Investičné byty na predaj Kežmarok

medián výnosu 4,2 %

Ponuky

*EXKLUZÍVNE NA PREDAJ* 3-izbový byt vo Veľkej Lomnici
1 / 27
spĺňa

EXKLUZÍVNE NA PREDAJ 3-izbový byt vo Veľkej Lomnici

-, Kežmarok, okres Kežmarok

150 000 €

2 206 €/m² · 3-izb. · 68 m² · 19 dní v ponuke

Čistý výnos
2,7 %

2,1 % – 4,5 %

Odhad nájmu
605 €

525 € – 867 €

Vlastné zdroje
34 561 €

Celkom s poplatkami 154 561 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−12 %
19 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Útulná garsónka s nebytovým priestorom
1 / 12
spĺňa

Útulná garsónka s nebytovým priestorom

gen. Štefánika, Kežmarok, okres Kežmarok

104 900 €

2 384 €/m² · 44 m² · 9 dní v ponuke · 1× zlacnené

Čistý výnos
2,8 %

2,7 % – 5,3 %

Odhad nájmu
425 €

410 € – 659 €

Vlastné zdroje
21 041 €

Celkom s poplatkami 104 961 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+18 %
9 dní v ponuke · 1× zlacnenéOtvoriť inzerát
Na predaj zrekonštruovaný 2 izbový byt na Dolnom Juhu v Kežmarku
1 / 21
spĺňa

Na predaj zrekonštruovaný 2 izbový byt na Dolnom Juhu v Kežmarku

Lanškrounska 1608, Kežmarok, okres Kežmarok

133 000 €

2 714 €/m² · 2-izb. · 49 m² · 1. posch. · Pridaný dnes

Čistý výnos
2,5 %

1,9 % – 3,8 %

Odhad nájmu
475 €

406 € – 643 €

Vlastné zdroje
30 651 €

Celkom s poplatkami 137 051 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,5 %
  • neviemeCena na trhuNevieme porovnať s podobnými
Pridaný dnesOtvoriť inzerát
2-izbový byt s loggiou na sídlisku JUH - Kežmarok
1 / 28
spĺňa

2-izbový byt s loggiou na sídlisku JUH - Kežmarok

Lanškrounská, Kežmarok, okres Kežmarok

125 500 €

2 368 €/m² · 2-izb. · 53 m² · 2. posch.

Čistý výnos
2,6 %

2 % – 4 %

Odhad nájmu
488 €

417 € – 656 €

Vlastné zdroje
28 926 €

Celkom s poplatkami 129 326 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,6 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
Otvoriť inzerát
Predám 2-izbový byt v Kežmarku Smart ovladanie bytu
1 / 9
spĺňa

Predám 2-izbový byt v Kežmarku Smart ovladanie bytu

Petržalská, Kežmarok

149 999 €

2 885 €/m² · 2-izb. · 52 m² · Pridaný dnes

Čistý výnos
2,1 %

1,6 % – 3,4 %

Odhad nájmu
471 €

400 € – 662 €

Vlastné zdroje
34 561 €

Celkom s poplatkami 154 560 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,1 %
  • neviemeCena na trhuNevieme porovnať s podobnými
Pridaný dnesOtvoriť inzerát
Na predaj zrekonštruovaný 3 izbový byt s výhľadom na Tatry, Kežmarok – sídlisko Juh
1 / 32
spĺňa

Na predaj zrekonštruovaný 3 izbový byt s výhľadom na Tatry, Kežmarok – sídlisko Juh

Obrancov mieru 7, Kežmarok, okres Kežmarok

159 990 €

2 424 €/m² · 3-izb. · 66 m² · 3. posch. · 14 dní v ponuke

Čistý výnos
2,1 %

1,7 % – 3,7 %

Odhad nájmu
532 €

477 € – 778 €

Vlastné zdroje
36 859 €

Celkom s poplatkami 164 851 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,1 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
14 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Na predaj 3 izbový vkusne prerobený byt pri centre mesta Kežmarok
1 / 29
spĺňa

Na predaj 3 izbový vkusne prerobený byt pri centre mesta Kežmarok

Garbiarska 1442, Kežmarok, okres Kežmarok

158 900 €

2 303 €/m² · 3-izb. · 69 m² · 3. posch.

Čistý výnos
2 %

1,7 % – 3,6 %

Odhad nájmu
534 €

476 € – 765 €

Vlastné zdroje
36 608 €

Celkom s poplatkami 163 728 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−3 %
Otvoriť inzerát
PREDAJ, 3 - izbový byt, Kežmarok-Ľubica, Ul. Lanškrounská
1 / 46
spĺňa

PREDAJ, 3 - izbový byt, Kežmarok-Ľubica, Ul. Lanškrounská

Lanškrounska 1598, Kežmarok, okres Kežmarok

156 900 €

2 149 €/m² · 3-izb. · 73 m² · 6. posch.

