Investičné byty na predaj okres Banská Bystrica

medián výnosu 3,9 %

Ponuky

Na Stráni - spustený predaj novostavby Banská Bystrica
1 / 4
spĺňa

Na Stráni - spustený predaj novostavby Banská Bystrica
Vo výstavbe

Nezabudková, Banská Bystrica, okres Banská Bystrica

349 000 €

3 713 €/m² · 3-izb. · 94 m² · 2. posch.

Čistý výnos
2,1 %

1,4 % – 2,9 %

Odhad nájmu
962 €

750 € – 1 222 €

Vlastné zdroje
80 331 €

Celkom s poplatkami 359 531 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,1 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+15 %
Otvoriť inzerát
Horná 6 - bývanie pre horných 18 v srdci Banskej Bystrice
1 / 18
spĺňa

Horná 6 - bývanie pre horných 18 v srdci Banskej Bystrice

Horná, Banská Bystrica, okres Banská Bystrica

233 002 €

3 641 €/m² · 2-izb. · 64 m² · 2. posch.

Čistý výnos
2,1 %

1,7 % – 3 %

Odhad nájmu
649 €

564 € – 843 €

Vlastné zdroje
53 651 €

Celkom s poplatkami 240 053 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,1 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+10 %
Otvoriť inzerát
GREINBERG – KEĎ CHCETE BÝVAŤ LEPŠIE A INVESTOVAŤ MÚDREJŠIE
1 / 6
spĺňa

Greinberg – keď chcete bývať lepšie a investovať múdrejšie

Na Graniari, Banská Bystrica, okres Banská Bystrica

251 488 €

4 657 €/m² · 2-izb. · 54 m² · 1. posch.

Čistý výnos
2 %

1,6 % – 2,8 %

Odhad nájmu
648 €

551 € – 813 €

Vlastné zdroje
57 903 €

Celkom s poplatkami 259 093 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+11 %
Otvoriť inzerát
4-izbový byt po rekonštrukcii s garážou | 99,73 m² | Podháj, Banská Bystrica | Krásny výhľad z najvyššieho poschodia
1 / 11
spĺňa

4-izbový byt po rekonštrukcii s garážou · 99,73 m² · Podháj, Banská Bystrica · Krásny výhľad z najvyššieho poschodia

Podháj 37, Banská Bystrica, okres Banská Bystrica

320 000 €

3 200 €/m² · 4-izb. · 100 m² · 5. posch. · 8 dní v ponuke · 1× zlacnené

Čistý výnos
2,1 %

1,6 % – 2,9 %

Odhad nájmu
919 €

789 € – 1 170 €

Vlastné zdroje
73 661 €

Celkom s poplatkami 329 661 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,1 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+2 %
8 dní v ponuke · 1× zlacnenéOtvoriť inzerát
Viladom TAJOVSKÉHO (Tajovského 15)
1 / 14
spĺňa

Viladom TAJOVSKÉHO (Tajovského 15)

Tajovského 15, Banská Bystrica, okres Banská Bystrica

280 000 €

4 516 €/m² · 2-izb. · 62 m² · 3 dni v ponuke

Čistý výnos
2,1 %

1,6 % – 2,9 %

Odhad nájmu
713 €

601 € – 914 €

Vlastné zdroje
56 061 €

Celkom s poplatkami 280 061 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,1 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+7 %
3 dni v ponukeOtvoriť inzerát
CENTRUM / 3i byt s potenciálom na 4i byt / úžitková plocha 131 m² / dve parkovacie miesta v cene
1 / 24
spĺňa

3i byt s potenciálom na 4i byt / úžitková plocha 131 m² / dve parkovacie miesta v cene

Rudlovská cesta, Banská Bystrica, okres Banská Bystrica

319 000 €

2 435 €/m² · 3-izb. · 131 m² · 2. posch. · 3 dni v ponuke

Čistý výnos
1,8 %

1,6 % – 2,5 %

Odhad nájmu
920 €

869 € – 1 135 €

Vlastné zdroje
73 431 €

Celkom s poplatkami 328 631 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %1,8 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−18 %
3 dni v ponukeOtvoriť inzerát
Veľkorysý 4-izbový byt s balkónom v širšom centre mesta BB
1 / 14
spĺňa

Veľkorysý 4-izbový byt s balkónom v širšom centre mesta BB

Sídlisko, Banská Bystrica, okres Banská Bystrica

290 000 €

2 685 €/m² · 4-izb. · 108 m² · 4. posch.

