3 %

2,4 % – 3,9 %

Odhad nájmu
538 €

463 € – 661 €

Vlastné zdroje
32 491 €

Celkom s poplatkami 145 291 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
1× zlacnenéOtvoriť inzerát
Zobraziť ďalšie

Ceny

Byty na prenájom269 ponúk
690 €/mes.
Byty na predaj315 ponúk
2 929 €/m²
Domy na prenájom15 ponúk
1 100 €/mes.
Domy na predaj178 ponúk
1 991 €/m²
Novostavby152 ponúk, 36 vo výstavbe
3 094 €/m²
Chaty a chalupy20 ponúk
28 995 €
Pozemky253 ponúk
91 €/m²
Investičné byty232 ponúk
výnos 4,4 %
Mediánové ceny bytov na predaj podľa počtu izieb
IzbyPonukyCena€/m²
1-izbové46130 000 €3 730
2-izbové87162 900 €2 959
3-izbové109185 000 €2 776
4-izbové41259 000 €2 506

Vývoj ponukových cien

Byty na predaj

2 989 €/m²+11,3 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena bytov na predaj za m², Prešov a Slovensko, podľa mesiacov
05/20232 208 €/m²2 534 €/m²
06/20232 182 €/m²2 547 €/m²
07/20232 150 €/m²2 547 €/m²
08/20232 136 €/m²2 524 €/m²
09/20232 142 €/m²2 511 €/m²
10/20232 111 €/m²2 521 €/m²
11/20232 090 €/m²2 496 €/m²
12/20232 086 €/m²2 495 €/m²
01/20242 083 €/m²2 510 €/m²
02/20242 078 €/m²2 499 €/m²
03/20242 117 €/m²2 504 €/m²
04/20242 138 €/m²2 525 €/m²
05/20242 171 €/m²2 527 €/m²
06/20242 189 €/m²2 538 €/m²
07/20242 208 €/m²2 530 €/m²
08/20242 284 €/m²2 555 €/m²
09/20242 323 €/m²2 586 €/m²
10/20242 351 €/m²2 571 €/m²
11/20242 393 €/m²2 594 €/m²
12/20242 470 €/m²2 646 €/m²
01/20252 541 €/m²2 696 €/m²
02/20252 547 €/m²2 698 €/m²
03/20252 610 €/m²2 815 €/m²
04/20252 615 €/m²2 812 €/m²
05/20252 624 €/m²2 802 €/m²
06/20252 615 €/m²2 822 €/m²
07/20252 696 €/m²2 832 €/m²
08/20252 686 €/m²2 844 €/m²
09/20252 686 €/m²2 909 €/m²
10/20252 694 €/m²2 943 €/m²
11/20252 679 €/m²3 013 €/m²
12/20252 758 €/m²3 072 €/m²
01/20262 796 €/m²2 993 €/m²
02/20262 917 €/m²3 085 €/m²
03/20262 915 €/m²3 034 €/m²
04/20262 974 €/m²3 080 €/m²
05/20262 980 €/m²3 062 €/m²
06/20262 956 €/m²3 035 €/m²
07/20262 932 €/m²3 048 €/m²
08/20262 936 €/m²3 035 €/m²
09/20262 989 €/m²3 070 €/m²

Domy na predaj

2 028 €/m²−4,4 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena domov na predaj za m², Prešov a Slovensko, podľa mesiacov
05/20231 885 €/m²1 776 €/m²
06/20231 828 €/m²1 790 €/m²
07/20231 804 €/m²1 777 €/m²
08/20231 788 €/m²1 773 €/m²
09/20231 820 €/m²1 773 €/m²
10/20231 729 €/m²1 765 €/m²
11/20231 673 €/m²1 736 €/m²
12/20231 611 €/m²1 744 €/m²
01/20241 616 €/m²1 748 €/m²
02/20241 542 €/m²1 736 €/m²
03/20241 529 €/m²1 731 €/m²
04/20241 621 €/m²1 745 €/m²
05/20241 578 €/m²1 727 €/m²
06/20241 531 €/m²1 729 €/m²
07/20241 562 €/m²1 723 €/m²
08/20241 601 €/m²1 722 €/m²
09/20241 578 €/m²1 734 €/m²
10/20241 660 €/m²1 742 €/m²
11/20241 708 €/m²1 746 €/m²
12/20241 779 €/m²1 799 €/m²
01/20251 871 €/m²1 808 €/m²
02/20251 959 €/m²1 801 €/m²
03/20252 024 €/m²1 826 €/m²
04/20252 200 €/m²1 796 €/m²
05/20252 195 €/m²1 777 €/m²
06/20252 189 €/m²1 801 €/m²
07/20252 132 €/m²1 793 €/m²
08/20252 138 €/m²1 762 €/m²
09/20252 121 €/m²1 793 €/m²
10/20252 201 €/m²1 812 €/m²
11/20252 075 €/m²1 823 €/m²
12/20252 101 €/m²1 818 €/m²
01/20262 045 €/m²1 761 €/m²
02/20261 941 €/m²1 788 €/m²
03/20261 950 €/m²1 768 €/m²
04/20261 993 €/m²1 781 €/m²
05/20262 125 €/m²1 765 €/m²
06/20262 152 €/m²1 855 €/m²
07/20262 116 €/m²1 838 €/m²
08/20262 186 €/m²1 827 €/m²
09/20262 028 €/m²1 853 €/m²

