Investičné byty na predaj okres Košice III

medián výnosu 4,3 %

Ponuky

3 - IZBOVÝ BYT DARGOVSKÝCH HRDINOV-FURČA / BUZULUCKÁ
1 / 25
spĺňa

3 - izbový byt Dargovských Hrdinov-furča / Buzulucká

Buzulucká, Košice-Dargovských hrdinov, okres Košice III

228 500 €

3 360 €/m² · 3-izb. · 68 m² · 3. posch. · 14 dní v ponuke

Čistý výnos
2,7 %

2,3 % – 3,3 %

Odhad nájmu
780 €

689 € – 896 €

Vlastné zdroje
52 616 €

Celkom s poplatkami 235 416 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+8 %
14 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Príjemný 3 i ihneď voľný pražský byt, 6 m2 loggia, Adlerová
1 / 22
spĺňa

Príjemný 3 i ihneď voľný pražský byt, 6 m2 loggia, Adlerová

Adlerova, Košice-Dargovských hrdinov, okres Košice III

216 000 €

3 042 €/m² · 3-izb. · 71 m² · 5. posch. · 15 dní v ponuke

Čistý výnos
2,6 %

2,4 % – 3,5 %

Odhad nájmu
726 €

692 € – 920 €

Vlastné zdroje
49 741 €

Celkom s poplatkami 222 541 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,6 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+5 %
15 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Na predaj 1,5 izbový byt - Maurerova, Košice
1 / 20
spĺňa

Na predaj 1,5 izbový byt - Maurerova, Košice

Maurerova, Košice-Dargovských hrdinov, okres Košice III

189 000 €

4 395 €/m² · 1-izb. · 43 m² · 8. posch. · 9 dní v ponuke

Čistý výnos
2,6 %

2,4 % – 3,2 %

Odhad nájmu
590 €

547 € – 698 €

Vlastné zdroje
43 531 €

Celkom s poplatkami 194 731 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,6 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+18 %
9 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Priestranný 3-izbový byt po rekonštrukcii | Košice
1 / 4
spĺňa

Priestranný 3-izbový byt po rekonštrukcii · Košice

krosnianska, Košice III

229 990 €

3 333 €/m² · 3-izb. · 69 m² · 6. posch. · 1 deň v ponuke

Čistý výnos
2,6 %

2,3 % – 3,3 %

Odhad nájmu
764 €

690 € – 918 €

Vlastné zdroje
52 959 €

Celkom s poplatkami 236 951 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,6 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+6 %
1 deň v ponukeOtvoriť inzerát
Clementisova - pekný 4.izbyt kompletná rekonštrukcia. 70 m2 +loggia
1 / 22
spĺňa

Clementisova - pekný 4.izbyt kompletná rekonštrukcia. 70 m2 +loggia

Clementisova, Košice - Dargovských hrdinov

220 000 €

3 143 €/m² · 3-izb. · 70 m² · 2. posch.

Čistý výnos
2,6 %

2,1 % – 3,5 %

Odhad nájmu
741 €

646 € – 923 €

Vlastné zdroje
50 661 €

Celkom s poplatkami 226 661 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,6 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+6 %
Otvoriť inzerát
Predaj bytu | 2-izbový byt, Krosnianska ul., Košice - Furča
1 / 8
spĺňa

Predaj bytu · 2-izbový byt, Krosnianska ul., Košice - Furča

Krosnianska, Košice III

207 990 €

3 852 €/m² · 2-izb. · 54 m² · 1 deň v ponuke

Čistý výnos
2,5 %

2,1 % – 3,2 %

Odhad nájmu
648 €

579 € – 783 €

Vlastné zdroje
47 899 €

Celkom s poplatkami 214 291 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,5 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+21 %
1 deň v ponukeOtvoriť inzerát
PREDAJ, 3-izbový byt, novostavba Zelená stráň, Košická Nová Ves
1 / 18
spĺňa

PREDAJ, 3-izbový byt, novostavba Zelená stráň, Košická Nová Ves

Ulica Zelená stráň, Košice - Košická Nová Ves

299 900 €

4 346 €/m² · 3-izb. · 69 m² · 3. posch.

Čistý výnos
2,5 %

1,6 % – 2,9 %

Odhad nájmu
886 €

650 € – 1 015 €

Vlastné zdroje
69 038 €

Celkom s poplatkami 308 958 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,5 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+46 %
Otvoriť inzerát
NA PREDAJ 4-IZBOVÝ BYT S PARKINGMI A PIVNICAMI NA ZELENEJ STRÁNI
1 / 16
spĺňa

Na predaj 4-izbový byt s parkingmi a pivnicami na Zelenej stráni

Ulica Zelená stráň, Košice-Košická Nová Ves, okres Košice III

410 000 €

4 227 €/m² · 4-izb. · 97 m² · 2. posch.

