Investičné byty na predaj Banskobystrický kraj

medián výnosu 4,5 %

Ponuky

HNÚŠŤA | 2-izbový byt, 54 m²
1 / 12
spĺňa

HNÚŠŤA · 2-izbový byt, 54 m²

SNP 441, Hnúšťa, okres Rimavská Sobota

67 000 €

1 241 €/m² · 2-izb. · 54 m² · 17 dní v ponuke

Čistý výnos
5 %

3,9 % – 8,2 %

Odhad nájmu
475 €

410 € – 667 €

Vlastné zdroje
13 461 €

Celkom s poplatkami 67 061 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %5 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+76 %
17 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Predaj, panelový 1izb-byt v širšom centre Lučenca
1 / 9
spĺňa

Predaj, panelový 1izb-byt v širšom centre Lučenca

Vajanského, Lučenec, okres Lučenec

62 500 €

1 689 €/m² · 1-izb. · 37 m² · 8. posch.

Čistý výnos
4,4 %

3,9 % – 6,4 %

Odhad nájmu
376 €

346 € – 493 €

Vlastné zdroje
14 436 €

Celkom s poplatkami 64 436 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %4,4 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−5 %
Otvoriť inzerát
1-izbový byt, 39 m², Rimavská Sobota
1 / 15
spĺňa

1-izbový byt, 39 m², Rimavská Sobota

Školská, Rimavská Sobota, okres Rimavská Sobota

62 000 €

1 824 €/m² · 1-izb. · 34 m² · 10 dní v ponuke

Čistý výnos
4,5 %

3,9 % – 6,6 %

Odhad nájmu
374 €

336 € – 494 €

Vlastné zdroje
14 321 €

Celkom s poplatkami 63 921 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %4,5 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
10 dní v ponukeOtvoriť inzerát
NA PREDAJ 1-izbový byt v Lučenci, tichá lokalita
1 / 6
spĺňa

NA PREDAJ 1-izbový byt v Lučenci, tichá lokalita

Haličská cesta 80, Lučenec, okres Lučenec

59 500 €

1 526 €/m² · 1-izb. · 39 m²

Čistý výnos
4,3 %

3,5 % – 7 %

Odhad nájmu
358 €

315 € – 502 €

Vlastné zdroje
11 961 €

Celkom s poplatkami 59 561 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %4,3 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
Otvoriť inzerát
2 izbový byt v centre Rimavskej Soboty na predaj
1 / 6
spĺňa

2 izbový byt v centre Rimavskej Soboty na predaj

Námestie Š. M. Daxnera, Rimavská Sobota, okres Rimavská Sobota

78 000 €

1 368 €/m² · 2-izb. · 57 m² · 2. posch.

Čistý výnos
3,8 %

3,3 % – 5,8 %

Odhad nájmu
453 €

423 € – 602 €

Vlastné zdroje
18 001 €

Celkom s poplatkami 80 401 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %3,8 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+18 %
Otvoriť inzerát
Predaj komfortného 3 izbového bytu s balkónom, Veľký Krtíš.
1 / 13
spĺňa

Predaj komfortného 3 izbového bytu s balkónom, Veľký Krtíš.

Železničná, Veľký Krtíš, okres Veľký Krtíš

95 000 €

1 145 €/m² · 3-izb. · 83 m²

Čistý výnos
4 %

3,2 % – 7,5 %

Odhad nájmu
609 €

539 € – 915 €

Vlastné zdroje
21 911 €

Celkom s poplatkami 97 911 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %4 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+15 %
Otvoriť inzerát
2i byt na predaj - kompletná renovácia - Valaská
1 / 21
spĺňa

2i byt na predaj - kompletná renovácia - Valaská

Valaská, Valaská, okres Brezno

88 900 €

1 533 €/m² · 2-izb. · 58 m² · 3. posch. · 8 dní v ponuke

Čistý výnos
3,7 %

3,1 % – 5,8 %

Odhad nájmu
492 €

443 € – 660 €

Vlastné zdroje
20 508 €

Celkom s poplatkami 91 628 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %3,7 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+12 %
8 dní v ponukeOtvoriť inzerát
4-izbový byt po rekonštrukcii | 125 m² | Pliešovce - Zábava
1 / 10
spĺňa

4-izbový byt po rekonštrukcii · 125 m² · Pliešovce - Zábava

Zábava, Pliešovce, okres Zvolen

119 500 €

956 €/m² · 4-izb. · 125 m² · 2. posch. · 16 dní v ponuke

Čistý výnos
4,4 %

3,1 % – 6,6 %

Odhad nájmu
870 €

724 € – 1 110 €

Vlastné zdroje
27 546 €

Celkom s poplatkami 123 146 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %4,4 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−11 %
16 dní v ponukeOtvoriť inzerát
2-izbový byt s balkónom a výťahom v pôvodnom stave – 66 m², Dobšinského, Rimavská Sobota
1 / 18
spĺňa

2-izbový byt s balkónom a výťahom v pôvodnom stave – 66 m², Dobšinského, Rimavská Sobota

