Investičné byty na predaj Banskobystrický kraj

medián výnosu 4,5 %

Ponuky

2 izbový byt na predaj Kremnica
1 / 14
spĺňa

2 izbový byt na predaj Kremnica

Bystrická, Kremnica, Žiar nad Hronom

91 000 €

1 433 €/m² · 2-izb. · 64 m²

Čistý výnos
3,5 %

2,4 % – 5,5 %

Odhad nájmu
495 €

402 € – 661 €

Vlastné zdroje
20 991 €

Celkom s poplatkami 93 791 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,5 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+5 %
Otvoriť inzerát
2-izbový byt v štandarde Bytový dom Mních, Kriváň
1 / 12
spĺňa

2-izbový byt v štandarde Bytový dom Mních, Kriváň

Kriváň, Kriváň, okres Detva

123 630 €

2 169 €/m² · 2-izb. · 57 m² · 1. posch.

Čistý výnos
3,3 %

2,8 % – 5,1 %

Odhad nájmu
554 €

501 € – 770 €

Vlastné zdroje
28 496 €

Celkom s poplatkami 127 400 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−3 %
Otvoriť inzerát
1,5-izbový byt s modernými technológiami | BK Stráže
1 / 20
spĺňa

1,5-izbový byt s modernými technológiami · BK Stráže

Stráž, Zvolen, okres Zvolen

157 000 €

3 204 €/m² · 1-izb. · 49 m² · 4. posch.

Čistý výnos
3,4 %

2,5 % – 4,1 %

Odhad nájmu
657 €

527 € – 747 €

Vlastné zdroje
36 171 €

Celkom s poplatkami 161 771 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,4 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+7 %
Otvoriť inzerát
Predám 2-izbový byt v novostavbe Havranské
1 / 3
spĺňa

Predám 2-izbový byt v novostavbe Havranské
Vo výstavbe

Havranské, Banská Bystrica, okres Banská Bystrica

189 900 €

3 274 €/m² · 2-izb. · 58 m²

Čistý výnos
3,1 %

2,3 % – 4,2 %

Odhad nájmu
709 €

579 € – 903 €

Vlastné zdroje
38 041 €

Celkom s poplatkami 189 961 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,1 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−9 %
Otvoriť inzerát
Kompletne prerobený 2 izbový byt
1 / 9
spĺňa

Kompletne prerobený 2 izbový byt

Ulica Ľudovíta Štúra, Lučenec, okres Lučenec

98 000 €

1 556 €/m² · 2-izb. · 63 m²

Čistý výnos
3,4 %

2,8 % – 5,1 %

Odhad nájmu
500 €

443 € – 647 €

Vlastné zdroje
19 661 €

Celkom s poplatkami 98 061 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,4 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+14 %
Otvoriť inzerát
BEEVAM | 2 izbové byty v ZELENOM HÁJI
1 / 13
spĺňa

2 izbové byty v ZELENOM HÁJI

Lieskovská cesta 1, Zvolen, okres Zvolen

151 900 €

3 038 €/m² · 2-izb. · 50 m² · 1. posch.

Čistý výnos
3,2 %

2,5 % – 4,3 %

Odhad nájmu
610 €

518 € – 758 €

Vlastné zdroje
34 998 €

Celkom s poplatkami 156 518 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,2 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−7 %
Otvoriť inzerát
2 izbový 48 m² byt s balkónom Podborová - Zvolen na Predaj
1 / 10
spĺňa

2 izbový 48 m² byt s balkónom Podborová - Zvolen na Predaj

Smreková, Zvolen, okres Zvolen

139 000 €

2 896 €/m² · 2-izb. · 48 m² · 3. posch. · 7 dní v ponuke

Čistý výnos
3,1 %

2,5 % – 4 %

Odhad nájmu
549 €

474 € – 665 €

Vlastné zdroje
32 031 €

Celkom s poplatkami 143 231 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,1 %
  • neviemeCena na trhuNevieme porovnať s podobnými
7 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Priestranný 3-izbový byt v Banská Bystrica
1 / 12
spĺňa

