Investičné byty na predaj Nové Zámky

medián výnosu 5 %

Ponuky

Na predaj zrekonštruovaný 4-izbový tehlový byt s loggiou v N
1 / 8
spĺňa

Na predaj zrekonštruovaný 4-izbový tehlový byt s loggiou v N

940 02 Nové Zámky

197 000 €

2 186 €/m² · 4-izb. · 90 m² · 1. posch. · 15 dní v ponuke

Čistý výnos
2,7 %

2,1 % – 3,3 %

Odhad nájmu
768 €

658 € – 888 €

Vlastné zdroje
45 371 €

Celkom s poplatkami 202 971 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+3 %
15 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Predaj priestranného 3 izb b. s lóggiou na Vajanského ul. v
1 / 20
spĺňa

Predaj priestranného 3 izb b. s lóggiou na Vajanského ul. v

940 02 Nové Zámky

140 000 €

1 667 €/m² · 3-izb. · 84 m²

Čistý výnos
2,2 %

2,1 % – 3,1 %

Odhad nájmu
551 €

531 € – 665 €

Vlastné zdroje
32 261 €

Celkom s poplatkami 144 261 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,2 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−12 %
Otvoriť inzerát
Priestranný byt s loggiou po kompletnej rekoštrukcií
1 / 8
spĺňa

Priestranný byt s loggiou po kompletnej rekoštrukcií

940 02 Nové Zámky

147 000 €

2 014 €/m² · 73 m² · 6 dní v ponuke

Čistý výnos
2,6 %

1,9 % – 3,3 %

Odhad nájmu
588 €

488 € – 673 €

Vlastné zdroje
33 871 €

Celkom s poplatkami 151 471 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,6 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+5 %
6 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Byt s dušou v historickej budove len pár krokov od centra
1 / 8
spĺňa

Byt s dušou v historickej budove len pár krokov od centra

Tomáša Garrigue Masaryka 2, Nové Zámky

139 000 €

2 279 €/m² · 1-izb. · 61 m² · Pridaný dnes

Čistý výnos
2,3 %

1,8 % – 3,2 %

Odhad nájmu
486 €

421 € – 605 €

Vlastné zdroje
32 031 €

Celkom s poplatkami 143 231 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,3 %
  • neviemeCena na trhuNevieme porovnať s podobnými
Pridaný dnesOtvoriť inzerát
Na predaj 3-izbový byt v štvorbytovke v meste Nové Zámky
1 / 15
spĺňa

Na predaj 3-izbový byt v štvorbytovke v meste Nové Zámky

Nové Zámky, okres Nové Zámky

180 000 €

2 903 €/m² · 3-izb. · 62 m² · 12 dní v ponuke

Čistý výnos
2,5 %

2,1 % – 3 %

Odhad nájmu
608 €

533 € – 680 €

Vlastné zdroje
36 061 €

Celkom s poplatkami 180 061 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,5 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+20 %
12 dní v ponukeOtvoriť inzerát
SKOLAUDOVANÉ 3 izbový byt GreenResidence Nové Zámky
1 / 6
spĺňa

SKOLAUDOVANÉ 3 izbový byt GreenResidence Nové Zámky

940 02 Nové Zámky

215 871 €

2 634 €/m² · 3-izb. · 82 m² · 1. posch. · 3 dni v ponuke

Čistý výnos
2,5 %

2 % – 3,2 %

Odhad nájmu
758 €

649 € – 887 €

Vlastné zdroje
49 711 €

Celkom s poplatkami 222 408 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,5 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+12 %
3 dni v ponukeOtvoriť inzerát
2 izbovy byt v SOHO RESIDENCE
spĺňa

