Investičné byty na predaj Banskobystrický kraj

medián výnosu 4,5 %

Ponuky

Na predaj 4-izbový byt Zvolen
1 / 20
spĺňa

Na predaj 4-izbový byt Zvolen

J. Gagarina, Zvolen

199 000 €

2 163 €/m² · 4-izb. · 92 m² · 4. posch.

Čistý výnos
2,8 %

1,7 % – 4 %

Odhad nájmu
808 €

604 € – 1 021 €

Vlastné zdroje
45 831 €

Celkom s poplatkami 205 031 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
Otvoriť inzerát
2,5 izbový byt v centre Lučenca
1 / 9
spĺňa

2,5 izbový byt v centre Lučenca

Ulica novohradská, Lučenec, okres Lučenec

110 000 €

1 864 €/m² · 3-izb. · 59 m² · 5. posch.

Čistý výnos
3 %

2,5 % – 4,5 %

Odhad nájmu
492 €

445 € – 645 €

Vlastné zdroje
25 361 €

Celkom s poplatkami 113 361 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+18 %
Otvoriť inzerát
3-izbový byt v štandarde Bytový dom Mních, Kriváň okres Detva
1 / 13
spĺňa

3-izbový byt v štandarde Bytový dom Mních, Kriváň okres Detva

Kriváň, Kriváň, okres Detva

149 954 €

2 205 €/m² · 3-izb. · 68 m² · 2. posch.

Čistý výnos
3 %

2,4 % – 4,5 %

Odhad nájmu
630 €

541 € – 843 €

Vlastné zdroje
34 550 €

Celkom s poplatkami 154 513 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−4 %
Otvoriť inzerát
RIMAVSKÁ SOBOTA | 3-izbový byt, 66 m²
1 / 16
spĺňa

RIMAVSKÁ SOBOTA · 3-izbový byt, 66 m²

Malohontská 7, Rimavská Sobota, okres Rimavská Sobota

130 000 €

1 970 €/m² · 3-izb. · 66 m² · 3 dni v ponuke · 1× zlacnené

Čistý výnos
3 %

2,3 % – 4,8 %

Odhad nájmu
558 €

480 € – 763 €

Vlastné zdroje
26 061 €

Celkom s poplatkami 130 061 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+29 %
3 dni v ponuke · 1× zlacnenéOtvoriť inzerát
DVOJIZBOVÝ BYT V CENTRE ZVOLENA – M. R. ŠTEFÁNIKA – 64 m2
1 / 12
spĺňa

Dvojizbový byt v centre Zvolena – M. R. Štefánika – 64 m2

M. R. Štefánika, Zvolen, okres Zvolen

149 000 €

2 328 €/m² · 2-izb. · 64 m² · 2. posch. · 10 dní v ponuke

Čistý výnos
2,9 %

2,3 % – 3,9 %

Odhad nájmu
596 €

515 € – 742 €

Vlastné zdroje
34 331 €

Celkom s poplatkami 153 531 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,9 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−4 %
10 dní v ponukeOtvoriť inzerát
1-izbový byt 35,4 m² – Sládkovičova 11, Banská Bystrica www.bbreality.sk
1 / 15
spĺňa

1-izbový byt 35,4 m² – Sládkovičova 11, Banská Bystrica www.bbreality.sk

Sládkovičova, Banská Bystrica, okres Banská Bystrica

132 000 €

3 771 €/m² · 1-izb. · 35 m² · 1. posch. · 17 dní v ponuke

Čistý výnos
2,8 %

2,3 % – 3,8 %

Odhad nájmu
461 €

391 € – 574 €

Vlastné zdroje
30 421 €

Celkom s poplatkami 136 021 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−8 %
17 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Predaj, priestranný 2-izbový byt s balkónom v meste Zvolen
1 / 23
spĺňa

Predaj, priestranný 2-izbový byt s balkónom v meste Zvolen

A. Hlinku 2317/28, Zvolen, okres Zvolen

137 500 €

2 115 €/m² · 2-izb. · 65 m² · 5. posch.

Čistý výnos
2,8 %

2,2 % – 4 %

Odhad nájmu
556 €

489 € – 708 €

Vlastné zdroje
31 686 €

Celkom s poplatkami 141 686 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−5 %
Otvoriť inzerát
2-IZBOVÝ BYT + 100 m² POZEMOK | ZVOLEN – LIESKOVEC
1 / 12
spĺňa

2-izbový byt + 100 m² pozemok · Zvolen – Lieskovec

Bakova Jama, Lieskovec, okres Zvolen

128 000 €

2 065 €/m² · 2-izb. · 62 m² · 2. posch.

