0/2
Čistý výnos
1 %
0,5 % – 1,8 %
Odhad nájmu
761 €
607 € – 1 028 €
Vlastné zdroje
76 061 €
Celkom s poplatkami 380 061 €
- nespĺňaVýnosCieľ 3,5 %1 %
- nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+88 %
Investičné byty na predaj Brezno
medián výnosu 4,9 %
Ponuky
spĺňa
1/2
PREDAJ: 3 izbový byt, 63 m2, Brezno - Mazorník
977 01 Brezno
99 900 €
1 586 €/m² · 3-izb. · 63 m² · 12 dní v ponuke
Čistý výnos
3,7 %
3,4 % – 4,9 %
Odhad nájmu
539 €
517 € – 654 €
Vlastné zdroje
23 038 €
Celkom s poplatkami 102 958 €
- spĺňaVýnosCieľ 3,5 %3,7 %
- čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−6 %
12 dní v ponukeOtvoriť inzerát
0/2
Na predaj kompletne zrekonštruovaný 1-izbový byt v Brezne
Brezno
105 000 €
2 692 €/m² · 1-izb. · 39 m² · 6. posch. · Pridaný dnes
Čistý výnos
3,2 %
2,7 % – 4,1 %
Odhad nájmu
442 €
390 € – 526 €
Vlastné zdroje
24 211 €
Celkom s poplatkami 108 211 €
- čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,2 %
- neviemeCena na trhuNevieme porovnať s podobnými
Pridaný dnesOtvoriť inzerát
0/2
PREDAJ: 1 izbový byt; 38 m²; BREZNO ;
Brezno
89 500 €
2 355 €/m² · 1-izb. · 38 m² · prízemie · 12 dní v ponuke
Čistý výnos
3,3 %
2,7 % – 4,7 %
Odhad nájmu
400 €
347 € – 511 €
Vlastné zdroje
20 646 €
Celkom s poplatkami 92 246 €
- čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,3 %
- nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+4 %
12 dní v ponukeOtvoriť inzerát
0/2
Aktulizácia ceny! veľký presvetlený 2,5 izbový byt 64,62 M2 ideálne 5.poschodie top lokalita DR.clementisa Brezno
Brezno, okres Brezno
105 000 €
1 615 €/m² · 3-izb. · 65 m²
Čistý výnos
3 %
2,5 % – 4 %
Odhad nájmu
502 €
453 € – 597 €
Vlastné zdroje
24 211 €
Celkom s poplatkami 108 211 €
- čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3 %
- nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−6 %
0/2
Čistý výnos
3 %
2 % – 4,1 %
Odhad nájmu
527 €
425 € – 637 €
Vlastné zdroje
26 028 €
Celkom s poplatkami 116 348 €
- čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3 %
- nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−3 %
0/2
2-izbový byt v pokojnej lokalite blízko centra mesta Brezno
977 01 Brezno
89 500 €
1 721 €/m² · 2-izb. · 52 m² · 1. posch.
Čistý výnos
3,2 %
2,8 % – 4,6 %
Odhad nájmu
435 €
395 € – 550 €
Vlastné zdroje
20 646 €
Celkom s poplatkami 92 246 €
- čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,2 %
- nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−3 %
0/2
Čistý výnos
3 %
2,6 % – 3,8 %
Odhad nájmu
530 €
492 € – 619 €
Vlastné zdroje
26 051 €
Celkom s poplatkami 116 451 €
- čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3 %
- nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−6 %
0/2
Slnečný 3-izbový byt po rekonštrukcii v centre Brezna
977 01 Brezno
136 000 €
1 838 €/m² · 3-izb. · 74 m² · 7 dní v ponuke
Čistý výnos
2,7 %
2,5 % – 3,3 %
Odhad nájmu
570 €
546 € – 642 €
Vlastné zdroje
31 341 €
Celkom s poplatkami 140 141 €
- čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
- nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−5 %
7 dní v ponukeOtvoriť inzerát
0/2
3 izbový byt s charakterom vidieckého bývania v Mýte pod Ďumbierom
Brezno, okres Brezno
179 990 €
3 396 €/m² · 3-izb. · 53 m² · 1. posch.
Čistý výnos
2,5 %
2,1 % – 2,9 %
Odhad nájmu
571 €
507 € – 642 €
Vlastné zdroje
36 059 €
Celkom s poplatkami 180 051 €
- čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,5 %
- nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+48 %
0/2
NAJLACNEJŠÍ priestranný 4-izbový byt s 2 balkónmi a skvelou dispozíciou v Brezne
Brezno, okres Brezno
120 000 €
1 395 €/m² · 4-izb. · 86 m² · 4. posch.
