Investičné byty na predaj Banskobystrický kraj

medián výnosu 4,5 %

Ponuky

Exkluzívna 3-izbová jednotka 405 s mezanínom
1 / 22
spĺňa

Exkluzívna 3-izbová jednotka 405 s mezanínom
Vo výstavbe

Spojová, Banská Bystrica, okres Banská Bystrica

259 300 €

3 087 €/m² · 3-izb. · 84 m² · 4. posch. · 1× zlacnené

Čistý výnos
2,4 %

1,8 % – 3,4 %

Odhad nájmu
829 €

704 € – 1 070 €

Vlastné zdroje
59 700 €

Celkom s poplatkami 267 140 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,4 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−23 %
1× zlacnenéOtvoriť inzerát
Predaj 3 izbového bytu v centre mesta Žiar nad Hronom.
1 / 16
spĺňa

Predaj 3 izbového bytu v centre mesta Žiar nad Hronom.

M. R. Štefánika, Žiar nad Hronom, okres Žiar nad Hronom

98 000 €

1 441 €/m² · 3-izb. · 68 m² · 1. posch.

Čistý výnos
2,6 %

1,8 % – 4,5 %

Odhad nájmu
453 €

382 € – 618 €

Vlastné zdroje
22 601 €

Celkom s poplatkami 101 001 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,6 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−16 %
Otvoriť inzerát
PREDAJ – Moderný 2-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii | Sitnianska 8, Banská Bystrica
1 / 8
spĺňa

PREDAJ – Moderný 2-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii · Sitnianska 8, Banská Bystrica

Sitnianska 8, Banská Bystrica, okres Banská Bystrica

149 900 €

3 748 €/m² · 2-izb. · 40 m² · 21 dní v ponuke · 2× zlacnené

Čistý výnos
2,9 %

2,5 % – 4 %

Odhad nájmu
524 €

468 € – 663 €

Vlastné zdroje
30 041 €

Celkom s poplatkami 149 961 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,9 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
21 dní v ponuke · 2× zlacnenéOtvoriť inzerát
PREDAJ: 2, 5i s lodžiou 63, 3 m2; CENTRUM-Lučenec; 93.500 €
1 / 11
spĺňa

PREDAJ: 2, 5i s lodžiou 63, 3 m2; CENTRUM-Lučenec;

Novohradská, Lučenec

93 500 €

1 508 €/m² · 2-izb. · 62 m²

Čistý výnos
2,9 %

2,4 % – 4,7 %

Odhad nájmu
446 €

400 € – 607 €

Vlastné zdroje
21 566 €

Celkom s poplatkami 96 366 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,9 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+6 %
Otvoriť inzerát
3 izbový byt vhodný ako investícia
1 / 15
spĺňa

3 izbový byt vhodný ako investícia

9. mája, Brezno, okres Brezno

119 000 €

1 700 €/m² · 3-izb. · 70 m² · 3. posch.

Čistý výnos
2,9 %

2,3 % – 3,6 %

Odhad nájmu
539 €

473 € – 617 €

Vlastné zdroje
27 431 €

Celkom s poplatkami 122 631 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,9 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+5 %
Otvoriť inzerát
2-izbový byt v atraktívnom projekte Graniar v Banskej Bystrici
1 / 2
spĺňa

2-izbový byt v atraktívnom projekte Graniar v Banskej Bystrici

Muškátová ulica, Banská Bystrica, okres Banská Bystrica

219 900 €

4 072 €/m² · 2-izb. · 54 m² · 2. posch. · 4 dni v ponuke

Čistý výnos
2,4 %

2 % – 3,1 %

Odhad nájmu
669 €

576 € – 806 €

Vlastné zdroje
50 638 €

Celkom s poplatkami 226 558 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,4 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−7 %
4 dni v ponukeOtvoriť inzerát
2i byt na PREDAJ na Wolkerovej ulici
1 / 10
spĺňa

2i byt na PREDAJ na Wolkerovej ulici

Wolkerova, Banská Bystrica, okres Banská Bystrica

183 000 €

3 050 €/m² · 2-izb. · 60 m² · 7 dní v ponuke

Čistý výnos
2,6 %

2,2 % – 3,7 %

Odhad nájmu
639 €

567 € – 823 €

Vlastné zdroje
42 151 €

Celkom s poplatkami 188 551 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,6 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−5 %
7 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Graniar- 1 izbový byt
spĺňa

