Investičné byty na predaj okres Dolný Kubín

medián výnosu 4,3 %

Ponuky

3 izbový byt sídlisko Západ
1 / 10
spĺňa

3 izbový byt sídlisko Západ

028 01 Tvrdošín

155 000 €

2 249 €/m² · 3-izb. · 69 m² · 5. posch. · 13 dní v ponuke

Čistý výnos
2,4 %

2,3 % – 3,5 %

Odhad nájmu
565 €

544 € – 725 €

Vlastné zdroje
35 711 €

Celkom s poplatkami 159 711 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,4 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+23 %
13 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Na predaj 2-izbový byt s priestrannou lodžiou na Chočskej
1 / 20
spĺňa

Na predaj 2-izbový byt s priestrannou lodžiou na Chočskej

026 01 Dolný Kubín

136 000 €

2 429 €/m² · 2-izb. · 56 m² · 1× zlacnené

Čistý výnos
2,3 %

2,2 % – 3,7 %

Odhad nájmu
473 €

455 € – 642 €

Vlastné zdroje
31 341 €

Celkom s poplatkami 140 141 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−6 %
1× zlacnenéOtvoriť inzerát
Na predaj byt Dolný Kubín, Bysterec (3-izbový byt)
1 / 20
spĺňa

Na predaj byt Dolný Kubín, Bysterec (3-izbový byt)

026 01 Dolný Kubín

187 900 €

2 763 €/m² · 3-izb. · 68 m²

Čistý výnos
2,4 %

2,2 % – 3,1 %

Odhad nájmu
623 €

594 € – 749 €

Vlastné zdroje
43 278 €

Celkom s poplatkami 193 598 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,4 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+15 %
Otvoriť inzerát
Bývanie ako v rodinnom dome – priestranný byt v Žaškove
1 / 10
spĺňa

Bývanie ako v rodinnom dome – priestranný byt v Žaškove

Žaškov, okres Dolný Kubín

180 000 €

2 118 €/m² · 3-izb. · 85 m² · 2. posch.

Čistý výnos
2,3 %

1,9 % – 4 %

Odhad nájmu
653 €

578 € – 931 €

Vlastné zdroje
41 461 €

Celkom s poplatkami 185 461 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+19 %
Otvoriť inzerát
Predaj 2-izbového bytu | Bratislava Ružinov
1 / 2
spĺňa

Predaj 2-izbového bytu · Bratislava Ružinov

027 54 Dolný Kubín

239 000 €

4 345 €/m² · 2-izb. · 55 m² · 4. posch. · 8 dní v ponuke

Čistý výnos
2,1 %

1,6 % – 2,7 %

Odhad nájmu
633 €

532 € – 782 €

Vlastné zdroje
55 031 €

Celkom s poplatkami 246 231 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,1 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+78 %
8 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Predaj 3izbového bytu,novostavba Dolný Kubín
1 / 9
spĺňa

Predaj 3izbového bytu,novostavba Dolný Kubín

026 01 Dolný Kubín

199 900 €

2 530 €/m² · 3-izb. · 79 m² · 1. posch. · 8 dní v ponuke

Čistý výnos
1,8 %

1,7 % – 2,9 %

Odhad nájmu
579 €

558 € – 790 €

Vlastné zdroje
46 038 €

Celkom s poplatkami 205 958 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %1,8 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−15 %
8 dní v ponukeOtvoriť inzerát
3-IZBOVÝ BYT 83 m² + TERASA + PARKOVACIE MIESTO | ISTEBNÉ
1 / 16
spĺňa

3-izbový byt 83 m² + terasa + parkovacie miesto · istebné

027 53 Dolný Kubín

178 000 €

2 145 €/m² · 3-izb. · 83 m²

Čistý výnos
1,9 %

1,7 % – 3,3 %

Odhad nájmu
566 €

545 € – 802 €

Vlastné zdroje
41 001 €

Celkom s poplatkami 183 401 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %1,9 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+4 %
Otvoriť inzerát
ALLINCLUSIVEREAL | 2 IZBOVÝ BYT S TERASOU | D. KUBÍN / NÁMES
1 / 11
spĺňa

2 izbový byt s terasou · D. Kubín / námes
Vo výstavbe

026 01 Dolný Kubín

319 000 €

3 388 €/m² · 2-izb. · 94 m²

Čistý výnos
1,9 %

1,3 % – 2,8 %

Odhad nájmu
843 €

668 € – 1 131 €

Vlastné zdroje
73 431 €

Celkom s poplatkami 328 631 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %1,9 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+52 %
Otvoriť inzerát
ALLINCLUSIVEREAL | 2 IZBOVÝ BYT S TERASOU | D. KUBÍN / NÁMESTIE
1 / 11
spĺňa

2 izbový byt s terasou · D. Kubín / námestie
Vo výstavbe

Dolný Kubín, okres Dolný Kubín

319 000 €

4 311 €/m² · 2-izb. · 74 m² · 3. posch.

