Investičné byty na predaj Banskobystrický kraj

medián výnosu 4,5 %

Ponuky

DVOJIZBOVÝ BYT V CENTRE MESTA ZVOLENA – J. KOZAČEKA – 56 m2
1 / 16
spĺňa

Dvojizbový byt v centre mesta Zvolena – J. Kozačeka – 56 m2

J. Kozačeka, Zvolen, okres Zvolen

157 000 €

2 754 €/m² · 2-izb. · 57 m² · 4. posch. · 10 dní v ponuke

Čistý výnos
2,6 %

2,1 % – 3,4 %

Odhad nájmu
556 €

494 € – 675 €

Vlastné zdroje
36 171 €

Celkom s poplatkami 161 771 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,6 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−3 %
10 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Predaj luxusného 3 izb. bytu v novostavbe s výhľadom na Urpín (byt má terasu, pivnicu, garážové parkovanie) = Rezidencia Suchý Vrch, byt č. 405
1 / 21
spĺňa

Predaj luxusného 3 izb. bytu v novostavbe s výhľadom na Urpín (byt má terasu, pivnicu, garážové parkovanie) = Rezidencia Suchý Vrch, byt č. 405

Zimná, Banská Bystrica, okres Banská Bystrica

269 900 €

4 498 €/m² · 3-izb. · 60 m² · 1. posch. · 20 dní v ponuke

Čistý výnos
2,7 %

2,1 % – 3,2 %

Odhad nájmu
855 €

709 € – 988 €

Vlastné zdroje
62 138 €

Celkom s poplatkami 278 058 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+3 %
20 dní v ponukeOtvoriť inzerát
3-IZBOVÝ BYT | LODŽIA | 69,5 m² | SITNIANSKA | SÁSOVÁ
1 / 15
spĺňa

3-izbový byt · lodžia · 69,5 m² · Sitnianska · sásová

Sitnianska 17, Banská Bystrica, okres Banská Bystrica

174 900 €

2 499 €/m² · 3-izb. · 70 m² · 1. posch. · 8 dní v ponuke

Čistý výnos
2,3 %

1,7 % – 3,7 %

Odhad nájmu
590 €

497 € – 813 €

Vlastné zdroje
40 288 €

Celkom s poplatkami 180 208 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−3 %
8 dní v ponukeOtvoriť inzerát
EXKLUZÍVNE Predaj 3 izbový byt Fončorda – Mládežnícka ul. – Banská Bystrica
1 / 27
spĺňa

EXKLUZÍVNE Predaj 3 izbový byt Fončorda – Mládežnícka ul. – Banská Bystrica

Mládežnícka, Banská Bystrica, okres Banská Bystrica

189 000 €

2 392 €/m² · 3-izb. · 79 m² · 5. posch. · 3 dni v ponuke · 1× zlacnené

Čistý výnos
2,3 %

1,7 % – 3,4 %

Odhad nájmu
645 €

538 € – 840 €

Vlastné zdroje
43 531 €

Celkom s poplatkami 194 731 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−7 %
3 dni v ponuke · 1× zlacnenéOtvoriť inzerát
3-izbový byt 78 m² s potenciálom | Fončorda – Mládežnícka
1 / 33
spĺňa

3-izbový byt 78 m² s potenciálom · Fončorda – Mládežnícka

Mládežnícka, Banská Bystrica, okres Banská Bystrica

179 990 €

2 308 €/m² · 3-izb. · 78 m² · 4. posch.

Čistý výnos
2,2 %

1,6 % – 3,5 %

Odhad nájmu
610 €

516 € – 825 €

Vlastné zdroje
41 459 €

Celkom s poplatkami 185 451 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,2 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−7 %
Otvoriť inzerát
PREDAJ: 3 izbový byt 74 m2 s lodžiou, 2/3 posch. RAKYTOVCE
1 / 19
spĺňa

PREDAJ: 3 izbový byt 74 m2 s lodžiou, 2/3 posch. RAKYTOVCE

Smreková, Banská Bystrica

179 000 €

2 419 €/m² · 3-izb. · 74 m² · 2. posch. · 9 dní v ponuke

Čistý výnos
2,3 %

1,6 % – 3,7 %

Odhad nájmu
612 €

494 € – 839 €

Vlastné zdroje
41 231 €

Celkom s poplatkami 184 431 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,3 %
  • neviemeCena na trhuNevieme porovnať s podobnými
9 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Predaj luxusného 1,5 izb. bytu v novostavbe s terasou, pivnicou a vonkajšími parkovacími miestami (2x) = Rezidencia Suchý Vrch, byt č. C02
1 / 15
spĺňa

