Investičné byty na predaj Brezno

medián výnosu 4,9 %

Ponuky

Predaj 2-izbový byt s lodžiou Brezno
1 / 7
spĺňa

Predaj 2-izbový byt s lodžiou Brezno

Černákova, Brezno, okres Brezno

94 500 €

1 890 €/m² · 2-izb. · 50 m² · 5. posch. · 19 dní v ponuke

Čistý výnos
3,5 %

2,8 % – 4,6 %

Odhad nájmu
469 €

410 € – 562 €

Vlastné zdroje
21 796 €

Celkom s poplatkami 97 396 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %3,5 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+6 %
19 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Nový 2 izbový byt v centre mesta + špajza
1 / 8
spĺňa

Nový 2 izbový byt v centre mesta + špajza

Švermova, Brezno, okres Brezno

99 000 €

1 650 €/m² · 2-izb. · 60 m² · 1. posch.

Čistý výnos
3 %

2,4 % – 4,5 %

Odhad nájmu
470 €

409 € – 598 €

Vlastné zdroje
22 831 €

Celkom s poplatkami 102 031 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−9 %
Otvoriť inzerát
3 izbový byt vhodný ako investícia
1 / 15
spĺňa

3 izbový byt vhodný ako investícia

9. mája, Brezno, okres Brezno

119 000 €

1 700 €/m² · 3-izb. · 70 m² · 3. posch.

Čistý výnos
2,9 %

2,3 % – 3,6 %

Odhad nájmu
539 €

473 € – 617 €

Vlastné zdroje
27 431 €

Celkom s poplatkami 122 631 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,9 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+5 %
Otvoriť inzerát
3 izbový byt na predaj na obľúbenej adrese v Brezne.
1 / 16
spĺňa

3 izbový byt na predaj na obľúbenej adrese v Brezne.

Nálepkova, Brezno, okres Brezno

128 000 €

1 969 €/m² · 3-izb. · 65 m² · 3. posch. · 20 dní v ponuke · 1× zlacnené

Čistý výnos
2,7 %

2,2 % – 3,4 %

Odhad nájmu
520 €

466 € – 610 €

Vlastné zdroje
29 501 €

Celkom s poplatkami 131 901 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+2 %
20 dní v ponuke · 1× zlacnenéOtvoriť inzerát
SLNEČNÝ 3-IZBOVÝ BYT S LOGGIOU | BREZNO 70 m²
1 / 26
spĺňa

Slnečný 3-izbový byt s loggiou · Brezno 70 m²

9. mája, Brezno, okres Brezno

116 000 €

1 657 €/m² · 3-izb. · 70 m² · 8 dní v ponuke

Čistý výnos
2,5 %

2 % – 3,5 %

Odhad nájmu
485 €

441 € – 598 €

Vlastné zdroje
26 741 €

Celkom s poplatkami 119 541 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,5 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+9 %
8 dní v ponukeOtvoriť inzerát
KASÁRNE BREZNO - 4+kk byt B1.2
1 / 29
spĺňa

Kasárne Brezno - 4+kk byt B1.2
Vo výstavbe

Banisko, Brezno, okres Brezno

168 000 €

1 909 €/m² · 1-izb. · 88 m² · 1. posch.

Čistý výnos
2,6 %

1,5 % – 3 %

Odhad nájmu
671 €

513 € – 745 €

Vlastné zdroje
38 701 €

Celkom s poplatkami 173 101 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,6 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−8 %
Otvoriť inzerát
4-izbový byt, 80 m²- Brezno
1 / 6
spĺňa

4-izbový byt, 80 m²- Brezno

Krčulova, Brezno, okres Brezno

137 500 €

1 719 €/m² · 4-izb. · 80 m² · 1. posch.

Čistý výnos
2,5 %

2,3 % – 3,4 %

Odhad nájmu
565 €

545 € – 680 €

Vlastné zdroje
31 686 €

Celkom s poplatkami 141 686 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,5 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+15 %
Otvoriť inzerát
Na predaj priestranný 3 izbový byt Brezno, kompletná rekonštrukcia
1 / 17
spĺňa

Na predaj priestranný 3 izbový byt Brezno, kompletná rekonštrukcia

Tisovská cesta, Brezno, okres Brezno

139 500 €

1 744 €/m² · 3-izb. · 80 m² · 3. posch. · 1× zlacnené

Čistý výnos
2,5 %

2,2 % – 3,4 %

Odhad nájmu
567 €

534 € – 687 €

Vlastné zdroje
32 146 €

Celkom s poplatkami 143 746 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,5 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−7 %
1× zlacnenéOtvoriť inzerát
KASÁRNE BREZNO - 4+kk byt A2.07
1 / 29
spĺňa

Kasárne Brezno - 4+kk byt a2.07
Vo výstavbe

Banisko, Brezno, okres Brezno

175 500 €

1 994 €/m² · 1-izb. · 88 m² · 2. posch.

