Investičné byty na predaj Banskobystrický kraj

medián výnosu 4,5 %

Ponuky

Predám 1-izbový byt na Gerlachovskej / Rudlová
1 / 6
spĺňa

Predám 1-izbový byt na Gerlachovskej / Rudlová

Gerlachovská 10, Banská Bystrica, okres Banská Bystrica

120 000 €

4 000 €/m² · 1-izb. · 30 m² · 16 dní v ponuke · 1× zlacnené

Čistý výnos
2,7 %

2,4 % – 4,1 %

Odhad nájmu
393 €

357 € – 547 €

Vlastné zdroje
24 061 €

Celkom s poplatkami 120 061 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−2 %
16 dní v ponuke · 1× zlacnenéOtvoriť inzerát
NA PREDAJ / Praktický 1-izbový byt s 2 loggiami na THK
1 / 7
spĺňa

NA PREDAJ / Praktický 1-izbový byt s 2 loggiami na THK

THK 5, Banská Bystrica, okres Banská Bystrica

138 500 €

3 957 €/m² · 1-izb. · 35 m² · 2. posch. · 3 dni v ponuke

Čistý výnos
2,8 %

2,4 % – 3,8 %

Odhad nájmu
471 €

420 € – 597 €

Vlastné zdroje
31 916 €

Celkom s poplatkami 142 716 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+2 %
3 dni v ponukeOtvoriť inzerát
3 IZBOVÝ BYT LUČENEC - PRIAME CENTRUM
1 / 14
spĺňa

3 izbový byt Lučenec - priame centrum

Ľ. Štúra, Lučenec, okres Lučenec

119 000 €

1 506 €/m² · 3-izb. · 79 m² · 1. posch.

Čistý výnos
2,8 %

2,3 % – 4,2 %

Odhad nájmu
551 €

500 € – 707 €

Vlastné zdroje
27 431 €

Celkom s poplatkami 122 631 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+15 %
Otvoriť inzerát
Na predaj 2-izbový byt po komplet. rekonštrukcii - Švermova
1 / 17
spĺňa

Na predaj 2-izbový byt po komplet. rekonštrukcii - Švermova

Švermova 15, Banská Bystrica, okres Banská Bystrica

179 000 €

3 034 €/m² · 2-izb. · 59 m² · 9 dní v ponuke

Čistý výnos
2,5 %

2 % – 3,6 %

Odhad nájmu
596 €

515 € – 773 €

Vlastné zdroje
35 861 €

Celkom s poplatkami 179 061 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,5 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+3 %
9 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Na predaj 2 Izbový byt s loggiou - Zvolen, Gen. Svobodu
1 / 14
spĺňa

Na predaj 2 Izbový byt s loggiou - Zvolen, Gen. Svobodu

Gen. Svobodu, Zvolen, okres Zvolen

137 000 €

2 076 €/m² · 2-izb. · 66 m² · 1 deň v ponuke

Čistý výnos
2,6 %

1,9 % – 3,8 %

Odhad nájmu
542 €

450 € – 688 €

Vlastné zdroje
31 571 €

Celkom s poplatkami 141 171 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,6 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
1 deň v ponukeOtvoriť inzerát
Graniar- Moderný 2 izbový byt
1 / 3
spĺňa

Graniar- Moderný 2 izbový byt

Muškátová ulica, Banská Bystrica, okres Banská Bystrica

234 900 €

3 981 €/m² · 2-izb. · 59 m² · 3. posch. · 4 dni v ponuke

Čistý výnos
2,3 %

1,9 % – 3,1 %

Odhad nájmu
682 €

594 € – 855 €

Vlastné zdroje
54 088 €

Celkom s poplatkami 242 008 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,3 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−5 %
4 dni v ponukeOtvoriť inzerát
Predaj 2i bytu v centre Banskej Bystrice
1 / 6
spĺňa

Predaj 2i bytu v centre Banskej Bystrice

Trieda SNP, Banská Bystrica

169 000 €

3 018 €/m² · 2-izb. · 56 m² · Pridaný dnes

Čistý výnos
2,4 %

1,9 % – 3,4 %

Odhad nájmu
552 €

472 € – 714 €

Vlastné zdroje
38 931 €

Celkom s poplatkami 174 131 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,4 %
  • neviemeCena na trhuNevieme porovnať s podobnými
Pridaný dnesOtvoriť inzerát
2 izbový byt na predaj v Banskej Bystrici (Radvaň) 64,8m2
1 / 10
spĺňa