Čistý výnos
1,6 %

1,3 % – 3,3 %

Odhad nájmu
475 €

434 € – 737 €

Vlastné zdroje
36 148 €

Celkom s poplatkami 161 668 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %1,6 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+2 %
Otvoriť inzerát
TUreality predáva exkluzívne garsónku v Kežmarku.
1 / 5
spĺňa

TUreality predáva exkluzívne garsónku v Kežmarku.

Kežmarok, okres Kežmarok

77 000 €

3 500 €/m² · 22 m² · 9 dní v ponuke

Čistý výnos
3,7 %

3,4 % – 6,5 %

Odhad nájmu
353 €

332 € – 557 €

Vlastné zdroje
17 771 €

Celkom s poplatkami 79 371 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %3,7 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−19 %
9 dní v ponukeOtvoriť inzerát
TUreality predáva holobyt 3 izbák v Ľubici pri Kežmarku.
1 / 4
spĺňa

TUreality predáva holobyt 3 izbák v Ľubici pri Kežmarku.

Kežmarok, okres Kežmarok

162 000 €

2 250 €/m² · 3-izb. · 72 m² · 2 dni v ponuke

Čistý výnos
3,3 %

2,2 % – 4,8 %

Odhad nájmu
750 €

582 € – 978 €

Vlastné zdroje
37 321 €

Celkom s poplatkami 166 921 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−16 %
2 dni v ponukeOtvoriť inzerát
HALO reality - Predaj, dvojizbový byt Kežmarok
1 / 20
spĺňa

Predaj, dvojizbový byt Kežmarok

Kežmarok, okres Kežmarok

140 400 €

2 808 €/m² · 2-izb. · 50 m² · 5. posch. · 1 deň v ponuke

Čistý výnos
2,4 %

2,1 % – 3,9 %

Odhad nájmu
474 €

435 € – 673 €

Vlastné zdroje
28 141 €

Celkom s poplatkami 140 461 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,4 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+3 %
1 deň v ponukeOtvoriť inzerát
HALO reality - Predaj, trojizbový byt Kežmarok
1 / 16
spĺňa

Predaj, trojizbový byt Kežmarok

Kežmarok, okres Kežmarok

150 000 €

2 174 €/m² · 3-izb. · 69 m² · 7. posch. · 5 dní v ponuke

Čistý výnos
2,1 %

2 % – 3,9 %

Odhad nájmu
521 €

502 € – 762 €

Vlastné zdroje
30 061 €

Celkom s poplatkami 150 061 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,1 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+7 %
5 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Váš nový domov v Kežmarku – 3-izbový byt s lodžiou
1 / 27
spĺňa

Váš nový domov v Kežmarku – 3-izbový byt s lodžiou

Kežmarok, okres Kežmarok

165 000 €

2 324 €/m² · 3-izb. · 71 m² · 7. posch. · 5 dní v ponuke

Čistý výnos
2,1 %

1,8 % – 3,5 %

Odhad nájmu
565 €

515 € – 780 €

Vlastné zdroje
38 011 €

Celkom s poplatkami 170 011 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,1 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+10 %
5 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Byt 3+1 s balkónom, Nižná brána, Kežmarok
1 / 13
spĺňa

Byt 3+1 s balkónom, Nižná brána, Kežmarok

Kežmarok, okres Kežmarok

165 000 €

2 426 €/m² · 3-izb. · 68 m² · 7 dní v ponuke

Čistý výnos
1,8 %

1,6 % – 3,5 %

Odhad nájmu
501 €

461 € – 761 €

Vlastné zdroje
33 061 €

Celkom s poplatkami 165 061 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %1,8 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+5 %
7 dní v ponukeOtvoriť inzerát
3D / EXKLUZÍVNE / 3 IZBOVÝ BYT (BALKÓN), KEŽMAROK, 80m2
1 / 14
spĺňa

3D / exkluzívne / 3 izbový byt (balkón), Kežmarok, 80m2

060 01 Kežmarok

170 000 €

2 125 €/m² · 3-izb. · 80 m²

Čistý výnos
1,8 %

1,5 % – 3,2 %

Odhad nájmu
544 €

501 € – 778 €

Vlastné zdroje
39 161 €

Celkom s poplatkami 175 161 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %1,8 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+6 %
Otvoriť inzerát

Ceny

Byty na prenájom21 ponúk
600 €/mes.
Byty na predaj56 ponúk
2 416 €/m²
Domy na prenájom1 ponuka
—
Domy na predaj29 ponúk
969 €/m²
Novostavby9 ponúk, 2 vo výstavbe
—
Pozemky26 ponúk
87 €/m²
Investičné byty19 ponúk
výnos 4,2 %
Mediánové ceny bytov na predaj podľa počtu izieb
IzbyPonukyCena€/m²
1-izbové999 000 €3 409
2-izbové18129 000 €2 491
3-izbové19159 990 €2 250