Čistý výnos
2,4 %

1,4 % – 2,9 %

Odhad nájmu
1 207 €

808 € – 1 372 €

Vlastné zdroje
94 361 €

Celkom s poplatkami 422 361 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,4 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
Otvoriť inzerát
3-izbový byt, Košice - Furča, komplet rekonštrukcia
1 / 10
spĺňa

3-izbový byt, Košice - Furča, komplet rekonštrukcia

Dvorkinova, Košice - Dargovských hrdinov

240 000 €

3 692 €/m² · 3-izb. · 65 m² · 7. posch.

Čistý výnos
2,4 %

2 % – 3 %

Odhad nájmu
730 €

641 € – 861 €

Vlastné zdroje
55 261 €

Celkom s poplatkami 247 261 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,4 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+8 %
Otvoriť inzerát
BENADOVA - 4-IZBOVÝ BYT PO KOMPLETNEJ REKONŠTRUKCII, 79 m², LOGGIA
1 / 35
spĺňa

Benadova - 4-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii, 79 m², loggia

Benadová, Košice - Dargovských hrdinov

286 000 €

3 620 €/m² · 4-izb. · 79 m² · 7. posch.

Čistý výnos
2,2 %

1,8 % – 2,6 %

Odhad nájmu
822 €

703 € – 915 €

Vlastné zdroje
65 841 €

Celkom s poplatkami 294 641 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,2 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+14 %
Otvoriť inzerát
Clementisova - pekný 4.izbyt kompletná rekonštrukcia. 70 m2
1 / 20
spĺňa

Clementisova - pekný 4.izbyt kompletná rekonštrukcia. 70 m2

040 14 Košice

220 000 €

3 143 €/m² · 4-izb. · 70 m² · 2. posch.

Čistý výnos
3,4 %

2,1 % – 4 %

Odhad nájmu
911 €

635 € – 1 026 €

Vlastné zdroje
50 661 €

Celkom s poplatkami 226 661 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,4 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−5 %
Otvoriť inzerát
PREDAJ 2-IZBOVÉHO BYTU | ZELENÁ STRÁŇ | 1 PIVNICA | TERASA |
1 / 14
spĺňa

Predaj 2-izbového bytu · zelená stráň · 1 pivnica · terasa

040 14 Košice

259 000 €

5 007 €/m² · 2-izb. · 52 m² · 2. posch. · 1 deň v ponuke

Čistý výnos
2,5 %

1,8 % – 3,2 %

Odhad nájmu
731 €

571 € – 890 €

Vlastné zdroje
51 861 €

Celkom s poplatkami 259 061 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,5 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+12 %
1 deň v ponukeOtvoriť inzerát

Ceny

Byty na prenájom21 ponúk
750 €/mes.
Byty na predaj57 ponúk
3 143 €/m²
Domy na prenájom1 ponuka
—
Domy na predaj4 ponuky
—
Chaty a chalupy6 ponúk
86 495 €
Pozemky8 ponúk
159 €/m²
Investičné byty54 ponúk
výnos 4,3 %
Mediánové ceny bytov na predaj podľa počtu izieb
IzbyPonukyCena€/m²
2-izbové12184 750 €3 230
3-izbové29205 000 €3 095
4-izbové10231 495 €2 593

Vývoj ponukových cien

Byty na predaj

3 408 €/m²+6 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena bytov na predaj za m², okres okres Košice III a Slovensko, podľa mesiacov
05/20232 561 €/m²2 534 €/m²
06/20232 491 €/m²2 547 €/m²
07/20232 485 €/m²2 547 €/m²
08/20232 429 €/m²2 524 €/m²
09/20232 453 €/m²2 511 €/m²
10/20232 457 €/m²2 521 €/m²
11/20232 442 €/m²2 496 €/m²
12/20232 471 €/m²2 495 €/m²
01/20242 561 €/m²2 510 €/m²
02/20242 628 €/m²2 499 €/m²
03/20242 657 €/m²2 504 €/m²
04/20242 640 €/m²2 525 €/m²
05/20242 674 €/m²2 527 €/m²
06/20242 692 €/m²2 538 €/m²
07/20242 723 €/m²2 530 €/m²
08/20242 772 €/m²2 555 €/m²
09/20242 827 €/m²2 586 €/m²
10/20242 722 €/m²2 571 €/m²
11/20242 861 €/m²2 594 €/m²
12/20242 845 €/m²2 646 €/m²
01/20252 956 €/m²2 696 €/m²
02/20252 995 €/m²2 698 €/m²
03/20253 005 €/m²2 815 €/m²
04/20253 095 €/m²2 812 €/m²
05/20253 140 €/m²2 802 €/m²
06/20253 141 €/m²2 822 €/m²
07/20253 305 €/m²2 832 €/m²
08/20253 294 €/m²2 844 €/m²
09/20253 214 €/m²2 909 €/m²
10/20253 219 €/m²2 943 €/m²
11/20253 242 €/m²3 013 €/m²
12/20253 205 €/m²3 072 €/m²
01/20263 336 €/m²2 993 €/m²
02/20263 355 €/m²3 085 €/m²
03/20263 421 €/m²3 034 €/m²
04/20263 540 €/m²3 080 €/m²
05/20263 516 €/m²3 062 €/m²
06/20263 437 €/m²3 035 €/m²
07/20263 439 €/m²3 048 €/m²
08/20263 438 €/m²3 035 €/m²
09/20263 408 €/m²3 070 €/m²