2 izbovy byt v SOHO RESIDENCE

940 02 Nové Zámky

220 000 €

3 284 €/m² · 2-izb. · 67 m² · 10 dní v ponuke

Čistý výnos
2,5 %

1,7 % – 3,1 %

Odhad nájmu
721 €

554 € – 842 €

Vlastné zdroje
50 661 €

Celkom s poplatkami 226 661 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,5 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+22 %
10 dní v ponukeOtvoriť inzerát
NOVINKA: Na predaj 2 izbový byt v centre mesta Nové Zámky
1 / 8
spĺňa

NOVINKA: Na predaj 2 izbový byt v centre mesta Nové Zámky

Nové Zámky

129 500 €

1 962 €/m² · 2-izb. · 66 m²

Čistý výnos
2,5 %

1,8 % – 3,6 %

Odhad nájmu
503 €

429 € – 643 €

Vlastné zdroje
29 846 €

Celkom s poplatkami 133 446 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,5 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+14 %
Otvoriť inzerát
Predaj, dvojizbový byt Nové Zámky - NOVOSTAVBA
1 / 9
spĺňa

Predaj, dvojizbový byt Nové Zámky - NOVOSTAVBA

Nové Zámky

149 900 €

3 189 €/m² · 2-izb. · 47 m²

Čistý výnos
2,4 %

1,9 % – 3 %

Odhad nájmu
481 €

421 € – 565 €

Vlastné zdroje
34 538 €

Celkom s poplatkami 154 458 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,4 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+11 %
Otvoriť inzerát
Predaj bytu 3-izbový 85 m²
1 / 14
spĺňa

Predaj bytu 3-izbový 85 m²

Nové Zámky, okres Nové Zámky

210 000 €

2 471 €/m² · 3-izb. · 85 m² · 3. posch.

Čistý výnos
2,4 %

1,9 % – 3,2 %

Odhad nájmu
730 €

625 € – 887 €

Vlastné zdroje
48 361 €

Celkom s poplatkami 216 361 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,4 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−19 %
Otvoriť inzerát
Na predaj moderné 3-izbové byty v novostavbe SkyTower | Komf
1 / 20
spĺňa

Na predaj moderné 3-izbové byty v novostavbe SkyTower · Komf

927 01 Šaľa

168 000 €

2 552 €/m² · 3-izb. · 66 m² · 7 dní v ponuke

Čistý výnos
2,3 %

2,1 % – 3,3 %

Odhad nájmu
571 €

541 € – 719 €

Vlastné zdroje
38 701 €

Celkom s poplatkami 173 101 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−4 %
7 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Na predaj 4 izbový byt s garážou a záhradkou v Nových Zámkoch
1 / 10
spĺňa

Na predaj 4 izbový byt s garážou a záhradkou v Nových Zámkoch

Nové Zámky, okres Nové Zámky

195 000 €

2 438 €/m² · 4-izb. · 80 m² · 1. posch. · 6 dní v ponuke

Čistý výnos
2,4 %

1,9 % – 2,9 %

Odhad nájmu
674 €

591 € – 771 €

Vlastné zdroje
44 911 €

Celkom s poplatkami 200 911 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,4 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+21 %
6 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Na predaj priestranný 3-izbový byt s balkónom v meste Nové
1 / 14
spĺňa

Na predaj priestranný 3-izbový byt s balkónom v meste Nové

940 02 Nové Zámky

138 000 €

1 674 €/m² · 3-izb. · 82 m² · 2. posch. · 2 dni v ponuke

Čistý výnos
2,3 %

2,2 % – 3,3 %

Odhad nájmu
552 €

532 € – 678 €

Vlastné zdroje
31 801 €

Celkom s poplatkami 142 201 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+17 %
2 dni v ponukeOtvoriť inzerát
Na predaj 2-izbový byt v centre mesta NZ
1 / 8
spĺňa

Na predaj 2-izbový byt v centre mesta NZ

Nové Zámky

113 000 €

2 173 €/m² · 2-izb. · 52 m²

Čistý výnos
2,2 %

2,1 % – 3,6 %

Odhad nájmu
401 €

386 € – 548 €

Vlastné zdroje
26 051 €

Celkom s poplatkami 116 451 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,2 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+12 %
Otvoriť inzerát
spĺňa