Čistý výnos
2,8 %

2,2 % – 4,3 %

Odhad nájmu
528 €

457 € – 705 €

Vlastné zdroje
29 501 €

Celkom s poplatkami 131 901 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−4 %
Otvoriť inzerát
3 IZBOVÝ BYT V NOVOSTAVBE - ZÁPAD
1 / 9
spĺňa

3 izbový byt v novostavbe - západ

Tulská, Zvolen

209 000 €

2 944 €/m² · 3-izb. · 71 m² · prízemie

Čistý výnos
3 %

2 % – 3,7 %

Odhad nájmu
801 €

603 € – 938 €

Vlastné zdroje
48 131 €

Celkom s poplatkami 215 331 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−6 %
Otvoriť inzerát
Príjemný 2 izbový byt s balkónom
1 / 5
spĺňa

Príjemný 2 izbový byt s balkónom

Širšie centrum, Banská Bystrica, okres Banská Bystrica

169 000 €

2 864 €/m² · 2-izb. · 59 m² · 3. posch. · 7 dní v ponuke

Čistý výnos
2,6 %

2 % – 3,6 %

Odhad nájmu
586 €

493 € – 748 €

Vlastné zdroje
38 931 €

Celkom s poplatkami 174 131 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,6 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−5 %
7 dní v ponukeOtvoriť inzerát
1 izbový bauring / Rudlová - Fatranská / Banská Bystrica
1 / 8
spĺňa

1 izbový bauring / Rudlová - Fatranská / Banská Bystrica

Fatranská, Banská Bystrica, okres Banská Bystrica

119 900 €

3 997 €/m² · 1-izb. · 30 m² · 4. posch. · 8 dní v ponuke

Čistý výnos
2,8 %

2,5 % – 4 %

Odhad nájmu
408 €

377 € – 547 €

Vlastné zdroje
27 638 €

Celkom s poplatkami 123 558 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
8 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Na predaj výnimočný 3 izbový byt - Žiar nad Hronom, A.Dubčeka
1 / 21
spĺňa

Na predaj výnimočný 3 izbový byt - Žiar nad Hronom, A.Dubčeka

A. Dubčeka, Žiar nad Hronom

136 900 €

1 814 €/m² · 3-izb. · 75 m² · 11. posch. · 4 dni v ponuke

Čistý výnos
2,9 %

2,4 % – 3,9 %

Odhad nájmu
598 €

526 € – 721 €

Vlastné zdroje
27 441 €

Celkom s poplatkami 136 961 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,9 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+9 %
4 dni v ponukeOtvoriť inzerát
Výborná ponuka v centre: 2i byt s 2 balkónmi a 4 parkovacími miestami
1 / 16
spĺňa

Výborná ponuka v centre: 2i byt s 2 balkónmi a 4 parkovacími miestami

I. Lihoveckého 2021, Zvolen, okres Zvolen

170 000 €

3 208 €/m² · 2-izb. · 53 m² · 5. posch. · 8 dní v ponuke

Čistý výnos
2,9 %

2,2 % – 3,8 %

Odhad nájmu
629 €

513 € – 765 €

Vlastné zdroje
39 161 €

Celkom s poplatkami 175 161 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,9 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−4 %
8 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Svetlý 2-i byt s výhľadom do záhrady v NOVOSTAVBE LINTICH
1 / 6
spĺňa

Svetlý 2-i byt s výhľadom do záhrady v NOVOSTAVBE LINTICH

Lintich 2A, Banská Štiavnica, okres Banská Štiavnica

177 000 €

3 052 €/m² · 2-izb. · 58 m² · 2. posch.