Čistý výnos
2,1 %
1,9 % – 3,8 %
Odhad nájmu
496 €
478 € – 695 €
Vlastné zdroje
27 661 €
Celkom s poplatkami 123 661 €
- čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,1 %
- nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−6 %
0/2
Kompletne zariadený apartmán - parkovacie miesto - Bystrá
977 01 Brezno
215 000 €
3 627 €/m² · 59 m² · 3. posch. · 2 dni v ponuke
Čistý výnos
2,2 %
1,6 % – 2,3 %
Odhad nájmu
616 €
505 € – 646 €
Vlastné zdroje
49 511 €
Celkom s poplatkami 221 511 €
- čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,2 %
- nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+43 %
2 dni v ponukeOtvoriť inzerát
Ceny
- Byty na prenájom23 ponúk
- 500 €/mes.
- Byty na predaj39 ponúk
- 1 732 €/m²
- Domy na predaj37 ponúk
- 1 369 €/m²
- Novostavby16 ponúk, 9 vo výstavbe
- 2 162 €/m²
- Chaty a chalupy24 ponúk
- 67 500 €
- Pozemky74 ponúk
- 63 €/m²
- Investičné byty32 ponúk
- výnos 4,9 %
| Izby | Ponuky | Cena | €/m² |
|---|---|---|---|
| 2-izbové | 9 | 94 500 € | — |
| 3-izbové | 19 | 123 000 € | 1 700 |
Vývoj ponukových cien
Byty na predaj
1 843 €/m²−7,2 % za rok
05/202309/2026
| 05/2023 | 1 835 €/m² | 2 534 €/m² |
|---|---|---|
| 06/2023 | 1 757 €/m² | 2 547 €/m² |
| 07/2023 | 1 761 €/m² | 2 547 €/m² |
| 08/2023 | 1 786 €/m² | 2 524 €/m² |
| 09/2023 | 1 747 €/m² | 2 511 €/m² |
| 10/2023 | 1 756 €/m² | 2 521 €/m² |
| 11/2023 | 1 781 €/m² | 2 496 €/m² |
| 12/2023 | 1 809 €/m² | 2 495 €/m² |
| 01/2024 | 1 806 €/m² | 2 510 €/m² |
| 02/2024 | 1 769 €/m² | 2 499 €/m² |
| 03/2024 | 1 820 €/m² | 2 504 €/m² |
| 04/2024 | 1 861 €/m² | 2 525 €/m² |
| 05/2024 | 1 899 €/m² | 2 527 €/m² |
| 06/2024 | 1 944 €/m² | 2 538 €/m² |
| 07/2024 | 1 894 €/m² | 2 530 €/m² |
| 08/2024 | 1 911 €/m² | 2 555 €/m² |
| 09/2024 | 1 913 €/m² | 2 586 €/m² |
| 10/2024 | 1 930 €/m² | 2 571 €/m² |
| 11/2024 | 1 928 €/m² | 2 594 €/m² |
| 12/2024 | 1 894 €/m² | 2 646 €/m² |
| 01/2025 | 1 969 €/m² | 2 696 €/m² |
| 02/2025 | 1 952 €/m² | 2 698 €/m² |
| 03/2025 | 1 939 €/m² | 2 815 €/m² |
| 04/2025 | 1 992 €/m² | 2 812 €/m² |
| 05/2025 | 2 023 €/m² | 2 802 €/m² |
| 06/2025 | 1 990 €/m² | 2 822 €/m² |
| 07/2025 | 2 026 €/m² | 2 832 €/m² |
| 08/2025 | 2 042 €/m² | 2 844 €/m² |
| 09/2025 | 1 987 €/m² | 2 909 €/m² |
| 10/2025 | 2 010 €/m² | 2 943 €/m² |
| 11/2025 | 1 979 €/m² | 3 013 €/m² |
| 12/2025 | 1 949 €/m² | 3 072 €/m² |
| 01/2026 | 1 947 €/m² | 2 993 €/m² |
| 02/2026 | 1 941 €/m² | 3 085 €/m² |
| 03/2026 | 1 974 €/m² | 3 034 €/m² |
| 04/2026 | 2 067 €/m² | 3 080 €/m² |
| 05/2026 | 2 042 €/m² | 3 062 €/m² |
| 06/2026 | 1 913 €/m² | 3 035 €/m² |
| 07/2026 | 1 998 €/m² | 3 048 €/m² |