3 izb. 84 m2 exkluzivne 7 minut žel.stanica a podzamska

940 02 Nové Zámky

143 000 €

1 702 €/m² · 3-izb. · 84 m²

Čistý výnos
2,1 %

2 % – 3,3 %

Odhad nájmu
546 €

526 € – 704 €

Vlastné zdroje
32 951 €

Celkom s poplatkami 147 351 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,1 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−6 %
Otvoriť inzerát
Predaj, štvorizbový byt Nové Zámky, Juh, 83 m2, 2 ba...
1 / 9
spĺňa

Predaj, štvorizbový byt Nové Zámky, Juh, 83 m2, 2 ba...

Nové Zámky

140 000 €

1 667 €/m² · 4-izb. · 84 m²

Čistý výnos
2,1 %

1,9 % – 3,2 %

Odhad nájmu
531 €

504 € – 679 €

Vlastné zdroje
32 261 €

Celkom s poplatkami 144 261 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,1 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+4 %
Otvoriť inzerát
Tehlový 3-izbový byt v štvorbytovke s garážou a záhradou vo vyhľadávanej lokalite, Nové Zámky – 61,05m2
1 / 32
spĺňa

Tehlový 3-izbový byt v štvorbytovke s garážou a záhradou vo vyhľadávanej lokalite, Nové Zámky – 61,05m2

Nové Zámky, okres Nové Zámky

171 000 €

2 803 €/m² · 3-izb. · 61 m² · 1. posch. · 21 dní v ponuke

Čistý výnos
2,2 %

2 % – 2,9 %

Odhad nájmu
524 €

494 € – 637 €

Vlastné zdroje
34 261 €

Celkom s poplatkami 171 061 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,2 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+16 %
21 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Zobraziť ďalšie

Ceny

Byty na prenájom221 ponúk
570 €/mes.
Byty na predaj291 ponúk
2 015 €/m²
Domy na prenájom11 ponúk
1 000 €/mes.
Domy na predaj182 ponúk
1 572 €/m²
Novostavby109 ponúk, 27 vo výstavbe
2 766 €/m²
Chaty a chalupy63 ponúk
44 000 €
Pozemky132 ponúk
154 €/m²
Investičné byty191 ponúk
výnos 5 %
Mediánové ceny bytov na predaj podľa počtu izieb
IzbyPonukyCena€/m²
1-izbové2798 500 €2 701
2-izbové86123 900 €2 126
3-izbové144138 950 €1 946
4-izbové18147 750 €1 813

Vývoj ponukových cien

Byty na predaj

2 085 €/m²+12,7 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena bytov na predaj za m², Nové Zámky a Slovensko, podľa mesiacov
05/20231 647 €/m²2 534 €/m²
06/20231 622 €/m²2 547 €/m²
07/20231 608 €/m²2 547 €/m²
08/20231 627 €/m²2 524 €/m²
09/20231 612 €/m²2 511 €/m²
10/20231 618 €/m²2 521 €/m²
11/20231 598 €/m²2 496 €/m²
12/20231 597 €/m²2 495 €/m²
01/20241 594 €/m²2 510 €/m²
02/20241 596 €/m²2 499 €/m²
03/20241 578 €/m²2 504 €/m²
04/20241 595 €/m²2 525 €/m²
05/20241 621 €/m²2 527 €/m²
06/20241 607 €/m²2 538 €/m²
07/20241 649 €/m²2 530 €/m²
08/20241 658 €/m²2 555 €/m²
09/20241 668 €/m²2 586 €/m²
10/20241 690 €/m²2 571 €/m²
11/20241 691 €/m²2 594 €/m²
12/20241 732 €/m²2 646 €/m²
01/20251 747 €/m²2 696 €/m²
02/20251 775 €/m²2 698 €/m²
03/20251 791 €/m²2 815 €/m²
04/20251 808 €/m²2 812 €/m²
05/20251 824 €/m²2 802 €/m²
06/20251 867 €/m²2 822 €/m²
07/20251 891 €/m²2 832 €/m²
08/20251 863 €/m²2 844 €/m²
09/20251 851 €/m²2 909 €/m²
10/20251 846 €/m²2 943 €/m²
11/20251 885 €/m²3 013 €/m²
12/20251 915 €/m²3 072 €/m²
01/20261 936 €/m²2 993 €/m²
02/20261 976 €/m²3 085 €/m²
03/20262 030 €/m²3 034 €/m²
04/20261 968 €/m²3 080 €/m²
05/20261 976 €/m²3 062 €/m²
06/20261 905 €/m²3 035 €/m²
07/20261 971 €/m²3 048 €/m²
08/20262 018 €/m²3 035 €/m²
09/20262 085 €/m²3 070 €/m²