Čistý výnos
2,9 %

2,2 % – 3,7 %

Odhad nájmu
667 €

539 € – 791 €

Vlastné zdroje
40 771 €

Celkom s poplatkami 182 370 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,9 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+7 %
Otvoriť inzerát
Na predaj 3 izbový byt po rekonštrukcii Zvolen, 63 m2
1 / 11
spĺňa

Na predaj 3 izbový byt po rekonštrukcii Zvolen, 63 m2

Prachatická, Zvolen, okres Zvolen

159 000 €

2 524 €/m² · 3-izb. · 63 m²

Čistý výnos
2,9 %

2,1 % – 4 %

Odhad nájmu
631 €

514 € – 790 €

Vlastné zdroje
36 631 €

Celkom s poplatkami 163 831 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,9 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−4 %
Otvoriť inzerát
TOP / SÍDLISKO SNP /2i byt BB / REKONŠTRUKCIA / ZARIADENIE
1 / 14
spĺňa

Top / sídlisko SNP /2i byt BB / rekonštrukcia / zariadenie

Jegorovova, Banská Bystrica, okres Banská Bystrica

163 000 €

2 763 €/m² · 2-izb. · 59 m² · 3. posch. · 20 dní v ponuke

Čistý výnos
2,5 %

2,1 % – 3,8 %

Odhad nájmu
563 €

500 € – 760 €

Vlastné zdroje
37 551 €

Celkom s poplatkami 167 951 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,5 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−10 %
20 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Predaj bytu Banská Bystrica Fončorda ulica Družby.
1 / 5
spĺňa

Predaj bytu Banská Bystrica Fončorda ulica Družby.

Družby, Banská Bystrica, okres Banská Bystrica

185 000 €

2 984 €/m² · 3-izb. · 62 m² · 3. posch. · 2× zlacnené

Čistý výnos
2,7 %

2 % – 3,8 %

Odhad nájmu
650 €

524 € – 826 €

Vlastné zdroje
37 061 €

Celkom s poplatkami 185 061 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−5 %
2× zlacnenéOtvoriť inzerát
Zobraziť ďalšie

Ceny

Byty na prenájom672 ponúk
590 €/mes.
Byty na predaj1 390 ponúk
2 300 €/m²
Domy na prenájom32 ponúk
795 €/mes.
Domy na predaj1 759 ponúk
1 030 €/m²
Novostavby460 ponúk, 133 vo výstavbe
3 242 €/m²
Chaty a chalupy573 ponúk
89 000 €
Pozemky1 882 ponúk
43 €/m²
Investičné byty758 ponúk
výnos 4,5 %
Mediánové ceny bytov na predaj podľa počtu izieb
IzbyPonukyCena€/m²
1-izbové19789 500 €2 788
2-izbové418125 000 €2 328
3-izbové542145 000 €2 229
4-izbové122172 495 €2 012
5 a viac izieb11158 000 €1 456

Vývoj ponukových cien

Byty na predaj

2 425 €/m²+11,4 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena bytov na predaj za m², Banskobystrický kraj a Slovensko, podľa mesiacov
05/20231 996 €/m²2 534 €/m²
06/20231 973 €/m²2 547 €/m²
07/20231 953 €/m²2 547 €/m²
08/20231 936 €/m²2 524 €/m²
09/20231 914 €/m²2 511 €/m²
10/20231 943 €/m²2 521 €/m²
11/20231 925 €/m²2 496 €/m²
12/20231 913 €/m²2 495 €/m²
01/20241 909 €/m²2 510 €/m²
02/20241 893 €/m²2 499 €/m²
03/20241 864 €/m²2 504 €/m²
04/20241 887 €/m²2 525 €/m²
05/20241 890 €/m²2 527 €/m²
06/20241 928 €/m²2 538 €/m²
07/20241 934 €/m²2 530 €/m²
08/20241 901 €/m²2 555 €/m²
09/20241 904 €/m²2 586 €/m²
10/20241 941 €/m²2 571 €/m²
11/20241 933 €/m²2 594 €/m²
12/20241 974 €/m²2 646 €/m²
01/20252 030 €/m²2 696 €/m²
02/20252 004 €/m²2 698 €/m²
03/20252 006 €/m²2 815 €/m²
04/20252 033 €/m²2 812 €/m²
05/20252 029 €/m²2 802 €/m²
06/20252 096 €/m²2 822 €/m²
07/20252 155 €/m²2 832 €/m²
08/20252 076 €/m²2 844 €/m²
09/20252 176 €/m²2 909 €/m²
10/20252 199 €/m²2 943 €/m²
11/20252 213 €/m²3 013 €/m²
12/20252 252 €/m²3 072 €/m²
01/20262 136 €/m²2 993 €/m²
02/20262 281 €/m²3 085 €/m²
03/20262 206 €/m²3 034 €/m²
04/20262 232 €/m²3 080 €/m²
05/20262 220 €/m²3 062 €/m²
06/20262 299 €/m²3 035 €/m²
07/20262 312 €/m²3 048 €/m²
08/20262 471 €/m²3 035 €/m²
09/20262 425 €/m²3 070 €/m²