Čistý výnos
1,6 %

1,2 % – 2,2 %

Odhad nájmu
712 €

593 € – 867 €

Vlastné zdroje
73 431 €

Celkom s poplatkami 328 631 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %1,6 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+58 %
Otvoriť inzerát
Predaj 3 izbového bytu 92 m2 novostavba Dolný Kubín
1 / 9
spĺňa

Predaj 3 izbového bytu 92 m2 novostavba Dolný Kubín

026 01 Dolný Kubín

249 900 €

2 716 €/m² · 3-izb. · 92 m² · 1. posch. · 8 dní v ponuke

Čistý výnos
1,5 %

1,4 % – 2,6 %

Odhad nájmu
639 €

614 € – 897 €

Vlastné zdroje
57 538 €

Celkom s poplatkami 257 458 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %1,5 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+24 %
8 dní v ponukeOtvoriť inzerát

Ceny

Byty na prenájom26 ponúk
600 €/mes.
Byty na predaj72 ponúk
2 345 €/m²
Domy na prenájom1 ponuka
—
Domy na predaj49 ponúk
1 500 €/m²
Novostavby37 ponúk, 15 vo výstavbe
3 206 €/m²
Chaty a chalupy43 ponúk
170 000 €
Pozemky119 ponúk
67 €/m²
Investičné byty49 ponúk
výnos 4,3 %
Mediánové ceny bytov na predaj podľa počtu izieb
IzbyPonukyCena€/m²
1-izbové697 250 €—
2-izbové13136 000 €2 407
3-izbové40159 950 €2 267
4-izbové7200 000 €—

Vývoj ponukových cien

Byty na predaj

2 567 €/m²−6,9 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena bytov na predaj za m², okres okres Dolný Kubín a Slovensko, podľa mesiacov
05/20232 531 €/m²2 534 €/m²
06/20232 423 €/m²2 547 €/m²
07/20232 392 €/m²2 547 €/m²
08/20232 360 €/m²2 524 €/m²
09/20232 319 €/m²2 511 €/m²
10/20232 523 €/m²2 521 €/m²
11/20232 432 €/m²2 496 €/m²
12/20232 541 €/m²2 495 €/m²
01/20242 510 €/m²2 510 €/m²
02/20242 541 €/m²2 499 €/m²
03/20242 658 €/m²2 504 €/m²
04/20242 684 €/m²2 525 €/m²
05/20242 665 €/m²2 527 €/m²
06/20242 621 €/m²2 538 €/m²
07/20242 639 €/m²2 530 €/m²
08/20242 669 €/m²2 555 €/m²
09/20242 581 €/m²2 586 €/m²
10/20242 526 €/m²2 571 €/m²
11/20242 537 €/m²2 594 €/m²
12/20242 514 €/m²2 646 €/m²
01/20252 565 €/m²2 696 €/m²
02/20252 582 €/m²2 698 €/m²
03/20252 518 €/m²2 815 €/m²
04/20252 490 €/m²2 812 €/m²
05/20252 651 €/m²2 802 €/m²
06/20252 762 €/m²2 822 €/m²
07/20252 653 €/m²2 832 €/m²
08/20252 709 €/m²2 844 €/m²
09/20252 756 €/m²2 909 €/m²
10/20252 822 €/m²2 943 €/m²
11/20252 764 €/m²3 013 €/m²
12/20252 936 €/m²3 072 €/m²
01/20262 857 €/m²2 993 €/m²
02/20262 882 €/m²3 085 €/m²
03/20262 772 €/m²3 034 €/m²
04/20262 715 €/m²3 080 €/m²
05/20262 682 €/m²3 062 €/m²
06/20262 766 €/m²3 035 €/m²
07/20262 685 €/m²3 048 €/m²
08/20262 695 €/m²3 035 €/m²
09/20262 567 €/m²3 070 €/m²

