Investičné byty na predaj Banskobystrický kraj

medián výnosu 4,5 %

Ponuky

2-IZBOVÝ BYT PO KOMPLETNEJ REKONŠTRUKCII | 55,40 m² | BANSKÁ BYSTRICA
1 / 17
spĺňa

2-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii · 55,40 m² · Banská Bystrica

Námestie Ludvika Svobodu, Banská Bystrica, okres Banská Bystrica

189 000 €

3 436 €/m² · 2-izb. · 55 m² · 2. posch. · 3 dni v ponuke

Čistý výnos
2,7 %

2,3 % – 3,6 %

Odhad nájmu
650 €

578 € – 804 €

Vlastné zdroje
43 531 €

Celkom s poplatkami 194 731 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−9 %
3 dni v ponukeOtvoriť inzerát
3 - izbový byt Banská Bystrica
1 / 5
spĺňa

3 - izbový byt Banská Bystrica

Pieninská, Banská Bystrica, okres Banská Bystrica

168 000 €

2 301 €/m² · 3-izb. · 73 m² · 5. posch. · 1 deň v ponuke

Čistý výnos
2,5 %

2,3 % – 4,1 %

Odhad nájmu
620 €

586 € – 873 €

Vlastné zdroje
38 701 €

Celkom s poplatkami 173 101 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,5 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−13 %
1 deň v ponukeOtvoriť inzerát
Novostavba Havranské pred dokončením
1 / 11
spĺňa

Novostavba Havranské pred dokončením
Vo výstavbe

Havranské, Banská Bystrica, okres Banská Bystrica

189 900 €

3 219 €/m² · 2-izb. · 59 m² · 5. posch. · 1× zlacnené

Čistý výnos
2,7 %

2,2 % – 3,6 %

Odhad nájmu
656 €

574 € – 815 €

Vlastné zdroje
43 738 €

Celkom s poplatkami 195 658 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−14 %
1× zlacnenéOtvoriť inzerát
3-IZBOVÝ BYT S LOGGIOU A GARÁŽOU 20 m² - BANSKÁ BYSTRICA
1 / 22
spĺňa

3-izbový byt s loggiou a garážou 20 m² - Banská Bystrica

Sásova - Mateja Bela, Banská Bystrica, okres Banská Bystrica

185 000 €

2 803 €/m² · 5-izb. · 66 m² · 1. posch.

Čistý výnos
2,6 %

2,1 % – 3,8 %

Odhad nájmu
658 €

574 € – 855 €

Vlastné zdroje
42 611 €

Celkom s poplatkami 190 611 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,6 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−14 %
Otvoriť inzerát
PREDAJ, 2-izbový byt, Fončorda, Tulská ulica, 54 m2
1 / 2
spĺňa

PREDAJ, 2-izbový byt, Fončorda, Tulská ulica, 54 m2

Tulská, Banská Bystrica, okres Banská Bystrica

149 000 €

2 759 €/m² · 2-izb. · 54 m² · 4. posch.

Čistý výnos
2,6 %

1,9 % – 3,9 %

Odhad nájmu
534 €

438 € – 709 €

Vlastné zdroje
34 331 €

Celkom s poplatkami 153 531 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,6 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−7 %
Otvoriť inzerát
V lokalite sídliska Fončorda ponúkame na predaj 1-izbový byt typ bauring-Tulská ul-Skvelá cena.
1 / 20
spĺňa

V lokalite sídliska Fončorda ponúkame na predaj 1-izbový byt typ bauring-Tulská ul-Skvelá cena.

Tulská, Banská Bystrica, okres Banská Bystrica

122 000 €

4 207 €/m² · 1-izb. · 29 m² · 8. posch. · 3 dni v ponuke

Čistý výnos
2,8 %

2,6 % – 3,9 %

Odhad nájmu
419 €

391 € – 544 €

Vlastné zdroje
28 121 €

Celkom s poplatkami 125 721 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−3 %
3 dni v ponukeOtvoriť inzerát
NA PREDAJ - 1i byt HANA s 47m2 v projekte SEKVOJA!
1 / 15
spĺňa

NA PREDAJ - 1i byt HANA s 47m2 v projekte SEKVOJA!