Vývoj ponukových cien

Byty na predaj · okres okres Kežmarok

2 847 €/m²+17,2 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena bytov na predaj za m², okres okres Kežmarok a Slovensko, podľa mesiacov
05/20232 336 €/m²2 534 €/m²
06/20232 335 €/m²2 547 €/m²
07/20232 301 €/m²2 547 €/m²
08/20232 334 €/m²2 524 €/m²
09/20232 314 €/m²2 511 €/m²
10/20232 355 €/m²2 521 €/m²
11/20232 432 €/m²2 496 €/m²
12/20232 404 €/m²2 495 €/m²
01/20242 352 €/m²2 510 €/m²
02/20242 460 €/m²2 499 €/m²
03/20242 430 €/m²2 504 €/m²
04/20242 426 €/m²2 525 €/m²
05/20242 407 €/m²2 527 €/m²
06/20242 318 €/m²2 538 €/m²
07/20242 346 €/m²2 530 €/m²
08/20242 390 €/m²2 555 €/m²
09/20242 507 €/m²2 586 €/m²
10/20242 505 €/m²2 571 €/m²
11/20242 522 €/m²2 594 €/m²
12/20242 719 €/m²2 646 €/m²
01/20252 731 €/m²2 696 €/m²
02/20252 697 €/m²2 698 €/m²
03/20252 696 €/m²2 815 €/m²
04/20252 636 €/m²2 812 €/m²
05/20252 679 €/m²2 802 €/m²
06/20252 663 €/m²2 822 €/m²
07/20252 571 €/m²2 832 €/m²
08/20252 427 €/m²2 844 €/m²
09/20252 429 €/m²2 909 €/m²
10/20252 619 €/m²2 943 €/m²
11/20252 554 €/m²3 013 €/m²
12/20252 684 €/m²3 072 €/m²
01/20262 855 €/m²2 993 €/m²
02/20262 821 €/m²3 085 €/m²
03/20262 783 €/m²3 034 €/m²
04/20262 785 €/m²3 080 €/m²
05/20262 941 €/m²3 062 €/m²
06/20262 929 €/m²3 035 €/m²
07/20262 834 €/m²3 048 €/m²
08/20262 908 €/m²3 035 €/m²
09/20262 847 €/m²3 070 €/m²

Domy na predaj · okres okres Kežmarok

1 887 €/m²−3,4 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena domov na predaj za m², okres okres Kežmarok a Slovensko, podľa mesiacov
05/20231 999 €/m²1 776 €/m²
06/20232 042 €/m²1 790 €/m²
07/20232 148 €/m²1 777 €/m²
08/20232 110 €/m²1 773 €/m²
09/20232 055 €/m²1 773 €/m²
10/20232 069 €/m²1 765 €/m²
11/20231 960 €/m²1 736 €/m²
12/20231 988 €/m²1 744 €/m²
01/20241 908 €/m²1 748 €/m²
02/20241 955 €/m²1 736 €/m²
03/20241 979 €/m²1 731 €/m²
04/20242 039 €/m²1 745 €/m²
05/20241 951 €/m²1 727 €/m²
06/20241 925 €/m²1 729 €/m²
07/20241 838 €/m²1 723 €/m²
08/20241 968 €/m²1 722 €/m²
09/20242 084 €/m²1 734 €/m²
10/20242 063 €/m²1 742 €/m²
11/20242 090 €/m²1 746 €/m²
12/20241 929 €/m²1 799 €/m²
01/20251 673 €/m²1 808 €/m²
02/20251 686 €/m²1 801 €/m²
03/20251 870 €/m²1 826 €/m²
04/20251 828 €/m²1 796 €/m²
05/20251 739 €/m²1 777 €/m²
06/20251 766 €/m²1 801 €/m²
07/20251 903 €/m²1 793 €/m²
08/20251 837 €/m²1 762 €/m²
09/20251 953 €/m²1 793 €/m²
10/20251 979 €/m²1 812 €/m²
11/20251 857 €/m²1 823 €/m²
12/20251 863 €/m²1 818 €/m²
01/20261 810 €/m²1 761 €/m²
02/20261 725 €/m²1 788 €/m²
03/20261 720 €/m²1 768 €/m²
04/20261 879 €/m²1 781 €/m²
05/20261 815 €/m²1 765 €/m²
06/20261 928 €/m²1 855 €/m²
07/20261 804 €/m²1 838 €/m²
08/20261 788 €/m²1 827 €/m²
09/20261 887 €/m²1 853 €/m²