Graniar- 1 izbový byt
Vo výstavbe

Muškátová ulica, Banská Bystrica, okres Banská Bystrica

169 900 €

4 144 €/m² · 1-izb. · 41 m² · 1. posch. · 4 dni v ponuke

Čistý výnos
2,6 %

2,2 % – 3,3 %

Odhad nájmu
536 €

474 € – 649 €

Vlastné zdroje
39 138 €

Celkom s poplatkami 175 058 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,6 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−5 %
4 dni v ponukeOtvoriť inzerát
3 izbový byt na predaj. so záhradkou a parkovaním Hliník nad Hronom
1 / 13
spĺňa

3 izbový byt na predaj. so záhradkou a parkovaním Hliník nad Hronom

Ladislava Majerského, Hliník nad Hronom, Žiar nad Hronom

126 000 €

1 726 €/m² · 3-izb. · 73 m²

Čistý výnos
2,9 %

2,1 % – 4,3 %

Odhad nájmu
563 €

475 € – 726 €

Vlastné zdroje
29 041 €

Celkom s poplatkami 129 841 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,9 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+14 %
Otvoriť inzerát
Úplne nový podkrovný mezonet v historickom Hellovom dome (Akademická ulica) – TOP investícia so záhradou s výhľadom na Nový zámok!
1 / 14
spĺňa

Úplne nový podkrovný mezonet v historickom Hellovom dome (Akademická ulica) – TOP investícia so záhradou s výhľadom na Nový zámok!

Akademická 2890/8A, Banská Štiavnica, okres Banská Štiavnica

159 900 €

2 907 €/m² · 55 m²

Čistý výnos
2,8 %

2 % – 4 %

Odhad nájmu
594 €

475 € – 765 €

Vlastné zdroje
36 838 €

Celkom s poplatkami 164 758 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+7 %
Otvoriť inzerát
VEĽKOMETRÁŽNY 4-IZBOVÝ BYT, 86 M2, DUDINCE
1 / 20
spĺňa

Veľkometrážny 4-izbový byt, 86 M2, Dudince

Štúrova, Dudince, okres Krupina

154 500 €

1 797 €/m² · 4-izb. · 86 m² · 2. posch. · 5 dní v ponuke

Čistý výnos
2,8 %

2,3 % – 5 %

Odhad nájmu
671 €

601 € – 985 €

Vlastné zdroje
35 596 €

Celkom s poplatkami 159 196 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+14 %
5 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Predaj luxusného 1,5 izb. bytu v novostavbe s terasou, pivnicou a vonkajšími parkovacími miestami (2x) = Rezidencia Suchý Vrch, byt č. A01
1 / 21
spĺňa

Predaj luxusného 1,5 izb. bytu v novostavbe s terasou, pivnicou a vonkajšími parkovacími miestami (2x) = Rezidencia Suchý Vrch, byt č. A01

Zimná, Banská Bystrica, okres Banská Bystrica

219 900 €

3 791 €/m² · 2-izb. · 58 m² · 1. posch. · 20 dní v ponuke

Čistý výnos
2,8 %

2,1 % – 3,7 %

Odhad nájmu
750 €

617 € – 937 €

Vlastné zdroje
50 638 €

Celkom s poplatkami 226 558 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+19 %
20 dní v ponukeOtvoriť inzerát
EXKLUZÍVNE NA PREDAJ : 2 IZBOVÝ BYT NA ŠVERMOVEJ ULICI
1 / 9
spĺňa

Exkluzívne na predaj : 2 izbový byt na Švermovej ulici

Švermova 14, Banská Bystrica, okres Banská Bystrica

162 000 €

2 656 €/m² · 2-izb. · 61 m² · 4. posch.

Čistý výnos
2,5 %

2,1 % – 4 %

Odhad nájmu
564 €

505 € – 785 €

Vlastné zdroje
37 321 €

Celkom s poplatkami 166 921 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,5 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−7 %
Otvoriť inzerát
Horná 6 - bývanie pre horných 18 v srdci Banskej Bystrice
1 / 18
spĺňa

Horná 6 - bývanie pre horných 18 v srdci Banskej Bystrice

Horná 6, Banská Bystrica, okres Banská Bystrica

201 892 €

3 605 €/m² · 2-izb. · 56 m² · 2. posch.

Čistý výnos
2,5 %

2 % – 3,5 %

Odhad nájmu
640 €

557 € – 828 €

Vlastné zdroje
46 496 €

Celkom s poplatkami 208 010 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,5 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−6 %
Otvoriť inzerát
ViP. 61 m² v tehle pri centre Zvolena. Možnosť zmeny na 3i.
1 / 19
spĺňa

ViP. 61 m² v tehle pri centre Zvolena. Možnosť zmeny na 3i.