Pod Sekvojou, Nová Baňa, okres Žarnovica

117 975 €

2 510 €/m² · 1-izb. · 47 m² · 2. posch. · 1× zlacnené

Čistý výnos
3,2 %

2,5 % – 4,9 %

Odhad nájmu
503 €

423 € – 686 €

Vlastné zdroje
27 195 €

Celkom s poplatkami 121 575 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,2 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
1× zlacnenéOtvoriť inzerát
Na predaj priestranný 1-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii s loggiou – Banská Bystrica, Sásová
1 / 14
spĺňa

Na predaj priestranný 1-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii s loggiou – Banská Bystrica, Sásová

Sitnianska, Banská Bystrica, okres Banská Bystrica

139 000 €

3 658 €/m² · 1-izb. · 38 m² · 5. posch. · Pridaný dnes

Čistý výnos
2,9 %

2,4 % – 3,7 %

Odhad nájmu
493 €

440 € – 603 €

Vlastné zdroje
32 031 €

Celkom s poplatkami 143 231 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,9 %
  • neviemeCena na trhuNevieme porovnať s podobnými
Pridaný dnesOtvoriť inzerát
Arvin & Benet | Výnimočný byt v projekte Kerling, Banská Štiavnica
1 / 27
spĺňa

Arvin & Benet · Výnimočný byt v projekte Kerling, Banská Štiavnica

Dolná, Banská Štiavnica, okres Banská Štiavnica

151 650 €

3 227 €/m² · 2-izb. · 47 m² · 3. posch.

Čistý výnos
3,2 %

2,4 % – 4 %

Odhad nájmu
603 €

492 € – 707 €

Vlastné zdroje
34 940 €

Celkom s poplatkami 156 260 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,2 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−6 %
Otvoriť inzerát
2 izbový byt predaj - Jegorovova ulica
1 / 8
spĺňa

2 izbový byt predaj - Jegorovova ulica

Jegorovova, Banská Bystrica, okres Banská Bystrica

163 000 €

2 763 €/m² · 2-izb. · 59 m²

Čistý výnos
2,6 %

2,2 % – 4,1 %

Odhad nájmu
575 €

514 € – 785 €

Vlastné zdroje
32 661 €

Celkom s poplatkami 163 061 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,6 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−11 %
Otvoriť inzerát
Graniar- 2 izbový byt na najvyššom poschodí
1 / 3
spĺňa

Graniar- 2 izbový byt na najvyššom poschodí

Muškátová ulica, Banská Bystrica, okres Banská Bystrica

219 900 €

4 149 €/m² · 2-izb. · 53 m² · 4. posch. · 4 dni v ponuke

Čistý výnos
2,8 %

2,2 % – 3,7 %

Odhad nájmu
740 €

621 € – 913 €

Vlastné zdroje
50 638 €

Celkom s poplatkami 226 558 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−5 %
4 dni v ponukeOtvoriť inzerát
PREROBENÝ A ZARIADENÝ 2 IZBOVÝ BYT V CENTRE ZVOLENA
1 / 4
spĺňa

Prerobený a zariadený 2 izbový byt v centre Zvolena

M. R. Štefánika, Zvolen

145 000 €

3 222 €/m² · 2-izb. · 45 m² · 2. posch.

Čistý výnos
2,9 %

2,1 % – 3,6 %

Odhad nájmu
538 €

432 € – 624 €

Vlastné zdroje
33 411 €

Celkom s poplatkami 149 411 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,9 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−5 %
Otvoriť inzerát
VÝBORNÁ LOKALITA / 2,5i byt BB / FONČORDA / BALKÓN
1 / 17
spĺňa

Výborná lokalita / 2,5i byt BB / fončorda / balkón

Mládežnícka, Banská Bystrica, okres Banská Bystrica

155 000 €

2 768 €/m² · 2-izb. · 56 m² · 3. posch. · 9 dní v ponuke

Čistý výnos
2,6 %

2 % – 3,9 %

Odhad nájmu
551 €

463 € – 737 €

Vlastné zdroje
35 711 €

Celkom s poplatkami 159 711 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,6 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−10 %
9 dní v ponukeOtvoriť inzerát
SLNEČNÝ 1,5-IZBOVÝ BYT S LOGGIOU - KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA
1 / 13
spĺňa

Slnečný 1,5-izbový byt s loggiou - kompletná rekonštrukcia

Pieninská, Banská Bystrica, okres Banská Bystrica

139 000 €

3 390 €/m² · 1-izb. · 41 m² · Pridaný dnes

Čistý výnos
2,8 %

2,7 % – 4,1 %

Odhad nájmu
487 €

469 € – 640 €

Vlastné zdroje
27 861 €

Celkom s poplatkami 139 061 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • neviemeCena na trhuNevieme porovnať s podobnými
Pridaný dnesOtvoriť inzerát
Predám 1-izbový byt na Moskovskej, pripravený na nasťahovanie.
1 / 7
spĺňa

Predám 1-izbový byt na Moskovskej, pripravený na nasťahovanie.