Priestranný 3-izbový byt v Banská Bystrica

Polovnícka, Banská Bystrica

145 000 €

2 345 €/m² · 3-izb. · 62 m² · 2. posch. · 1 deň v ponuke

Čistý výnos
3,1 %

2,4 % – 4,4 %

Odhad nájmu
612 €

523 € – 791 €

Vlastné zdroje
33 411 €

Celkom s poplatkami 149 411 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,1 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
1 deň v ponukeOtvoriť inzerát
PREDPREDAJ 2 izbový byt v projekte Rezidencia FIORE v centre Zvolena
1 / 8
spĺňa

PREDPREDAJ 2 izbový byt v projekte Rezidencia FIORE v centre Zvolena
Vo výstavbe

Dukelských hrdinov 5, Zvolen, okres Zvolen

186 440 €

3 729 €/m² · 2-izb. · 50 m² · 14 dní v ponuke · 1× zlacnené

Čistý výnos
3,1 %

2,4 % – 3,8 %

Odhad nájmu
682 €

556 € – 791 €

Vlastné zdroje
37 349 €

Celkom s poplatkami 186 501 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,1 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−16 %
14 dní v ponuke · 1× zlacnenéOtvoriť inzerát
SLOVREAL - na predaj 2 izbový byt Žiar nad Hronom, 50 m2
1 / 5
spĺňa

SLOVREAL - na predaj 2 izbový byt Žiar nad Hronom, 50 m2

Pod Donátom, Žiar nad Hronom, okres Žiar nad Hronom

87 300 €

1 746 €/m² · 2-izb. · 50 m² · 5 dní v ponuke

Čistý výnos
3,4 %

2,3 % – 4,9 %

Odhad nájmu
437 €

345 € – 558 €

Vlastné zdroje
20 140 €

Celkom s poplatkami 89 980 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,4 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−4 %
5 dní v ponukeOtvoriť inzerát
SLNEČNÝ 3-IZBOVÝ BYT na predaj s možnosťou kúpy aj GARÁŽE
1 / 18
spĺňa

SLNEČNÝ 3-IZBOVÝ BYT na predaj s možnosťou kúpy aj GARÁŽE

Májového povstania českého ľudu, Brezno

116 000 €

1 657 €/m² · 3-izb. · 70 m²

Čistý výnos
3 %

2,8 % – 4 %

Odhad nájmu
538 €

516 € – 650 €

Vlastné zdroje
26 741 €

Celkom s poplatkami 119 541 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−5 %
Otvoriť inzerát
1-IZBOVÝ BYT V NOVOSTAVBE U VANYSU
spĺňa

1-izbový byt v novostavbe U vanysu
Vo výstavbe

Partizánska cesta, Banská Bystrica, okres Banská Bystrica

145 605 €

3 236 €/m² · 1-izb. · 45 m² · 1. posch.

Čistý výnos
3,1 %

2,7 % – 4,1 %

Odhad nájmu
569 €

506 € – 701 €

Vlastné zdroje
33 550 €

Celkom s poplatkami 150 034 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,1 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−12 %
Otvoriť inzerát
SVETLO, PRIESTOR A ATMOSFÉRA - 1i byt s balkónom, NOVOSTAVBA LINTICH
1 / 8
spĺňa

Svetlo, priestor a atmosféra - 1i byt s balkónom, novostavba Lintich

Lintich, Banská Štiavnica, okres Banská Štiavnica

131 850 €

3 564 €/m² · 1-izb. · 37 m² · 2. posch.

Čistý výnos
3,3 %

2,8 % – 4,3 %

Odhad nájmu
520 €

461 € – 641 €

Vlastné zdroje
30 386 €

Celkom s poplatkami 135 866 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+30 %
Otvoriť inzerát
2 izbový byt na predaj Zvolen mesto
1 / 9
spĺňa

2 izbový byt na predaj Zvolen mesto

E.M. Šoltésovej, Zvolen

128 900 €

2 597 €/m² · 2-izb. · 50 m² · 8. posch.