Domy na predaj

1 809 €/m²+9,7 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena domov na predaj za m², Nové Zámky a Slovensko, podľa mesiacov
05/20231 649 €/m²1 776 €/m²
06/20231 592 €/m²1 790 €/m²
07/20231 615 €/m²1 777 €/m²
08/20231 601 €/m²1 773 €/m²
09/20231 554 €/m²1 773 €/m²
10/20231 549 €/m²1 765 €/m²
11/20231 525 €/m²1 736 €/m²
12/20231 549 €/m²1 744 €/m²
01/20241 528 €/m²1 748 €/m²
02/20241 481 €/m²1 736 €/m²
03/20241 489 €/m²1 731 €/m²
04/20241 484 €/m²1 745 €/m²
05/20241 455 €/m²1 727 €/m²
06/20241 438 €/m²1 729 €/m²
07/20241 458 €/m²1 723 €/m²
08/20241 499 €/m²1 722 €/m²
09/20241 414 €/m²1 734 €/m²
10/20241 436 €/m²1 742 €/m²
11/20241 424 €/m²1 746 €/m²
12/20241 434 €/m²1 799 €/m²
01/20251 436 €/m²1 808 €/m²
02/20251 547 €/m²1 801 €/m²
03/20251 589 €/m²1 826 €/m²
04/20251 615 €/m²1 796 €/m²
05/20251 652 €/m²1 777 €/m²
06/20251 602 €/m²1 801 €/m²
07/20251 594 €/m²1 793 €/m²
08/20251 620 €/m²1 762 €/m²
09/20251 650 €/m²1 793 €/m²
10/20251 743 €/m²1 812 €/m²
11/20251 733 €/m²1 823 €/m²
12/20251 744 €/m²1 818 €/m²
01/20261 741 €/m²1 761 €/m²
02/20261 712 €/m²1 788 €/m²
03/20261 721 €/m²1 768 €/m²
04/20261 704 €/m²1 781 €/m²
05/20261 704 €/m²1 765 €/m²
06/20261 617 €/m²1 855 €/m²
07/20261 699 €/m²1 838 €/m²
08/20261 819 €/m²1 827 €/m²
09/20261 809 €/m²1 853 €/m²