2 izbový byt na predaj v Banskej Bystrici (Radvaň) 64,8m2

Bernolákova 3, Banská Bystrica, okres Banská Bystrica

193 000 €

2 969 €/m² · 2-izb. · 65 m² · 12. posch. · Pridaný dnes

Čistý výnos
2,4 %

1,8 % – 3,4 %

Odhad nájmu
638 €

531 € – 806 €

Vlastné zdroje
44 451 €

Celkom s poplatkami 198 851 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,4 %
  • neviemeCena na trhuNevieme porovnať s podobnými
Pridaný dnesOtvoriť inzerát
TARGETreal | Na predaj: 3 izbový byt, Moskovská
1 / 7
spĺňa

Na predaj: 3 izbový byt, Moskovská

Moskovská, Banská Bystrica, okres Banská Bystrica

184 000 €

2 788 €/m² · 3-izb. · 66 m² · 1. posch. · 7 dní v ponuke

Čistý výnos
2,3 %

1,8 % – 3,4 %

Odhad nájmu
607 €

517 € – 787 €

Vlastné zdroje
42 381 €

Celkom s poplatkami 189 581 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+3 %
7 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Priestranný 3-izbový byt v Banská Bystrica
1 / 12
spĺňa

Priestranný 3-izbový byt v Banská Bystrica

Polovnícka, Banská Bystrica, okres Banská Bystrica

145 000 €

2 339 €/m² · 3-izb. · 62 m² · 2. posch.

Čistý výnos
2,6 %

1,9 % – 4 %

Odhad nájmu
545 €

451 € – 729 €

Vlastné zdroje
33 411 €

Celkom s poplatkami 149 411 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,6 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−16 %
Otvoriť inzerát
PREDAJ : 4 izbový po kompletnej luxusnej rekonštrukcii so zariadením
1 / 24
spĺňa

PREDAJ : 4 izbový po kompletnej luxusnej rekonštrukcii so zariadením

Rúbanisko II, Lučenec, okres Lučenec

179 000 €

1 705 €/m² · 4-izb. · 105 m² · 4. posch. · 14 dní v ponuke

Čistý výnos
2,7 %

1,8 % – 3,9 %

Odhad nájmu
773 €

630 € – 977 €

Vlastné zdroje
41 231 €

Celkom s poplatkami 184 431 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+35 %
14 dní v ponukeOtvoriť inzerát
3-izbový byt s balkónom, novostavba, 90 m2, Podborová, Zvolen
1 / 10
spĺňa

3-izbový byt s balkónom, novostavba, 90 m2, Podborová, Zvolen

Smreková 3376, Zvolen, okres Zvolen

246 923 €

2 744 €/m² · 3-izb. · 90 m² · 3. posch.

Čistý výnos
2,7 %

1,8 % – 3,6 %

Odhad nájmu
896 €

698 € – 1 106 €

Vlastné zdroje
56 853 €

Celkom s poplatkami 254 392 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+8 %
Otvoriť inzerát
REKONŠTRUKCIA / 3 izbový byt / Banská Bystrica / MAGURSKÁ
1 / 11
spĺňa

3 izbový byt / Banská Bystrica / MAGURSKÁ

Magurská, Banská Bystrica, okres Banská Bystrica

172 000 €

2 730 €/m² · 3-izb. · 63 m² · 1. posch. · Pridaný dnes

Čistý výnos
2,3 %

1,8 % – 3,6 %

Odhad nájmu
572 €

480 € – 779 €

Vlastné zdroje
39 621 €

Celkom s poplatkami 177 221 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,3 %
  • neviemeCena na trhuNevieme porovnať s podobnými
Pridaný dnesOtvoriť inzerát
Predaj luxusného 3 izb. bytu v novostavbe na streche (s terasou, pivnicou, strešnou záhradou a vonkajšími PM 2x) = Rezidencia Suchý Vrch E02
1 / 19
spĺňa

Predaj luxusného 3 izb. bytu v novostavbe na streche (s terasou, pivnicou, strešnou záhradou a vonkajšími PM 2x) = Rezidencia Suchý Vrch E02
Vo výstavbe

Zimná, Banská Bystrica, okres Banská Bystrica

349 900 €

4 116 €/m² · 3-izb. · 85 m² · 2. posch. · 20 dní v ponuke

Čistý výnos
2,7 %

1,8 % – 3,2 %

Odhad nájmu
1 144 €

833 € – 1 303 €

Vlastné zdroje
80 538 €

Celkom s poplatkami 360 458 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−5 %
20 dní v ponukeOtvoriť inzerát
3-IZBOVÝ BYT S LOGGIOU A VÝHĽADOM – 69 m²
1 / 14
spĺňa

3-izbový byt s loggiou a výhľadom – 69 m²

Tulská, Banská Bystrica, okres Banská Bystrica

185 000 €

2 681 €/m² · 3-izb. · 69 m² · 8. posch.