Domy na predaj

2 172 €/m²+7,6 % za rok

07/202309/2026
Priemerná ponuková cena domov na predaj za m², okres okres Košice III a Slovensko, podľa mesiacov
07/20231 735 €/m²1 777 €/m²
09/20231 787 €/m²1 773 €/m²
10/20231 839 €/m²1 765 €/m²
11/20231 994 €/m²1 736 €/m²
12/20231 839 €/m²1 744 €/m²
01/20241 833 €/m²1 748 €/m²
02/20241 901 €/m²1 736 €/m²
03/20241 904 €/m²1 731 €/m²
04/20241 929 €/m²1 745 €/m²
05/20242 048 €/m²1 727 €/m²
06/20241 965 €/m²1 729 €/m²
07/20241 925 €/m²1 723 €/m²
08/20242 131 €/m²1 722 €/m²
09/20242 269 €/m²1 734 €/m²
10/20242 140 €/m²1 742 €/m²
11/20242 065 €/m²1 746 €/m²
12/20241 832 €/m²1 799 €/m²
01/20251 862 €/m²1 808 €/m²
02/20252 043 €/m²1 801 €/m²
03/20252 093 €/m²1 826 €/m²
04/20252 073 €/m²1 796 €/m²
05/20252 202 €/m²1 777 €/m²
06/20252 080 €/m²1 801 €/m²
07/20251 966 €/m²1 793 €/m²
08/20252 060 €/m²1 762 €/m²
09/20252 019 €/m²1 793 €/m²
10/20252 273 €/m²1 812 €/m²
11/20252 274 €/m²1 823 €/m²
12/20252 271 €/m²1 818 €/m²
01/20262 112 €/m²1 761 €/m²
02/20262 126 €/m²1 788 €/m²
03/20262 201 €/m²1 768 €/m²
04/20262 280 €/m²1 781 €/m²
05/20262 232 €/m²1 765 €/m²
06/20262 209 €/m²1 855 €/m²
07/20262 076 €/m²1 838 €/m²
08/20262 300 €/m²1 827 €/m²
09/20262 172 €/m²1 853 €/m²

Pozemky na predaj · Košický kraj

147 €/m²+51 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena pozemkov na predaj za m², Košický kraj a Slovensko, podľa mesiacov
05/202383 €/m²65 €/m²
06/202386 €/m²67 €/m²
07/202393 €/m²67 €/m²
08/202388 €/m²67 €/m²
09/202389 €/m²69 €/m²
10/202388 €/m²70 €/m²
11/202389 €/m²68 €/m²
12/202396 €/m²68 €/m²
01/202498 €/m²68 €/m²
02/202492 €/m²67 €/m²
03/202488 €/m²66 €/m²
04/202493 €/m²70 €/m²
05/2024102 €/m²69 €/m²
06/2024102 €/m²70 €/m²
07/2024104 €/m²70 €/m²
08/2024109 €/m²70 €/m²
09/2024108 €/m²71 €/m²
10/202495 €/m²70 €/m²
11/2024105 €/m²71 €/m²
12/2024114 €/m²71 €/m²
01/2025120 €/m²72 €/m²
02/2025124 €/m²72 €/m²
03/2025125 €/m²74 €/m²
04/2025124 €/m²76 €/m²
05/2025114 €/m²76 €/m²
06/2025115 €/m²77 €/m²
07/2025108 €/m²77 €/m²
08/2025103 €/m²75 €/m²
09/202598 €/m²76 €/m²
10/2025110 €/m²77 €/m²
11/2025105 €/m²76 €/m²
12/202598 €/m²79 €/m²
01/202699 €/m²77 €/m²
02/2026100 €/m²77 €/m²
03/2026103 €/m²80 €/m²
04/2026102 €/m²80 €/m²
05/2026100 €/m²80 €/m²
06/2026101 €/m²85 €/m²
07/2026116 €/m²83 €/m²
08/2026132 €/m²85 €/m²
09/2026147 €/m²85 €/m²

Priemerné ponukové ceny za m² · 09/2026

Košický kraj: medziročná zmena cien predaných bytov a domov +7,9 % (Štatistický úrad SR, 2. štvrťrok 2026)

Obce

Načítavame mapu…