Moskovská 30, Banská Bystrica, okres Banská Bystrica

123 000 €

4 100 €/m² · 1-izb. · 30 m² · 16 dní v ponuke

Čistý výnos
3,1 %

2,6 % – 4,2 %

Odhad nájmu
441 €

386 € – 562 €

Vlastné zdroje
24 661 €

Celkom s poplatkami 123 061 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,1 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
16 dní v ponukeOtvoriť inzerát
NA PREDAJ: Svetlý 1-izbový byt s parkovaním v Banskej Bystrici
1 / 5
spĺňa

NA PREDAJ: Svetlý 1-izbový byt s parkovaním v Banskej Bystrici

Sládkovičova, Banská Bystrica

125 000 €

4 167 €/m² · 1-izb. · 30 m² · 8. posch. · 4 dni v ponuke

Čistý výnos
3 %

2,6 % – 4,1 %

Odhad nájmu
444 €

388 € – 560 €

Vlastné zdroje
25 061 €

Celkom s poplatkami 125 061 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+5 %
4 dni v ponukeOtvoriť inzerát
AZ PROPERTY* ponúkame na predaj nový 2-izbový apartmán v centre Banskej Štiavnice na Dolnej ulici v projekte Kerling
1 / 6
spĺňa

AZ PROPERTY ponúkame na predaj nový 2-izbový apartmán v centre Banskej Štiavnice na Dolnej ulici v projekte Kerling

Dolná, Banská Štiavnica, okres Banská Štiavnica

149 000 €

2 865 €/m² · 2-izb. · 52 m² · 2. posch.

Čistý výnos
3,2 %

2,4 % – 4,1 %

Odhad nájmu
608 €

497 € – 738 €

Vlastné zdroje
34 331 €

Celkom s poplatkami 153 531 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,2 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−13 %
Otvoriť inzerát
Ponúkame na predaj 3 izb. byt v Lučenci na Rúbanisku
1 / 12
spĺňa

Ponúkame na predaj 3 izb. byt v Lučenci na Rúbanisku

Rúbanisko lll, Lučenec, okres Lučenec

87 000 €

1 130 €/m² · 3-izb. · 77 m² · 6. posch. · 8 dní v ponuke

Čistý výnos
2,5 %

2,2 % – 5,2 %

Odhad nájmu
445 €

420 € – 660 €

Vlastné zdroje
20 071 €

Celkom s poplatkami 89 671 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,5 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−18 %
8 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Zobraziť ďalšie

Ceny

Byty na prenájom672 ponúk
590 €/mes.
Byty na predaj1 390 ponúk
2 300 €/m²
Domy na prenájom32 ponúk
795 €/mes.
Domy na predaj1 759 ponúk
1 030 €/m²
Novostavby460 ponúk, 133 vo výstavbe
3 242 €/m²
Chaty a chalupy573 ponúk
89 000 €
Pozemky1 882 ponúk
43 €/m²
Investičné byty758 ponúk
výnos 4,5 %
Mediánové ceny bytov na predaj podľa počtu izieb
IzbyPonukyCena€/m²
1-izbové19789 500 €2 788
2-izbové418125 000 €2 328
3-izbové542145 000 €2 229
4-izbové122172 495 €2 012
5 a viac izieb11158 000 €1 456

Vývoj ponukových cien

Byty na predaj

2 425 €/m²+11,4 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena bytov na predaj za m², Banskobystrický kraj a Slovensko, podľa mesiacov
05/20231 996 €/m²2 534 €/m²
06/20231 973 €/m²2 547 €/m²
07/20231 953 €/m²2 547 €/m²
08/20231 936 €/m²2 524 €/m²
09/20231 914 €/m²2 511 €/m²
10/20231 943 €/m²2 521 €/m²
11/20231 925 €/m²2 496 €/m²
12/20231 913 €/m²2 495 €/m²
01/20241 909 €/m²2 510 €/m²
02/20241 893 €/m²2 499 €/m²
03/20241 864 €/m²2 504 €/m²
04/20241 887 €/m²2 525 €/m²
05/20241 890 €/m²2 527 €/m²
06/20241 928 €/m²2 538 €/m²
07/20241 934 €/m²2 530 €/m²
08/20241 901 €/m²2 555 €/m²
09/20241 904 €/m²2 586 €/m²
10/20241 941 €/m²2 571 €/m²
11/20241 933 €/m²2 594 €/m²
12/20241 974 €/m²2 646 €/m²
01/20252 030 €/m²2 696 €/m²
02/20252 004 €/m²2 698 €/m²
03/20252 006 €/m²2 815 €/m²
04/20252 033 €/m²2 812 €/m²
05/20252 029 €/m²2 802 €/m²
06/20252 096 €/m²2 822 €/m²
07/20252 155 €/m²2 832 €/m²
08/20252 076 €/m²2 844 €/m²
09/20252 176 €/m²2 909 €/m²
10/20252 199 €/m²2 943 €/m²
11/20252 213 €/m²3 013 €/m²
12/20252 252 €/m²3 072 €/m²
01/20262 136 €/m²2 993 €/m²
02/20262 281 €/m²3 085 €/m²
03/20262 206 €/m²3 034 €/m²
04/20262 232 €/m²3 080 €/m²
05/20262 220 €/m²3 062 €/m²
06/20262 299 €/m²3 035 €/m²
07/20262 312 €/m²3 048 €/m²
08/20262 471 €/m²3 035 €/m²
09/20262 425 €/m²3 070 €/m²