Predaj luxusného 1,5 izb. bytu v novostavbe s terasou, pivnicou a vonkajšími parkovacími miestami (2x) = Rezidencia Suchý Vrch, byt č. C02
Vo výstavbe

Zimná, Banská Bystrica, okres Banská Bystrica

219 900 €

4 679 €/m² · 1-izb. · 47 m² · 1. posch. · 20 dní v ponuke

Čistý výnos
2,6 %

2,2 % – 3,1 %

Odhad nájmu
681 €

593 € – 776 €

Vlastné zdroje
50 638 €

Celkom s poplatkami 226 558 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,6 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+4 %
20 dní v ponukeOtvoriť inzerát
SLNEČNÝ 3-IZBOVÝ BYT S LOGGIOU | BREZNO 70 m²
1 / 26
spĺňa

Slnečný 3-izbový byt s loggiou · Brezno 70 m²

9. mája, Brezno, okres Brezno

116 000 €

1 657 €/m² · 3-izb. · 70 m² · 9 dní v ponuke

Čistý výnos
2,5 %

2 % – 3,5 %

Odhad nájmu
485 €

441 € – 598 €

Vlastné zdroje
26 741 €

Celkom s poplatkami 119 541 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,5 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+9 %
9 dní v ponukeOtvoriť inzerát
H.HOMES | Dizajnový 2-izbový byt v tehlovom dome | Uhlisko
1 / 20
spĺňa

Dizajnový 2-izbový byt v tehlovom dome · Uhlisko

Družstevná, Banská Bystrica, okres Banská Bystrica

214 800 €

4 131 €/m² · 2-izb. · 52 m² · 18 dní v ponuke

Čistý výnos
2,6 %

2 % – 3,4 %

Odhad nájmu
668 €

550 € – 825 €

Vlastné zdroje
43 021 €

Celkom s poplatkami 214 861 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,6 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+13 %
18 dní v ponukeOtvoriť inzerát
ZNÍŽENÁ CENA-Kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt s loggiou
1 / 14
spĺňa

ZNÍŽENÁ CENA-Kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt s loggiou

Magurská 27, Banská Bystrica, okres Banská Bystrica

194 990 €

3 000 €/m² · 3-izb. · 65 m²

Čistý výnos
2,4 %

2,1 % – 3,9 %

Odhad nájmu
633 €

576 € – 889 €

Vlastné zdroje
39 059 €

Celkom s poplatkami 195 051 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,4 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+3 %
Otvoriť inzerát
DVOJIZBOVÝ BYT V CENTRE ZVOLENA – UL. ŠTEFÁNIKA – 64 m2
1 / 17
spĺňa

Dvojizbový byt v centre Zvolena – ul. Štefánika – 64 m2

M. R. Štefánika, Zvolen, okres Zvolen

156 000 €

2 438 €/m² · 2-izb. · 64 m² · 1. posch. · 15 dní v ponuke

Čistý výnos
2,6 %

2,1 % – 3,6 %

Odhad nájmu
575 €

500 € – 716 €

Vlastné zdroje
35 941 €

Celkom s poplatkami 160 741 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,6 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+11 %
15 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Predaj 2 izbového bytu v Brusne
1 / 8
spĺňa

Predaj 2 izbového bytu v Brusne

Športová, Brusno, okres Banská Bystrica

154 700 €

2 417 €/m² · 2-izb. · 64 m² · 3. posch. · Pridaný dnes

Čistý výnos
2,2 %

1,9 % – 3,6 %

Odhad nájmu
524 €

481 € – 717 €

Vlastné zdroje
35 642 €

Celkom s poplatkami 159 402 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,2 %
  • neviemeCena na trhuNevieme porovnať s podobnými
Pridaný dnesOtvoriť inzerát
Novostavba | Centrum BB | Štýlový podkrovný 2-izbový byt
1 / 10
spĺňa