Pozemky na predaj

113 €/m²+9 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena pozemkov na predaj za m², Prešov a Slovensko, podľa mesiacov
05/202390 €/m²65 €/m²
06/202395 €/m²67 €/m²
07/202395 €/m²67 €/m²
08/202385 €/m²67 €/m²
09/202385 €/m²69 €/m²
10/202385 €/m²70 €/m²
11/202385 €/m²68 €/m²
12/202381 €/m²68 €/m²
01/202485 €/m²68 €/m²
02/202483 €/m²67 €/m²
03/202483 €/m²66 €/m²
04/202489 €/m²70 €/m²
05/202485 €/m²69 €/m²
06/202485 €/m²70 €/m²
07/202485 €/m²70 €/m²
08/202485 €/m²70 €/m²
09/202481 €/m²71 €/m²
10/202482 €/m²70 €/m²
11/202483 €/m²71 €/m²
12/202485 €/m²71 €/m²
01/202585 €/m²72 €/m²
02/202590 €/m²72 €/m²
03/2025101 €/m²74 €/m²
04/2025104 €/m²76 €/m²
05/2025115 €/m²76 €/m²
06/202598 €/m²77 €/m²
07/202576 €/m²77 €/m²
08/202598 €/m²75 €/m²
09/2025104 €/m²76 €/m²
10/2025101 €/m²77 €/m²
11/2025101 €/m²76 €/m²
12/2025105 €/m²79 €/m²
01/202699 €/m²77 €/m²
02/2026101 €/m²77 €/m²
03/2026115 €/m²80 €/m²
04/202692 €/m²80 €/m²
05/202693 €/m²80 €/m²
06/2026120 €/m²85 €/m²
07/202697 €/m²83 €/m²
08/2026113 €/m²85 €/m²
09/2026113 €/m²85 €/m²

Priemerné ponukové ceny za m² · 09/2026

Prešovský kraj: medziročná zmena cien predaných bytov a domov +8,9 % (Štatistický úrad SR, 2. štvrťrok 2026)

Prešov v číslach

Sociálna úroveň

Priemerná

Obyvatelia

81 223−9,7 % za 10 rokov

20112025
Obyvatelia, Prešov, podľa rokov
201191 638
201291 352
201390 923
201490 187
201589 959
201689 618
201789 138
201888 680
201988 464
202087 886
202183 897
202282 927
202382 286
202481 702
202581 223

Priemerný vek

44,6SR 42,6

0–14SR13,5 %
15–248,8 %
25–3919,5 %
40–6435,6 %
65+22,6 %

Nezamestnanosť

3,3 %SR 4 %

12/202308/2026
Nezamestnanosť, Prešov a SR, priemer za 12 mesiacov
12/20233,5 %4,1 %
01/20243,4 %4 %
02/20243,4 %4 %
03/20243,4 %3,9 %
04/20243,4 %3,9 %
05/20243,3 %3,9 %
06/20243,3 %3,9 %
07/20243,3 %3,9 %
08/20243,3 %3,9 %
09/20243,3 %3,9 %
10/20243,3 %3,9 %
11/20243,2 %3,9 %
12/20243,2 %3,8 %
01/20253,2 %3,8 %
02/20253,1 %3,8 %
03/20253,1 %3,8 %
04/20253,1 %3,8 %
05/20253,1 %3,8 %
06/20253,1 %3,8 %
07/20253 %3,8 %
08/20253 %3,8 %
09/20253 %3,8 %
10/20253,1 %3,8 %
11/20253,1 %3,8 %
12/20253,1 %3,8 %
01/20263,2 %3,9 %
02/20263,2 %3,9 %
03/20263,2 %3,9 %
04/20263,3 %4 %
05/20263,3 %4 %
06/20263,3 %4 %
07/20263,3 %4 %
08/20263,3 %4 %

Mzda v okrese

1 720 €SR 1 864 €

20092025
Priemerná mzda, okres Prešov a SR, podľa rokov
2009697 €803 €
2010732 €828 €
2011767 €853 €
2012774 €881 €
2013785 €891 €
2014847 €957 €
2015875 €993 €
2016903 €1 034 €
2017956 €1 095 €
20181 022 €1 171 €
20191 104 €1 266 €
20201 155 €1 324 €
20211 219 €1 401 €
20221 287 €1 500 €
20231 430 €1 637 €
20241 599 €1 749 €
20251 720 €1 864 €

Štatistický úrad SR 2025 · ÚPSVaR 08/2026 · INEKO · Profesia

Okolie

Daň z nehnuteľností Prešov

Načítavame mapu…