Domy na predaj

1 566 €/m²+11,8 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena domov na predaj za m², Banskobystrický kraj a Slovensko, podľa mesiacov
05/20231 350 €/m²1 776 €/m²
06/20231 344 €/m²1 790 €/m²
07/20231 344 €/m²1 777 €/m²
08/20231 291 €/m²1 773 €/m²
09/20231 283 €/m²1 773 €/m²
10/20231 347 €/m²1 765 €/m²
11/20231 317 €/m²1 736 €/m²
12/20231 363 €/m²1 744 €/m²
01/20241 353 €/m²1 748 €/m²
02/20241 338 €/m²1 736 €/m²
03/20241 355 €/m²1 731 €/m²
04/20241 334 €/m²1 745 €/m²
05/20241 345 €/m²1 727 €/m²
06/20241 316 €/m²1 729 €/m²
07/20241 339 €/m²1 723 €/m²
08/20241 347 €/m²1 722 €/m²
09/20241 348 €/m²1 734 €/m²
10/20241 378 €/m²1 742 €/m²
11/20241 355 €/m²1 746 €/m²
12/20241 383 €/m²1 799 €/m²
01/20251 417 €/m²1 808 €/m²
02/20251 397 €/m²1 801 €/m²
03/20251 390 €/m²1 826 €/m²
04/20251 333 €/m²1 796 €/m²
05/20251 335 €/m²1 777 €/m²
06/20251 355 €/m²1 801 €/m²
07/20251 402 €/m²1 793 €/m²
08/20251 385 €/m²1 762 €/m²
09/20251 400 €/m²1 793 €/m²
10/20251 428 €/m²1 812 €/m²
11/20251 448 €/m²1 823 €/m²
12/20251 414 €/m²1 818 €/m²
01/20261 367 €/m²1 761 €/m²
02/20261 406 €/m²1 788 €/m²
03/20261 365 €/m²1 768 €/m²
04/20261 377 €/m²1 781 €/m²
05/20261 347 €/m²1 765 €/m²
06/20261 467 €/m²1 855 €/m²
07/20261 524 €/m²1 838 €/m²
08/20261 532 €/m²1 827 €/m²
09/20261 566 €/m²1 853 €/m²

Pozemky na predaj

114 €/m²+62,3 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena pozemkov na predaj za m², Banskobystrický kraj a Slovensko, podľa mesiacov
05/202357 €/m²65 €/m²
06/202364 €/m²67 €/m²
07/202366 €/m²67 €/m²
08/202360 €/m²67 €/m²
09/202360 €/m²69 €/m²
10/202364 €/m²70 €/m²
11/202362 €/m²68 €/m²
12/202361 €/m²68 €/m²
01/202457 €/m²68 €/m²
02/202462 €/m²67 €/m²
03/202461 €/m²66 €/m²
04/202467 €/m²70 €/m²
05/202469 €/m²69 €/m²
06/202468 €/m²70 €/m²
07/202469 €/m²70 €/m²
08/202474 €/m²70 €/m²
09/202482 €/m²71 €/m²
10/202476 €/m²70 €/m²
11/202477 €/m²71 €/m²
12/202471 €/m²71 €/m²
01/202571 €/m²72 €/m²
02/202570 €/m²72 €/m²
03/202574 €/m²74 €/m²
04/202581 €/m²76 €/m²
05/202575 €/m²76 €/m²
06/202579 €/m²77 €/m²
07/202579 €/m²77 €/m²
08/202572 €/m²75 €/m²
09/202570 €/m²76 €/m²
10/202588 €/m²77 €/m²
11/202586 €/m²76 €/m²
12/202590 €/m²79 €/m²
01/202692 €/m²77 €/m²
02/202682 €/m²77 €/m²
03/202690 €/m²80 €/m²
04/202695 €/m²80 €/m²
05/202686 €/m²80 €/m²
06/202673 €/m²85 €/m²
07/202691 €/m²83 €/m²
08/2026101 €/m²85 €/m²
09/2026114 €/m²85 €/m²

Priemerné ponukové ceny za m² · 09/2026

Banskobystrický kraj: medziročná zmena cien predaných bytov a domov +12,4 % (Štatistický úrad SR, 2. štvrťrok 2026)

Okresy

Načítavame mapu…