Čistý výnos
2 %

1,4 % – 3,3 %

Odhad nájmu
881 €

720 € – 1 207 €

Vlastné zdroje
66 761 €

Celkom s poplatkami 298 761 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+5 %
Otvoriť inzerát
Kompletne zariadený 3 izb. byt s vlastným kúrením v zelenom centre mesta Banská Bystrica
1 / 30
spĺňa

Kompletne zariadený 3 izb. byt s vlastným kúrením v zelenom centre mesta Banská Bystrica

Gorkého, Banská Bystrica, okres Banská Bystrica

239 000 €

3 064 €/m² · 3-izb. · 78 m² · 1. posch. · 3 dni v ponuke

Čistý výnos
2 %

1,7 % – 2,7 %

Odhad nájmu
684 €

609 € – 847 €

Vlastné zdroje
55 031 €

Celkom s poplatkami 246 231 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+6 %
3 dni v ponukeOtvoriť inzerát
Na predaj 2izb byt s terasou, Na Kačici-Banská Bystrica
1 / 3
spĺňa

Na predaj 2izb byt s terasou, Na Kačici-Banská Bystrica

-, Banská Bystrica, okres Banská Bystrica

281 803 €

3 660 €/m² · 2-izb. · 77 m² · 16 dní v ponuke

Čistý výnos
1,8 %

1,5 % – 2,5 %

Odhad nájmu
712 €

642 € – 888 €

Vlastné zdroje
64 876 €

Celkom s poplatkami 290 318 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %1,8 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−2 %
16 dní v ponukeOtvoriť inzerát
SIMCITY│PREDAJ 2 IZBOVÝ BYT S BALKÓNOM ulica KOMENSKÉHO / Jesenský vŕšok
1 / 12
spĺňa

Simcity│predaj 2 izbový byt s balkónom ulica Komenského / jesenský vŕšok

Komenského 14A, Banská Bystrica, okres Banská Bystrica

244 990 €

4 711 €/m² · 2-izb. · 52 m² · 3. posch. · 2 dni v ponuke

Čistý výnos
2 %

1,5 % – 2,6 %

Odhad nájmu
617 €

511 € – 764 €

Vlastné zdroje
56 409 €

Celkom s poplatkami 252 401 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+15 %
2 dni v ponukeOtvoriť inzerát
NA PREDAJ 3-IZBOVÝ BYT V NOVOSTAVBE RUDLOVSKÝ POTOK - BANSKÁ BYSTRICA
1 / 28
spĺňa

Na predaj 3-izbový byt v novostavbe rudlovský potok - Banská Bystrica

Petelenova 5, Banská Bystrica, okres Banská Bystrica

290 000 €

4 462 €/m² · 3-izb. · 65 m² · 1. posch. · 16 dní v ponuke

Čistý výnos
2 %

1,5 % – 3 %

Odhad nájmu
739 €

611 € – 1 004 €

Vlastné zdroje
66 761 €

Celkom s poplatkami 298 761 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+8 %
16 dní v ponukeOtvoriť inzerát
3-IZBOVÝ BYT V NOVOSTAVBE U VANYSU
1 / 12
spĺňa

3-izbový byt v novostavbe U vanysu
Vo výstavbe

Partizánska cesta, Banská Bystrica, okres Banská Bystrica

293 505 €

3 812 €/m² · 3-izb. · 77 m² · 2. posch.

Čistý výnos
2 %

1,5 % – 2,9 %

Odhad nájmu
791 €

651 € – 1 028 €

Vlastné zdroje
67 567 €

Celkom s poplatkami 302 371 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+19 %
Otvoriť inzerát
Moderný 3 izb BYT v NOVOSTAVBE - Dolná ulica - SYMPATICKÁ CENA
1 / 10
spĺňa

Moderný 3 izb byt v novostavbe - Dolná ulica - sympatická cena

Dolná, Banská Bystrica, okres Banská Bystrica

305 000 €

3 961 €/m² · 3-izb. · 77 m² · 3. posch. · 1× zlacnené

Čistý výnos
2 %

1,4 % – 2,8 %

Odhad nájmu
809 €

647 € – 1 043 €

Vlastné zdroje
70 211 €

Celkom s poplatkami 314 211 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−6 %
1× zlacnenéOtvoriť inzerát
Prémiový 2 izbový byt v lukratívnej lokalite
1 / 15
spĺňa