Čistý výnos
2,2 %

1,7 % – 3,4 %

Odhad nájmu
601 €

506 € – 805 €

Vlastné zdroje
42 611 €

Celkom s poplatkami 190 611 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,2 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−8 %
Otvoriť inzerát
Banská Bystrica: Pekný výhľad a top lokalita! Predaj 1i bytu s dvoma loggiami
1 / 9
spĺňa

Banská Bystrica: Pekný výhľad a top lokalita! Predaj 1i bytu s dvoma loggiami

Sládkovičova, Banská Bystrica, okres Banská Bystrica

135 000 €

3 857 €/m² · 1-izb. · 35 m² · 2. posch. · 6 dní v ponuke

Čistý výnos
2,7 %

2,3 % – 3,7 %

Odhad nájmu
450 €

403 € – 580 €

Vlastné zdroje
31 111 €

Celkom s poplatkami 139 111 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+8 %
6 dní v ponukeOtvoriť inzerát
EXKLUZÍVNE - 3-IZBOVÝ BYT S BALKÓNOM A VÝHĽADOM NA PRÍRODU
1 / 17
spĺňa

Exkluzívne - 3-izbový byt s balkónom a výhľadom na prírodu

Námestie mieru, Detva, okres Detva

125 000 €

1 736 €/m² · 3-izb. · 72 m² · 1. posch.

Čistý výnos
2,7 %

2,2 % – 4,2 %

Odhad nájmu
536 €

482 € – 715 €

Vlastné zdroje
28 811 €

Celkom s poplatkami 128 811 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+20 %
Otvoriť inzerát
1-izbový byt s vlastnou predzáhradkou – Graniar Banská Bystrica
1 / 2
spĺňa

1-izbový byt s vlastnou predzáhradkou – Graniar Banská Bystrica

Muškátová ulica, Banská Bystrica, okres Banská Bystrica

169 900 €

4 144 €/m² · 1-izb. · 41 m² · 1. posch. · 4 dni v ponuke

Čistý výnos
2,6 %

2,2 % – 3,3 %

Odhad nájmu
546 €

477 € – 646 €

Vlastné zdroje
39 138 €

Celkom s poplatkami 175 058 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,6 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
4 dni v ponukeOtvoriť inzerát
Zobraziť ďalšie

Ceny

Byty na prenájom672 ponúk
590 €/mes.
Byty na predaj1 390 ponúk
2 300 €/m²
Domy na prenájom32 ponúk
795 €/mes.
Domy na predaj1 759 ponúk
1 030 €/m²
Novostavby460 ponúk, 133 vo výstavbe
3 242 €/m²
Chaty a chalupy573 ponúk
89 000 €
Pozemky1 882 ponúk
43 €/m²
Investičné byty758 ponúk
výnos 4,5 %
Mediánové ceny bytov na predaj podľa počtu izieb
IzbyPonukyCena€/m²
1-izbové19789 500 €2 788
2-izbové418125 000 €2 328
3-izbové542145 000 €2 229
4-izbové122172 495 €2 012
5 a viac izieb11158 000 €1 456

Vývoj ponukových cien

Byty na predaj

2 425 €/m²+11,4 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena bytov na predaj za m², Banskobystrický kraj a Slovensko, podľa mesiacov
05/20231 996 €/m²2 534 €/m²
06/20231 973 €/m²2 547 €/m²
07/20231 953 €/m²2 547 €/m²
08/20231 936 €/m²2 524 €/m²
09/20231 914 €/m²2 511 €/m²
10/20231 943 €/m²2 521 €/m²
11/20231 925 €/m²2 496 €/m²
12/20231 913 €/m²2 495 €/m²
01/20241 909 €/m²2 510 €/m²
02/20241 893 €/m²2 499 €/m²
03/20241 864 €/m²2 504 €/m²
04/20241 887 €/m²2 525 €/m²
05/20241 890 €/m²2 527 €/m²
06/20241 928 €/m²2 538 €/m²
07/20241 934 €/m²2 530 €/m²
08/20241 901 €/m²2 555 €/m²
09/20241 904 €/m²2 586 €/m²
10/20241 941 €/m²2 571 €/m²
11/20241 933 €/m²2 594 €/m²
12/20241 974 €/m²2 646 €/m²
01/20252 030 €/m²2 696 €/m²
02/20252 004 €/m²2 698 €/m²
03/20252 006 €/m²2 815 €/m²
04/20252 033 €/m²2 812 €/m²
05/20252 029 €/m²2 802 €/m²
06/20252 096 €/m²2 822 €/m²
07/20252 155 €/m²2 832 €/m²
08/20252 076 €/m²2 844 €/m²
09/20252 176 €/m²2 909 €/m²
10/20252 199 €/m²2 943 €/m²
11/20252 213 €/m²3 013 €/m²
12/20252 252 €/m²3 072 €/m²
01/20262 136 €/m²2 993 €/m²
02/20262 281 €/m²3 085 €/m²
03/20262 206 €/m²3 034 €/m²
04/20262 232 €/m²3 080 €/m²
05/20262 220 €/m²3 062 €/m²
06/20262 299 €/m²3 035 €/m²
07/20262 312 €/m²3 048 €/m²
08/20262 471 €/m²3 035 €/m²
09/20262 425 €/m²3 070 €/m²