Pozemky na predaj

160 €/m²+12,7 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena pozemkov na predaj za m², Nové Zámky a Slovensko, podľa mesiacov
05/2023141 €/m²65 €/m²
06/2023142 €/m²67 €/m²
07/2023142 €/m²67 €/m²
08/2023145 €/m²67 €/m²
09/2023141 €/m²69 €/m²
10/2023138 €/m²70 €/m²
11/2023138 €/m²68 €/m²
12/2023138 €/m²68 €/m²
01/2024138 €/m²68 €/m²
02/2024134 €/m²67 €/m²
03/2024133 €/m²66 €/m²
04/2024128 €/m²70 €/m²
05/2024129 €/m²69 €/m²
06/2024129 €/m²70 €/m²
07/2024135 €/m²70 €/m²
08/2024132 €/m²70 €/m²
09/2024132 €/m²71 €/m²
10/2024128 €/m²70 €/m²
11/2024117 €/m²71 €/m²
12/2024132 €/m²71 €/m²
01/2025135 €/m²72 €/m²
02/2025129 €/m²72 €/m²
03/2025135 €/m²74 €/m²
04/2025126 €/m²76 €/m²
05/2025135 €/m²76 €/m²
06/2025145 €/m²77 €/m²
07/2025138 €/m²77 €/m²
08/2025135 €/m²75 €/m²
09/2025142 €/m²76 €/m²
10/2025141 €/m²77 €/m²
11/2025141 €/m²76 €/m²
12/2025150 €/m²79 €/m²
01/2026150 €/m²77 €/m²
02/2026145 €/m²77 €/m²
03/2026145 €/m²80 €/m²
04/2026153 €/m²80 €/m²
05/2026158 €/m²80 €/m²
06/2026153 €/m²85 €/m²
07/2026143 €/m²83 €/m²
08/2026157 €/m²85 €/m²
09/2026160 €/m²85 €/m²

Priemerné ponukové ceny za m² · 09/2026

Nitriansky kraj: medziročná zmena cien predaných bytov a domov +9,9 % (Štatistický úrad SR, 2. štvrťrok 2026)

Nové Zámky v číslach

Sociálna úroveň

Podpriemerná

Obyvatelia

35 628−8 % za 10 rokov

20112025
Obyvatelia, Nové Zámky, podľa rokov
201139 585
201239 373
201339 219
201438 941
201538 721
201638 486
201738 172
201837 899
201937 512
202037 193
202137 270
202236 781
202336 410
202436 002
202535 628

Priemerný vek

46,2SR 42,6

0–14SR12 %
15–248,1 %
25–3916,8 %
40–6439,5 %
65+23,6 %

Nezamestnanosť

3,3 %SR 4 %

12/202308/2026
Nezamestnanosť, Nové Zámky a SR, priemer za 12 mesiacov
12/20233 %4,1 %
01/20243,1 %4 %
02/20243,1 %4 %
03/20243,1 %3,9 %
04/20243,1 %3,9 %
05/20243,1 %3,9 %
06/20243,1 %3,9 %
07/20243,1 %3,9 %
08/20243,2 %3,9 %
09/20243,2 %3,9 %
10/20243,2 %3,9 %
11/20243,2 %3,9 %
12/20243,2 %3,8 %
01/20253,3 %3,8 %
02/20253,3 %3,8 %
03/20253,3 %3,8 %
04/20253,3 %3,8 %
05/20253,3 %3,8 %
06/20253,3 %3,8 %
07/20253,3 %3,8 %
08/20253,3 %3,8 %
09/20253,3 %3,8 %
10/20253,3 %3,8 %
11/20253,3 %3,8 %
12/20253,3 %3,8 %
01/20263,3 %3,9 %
02/20263,3 %3,9 %
03/20263,3 %3,9 %
04/20263,3 %4 %
05/20263,3 %4 %
06/20263,3 %4 %
07/20263,3 %4 %
08/20263,3 %4 %

Mzda v okrese

1 534 €SR 1 864 €

20092025
Priemerná mzda, okres Nové Zámky a SR, podľa rokov
2009621 €803 €
2010643 €828 €
2011676 €853 €
2012713 €881 €
2013690 €891 €
2014753 €957 €
2015775 €993 €
2016827 €1 034 €
2017896 €1 095 €
2018961 €1 171 €
20191 027 €1 266 €
20201 118 €1 324 €
20211 192 €1 401 €
20221 248 €1 500 €
20231 427 €1 637 €
20241 438 €1 749 €
20251 534 €1 864 €

Štatistický úrad SR 2025 · ÚPSVaR 08/2026 · INEKO · Profesia

Okolie

Daň z nehnuteľností Nové Zámky

Načítavame mapu…