| 08/2026 | 2 007 €/m² | 3 035 €/m² |
| 09/2026 | 1 843 €/m² | 3 070 €/m² |
Domy na predaj
1 243 €/m²+4,1 % za rok
05/202309/2026
| 05/2023 | 1 205 €/m² | 1 776 €/m² |
|---|---|---|
| 06/2023 | 1 323 €/m² | 1 790 €/m² |
| 07/2023 | 1 413 €/m² | 1 777 €/m² |
| 08/2023 | 1 286 €/m² | 1 773 €/m² |
| 09/2023 | 1 255 €/m² | 1 773 €/m² |
| 10/2023 | 1 297 €/m² | 1 765 €/m² |
| 11/2023 | 1 226 €/m² | 1 736 €/m² |
| 12/2023 | 1 332 €/m² | 1 744 €/m² |
| 01/2024 | 1 618 €/m² | 1 748 €/m² |
| 02/2024 | 1 360 €/m² | 1 736 €/m² |
| 03/2024 | 1 270 €/m² | 1 731 €/m² |
| 04/2024 | 1 285 €/m² | 1 745 €/m² |
| 05/2024 | 1 206 €/m² | 1 727 €/m² |
| 06/2024 | 1 332 €/m² | 1 729 €/m² |
| 07/2024 | 1 226 €/m² | 1 723 €/m² |
| 08/2024 | 1 178 €/m² | 1 722 €/m² |
| 09/2024 | 1 217 €/m² | 1 734 €/m² |
| 10/2024 | 1 271 €/m² | 1 742 €/m² |
| 11/2024 | 1 280 €/m² | 1 746 €/m² |
| 12/2024 | 1 117 €/m² | 1 799 €/m² |
| 01/2025 | 1 184 €/m² | 1 808 €/m² |
| 02/2025 | 1 147 €/m² | 1 801 €/m² |
| 03/2025 | 1 145 €/m² | 1 826 €/m² |
| 04/2025 | 1 261 €/m² | 1 796 €/m² |
| 05/2025 | 1 315 €/m² | 1 777 €/m² |
| 06/2025 | 1 253 €/m² | 1 801 €/m² |
| 07/2025 | 1 275 €/m² | 1 793 €/m² |
| 08/2025 | 1 239 €/m² | 1 762 €/m² |
| 09/2025 | 1 193 €/m² | 1 793 €/m² |
| 10/2025 | 1 414 €/m² | 1 812 €/m² |
| 11/2025 | 1 361 €/m² | 1 823 €/m² |
| 12/2025 | 1 208 €/m² | 1 818 €/m² |
| 01/2026 | 1 157 €/m² | 1 761 €/m² |
| 02/2026 | 1 220 €/m² | 1 788 €/m² |
| 03/2026 | 1 186 €/m² | 1 768 €/m² |
| 04/2026 | 1 332 €/m² | 1 781 €/m² |
| 05/2026 | 1 493 €/m² | 1 765 €/m² |
| 06/2026 | 1 320 €/m² | 1 855 €/m² |
| 07/2026 | 1 339 €/m² | 1 838 €/m² |
| 08/2026 | 1 242 €/m² | 1 827 €/m² |
| 09/2026 | 1 243 €/m² | 1 853 €/m² |
Pozemky na predaj
63 €/m²+3,6 % za rok
05/202309/2026
| 05/2023 | 60 €/m² | 65 €/m² |
|---|---|---|
| 06/2023 | 59 €/m² | 67 €/m² |
| 07/2023 | 54 €/m² | 67 €/m² |
| 08/2023 | 53 €/m² | 67 €/m² |
| 09/2023 | 59 €/m² | 69 €/m² |
| 10/2023 | 60 €/m² | 70 €/m² |
| 11/2023 | 55 €/m² | 68 €/m² |
| 12/2023 | 55 €/m² | 68 €/m² |
| 01/2024 | 59 €/m² | 68 €/m² |
| 02/2024 | 60 €/m² | 67 €/m² |
| 03/2024 | 60 €/m² | 66 €/m² |
| 04/2024 | 60 €/m² | 70 €/m² |
| 05/2024 | 62 €/m² | 69 €/m² |
| 06/2024 | 62 €/m² | 70 €/m² |
| 07/2024 | 61 €/m² | 70 €/m² |
| 08/2024 | 57 €/m² | 70 €/m² |
| 09/2024 | 62 €/m² | 71 €/m² |
| 10/2024 | 53 €/m² | 70 €/m² |
| 11/2024 | 54 €/m² | 71 €/m² |
| 12/2024 | 50 €/m² | 71 €/m² |
| 01/2025 | 53 €/m² | 72 €/m² |
| 02/2025 | 53 €/m² | 72 €/m² |
| 03/2025 | 54 €/m² | 74 €/m² |
| 04/2025 | 57 €/m² | 76 €/m² |
| 05/2025 | 57 €/m² | 76 €/m² |
| 06/2025 | 62 €/m² | 77 €/m² |