Domy na predaj

1 566 €/m²+11,8 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena domov na predaj za m², Banskobystrický kraj a Slovensko, podľa mesiacov
05/20231 350 €/m²1 776 €/m²
06/20231 344 €/m²1 790 €/m²
07/20231 344 €/m²1 777 €/m²
08/20231 291 €/m²1 773 €/m²
09/20231 283 €/m²1 773 €/m²
10/20231 347 €/m²1 765 €/m²
11/20231 317 €/m²1 736 €/m²
12/20231 363 €/m²1 744 €/m²
01/20241 353 €/m²1 748 €/m²
02/20241 338 €/m²1 736 €/m²
03/20241 355 €/m²1 731 €/m²
04/20241 334 €/m²1 745 €/m²
05/20241 345 €/m²1 727 €/m²
06/20241 316 €/m²1 729 €/m²
07/20241 339 €/m²1 723 €/m²
08/20241 347 €/m²1 722 €/m²
09/20241 348 €/m²1 734 €/m²
10/20241 378 €/m²1 742 €/m²
11/20241 355 €/m²1 746 €/m²
12/20241 383 €/m²1 799 €/m²
01/20251 417 €/m²1 808 €/m²
02/20251 397 €/m²1 801 €/m²
03/20251 390 €/m²1 826 €/m²
04/20251 333 €/m²1 796 €/m²
05/20251 335 €/m²1 777 €/m²
06/20251 355 €/m²1 801 €/m²
07/20251 402 €/m²1 793 €/m²
08/20251 385 €/m²1 762 €/m²
09/20251 400 €/m²1 793 €/m²
10/20251 428 €/m²1 812 €/m²
11/20251 448 €/m²1 823 €/m²
12/20251 414 €/m²1 818 €/m²
01/20261 367 €/m²1 761 €/m²
02/20261 406 €/m²1 788 €/m²
03/20261 365 €/m²1 768 €/m²
04/20261 377 €/m²1 781 €/m²
05/20261 347 €/m²1 765 €/m²
06/20261 467 €/m²1 855 €/m²
07/20261 524 €/m²1 838 €/m²
08/20261 532 €/m²1 827 €/m²
09/20261 566 €/m²1 853 €/m²

Pozemky na predaj

114 €/m²+62,3 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena pozemkov na predaj za m², Banskobystrický kraj a Slovensko, podľa mesiacov
05/202357 €/m²65 €/m²
06/202364 €/m²67 €/m²
07/202366 €/m²67 €/m²
08/202360 €/m²67 €/m²
09/202360 €/m²69 €/m²
10/202364 €/m²70 €/m²
11/202362 €/m²68 €/m²
12/202361 €/m²68 €/m²
01/202457 €/m²68 €/m²
02/202462 €/m²67 €/m²
03/202461 €/m²66 €/m²
04/202467 €/m²70 €/m²
05/202469 €/m²69 €/m²
06/202468 €/m²70 €/m²
07/202469 €/m²70 €/m²
08/202474 €/m²70 €/m²
09/202482 €/m²71 €/m²
10/202476 €/m²70 €/m²
11/202477 €/m²71 €/m²
12/202471 €/m²71 €/m²
01/202571 €/m²72 €/m²
02/202570 €/m²72 €/m²
03/202574 €/m²74 €/m²
04/202581 €/m²76 €/m²
05/202575 €/m²76 €/m²
06/202579 €/m²77 €/m²
07/202579 €/m²77 €/m²
08/202572 €/m²75 €/m²
09/202570 €/m²76 €/m²
10/202588 €/m²77 €/m²
11/202586 €/m²76 €/m²
12/202590 €/m²79 €/m²
01/202692 €/m²77 €/m²
02/202682 €/m²77 €/m²
03/202690 €/m²80 €/m²
04/202695 €/m²80 €/m²
05/202686 €/m²80 €/m²
06/202673 €/m²85 €/m²
07/202691 €/m²83 €/m²
08/2026101 €/m²85 €/m²
09/2026114 €/m²85 €/m²

Priemerné ponukové ceny za m² · 09/2026

Banskobystrický kraj: medziročná zmena cien predaných bytov a domov +12,4 % (Štatistický úrad SR, 2. štvrťrok 2026)

Okresy

Načítavame mapu…