-, Zvolen, okres Zvolen

139 900 €

2 293 €/m² · 2-izb. · 61 m² · 2. posch. · 3 dni v ponuke

Čistý výnos
2,4 %

1,8 % – 3,7 %

Odhad nájmu
506 €

427 € – 676 €

Vlastné zdroje
32 238 €

Celkom s poplatkami 144 158 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,4 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−9 %
3 dni v ponukeOtvoriť inzerát
4-izbový byt po rekonštrukcii | 82 m² | Súkromné parkovanie
1 / 8
spĺňa

4-izbový byt po rekonštrukcii · 82 m² · Súkromné parkovanie

Pribinova, Zvolen, okres Zvolen

165 000 €

2 012 €/m² · 4-izb. · 82 m² · 2. posch. · 13 dní v ponuke

Čistý výnos
2,1 %

1,6 % – 3,8 %

Odhad nájmu
581 €

495 € – 835 €

Vlastné zdroje
38 011 €

Celkom s poplatkami 170 011 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,1 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−15 %
13 dní v ponukeOtvoriť inzerát
ZREKONŠTRUOVANÝ 1-IZB. BYT S VLASTNÝM PARKOVACÍM MIESTOM
1 / 15
spĺňa

Zrekonštruovaný 1-IZB. byt s vlastným parkovacím miestom

Kuzmányho nábrežie, Zvolen, okres Zvolen

128 000 €

4 129 €/m² · 1-izb. · 31 m² · 2. posch.

Čistý výnos
2,7 %

2,4 % – 3,6 %

Odhad nájmu
430 €

388 € – 536 €

Vlastné zdroje
29 501 €

Celkom s poplatkami 131 901 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+17 %
Otvoriť inzerát
Zobraziť ďalšie

Ceny

Byty na prenájom672 ponúk
590 €/mes.
Byty na predaj1 390 ponúk
2 300 €/m²
Domy na prenájom32 ponúk
795 €/mes.
Domy na predaj1 759 ponúk
1 030 €/m²
Novostavby460 ponúk, 133 vo výstavbe
3 242 €/m²
Chaty a chalupy573 ponúk
89 000 €
Pozemky1 882 ponúk
43 €/m²
Investičné byty758 ponúk
výnos 4,5 %
Mediánové ceny bytov na predaj podľa počtu izieb
IzbyPonukyCena€/m²
1-izbové19789 500 €2 788
2-izbové418125 000 €2 328
3-izbové542145 000 €2 229
4-izbové122172 495 €2 012
5 a viac izieb11158 000 €1 456

Vývoj ponukových cien

Byty na predaj

2 425 €/m²+11,4 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena bytov na predaj za m², Banskobystrický kraj a Slovensko, podľa mesiacov
05/20231 996 €/m²2 534 €/m²
06/20231 973 €/m²2 547 €/m²
07/20231 953 €/m²2 547 €/m²
08/20231 936 €/m²2 524 €/m²
09/20231 914 €/m²2 511 €/m²
10/20231 943 €/m²2 521 €/m²
11/20231 925 €/m²2 496 €/m²
12/20231 913 €/m²2 495 €/m²
01/20241 909 €/m²2 510 €/m²
02/20241 893 €/m²2 499 €/m²
03/20241 864 €/m²2 504 €/m²
04/20241 887 €/m²2 525 €/m²
05/20241 890 €/m²2 527 €/m²
06/20241 928 €/m²2 538 €/m²
07/20241 934 €/m²2 530 €/m²
08/20241 901 €/m²2 555 €/m²
09/20241 904 €/m²2 586 €/m²
10/20241 941 €/m²2 571 €/m²
11/20241 933 €/m²2 594 €/m²
12/20241 974 €/m²2 646 €/m²
01/20252 030 €/m²2 696 €/m²
02/20252 004 €/m²2 698 €/m²
03/20252 006 €/m²2 815 €/m²
04/20252 033 €/m²2 812 €/m²
05/20252 029 €/m²2 802 €/m²
06/20252 096 €/m²2 822 €/m²
07/20252 155 €/m²2 832 €/m²
08/20252 076 €/m²2 844 €/m²
09/20252 176 €/m²2 909 €/m²
10/20252 199 €/m²2 943 €/m²
11/20252 213 €/m²3 013 €/m²
12/20252 252 €/m²3 072 €/m²
01/20262 136 €/m²2 993 €/m²
02/20262 281 €/m²3 085 €/m²
03/20262 206 €/m²3 034 €/m²
04/20262 232 €/m²3 080 €/m²
05/20262 220 €/m²3 062 €/m²
06/20262 299 €/m²3 035 €/m²
07/20262 312 €/m²3 048 €/m²
08/20262 471 €/m²3 035 €/m²
09/20262 425 €/m²3 070 €/m²