Novostavba · Centrum BB · Štýlový podkrovný 2-izbový byt

M. Rázusa 4, Banská Bystrica, okres Banská Bystrica

232 900 €

3 818 €/m² · 2-izb. · 61 m² · 3. posch. · 2 dni v ponuke

Čistý výnos
2,5 %

1,9 % – 3,3 %

Odhad nájmu
723 €

611 € – 909 €

Vlastné zdroje
53 628 €

Celkom s poplatkami 239 948 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,5 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−4 %
2 dni v ponukeOtvoriť inzerát
CENTRUM / 3i byt s potenciálom na 4i byt / úžitková plocha 131 m² / dve parkovacie miesta v cene
1 / 24
spĺňa

3i byt s potenciálom na 4i byt / úžitková plocha 131 m² / dve parkovacie miesta v cene

Rudlovská cesta 2, Banská Bystrica, okres Banská Bystrica

319 000 €

2 435 €/m² · 4-izb. · 131 m² · 2. posch. · 3 dni v ponuke

Čistý výnos
2,1 %

1,9 % – 2,9 %

Odhad nájmu
1 019 €

967 € – 1 253 €

Vlastné zdroje
73 431 €

Celkom s poplatkami 328 631 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,1 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−21 %
3 dni v ponukeOtvoriť inzerát
Zobraziť ďalšie

Ceny

Byty na prenájom672 ponúk
590 €/mes.
Byty na predaj1 390 ponúk
2 300 €/m²
Domy na prenájom32 ponúk
795 €/mes.
Domy na predaj1 759 ponúk
1 030 €/m²
Novostavby460 ponúk, 133 vo výstavbe
3 242 €/m²
Chaty a chalupy573 ponúk
89 000 €
Pozemky1 882 ponúk
43 €/m²
Investičné byty758 ponúk
výnos 4,5 %
Mediánové ceny bytov na predaj podľa počtu izieb
IzbyPonukyCena€/m²
1-izbové19789 500 €2 788
2-izbové418125 000 €2 328
3-izbové542145 000 €2 229
4-izbové122172 495 €2 012
5 a viac izieb11158 000 €1 456

Vývoj ponukových cien

Byty na predaj

2 425 €/m²+11,4 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena bytov na predaj za m², Banskobystrický kraj a Slovensko, podľa mesiacov
05/20231 996 €/m²2 534 €/m²
06/20231 973 €/m²2 547 €/m²
07/20231 953 €/m²2 547 €/m²
08/20231 936 €/m²2 524 €/m²
09/20231 914 €/m²2 511 €/m²
10/20231 943 €/m²2 521 €/m²
11/20231 925 €/m²2 496 €/m²
12/20231 913 €/m²2 495 €/m²
01/20241 909 €/m²2 510 €/m²
02/20241 893 €/m²2 499 €/m²
03/20241 864 €/m²2 504 €/m²
04/20241 887 €/m²2 525 €/m²
05/20241 890 €/m²2 527 €/m²
06/20241 928 €/m²2 538 €/m²
07/20241 934 €/m²2 530 €/m²
08/20241 901 €/m²2 555 €/m²
09/20241 904 €/m²2 586 €/m²
10/20241 941 €/m²2 571 €/m²
11/20241 933 €/m²2 594 €/m²
12/20241 974 €/m²2 646 €/m²
01/20252 030 €/m²2 696 €/m²
02/20252 004 €/m²2 698 €/m²
03/20252 006 €/m²2 815 €/m²
04/20252 033 €/m²2 812 €/m²
05/20252 029 €/m²2 802 €/m²
06/20252 096 €/m²2 822 €/m²
07/20252 155 €/m²2 832 €/m²
08/20252 076 €/m²2 844 €/m²
09/20252 176 €/m²2 909 €/m²
10/20252 199 €/m²2 943 €/m²
11/20252 213 €/m²3 013 €/m²
12/20252 252 €/m²3 072 €/m²
01/20262 136 €/m²2 993 €/m²
02/20262 281 €/m²3 085 €/m²
03/20262 206 €/m²3 034 €/m²
04/20262 232 €/m²3 080 €/m²
05/20262 220 €/m²3 062 €/m²
06/20262 299 €/m²3 035 €/m²
07/20262 312 €/m²3 048 €/m²
08/20262 471 €/m²3 035 €/m²
09/20262 425 €/m²3 070 €/m²