Prémiový 2 izbový byt v lukratívnej lokalite

Pod Jesenským vŕškom, Banská Bystrica, okres Banská Bystrica

240 000 €

3 750 €/m² · 2-izb. · 64 m² · 7 dní v ponuke

Čistý výnos
2 %

1,6 % – 2,8 %

Odhad nájmu
639 €

552 € – 815 €

Vlastné zdroje
55 261 €

Celkom s poplatkami 247 261 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−7 %
7 dní v ponukeOtvoriť inzerát
ISTRICA - NOVÉ 4-IZBOVÉ BYTY | BANSKÁ BYSTRICA
1 / 17
spĺňa

Istrica - nové 4-izbové byty · Banská Bystrica
Vo výstavbe

Borová ulica, Banská Bystrica, okres Banská Bystrica

317 990 €

3 614 €/m² · 3-izb. · 88 m² · 1. posch.

Čistý výnos
2 %

1,5 % – 3,1 %

Odhad nájmu
846 €

713 € – 1 187 €

Vlastné zdroje
73 199 €

Celkom s poplatkami 327 591 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+17 %
Otvoriť inzerát
Zobraziť ďalšie

Ceny

Byty na prenájom340 ponúk
690 €/mes.
Byty na predaj423 ponúk
3 170 €/m²
Domy na prenájom11 ponúk
975 €/mes.
Domy na predaj291 ponúk
2 047 €/m²
Novostavby196 ponúk, 66 vo výstavbe
4 033 €/m²
Chaty a chalupy100 ponúk
106 500 €
Pozemky358 ponúk
132 €/m²
Investičné byty303 ponúk
výnos 3,9 %
Mediánové ceny bytov na predaj podľa počtu izieb
IzbyPonukyCena€/m²
1-izbové78129 000 €4 000
2-izbové128181 000 €3 244
3-izbové153210 000 €2 924
4-izbové40310 000 €2 718

Vývoj ponukových cien

Byty na predaj

3 305 €/m²+11,4 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena bytov na predaj za m², okres okres Banská Bystrica a Slovensko, podľa mesiacov
05/20232 577 €/m²2 534 €/m²
06/20232 546 €/m²2 547 €/m²
07/20232 520 €/m²2 547 €/m²
08/20232 461 €/m²2 524 €/m²
09/20232 437 €/m²2 511 €/m²
10/20232 417 €/m²2 521 €/m²
11/20232 454 €/m²2 496 €/m²
12/20232 473 €/m²2 495 €/m²
01/20242 512 €/m²2 510 €/m²
02/20242 502 €/m²2 499 €/m²
03/20242 485 €/m²2 504 €/m²
04/20242 504 €/m²2 525 €/m²
05/20242 484 €/m²2 527 €/m²
06/20242 517 €/m²2 538 €/m²
07/20242 542 €/m²2 530 €/m²
08/20242 508 €/m²2 555 €/m²
09/20242 489 €/m²2 586 €/m²
10/20242 559 €/m²2 571 €/m²
11/20242 586 €/m²2 594 €/m²
12/20242 632 €/m²2 646 €/m²
01/20252 700 €/m²2 696 €/m²
02/20252 754 €/m²2 698 €/m²
03/20252 749 €/m²2 815 €/m²
04/20252 825 €/m²2 812 €/m²
05/20252 877 €/m²2 802 €/m²
06/20252 930 €/m²2 822 €/m²
07/20253 004 €/m²2 832 €/m²
08/20252 951 €/m²2 844 €/m²
09/20252 967 €/m²2 909 €/m²
10/20252 929 €/m²2 943 €/m²
11/20253 009 €/m²3 013 €/m²
12/20253 008 €/m²3 072 €/m²
01/20262 977 €/m²2 993 €/m²
02/20263 067 €/m²3 085 €/m²
03/20263 033 €/m²3 034 €/m²
04/20263 088 €/m²3 080 €/m²
05/20263 077 €/m²3 062 €/m²
06/20263 162 €/m²3 035 €/m²
07/20263 188 €/m²3 048 €/m²
08/20263 251 €/m²3 035 €/m²
09/20263 305 €/m²3 070 €/m²