P. Dobšinského, Rimavská Sobota, okres Rimavská Sobota

82 000 €

1 242 €/m² · 2-izb. · 66 m² · 4. posch. · 6 dní v ponuke

Čistý výnos
3,7 %

3 % – 5,8 %

Odhad nájmu
486 €

439 € – 650 €

Vlastné zdroje
18 921 €

Celkom s poplatkami 84 521 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %3,7 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+3 %
6 dní v ponukeOtvoriť inzerát
POSLEDNÉ DVA Prémiové podkrovné byty v historickej Gerambovskej kúrii s parkovaním priamo pod Kalváriou
1 / 11
spĺňa

POSLEDNÉ DVA Prémiové podkrovné byty v historickej Gerambovskej kúrii s parkovaním priamo pod Kalváriou
Vo výstavbe

Dr. Imricha Tótha, Banská Štiavnica, okres Banská Štiavnica

125 000 €

3 571 €/m² · 35 m² · 1× zlacnené

Čistý výnos
3,8 %

3 % – 4,8 %

Odhad nájmu
559 €

466 € – 672 €

Vlastné zdroje
28 811 €

Celkom s poplatkami 128 811 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %3,8 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+9 %
1× zlacnenéOtvoriť inzerát
2-izbový byt s balkónom na Sídlisku Rimava – šanca vytvoriť si bývanie podľa vlastných predstáv
1 / 22
spĺňa

2-izbový byt s balkónom na Sídlisku Rimava – šanca vytvoriť si bývanie podľa vlastných predstáv

Sídlisko Rimava, Rimavská Sobota, okres Rimavská Sobota

79 990 €

1 600 €/m² · 2-izb. · 50 m² · 2. posch. · 1× zlacnené

Čistý výnos
3,8 %

2,9 % – 6,3 %

Odhad nájmu
440 €

379 € – 625 €

Vlastné zdroje
18 459 €

Celkom s poplatkami 82 451 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %3,8 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+13 %
1× zlacnenéOtvoriť inzerát
Veľký slnečný 2- izb. byt v Lučenci - Opatová
1 / 13
spĺňa

Veľký slnečný 2- izb. byt v Lučenci - Opatová

Továrenská, Lučenec, okres Lučenec

80 500 €

1 342 €/m² · 2-izb. · 60 m² · 1. posch.

Čistý výnos
3,8 %

2,9 % – 5,9 %

Odhad nájmu
471 €

404 € – 628 €

Vlastné zdroje
18 576 €

Celkom s poplatkami 82 976 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %3,8 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
Otvoriť inzerát
Predaj 2-izbový byt s lodžiou Brezno
1 / 7
spĺňa

Predaj 2-izbový byt s lodžiou Brezno

Černákova, Brezno, okres Brezno

94 500 €

1 890 €/m² · 2-izb. · 50 m² · 5. posch. · 20 dní v ponuke

Čistý výnos
3,5 %

2,8 % – 4,6 %

Odhad nájmu
469 €

408 € – 562 €

Vlastné zdroje
21 796 €

Celkom s poplatkami 97 396 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %3,5 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+6 %
20 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Slnečný 1-izbový byt Banská Bystrica
1 / 7
spĺňa

Slnečný 1-izbový byt Banská Bystrica

Fatranská, Banská Bystrica, okres Banská Bystrica

113 900 €

3 797 €/m² · 1-izb. · 30 m² · 8. posch. · 3 dni v ponuke

Čistý výnos
3,1 %

2,7 % – 4,4 %

Odhad nájmu
430 €

390 € – 564 €

Vlastné zdroje
26 258 €

Celkom s poplatkami 117 378 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,1 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−6 %
3 dni v ponukeOtvoriť inzerát
Ponúkame na predaj veľký 5-izbový byt v Lučenci
1 / 5
spĺňa

Ponúkame na predaj veľký 5-izbový byt v Lučenci

Lučenec, Lučenec, okres Lučenec

93 000 €

809 €/m² · 5-izb. · 115 m² · 3. posch.

Čistý výnos
3,9 %

2,7 % – 6,4 %

Odhad nájmu
694 €

583 € – 901 €

Vlastné zdroje
21 451 €

Celkom s poplatkami 95 851 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %3,9 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−22 %
Otvoriť inzerát
Na predaj 3 izb. byt - Žiar nad Hronom
1 / 9
spĺňa

Na predaj 3 izb. byt - Žiar nad Hronom

Hutníkov, Žiar nad Hronom, okres Žiar nad Hronom

144 900 €

2 229 €/m² · 3-izb. · 65 m² · 2. posch.

Čistý výnos
3,5 %

2,6 % – 4,2 %

Odhad nájmu
680 €

558 € – 768 €

Vlastné zdroje
33 388 €

Celkom s poplatkami 149 308 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %3,5 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
Otvoriť inzerát
Na predaj 1-izbový byt s 2 loggiami - Banská Bystrica, Školská
1 / 15
spĺňa

Na predaj 1-izbový byt s 2 loggiami - Banská Bystrica, Školská

Školská 9A, Banská Bystrica, okres Banská Bystrica

130 000 €

4 194 €/m² · 1-izb. · 31 m² · 6. posch.