Čistý výnos
3,3 %

2,6 % – 4,3 %

Odhad nájmu
552 €

473 € – 674 €

Vlastné zdroje
29 708 €

Celkom s poplatkami 132 828 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−11 %
Otvoriť inzerát
NOVÁ REKONŠTRUKCIA! 1-izbový byt s balkónom aj loggiou
1 / 16
spĺňa

NOVÁ REKONŠTRUKCIA! 1-izbový byt s balkónom aj loggiou

Slnečná, Banská Bystrica, okres Banská Bystrica

132 000 €

3 882 €/m² · 1-izb. · 34 m² · 8. posch. · Pridaný dnes

Čistý výnos
2,9 %

2,5 % – 3,8 %

Odhad nájmu
472 €

422 € – 577 €

Vlastné zdroje
30 421 €

Celkom s poplatkami 136 021 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,9 %
  • neviemeCena na trhuNevieme porovnať s podobnými
Pridaný dnesOtvoriť inzerát
PREDAJ: 2 izbový byt; 60 m2; SÍDLISKO - DETVA;104.500 €
1 / 13
spĺňa

Predaj: 2 izbový byt; 60 m2; sídlisko - Detva;

M.R.Štefánika, Detva

104 500 €

1 728 €/m² · 2-izb. · 60 m² · 1. posch.

Čistý výnos
3,3 %

2,5 % – 5 %

Odhad nájmu
507 €

433 € – 674 €

Vlastné zdroje
24 096 €

Celkom s poplatkami 107 696 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,3 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
Otvoriť inzerát
Zobraziť ďalšie

Ceny

Byty na prenájom672 ponúk
590 €/mes.
Byty na predaj1 390 ponúk
2 300 €/m²
Domy na prenájom32 ponúk
795 €/mes.
Domy na predaj1 759 ponúk
1 030 €/m²
Novostavby460 ponúk, 133 vo výstavbe
3 242 €/m²
Chaty a chalupy573 ponúk
89 000 €
Pozemky1 882 ponúk
43 €/m²
Investičné byty758 ponúk
výnos 4,5 %
Mediánové ceny bytov na predaj podľa počtu izieb
IzbyPonukyCena€/m²
1-izbové19789 500 €2 788
2-izbové418125 000 €2 328
3-izbové542145 000 €2 229
4-izbové122172 495 €2 012
5 a viac izieb11158 000 €1 456

Vývoj ponukových cien

Byty na predaj

2 425 €/m²+11,4 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena bytov na predaj za m², Banskobystrický kraj a Slovensko, podľa mesiacov
05/20231 996 €/m²2 534 €/m²
06/20231 973 €/m²2 547 €/m²
07/20231 953 €/m²2 547 €/m²
08/20231 936 €/m²2 524 €/m²
09/20231 914 €/m²2 511 €/m²
10/20231 943 €/m²2 521 €/m²
11/20231 925 €/m²2 496 €/m²
12/20231 913 €/m²2 495 €/m²
01/20241 909 €/m²2 510 €/m²
02/20241 893 €/m²2 499 €/m²
03/20241 864 €/m²2 504 €/m²
04/20241 887 €/m²2 525 €/m²
05/20241 890 €/m²2 527 €/m²
06/20241 928 €/m²2 538 €/m²
07/20241 934 €/m²2 530 €/m²
08/20241 901 €/m²2 555 €/m²
09/20241 904 €/m²2 586 €/m²
10/20241 941 €/m²2 571 €/m²
11/20241 933 €/m²2 594 €/m²
12/20241 974 €/m²2 646 €/m²
01/20252 030 €/m²2 696 €/m²
02/20252 004 €/m²2 698 €/m²
03/20252 006 €/m²2 815 €/m²
04/20252 033 €/m²2 812 €/m²
05/20252 029 €/m²2 802 €/m²
06/20252 096 €/m²2 822 €/m²
07/20252 155 €/m²2 832 €/m²
08/20252 076 €/m²2 844 €/m²
09/20252 176 €/m²2 909 €/m²
10/20252 199 €/m²2 943 €/m²
11/20252 213 €/m²3 013 €/m²
12/20252 252 €/m²3 072 €/m²
01/20262 136 €/m²2 993 €/m²
02/20262 281 €/m²3 085 €/m²
03/20262 206 €/m²3 034 €/m²
04/20262 232 €/m²3 080 €/m²
05/20262 220 €/m²3 062 €/m²
06/20262 299 €/m²3 035 €/m²
07/20262 312 €/m²3 048 €/m²
08/20262 471 €/m²3 035 €/m²
09/20262 425 €/m²3 070 €/m²