Domy na predaj

2 433 €/m²+37,5 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena domov na predaj za m², okres okres Banská Bystrica a Slovensko, podľa mesiacov
05/20231 693 €/m²1 776 €/m²
06/20231 628 €/m²1 790 €/m²
07/20231 576 €/m²1 777 €/m²
08/20231 544 €/m²1 773 €/m²
09/20231 620 €/m²1 773 €/m²
10/20231 694 €/m²1 765 €/m²
11/20231 670 €/m²1 736 €/m²
12/20231 732 €/m²1 744 €/m²
01/20241 696 €/m²1 748 €/m²
02/20241 723 €/m²1 736 €/m²
03/20241 730 €/m²1 731 €/m²
04/20241 699 €/m²1 745 €/m²
05/20241 741 €/m²1 727 €/m²
06/20241 823 €/m²1 729 €/m²
07/20241 844 €/m²1 723 €/m²
08/20241 878 €/m²1 722 €/m²
09/20241 861 €/m²1 734 €/m²
10/20241 924 €/m²1 742 €/m²
11/20241 826 €/m²1 746 €/m²
12/20241 859 €/m²1 799 €/m²
01/20251 924 €/m²1 808 €/m²
02/20251 895 €/m²1 801 €/m²
03/20251 862 €/m²1 826 €/m²
04/20251 730 €/m²1 796 €/m²
05/20251 718 €/m²1 777 €/m²
06/20251 674 €/m²1 801 €/m²
07/20251 709 €/m²1 793 €/m²
08/20251 744 €/m²1 762 €/m²
09/20251 770 €/m²1 793 €/m²
10/20251 806 €/m²1 812 €/m²
11/20251 959 €/m²1 823 €/m²
12/20252 034 €/m²1 818 €/m²
01/20262 035 €/m²1 761 €/m²
02/20262 099 €/m²1 788 €/m²
03/20261 969 €/m²1 768 €/m²
04/20262 068 €/m²1 781 €/m²
05/20261 998 €/m²1 765 €/m²
06/20262 161 €/m²1 855 €/m²
07/20262 262 €/m²1 838 €/m²
08/20262 285 €/m²1 827 €/m²
09/20262 433 €/m²1 853 €/m²

Pozemky na predaj

177 €/m²+27,7 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena pozemkov na predaj za m², okres okres Banská Bystrica a Slovensko, podľa mesiacov
05/2023108 €/m²65 €/m²
06/2023117 €/m²67 €/m²
07/2023113 €/m²67 €/m²
08/2023120 €/m²67 €/m²
09/2023119 €/m²69 €/m²
10/2023129 €/m²70 €/m²
11/2023125 €/m²68 €/m²
12/2023124 €/m²68 €/m²
01/2024128 €/m²68 €/m²
02/2024121 €/m²67 €/m²
03/2024112 €/m²66 €/m²
04/2024122 €/m²70 €/m²
05/2024122 €/m²69 €/m²
06/2024120 €/m²70 €/m²
07/2024122 €/m²70 €/m²
08/2024161 €/m²70 €/m²
09/2024191 €/m²71 €/m²
10/2024169 €/m²70 €/m²
11/2024186 €/m²71 €/m²
12/2024165 €/m²71 €/m²
01/2025165 €/m²72 €/m²
02/2025158 €/m²72 €/m²
03/2025148 €/m²74 €/m²
04/2025202 €/m²76 €/m²
05/2025167 €/m²76 €/m²
06/2025156 €/m²77 €/m²
07/2025166 €/m²77 €/m²
08/2025131 €/m²75 €/m²
09/2025138 €/m²76 €/m²
10/2025208 €/m²77 €/m²
11/2025199 €/m²76 €/m²
12/2025220 €/m²79 €/m²
01/2026197 €/m²77 €/m²
02/2026150 €/m²77 €/m²
03/2026161 €/m²80 €/m²
04/2026138 €/m²80 €/m²
05/2026152 €/m²80 €/m²
06/2026148 €/m²85 €/m²
07/2026145 €/m²83 €/m²
08/2026170 €/m²85 €/m²
09/2026177 €/m²85 €/m²

Priemerné ponukové ceny za m² · 09/2026

Banskobystrický kraj: medziročná zmena cien predaných bytov a domov +12,4 % (Štatistický úrad SR, 2. štvrťrok 2026)

Obce

Načítavame mapu…