Domy na predaj

1 566 €/m²+11,8 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena domov na predaj za m², Banskobystrický kraj a Slovensko, podľa mesiacov
05/20231 350 €/m²1 776 €/m²
06/20231 344 €/m²1 790 €/m²
07/20231 344 €/m²1 777 €/m²
08/20231 291 €/m²1 773 €/m²
09/20231 283 €/m²1 773 €/m²
10/20231 347 €/m²1 765 €/m²
11/20231 317 €/m²1 736 €/m²
12/20231 363 €/m²1 744 €/m²
01/20241 353 €/m²1 748 €/m²
02/20241 338 €/m²1 736 €/m²
03/20241 355 €/m²1 731 €/m²
04/20241 334 €/m²1 745 €/m²
05/20241 345 €/m²1 727 €/m²
06/20241 316 €/m²1 729 €/m²
07/20241 339 €/m²1 723 €/m²
08/20241 347 €/m²1 722 €/m²
09/20241 348 €/m²1 734 €/m²
10/20241 378 €/m²1 742 €/m²
11/20241 355 €/m²1 746 €/m²
12/20241 383 €/m²1 799 €/m²
01/20251 417 €/m²1 808 €/m²
02/20251 397 €/m²1 801 €/m²
03/20251 390 €/m²1 826 €/m²
04/20251 333 €/m²1 796 €/m²
05/20251 335 €/m²1 777 €/m²
06/20251 355 €/m²1 801 €/m²
07/20251 402 €/m²1 793 €/m²
08/20251 385 €/m²1 762 €/m²
09/20251 400 €/m²1 793 €/m²
10/20251 428 €/m²1 812 €/m²
11/20251 448 €/m²1 823 €/m²
12/20251 414 €/m²1 818 €/m²
01/20261 367 €/m²1 761 €/m²
02/20261 406 €/m²1 788 €/m²
03/20261 365 €/m²1 768 €/m²
04/20261 377 €/m²1 781 €/m²
05/20261 347 €/m²1 765 €/m²
06/20261 467 €/m²1 855 €/m²
07/20261 524 €/m²1 838 €/m²
08/20261 532 €/m²1 827 €/m²
09/20261 566 €/m²1 853 €/m²

Pozemky na predaj

114 €/m²+62,3 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena pozemkov na predaj za m², Banskobystrický kraj a Slovensko, podľa mesiacov
05/202357 €/m²65 €/m²
06/202364 €/m²67 €/m²
07/202366 €/m²67 €/m²
08/202360 €/m²67 €/m²
09/202360 €/m²69 €/m²
10/202364 €/m²70 €/m²
11/202362 €/m²68 €/m²
12/202361 €/m²68 €/m²
01/202457 €/m²68 €/m²
02/202462 €/m²67 €/m²
03/202461 €/m²66 €/m²
04/202467 €/m²70 €/m²
05/202469 €/m²69 €/m²
06/202468 €/m²70 €/m²
07/202469 €/m²70 €/m²
08/202474 €/m²70 €/m²
09/202482 €/m²71 €/m²
10/202476 €/m²70 €/m²
11/202477 €/m²71 €/m²
12/202471 €/m²71 €/m²
01/202571 €/m²72 €/m²
02/202570 €/m²72 €/m²
03/202574 €/m²74 €/m²
04/202581 €/m²76 €/m²
05/202575 €/m²76 €/m²
06/202579 €/m²77 €/m²
07/202579 €/m²77 €/m²
08/202572 €/m²75 €/m²
09/202570 €/m²76 €/m²
10/202588 €/m²77 €/m²
11/202586 €/m²76 €/m²
12/202590 €/m²79 €/m²
01/202692 €/m²77 €/m²
02/202682 €/m²77 €/m²
03/202690 €/m²80 €/m²
04/202695 €/m²80 €/m²
05/202686 €/m²80 €/m²
06/202673 €/m²85 €/m²
07/202691 €/m²83 €/m²
08/2026101 €/m²85 €/m²
09/2026114 €/m²85 €/m²

Priemerné ponukové ceny za m² · 09/2026

Banskobystrický kraj: medziročná zmena cien predaných bytov a domov +12,4 % (Štatistický úrad SR, 2. štvrťrok 2026)

Okresy

Načítavame mapu…