Domy na predaj

1 566 €/m²+11,8 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena domov na predaj za m², Banskobystrický kraj a Slovensko, podľa mesiacov
05/20231 350 €/m²1 776 €/m²
06/20231 344 €/m²1 790 €/m²
07/20231 344 €/m²1 777 €/m²
08/20231 291 €/m²1 773 €/m²
09/20231 283 €/m²1 773 €/m²
10/20231 347 €/m²1 765 €/m²
11/20231 317 €/m²1 736 €/m²
12/20231 363 €/m²1 744 €/m²
01/20241 353 €/m²1 748 €/m²
02/20241 338 €/m²1 736 €/m²
03/20241 355 €/m²1 731 €/m²
04/20241 334 €/m²1 745 €/m²
05/20241 345 €/m²1 727 €/m²
06/20241 316 €/m²1 729 €/m²
07/20241 339 €/m²1 723 €/m²
08/20241 347 €/m²1 722 €/m²
09/20241 348 €/m²1 734 €/m²
10/20241 378 €/m²1 742 €/m²
11/20241 355 €/m²1 746 €/m²
12/20241 383 €/m²1 799 €/m²
01/20251 417 €/m²1 808 €/m²
02/20251 397 €/m²1 801 €/m²
03/20251 390 €/m²1 826 €/m²
04/20251 333 €/m²1 796 €/m²
05/20251 335 €/m²1 777 €/m²
06/20251 355 €/m²1 801 €/m²
07/20251 402 €/m²1 793 €/m²
08/20251 385 €/m²1 762 €/m²
09/20251 400 €/m²1 793 €/m²
10/20251 428 €/m²1 812 €/m²
11/20251 448 €/m²1 823 €/m²
12/20251 414 €/m²1 818 €/m²
01/20261 367 €/m²1 761 €/m²
02/20261 406 €/m²1 788 €/m²
03/20261 365 €/m²1 768 €/m²
04/20261 377 €/m²1 781 €/m²
05/20261 347 €/m²1 765 €/m²
06/20261 467 €/m²1 855 €/m²
07/20261 524 €/m²1 838 €/m²
08/20261 532 €/m²1 827 €/m²
09/20261 566 €/m²1 853 €/m²

Pozemky na predaj

114 €/m²+62,3 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena pozemkov na predaj za m², Banskobystrický kraj a Slovensko, podľa mesiacov
05/202357 €/m²65 €/m²
06/202364 €/m²67 €/m²
07/202366 €/m²67 €/m²
08/202360 €/m²67 €/m²
09/202360 €/m²69 €/m²
10/202364 €/m²70 €/m²
11/202362 €/m²68 €/m²
12/202361 €/m²68 €/m²
01/202457 €/m²68 €/m²
02/202462 €/m²67 €/m²
03/202461 €/m²66 €/m²
04/202467 €/m²70 €/m²
05/202469 €/m²69 €/m²
06/202468 €/m²70 €/m²
07/202469 €/m²70 €/m²
08/202474 €/m²70 €/m²
09/202482 €/m²71 €/m²
10/202476 €/m²70 €/m²
11/202477 €/m²71 €/m²
12/202471 €/m²71 €/m²
01/202571 €/m²72 €/m²
02/202570 €/m²72 €/m²
03/202574 €/m²74 €/m²
04/202581 €/m²76 €/m²
05/202575 €/m²76 €/m²
06/202579 €/m²77 €/m²
07/202579 €/m²77 €/m²
08/202572 €/m²75 €/m²
09/202570 €/m²76 €/m²
10/202588 €/m²77 €/m²
11/202586 €/m²76 €/m²
12/202590 €/m²79 €/m²
01/202692 €/m²77 €/m²
02/202682 €/m²77 €/m²
03/202690 €/m²80 €/m²
04/202695 €/m²80 €/m²
05/202686 €/m²80 €/m²
06/202673 €/m²85 €/m²
07/202691 €/m²83 €/m²
08/2026101 €/m²85 €/m²
09/2026114 €/m²85 €/m²

Priemerné ponukové ceny za m² · 09/2026

Banskobystrický kraj: medziročná zmena cien predaných bytov a domov +12,4 % (Štatistický úrad SR, 2. štvrťrok 2026)

Okresy

Načítavame mapu…