Čistý výnos
2,4 %

1,6 % – 2,9 %

Odhad nájmu
667 €

533 € – 741 €

Vlastné zdroje
40 426 €

Celkom s poplatkami 180 826 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,4 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−8 %
Otvoriť inzerát
KASÁRNE BREZNO - 4+kk byt B2.07
1 / 29
spĺňa

Kasárne Brezno - 4+kk byt B2.07
Vo výstavbe

Banisko, Brezno, okres Brezno

175 000 €

1 989 €/m² · 1-izb. · 88 m² · 2. posch.

Čistý výnos
2,4 %

1,5 % – 2,9 %

Odhad nájmu
667 €

514 € – 743 €

Vlastné zdroje
40 311 €

Celkom s poplatkami 180 311 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,4 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−6 %
Otvoriť inzerát
KASÁRNE BREZNO - 4+kk byt A3.12
1 / 29
spĺňa

Kasárne Brezno - 4+kk byt a3.12
Vo výstavbe

Banisko, Brezno, okres Brezno

177 500 €

2 017 €/m² · 1-izb. · 88 m² · 3. posch.

Čistý výnos
2,4 %

1,5 % – 2,9 %

Odhad nájmu
676 €

512 € – 742 €

Vlastné zdroje
40 886 €

Celkom s poplatkami 182 886 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,4 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−4 %
Otvoriť inzerát
KASÁRNE BREZNO - 3+kk byt B1.5
1 / 15
spĺňa

Kasárne Brezno - 3+kk byt B1.5
Vo výstavbe

Banisko, Brezno, okres Brezno

153 500 €

2 162 €/m² · 1-izb. · 71 m² · 1. posch.

Čistý výnos
2,2 %

1,8 % – 2,9 %

Odhad nájmu
531 €

478 € – 637 €

Vlastné zdroje
35 366 €

Celkom s poplatkami 158 166 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,2 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
Otvoriť inzerát
KASÁRNE BREZNO - 3+kk byt B5.25
1 / 12
spĺňa

Kasárne Brezno - 3+kk byt B5.25
Vo výstavbe

Banisko, Brezno, okres Brezno

167 000 €

2 352 €/m² · 1-izb. · 71 m² · 5. posch.

Čistý výnos
2 %

1,7 % – 2,7 %

Odhad nájmu
535 €

486 € – 643 €

Vlastné zdroje
38 471 €

Celkom s poplatkami 172 071 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+3 %
Otvoriť inzerát
KASÁRNE BREZNO - 3+kk byt B1.1 s Balkónom
1 / 12
spĺňa

KASÁRNE BREZNO - 3+kk byt B1.1 s Balkónom
Vo výstavbe

Banisko, Brezno, okres Brezno

164 000 €

2 158 €/m² · 1-izb. · 76 m² · 1. posch.

Čistý výnos
2 %

1,7 % – 2,8 %

Odhad nájmu
542 €

494 € – 659 €

Vlastné zdroje
37 781 €

Celkom s poplatkami 168 981 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+7 %
Otvoriť inzerát
KASÁRNE BREZNO - 3+kk byt B2.6
1 / 18
spĺňa

Kasárne Brezno - 3+kk byt B2.6
Vo výstavbe

Banisko, Brezno, okres Brezno

169 900 €

2 236 €/m² · 1-izb. · 76 m² · 2. posch.

Čistý výnos
1,9 %

1,7 % – 2,7 %

Odhad nájmu
541 €

498 € – 660 €

Vlastné zdroje
39 138 €

Celkom s poplatkami 175 058 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %1,9 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
Otvoriť inzerát
KASÁRNE BREZNO - 3+kk byt A2.6
1 / 14
spĺňa

Kasárne Brezno - 3+kk byt a2.6
Vo výstavbe

Banisko, Brezno, okres Brezno

169 900 €

2 236 €/m² · 1-izb. · 76 m² · 2. posch.

Čistý výnos
1,9 %

1,6 % – 2,7 %

Odhad nájmu
539 €

495 € – 657 €

Vlastné zdroje
39 138 €

Celkom s poplatkami 175 058 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %1,9 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
Otvoriť inzerát
Predaj luxusné byty na Štúrovej ulici v Brezne
1 / 25
spĺňa

Predaj luxusné byty na Štúrovej ulici v Brezne

Štúrova, Brezno, okres Brezno

289 500 €

2 354 €/m² · 3-izb. · 123 m² · 3. posch.