Domy na predaj · Žilinský kraj

1 803 €/m²+12,4 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena domov na predaj za m², Žilinský kraj a Slovensko, podľa mesiacov
05/20231 593 €/m²1 776 €/m²
06/20231 602 €/m²1 790 €/m²
07/20231 570 €/m²1 777 €/m²
08/20231 558 €/m²1 773 €/m²
09/20231 550 €/m²1 773 €/m²
10/20231 566 €/m²1 765 €/m²
11/20231 564 €/m²1 736 €/m²
12/20231 568 €/m²1 744 €/m²
01/20241 563 €/m²1 748 €/m²
02/20241 566 €/m²1 736 €/m²
03/20241 524 €/m²1 731 €/m²
04/20241 564 €/m²1 745 €/m²
05/20241 579 €/m²1 727 €/m²
06/20241 539 €/m²1 729 €/m²
07/20241 527 €/m²1 723 €/m²
08/20241 534 €/m²1 722 €/m²
09/20241 560 €/m²1 734 €/m²
10/20241 548 €/m²1 742 €/m²
11/20241 551 €/m²1 746 €/m²
12/20241 610 €/m²1 799 €/m²
01/20251 603 €/m²1 808 €/m²
02/20251 578 €/m²1 801 €/m²
03/20251 569 €/m²1 826 €/m²
04/20251 610 €/m²1 796 €/m²
05/20251 583 €/m²1 777 €/m²
06/20251 586 €/m²1 801 €/m²
07/20251 620 €/m²1 793 €/m²
08/20251 612 €/m²1 762 €/m²
09/20251 603 €/m²1 793 €/m²
10/20251 620 €/m²1 812 €/m²
11/20251 633 €/m²1 823 €/m²
12/20251 617 €/m²1 818 €/m²
01/20261 632 €/m²1 761 €/m²
02/20261 626 €/m²1 788 €/m²
03/20261 622 €/m²1 768 €/m²
04/20261 593 €/m²1 781 €/m²
05/20261 588 €/m²1 765 €/m²
06/20261 817 €/m²1 855 €/m²
07/20261 774 €/m²1 838 €/m²
08/20261 761 €/m²1 827 €/m²
09/20261 803 €/m²1 853 €/m²

Pozemky na predaj

78 €/m²−20,5 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena pozemkov na predaj za m², okres okres Dolný Kubín a Slovensko, podľa mesiacov
05/202340 €/m²65 €/m²
06/202344 €/m²67 €/m²
07/202345 €/m²67 €/m²
08/202348 €/m²67 €/m²
09/202346 €/m²69 €/m²
10/202348 €/m²70 €/m²
11/202354 €/m²68 €/m²
12/202355 €/m²68 €/m²
01/202457 €/m²68 €/m²
02/202461 €/m²67 €/m²
03/202460 €/m²66 €/m²
04/202463 €/m²70 €/m²
05/202462 €/m²69 €/m²
06/202471 €/m²70 €/m²
07/202462 €/m²70 €/m²
08/202482 €/m²70 €/m²
09/202475 €/m²71 €/m²
10/202474 €/m²70 €/m²
11/202475 €/m²71 €/m²
12/202477 €/m²71 €/m²
01/202579 €/m²72 €/m²
02/202589 €/m²72 €/m²
03/202573 €/m²74 €/m²
04/202576 €/m²76 €/m²
05/202570 €/m²76 €/m²
06/202572 €/m²77 €/m²
07/202579 €/m²77 €/m²
08/202585 €/m²75 €/m²
09/202598 €/m²76 €/m²
10/202586 €/m²77 €/m²
11/202591 €/m²76 €/m²
12/202591 €/m²79 €/m²
01/202687 €/m²77 €/m²
02/202684 €/m²77 €/m²
03/202685 €/m²80 €/m²
04/202674 €/m²80 €/m²
05/202675 €/m²80 €/m²
06/202676 €/m²85 €/m²
07/202679 €/m²83 €/m²
08/202680 €/m²85 €/m²
09/202678 €/m²85 €/m²

Priemerné ponukové ceny za m² · 09/2026

Žilinský kraj: medziročná zmena cien predaných bytov a domov +11 % (Štatistický úrad SR, 2. štvrťrok 2026)

Obce

Načítavame mapu…