Domy na predaj

1 566 €/m²+11,8 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena domov na predaj za m², Banskobystrický kraj a Slovensko, podľa mesiacov
05/20231 350 €/m²1 776 €/m²
06/20231 344 €/m²1 790 €/m²
07/20231 344 €/m²1 777 €/m²
08/20231 291 €/m²1 773 €/m²
09/20231 283 €/m²1 773 €/m²
10/20231 347 €/m²1 765 €/m²
11/20231 317 €/m²1 736 €/m²
12/20231 363 €/m²1 744 €/m²
01/20241 353 €/m²1 748 €/m²
02/20241 338 €/m²1 736 €/m²
03/20241 355 €/m²1 731 €/m²
04/20241 334 €/m²1 745 €/m²
05/20241 345 €/m²1 727 €/m²
06/20241 316 €/m²1 729 €/m²
07/20241 339 €/m²1 723 €/m²
08/20241 347 €/m²1 722 €/m²
09/20241 348 €/m²1 734 €/m²
10/20241 378 €/m²1 742 €/m²
11/20241 355 €/m²1 746 €/m²
12/20241 383 €/m²1 799 €/m²
01/20251 417 €/m²1 808 €/m²
02/20251 397 €/m²1 801 €/m²
03/20251 390 €/m²1 826 €/m²
04/20251 333 €/m²1 796 €/m²
05/20251 335 €/m²1 777 €/m²
06/20251 355 €/m²1 801 €/m²
07/20251 402 €/m²1 793 €/m²
08/20251 385 €/m²1 762 €/m²
09/20251 400 €/m²1 793 €/m²
10/20251 428 €/m²1 812 €/m²
11/20251 448 €/m²1 823 €/m²
12/20251 414 €/m²1 818 €/m²
01/20261 367 €/m²1 761 €/m²
02/20261 406 €/m²1 788 €/m²
03/20261 365 €/m²1 768 €/m²
04/20261 377 €/m²1 781 €/m²
05/20261 347 €/m²1 765 €/m²
06/20261 467 €/m²1 855 €/m²
07/20261 524 €/m²1 838 €/m²
08/20261 532 €/m²1 827 €/m²
09/20261 566 €/m²1 853 €/m²

Pozemky na predaj

114 €/m²+62,3 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena pozemkov na predaj za m², Banskobystrický kraj a Slovensko, podľa mesiacov
05/202357 €/m²65 €/m²
06/202364 €/m²67 €/m²
07/202366 €/m²67 €/m²
08/202360 €/m²67 €/m²
09/202360 €/m²69 €/m²
10/202364 €/m²70 €/m²
11/202362 €/m²68 €/m²
12/202361 €/m²68 €/m²
01/202457 €/m²68 €/m²
02/202462 €/m²67 €/m²
03/202461 €/m²66 €/m²
04/202467 €/m²70 €/m²
05/202469 €/m²69 €/m²
06/202468 €/m²70 €/m²
07/202469 €/m²70 €/m²
08/202474 €/m²70 €/m²
09/202482 €/m²71 €/m²
10/202476 €/m²70 €/m²
11/202477 €/m²71 €/m²
12/202471 €/m²71 €/m²
01/202571 €/m²72 €/m²
02/202570 €/m²72 €/m²
03/202574 €/m²74 €/m²
04/202581 €/m²76 €/m²
05/202575 €/m²76 €/m²
06/202579 €/m²77 €/m²
07/202579 €/m²77 €/m²
08/202572 €/m²75 €/m²
09/202570 €/m²76 €/m²
10/202588 €/m²77 €/m²
11/202586 €/m²76 €/m²
12/202590 €/m²79 €/m²
01/202692 €/m²77 €/m²
02/202682 €/m²77 €/m²
03/202690 €/m²80 €/m²
04/202695 €/m²80 €/m²
05/202686 €/m²80 €/m²
06/202673 €/m²85 €/m²
07/202691 €/m²83 €/m²
08/2026101 €/m²85 €/m²
09/2026114 €/m²85 €/m²

Priemerné ponukové ceny za m² · 09/2026

Banskobystrický kraj: medziročná zmena cien predaných bytov a domov +12,4 % (Štatistický úrad SR, 2. štvrťrok 2026)

Okresy

Načítavame mapu…