Čistý výnos
1,5 %

0,9 % – 2,3 %

Odhad nájmu
785 €

630 € – 996 €

Vlastné zdroje
66 646 €

Celkom s poplatkami 298 246 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %1,5 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+42 %
Otvoriť inzerát
Zobraziť ďalšie

Ceny

Byty na prenájom23 ponúk
500 €/mes.
Byty na predaj39 ponúk
1 732 €/m²
Domy na predaj37 ponúk
1 369 €/m²
Novostavby16 ponúk, 9 vo výstavbe
2 162 €/m²
Chaty a chalupy24 ponúk
67 500 €
Pozemky74 ponúk
63 €/m²
Investičné byty32 ponúk
výnos 4,9 %
Mediánové ceny bytov na predaj podľa počtu izieb
IzbyPonukyCena€/m²
2-izbové994 500 €—
3-izbové19123 000 €1 700

Vývoj ponukových cien

Byty na predaj

1 843 €/m²−7,2 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena bytov na predaj za m², Brezno a Slovensko, podľa mesiacov
05/20231 835 €/m²2 534 €/m²
06/20231 757 €/m²2 547 €/m²
07/20231 761 €/m²2 547 €/m²
08/20231 786 €/m²2 524 €/m²
09/20231 747 €/m²2 511 €/m²
10/20231 756 €/m²2 521 €/m²
11/20231 781 €/m²2 496 €/m²
12/20231 809 €/m²2 495 €/m²
01/20241 806 €/m²2 510 €/m²
02/20241 769 €/m²2 499 €/m²
03/20241 820 €/m²2 504 €/m²
04/20241 861 €/m²2 525 €/m²
05/20241 899 €/m²2 527 €/m²
06/20241 944 €/m²2 538 €/m²
07/20241 894 €/m²2 530 €/m²
08/20241 911 €/m²2 555 €/m²
09/20241 913 €/m²2 586 €/m²
10/20241 930 €/m²2 571 €/m²
11/20241 928 €/m²2 594 €/m²
12/20241 894 €/m²2 646 €/m²
01/20251 969 €/m²2 696 €/m²
02/20251 952 €/m²2 698 €/m²
03/20251 939 €/m²2 815 €/m²
04/20251 992 €/m²2 812 €/m²
05/20252 023 €/m²2 802 €/m²
06/20251 990 €/m²2 822 €/m²
07/20252 026 €/m²2 832 €/m²
08/20252 042 €/m²2 844 €/m²
09/20251 987 €/m²2 909 €/m²
10/20252 010 €/m²2 943 €/m²
11/20251 979 €/m²3 013 €/m²
12/20251 949 €/m²3 072 €/m²
01/20261 947 €/m²2 993 €/m²
02/20261 941 €/m²3 085 €/m²
03/20261 974 €/m²3 034 €/m²
04/20262 067 €/m²3 080 €/m²
05/20262 042 €/m²3 062 €/m²
06/20261 913 €/m²3 035 €/m²
07/20261 998 €/m²3 048 €/m²
08/20262 007 €/m²3 035 €/m²
09/20261 843 €/m²3 070 €/m²

Domy na predaj

1 243 €/m²+4,1 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena domov na predaj za m², Brezno a Slovensko, podľa mesiacov
05/20231 205 €/m²1 776 €/m²
06/20231 323 €/m²1 790 €/m²
07/20231 413 €/m²1 777 €/m²
08/20231 286 €/m²1 773 €/m²
09/20231 255 €/m²1 773 €/m²
10/20231 297 €/m²1 765 €/m²
11/20231 226 €/m²1 736 €/m²
12/20231 332 €/m²1 744 €/m²
01/20241 618 €/m²1 748 €/m²
02/20241 360 €/m²1 736 €/m²
03/20241 270 €/m²1 731 €/m²
04/20241 285 €/m²1 745 €/m²
05/20241 206 €/m²1 727 €/m²
06/20241 332 €/m²1 729 €/m²
07/20241 226 €/m²1 723 €/m²
08/20241 178 €/m²1 722 €/m²
09/20241 217 €/m²1 734 €/m²
10/20241 271 €/m²1 742 €/m²
11/20241 280 €/m²1 746 €/m²
12/20241 117 €/m²1 799 €/m²
01/20251 184 €/m²1 808 €/m²
02/20251 147 €/m²1 801 €/m²
03/20251 145 €/m²1 826 €/m²
04/20251 261 €/m²1 796 €/m²
05/20251 315 €/m²1 777 €/m²
06/20251 253 €/m²1 801 €/m²
07/20251 275 €/m²1 793 €/m²
08/20251 239 €/m²1 762 €/m²
09/20251 193 €/m²1 793 €/m²
10/20251 414 €/m²1 812 €/m²
11/20251 361 €/m²1 823 €/m²
12/20251 208 €/m²1 818 €/m²
01/20261 157 €/m²1 761 €/m²
02/20261 220 €/m²1 788 €/m²
03/20261 186 €/m²1 768 €/m²
04/20261 332 €/m²1 781 €/m²
05/20261 493 €/m²1 765 €/m²
06/20261 320 €/m²1 855 €/m²
07/20261 339 €/m²1 838 €/m²
08/20261 242 €/m²1 827 €/m²
09/20261 243 €/m²1 853 €/m²