| 07/2025 | 61 €/m² | 77 €/m² |
| 08/2025 | 62 €/m² | 75 €/m² |
| 09/2025 | 61 €/m² | 76 €/m² |
| 10/2025 | 62 €/m² | 77 €/m² |
| 11/2025 | 62 €/m² | 76 €/m² |
| 12/2025 | 61 €/m² | 79 €/m² |
| 01/2026 | 59 €/m² | 77 €/m² |
| 02/2026 | 62 €/m² | 77 €/m² |
| 03/2026 | 59 €/m² | 80 €/m² |
| 04/2026 | 62 €/m² | 80 €/m² |
| 05/2026 | 60 €/m² | 80 €/m² |
| 06/2026 | 50 €/m² | 85 €/m² |
| 07/2026 | 63 €/m² | 83 €/m² |
| 08/2026 | 63 €/m² | 85 €/m² |
| 09/2026 | 63 €/m² | 85 €/m² |
Priemerné ponukové ceny za m² · 09/2026
Banskobystrický kraj: medziročná zmena cien predaných bytov a domov +12,4 % (Štatistický úrad SR, 2. štvrťrok 2026)
Brezno v číslach
Sociálna úroveň
Podpriemerná
Obyvatelia
19 577−7,7 % za 10 rokov
20112025
| 2011 | 21 827 |
|---|---|
| 2012 | 21 703 |
| 2013 | 21 534 |
| 2014 | 21 331 |
| 2015 | 21 215 |
| 2016 | 21 148 |
| 2017 | 21 082 |
| 2018 | 20 953 |
| 2019 | 20 889 |
| 2020 | 20 736 |
| 2021 | 19 956 |
| 2022 | 19 866 |
| 2023 | 19 790 |
| 2024 | 19 671 |
| 2025 | 19 577 |
Priemerný vek
44,2SR 42,6
0–14SR14,5 %
15–249,3 %
25–3917,9 %
40–6436,1 %
65+22,2 %
Nezamestnanosť
4 %SR 4 %
12/202308/2026
| 12/2023 | 4,2 % | 4,1 % |
|---|---|---|
| 01/2024 | 4,2 % | 4 % |
| 02/2024 | 4,1 % | 4 % |
| 03/2024 | 4,1 % | 3,9 % |
| 04/2024 | 4 % | 3,9 % |
| 05/2024 | 4 % | 3,9 % |
| 06/2024 | 4 % | 3,9 % |
| 07/2024 | 3,9 % | 3,9 % |
| 08/2024 | 3,9 % | 3,9 % |
| 09/2024 | 3,9 % | 3,9 % |
| 10/2024 | 3,9 % | 3,9 % |
| 11/2024 | 3,9 % | 3,9 % |
| 12/2024 | 3,9 % | 3,8 % |
| 01/2025 | 3,9 % | 3,8 % |
| 02/2025 | 3,9 % | 3,8 % |
| 03/2025 | 3,9 % | 3,8 % |
| 04/2025 | 3,9 % | 3,8 % |
| 05/2025 | 3,9 % | 3,8 % |
| 06/2025 | 3,9 % | 3,8 % |
| 07/2025 | 3,9 % | 3,8 % |
| 08/2025 | 3,9 % | 3,8 % |
| 09/2025 | 3,8 % | 3,8 % |
| 10/2025 | 3,8 % | 3,8 % |
| 11/2025 | 3,8 % | 3,8 % |
| 12/2025 | 3,8 % | 3,8 % |
| 01/2026 | 3,8 % | 3,9 % |
| 02/2026 | 3,8 % | 3,9 % |
| 03/2026 | 3,8 % | 3,9 % |
| 04/2026 | 3,8 % | 4 % |
| 05/2026 | 3,9 % | 4 % |
| 06/2026 | 3,9 % | 4 % |
| 07/2026 | 3,9 % | 4 % |
| 08/2026 | 4 % | 4 % |
Mzda v okrese
1 572 €SR 1 864 €
20092025
| 2009 | 599 € | 803 € |
|---|---|---|
| 2010 | 652 € | 828 € |
| 2011 | 718 € | 853 € |
| 2012 | 729 € | 881 € |
| 2013 | 746 € | 891 € |
| 2014 | 800 € | 957 € |
| 2015 | 820 € | 993 € |
| 2016 | 865 € | 1 034 € |
| 2017 | 927 € | 1 095 € |
| 2018 | 990 € | 1 171 € |
| 2019 | 1 048 € | 1 266 € |
| 2020 | 1 090 € | 1 324 € |
| 2021 | 1 171 € | 1 401 € |
| 2022 | 1 302 € | 1 500 € |
| 2023 | 1 430 € | 1 637 € |
| 2024 | 1 518 € | 1 749 € |
| 2025 | 1 572 € | 1 864 € |
Štatistický úrad SR 2025 · ÚPSVaR 08/2026 · INEKO · Profesia