Domy na predaj

1 566 €/m²+11,8 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena domov na predaj za m², Banskobystrický kraj a Slovensko, podľa mesiacov
05/20231 350 €/m²1 776 €/m²
06/20231 344 €/m²1 790 €/m²
07/20231 344 €/m²1 777 €/m²
08/20231 291 €/m²1 773 €/m²
09/20231 283 €/m²1 773 €/m²
10/20231 347 €/m²1 765 €/m²
11/20231 317 €/m²1 736 €/m²
12/20231 363 €/m²1 744 €/m²
01/20241 353 €/m²1 748 €/m²
02/20241 338 €/m²1 736 €/m²
03/20241 355 €/m²1 731 €/m²
04/20241 334 €/m²1 745 €/m²
05/20241 345 €/m²1 727 €/m²
06/20241 316 €/m²1 729 €/m²
07/20241 339 €/m²1 723 €/m²
08/20241 347 €/m²1 722 €/m²
09/20241 348 €/m²1 734 €/m²
10/20241 378 €/m²1 742 €/m²
11/20241 355 €/m²1 746 €/m²
12/20241 383 €/m²1 799 €/m²
01/20251 417 €/m²1 808 €/m²
02/20251 397 €/m²1 801 €/m²
03/20251 390 €/m²1 826 €/m²
04/20251 333 €/m²1 796 €/m²
05/20251 335 €/m²1 777 €/m²
06/20251 355 €/m²1 801 €/m²
07/20251 402 €/m²1 793 €/m²
08/20251 385 €/m²1 762 €/m²
09/20251 400 €/m²1 793 €/m²
10/20251 428 €/m²1 812 €/m²
11/20251 448 €/m²1 823 €/m²
12/20251 414 €/m²1 818 €/m²
01/20261 367 €/m²1 761 €/m²
02/20261 406 €/m²1 788 €/m²
03/20261 365 €/m²1 768 €/m²
04/20261 377 €/m²1 781 €/m²
05/20261 347 €/m²1 765 €/m²
06/20261 467 €/m²1 855 €/m²
07/20261 524 €/m²1 838 €/m²
08/20261 532 €/m²1 827 €/m²
09/20261 566 €/m²1 853 €/m²

Pozemky na predaj

114 €/m²+62,3 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena pozemkov na predaj za m², Banskobystrický kraj a Slovensko, podľa mesiacov
05/202357 €/m²65 €/m²
06/202364 €/m²67 €/m²
07/202366 €/m²67 €/m²
08/202360 €/m²67 €/m²
09/202360 €/m²69 €/m²
10/202364 €/m²70 €/m²
11/202362 €/m²68 €/m²
12/202361 €/m²68 €/m²
01/202457 €/m²68 €/m²
02/202462 €/m²67 €/m²
03/202461 €/m²66 €/m²
04/202467 €/m²70 €/m²
05/202469 €/m²69 €/m²
06/202468 €/m²70 €/m²
07/202469 €/m²70 €/m²
08/202474 €/m²70 €/m²
09/202482 €/m²71 €/m²
10/202476 €/m²70 €/m²
11/202477 €/m²71 €/m²
12/202471 €/m²71 €/m²
01/202571 €/m²72 €/m²
02/202570 €/m²72 €/m²
03/202574 €/m²74 €/m²
04/202581 €/m²76 €/m²
05/202575 €/m²76 €/m²
06/202579 €/m²77 €/m²
07/202579 €/m²77 €/m²
08/202572 €/m²75 €/m²
09/202570 €/m²76 €/m²
10/202588 €/m²77 €/m²
11/202586 €/m²76 €/m²
12/202590 €/m²79 €/m²
01/202692 €/m²77 €/m²
02/202682 €/m²77 €/m²
03/202690 €/m²80 €/m²
04/202695 €/m²80 €/m²
05/202686 €/m²80 €/m²
06/202673 €/m²85 €/m²
07/202691 €/m²83 €/m²
08/2026101 €/m²85 €/m²
09/2026114 €/m²85 €/m²

Priemerné ponukové ceny za m² · 09/2026

Banskobystrický kraj: medziročná zmena cien predaných bytov a domov +12,4 % (Štatistický úrad SR, 2. štvrťrok 2026)

Okresy

Načítavame mapu…