Pozemky na predaj

63 €/m²+3,6 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena pozemkov na predaj za m², Brezno a Slovensko, podľa mesiacov
05/202360 €/m²65 €/m²
06/202359 €/m²67 €/m²
07/202354 €/m²67 €/m²
08/202353 €/m²67 €/m²
09/202359 €/m²69 €/m²
10/202360 €/m²70 €/m²
11/202355 €/m²68 €/m²
12/202355 €/m²68 €/m²
01/202459 €/m²68 €/m²
02/202460 €/m²67 €/m²
03/202460 €/m²66 €/m²
04/202460 €/m²70 €/m²
05/202462 €/m²69 €/m²
06/202462 €/m²70 €/m²
07/202461 €/m²70 €/m²
08/202457 €/m²70 €/m²
09/202462 €/m²71 €/m²
10/202453 €/m²70 €/m²
11/202454 €/m²71 €/m²
12/202450 €/m²71 €/m²
01/202553 €/m²72 €/m²
02/202553 €/m²72 €/m²
03/202554 €/m²74 €/m²
04/202557 €/m²76 €/m²
05/202557 €/m²76 €/m²
06/202562 €/m²77 €/m²
07/202561 €/m²77 €/m²
08/202562 €/m²75 €/m²
09/202561 €/m²76 €/m²
10/202562 €/m²77 €/m²
11/202562 €/m²76 €/m²
12/202561 €/m²79 €/m²
01/202659 €/m²77 €/m²
02/202662 €/m²77 €/m²
03/202659 €/m²80 €/m²
04/202662 €/m²80 €/m²
05/202660 €/m²80 €/m²
06/202650 €/m²85 €/m²
07/202663 €/m²83 €/m²
08/202663 €/m²85 €/m²
09/202663 €/m²85 €/m²

Priemerné ponukové ceny za m² · 09/2026

Banskobystrický kraj: medziročná zmena cien predaných bytov a domov +12,4 % (Štatistický úrad SR, 2. štvrťrok 2026)

Brezno v číslach

Sociálna úroveň

Podpriemerná

Obyvatelia

19 577−7,7 % za 10 rokov

20112025
Obyvatelia, Brezno, podľa rokov
201121 827
201221 703
201321 534
201421 331
201521 215
201621 148
201721 082
201820 953
201920 889
202020 736
202119 956
202219 866
202319 790
202419 671
202519 577

Priemerný vek

44,2SR 42,6

0–14SR14,5 %
15–249,3 %
25–3917,9 %
40–6436,1 %
65+22,2 %

Nezamestnanosť

4 %SR 4 %

12/202308/2026
Nezamestnanosť, Brezno a SR, priemer za 12 mesiacov
12/20234,2 %4,1 %
01/20244,2 %4 %
02/20244,1 %4 %
03/20244,1 %3,9 %
04/20244 %3,9 %
05/20244 %3,9 %
06/20244 %3,9 %
07/20243,9 %3,9 %
08/20243,9 %3,9 %
09/20243,9 %3,9 %
10/20243,9 %3,9 %
11/20243,9 %3,9 %
12/20243,9 %3,8 %
01/20253,9 %3,8 %
02/20253,9 %3,8 %
03/20253,9 %3,8 %
04/20253,9 %3,8 %
05/20253,9 %3,8 %
06/20253,9 %3,8 %
07/20253,9 %3,8 %
08/20253,9 %3,8 %
09/20253,8 %3,8 %
10/20253,8 %3,8 %
11/20253,8 %3,8 %
12/20253,8 %3,8 %
01/20263,8 %3,9 %
02/20263,8 %3,9 %
03/20263,8 %3,9 %
04/20263,8 %4 %
05/20263,9 %4 %
06/20263,9 %4 %
07/20263,9 %4 %
08/20264 %4 %

Mzda v okrese

1 572 €SR 1 864 €

20092025
Priemerná mzda, okres Brezno a SR, podľa rokov
2009599 €803 €
2010652 €828 €
2011718 €853 €
2012729 €881 €
2013746 €891 €
2014800 €957 €
2015820 €993 €
2016865 €1 034 €
2017927 €1 095 €
2018990 €1 171 €
20191 048 €1 266 €
20201 090 €1 324 €
20211 171 €1 401 €
20221 302 €1 500 €
20231 430 €1 637 €
20241 518 €1 749 €
20251 572 €1 864 €

Štatistický úrad SR 2025 · ÚPSVaR 08/2026 · INEKO · Profesia

Okolie

Daň z nehnuteľností Brezno

Načítavame mapu…