Pozemky na predaj · okres okres Kežmarok

131 €/m²+8,8 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena pozemkov na predaj za m², okres okres Kežmarok a Slovensko, podľa mesiacov
05/2023129 €/m²65 €/m²
06/2023125 €/m²67 €/m²
07/2023115 €/m²67 €/m²
08/2023119 €/m²67 €/m²
09/2023127 €/m²69 €/m²
10/2023115 €/m²70 €/m²
11/2023116 €/m²68 €/m²
12/2023118 €/m²68 €/m²
01/2024114 €/m²68 €/m²
02/2024119 €/m²67 €/m²
03/2024118 €/m²66 €/m²
04/2024109 €/m²70 €/m²
05/2024117 €/m²69 €/m²
06/2024112 €/m²70 €/m²
07/2024110 €/m²70 €/m²
08/2024110 €/m²70 €/m²
09/2024110 €/m²71 €/m²
10/2024106 €/m²70 €/m²
11/2024123 €/m²71 €/m²
12/2024109 €/m²71 €/m²
01/2025123 €/m²72 €/m²
02/2025126 €/m²72 €/m²
03/2025138 €/m²74 €/m²
04/2025130 €/m²76 €/m²
05/2025138 €/m²76 €/m²
06/2025121 €/m²77 €/m²
07/2025122 €/m²77 €/m²
08/2025117 €/m²75 €/m²
09/2025120 €/m²76 €/m²
10/2025143 €/m²77 €/m²
11/2025137 €/m²76 €/m²
12/2025138 €/m²79 €/m²
01/2026139 €/m²77 €/m²
02/2026138 €/m²77 €/m²
03/2026129 €/m²80 €/m²
04/2026143 €/m²80 €/m²
05/2026144 €/m²80 €/m²
06/2026131 €/m²85 €/m²
07/2026134 €/m²83 €/m²
08/2026133 €/m²85 €/m²
09/2026131 €/m²85 €/m²

Priemerné ponukové ceny za m² · 09/2026

Prešovský kraj: medziročná zmena cien predaných bytov a domov +8,9 % (Štatistický úrad SR, 2. štvrťrok 2026)

Kežmarok v číslach

Sociálna úroveň

Podpriemerná

Obyvatelia

14 984−9,5 % za 10 rokov

20112025
Obyvatelia, Kežmarok, podľa rokov
201116 843
201216 774
201316 693
201416 636
201516 558
201616 562
201716 481
201816 381
201916 346
202016 268
202115 379
202215 304
202315 238
202415 145
202514 984

Priemerný vek

43,3SR 42,6

0–14SR13,9 %
15–2410 %
25–3920,4 %
40–6435,7 %
65+20,1 %

Nezamestnanosť

5,3 %SR 4 %

12/202308/2026
Nezamestnanosť, Kežmarok a SR, priemer za 12 mesiacov
12/20234,8 %4,1 %
01/20244,8 %4 %
02/20244,7 %4 %
03/20244,7 %3,9 %
04/20244,7 %3,9 %
05/20244,8 %3,9 %
06/20244,8 %3,9 %
07/20244,8 %3,9 %
08/20244,8 %3,9 %
09/20244,8 %3,9 %
10/20244,8 %3,9 %
11/20244,8 %3,9 %
12/20244,7 %3,8 %
01/20254,7 %3,8 %
02/20254,7 %3,8 %
03/20254,7 %3,8 %
04/20254,7 %3,8 %
05/20254,7 %3,8 %
06/20254,7 %3,8 %
07/20254,7 %3,8 %
08/20254,7 %3,8 %
09/20254,8 %3,8 %
10/20254,8 %3,8 %
11/20254,9 %3,8 %
12/20254,9 %3,8 %
01/20265 %3,9 %
02/20265,1 %3,9 %
03/20265,2 %3,9 %
04/20265,2 %4 %
05/20265,2 %4 %
06/20265,3 %4 %
07/20265,3 %4 %
08/20265,3 %4 %

Mzda v okrese

1 446 €SR 1 864 €

20092025
Priemerná mzda, okres Kežmarok a SR, podľa rokov
2009583 €803 €
2010611 €828 €
2011620 €853 €
2012635 €881 €
2013648 €891 €
2014680 €957 €
2015678 €993 €
2016718 €1 034 €
2017780 €1 095 €
2018815 €1 171 €
2019949 €1 266 €
20201 001 €1 324 €
20211 079 €1 401 €
20221 150 €1 500 €
20231 295 €1 637 €
20241 389 €1 749 €
20251 446 €1 864 €

Štatistický úrad SR 2025 · ÚPSVaR 08/2026 · INEKO · Profesia

Okolie

Daň z nehnuteľností Kežmarok

Načítavame mapu…