Čistý výnos
3,1 %

2,6 % – 4 %

Odhad nájmu
465 €

409 € – 575 €

Vlastné zdroje
26 061 €

Celkom s poplatkami 130 061 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,1 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−8 %
Otvoriť inzerát
Zobraziť ďalšie

Ceny

Byty na prenájom672 ponúk
590 €/mes.
Byty na predaj1 390 ponúk
2 300 €/m²
Domy na prenájom32 ponúk
795 €/mes.
Domy na predaj1 759 ponúk
1 030 €/m²
Novostavby460 ponúk, 133 vo výstavbe
3 242 €/m²
Chaty a chalupy573 ponúk
89 000 €
Pozemky1 882 ponúk
43 €/m²
Investičné byty758 ponúk
výnos 4,5 %
Mediánové ceny bytov na predaj podľa počtu izieb
IzbyPonukyCena€/m²
1-izbové19789 500 €2 788
2-izbové418125 000 €2 328
3-izbové542145 000 €2 229
4-izbové122172 495 €2 012
5 a viac izieb11158 000 €1 456

Vývoj ponukových cien

Byty na predaj

2 425 €/m²+11,4 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena bytov na predaj za m², Banskobystrický kraj a Slovensko, podľa mesiacov
05/20231 996 €/m²2 534 €/m²
06/20231 973 €/m²2 547 €/m²
07/20231 953 €/m²2 547 €/m²
08/20231 936 €/m²2 524 €/m²
09/20231 914 €/m²2 511 €/m²
10/20231 943 €/m²2 521 €/m²
11/20231 925 €/m²2 496 €/m²
12/20231 913 €/m²2 495 €/m²
01/20241 909 €/m²2 510 €/m²
02/20241 893 €/m²2 499 €/m²
03/20241 864 €/m²2 504 €/m²
04/20241 887 €/m²2 525 €/m²
05/20241 890 €/m²2 527 €/m²
06/20241 928 €/m²2 538 €/m²
07/20241 934 €/m²2 530 €/m²
08/20241 901 €/m²2 555 €/m²
09/20241 904 €/m²2 586 €/m²
10/20241 941 €/m²2 571 €/m²
11/20241 933 €/m²2 594 €/m²
12/20241 974 €/m²2 646 €/m²
01/20252 030 €/m²2 696 €/m²
02/20252 004 €/m²2 698 €/m²
03/20252 006 €/m²2 815 €/m²
04/20252 033 €/m²2 812 €/m²
05/20252 029 €/m²2 802 €/m²
06/20252 096 €/m²2 822 €/m²
07/20252 155 €/m²2 832 €/m²
08/20252 076 €/m²2 844 €/m²
09/20252 176 €/m²2 909 €/m²
10/20252 199 €/m²2 943 €/m²
11/20252 213 €/m²3 013 €/m²
12/20252 252 €/m²3 072 €/m²
01/20262 136 €/m²2 993 €/m²
02/20262 281 €/m²3 085 €/m²
03/20262 206 €/m²3 034 €/m²
04/20262 232 €/m²3 080 €/m²
05/20262 220 €/m²3 062 €/m²
06/20262 299 €/m²3 035 €/m²
07/20262 312 €/m²3 048 €/m²
08/20262 471 €/m²3 035 €/m²
09/20262 425 €/m²3 070 €/m²

Domy na predaj

1 566 €/m²+11,8 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena domov na predaj za m², Banskobystrický kraj a Slovensko, podľa mesiacov
05/20231 350 €/m²1 776 €/m²
06/20231 344 €/m²1 790 €/m²
07/20231 344 €/m²1 777 €/m²
08/20231 291 €/m²1 773 €/m²
09/20231 283 €/m²1 773 €/m²
10/20231 347 €/m²1 765 €/m²
11/20231 317 €/m²1 736 €/m²
12/20231 363 €/m²1 744 €/m²
01/20241 353 €/m²1 748 €/m²
02/20241 338 €/m²1 736 €/m²
03/20241 355 €/m²1 731 €/m²
04/20241 334 €/m²1 745 €/m²
05/20241 345 €/m²1 727 €/m²
06/20241 316 €/m²1 729 €/m²
07/20241 339 €/m²1 723 €/m²
08/20241 347 €/m²1 722 €/m²
09/20241 348 €/m²1 734 €/m²
10/20241 378 €/m²1 742 €/m²
11/20241 355 €/m²1 746 €/m²
12/20241 383 €/m²1 799 €/m²
01/20251 417 €/m²1 808 €/m²
02/20251 397 €/m²1 801 €/m²
03/20251 390 €/m²1 826 €/m²
04/20251 333 €/m²1 796 €/m²
05/20251 335 €/m²1 777 €/m²
06/20251 355 €/m²1 801 €/m²
07/20251 402 €/m²1 793 €/m²
08/20251 385 €/m²1 762 €/m²
09/20251 400 €/m²1 793 €/m²
10/20251 428 €/m²1 812 €/m²
11/20251 448 €/m²1 823 €/m²
12/20251 414 €/m²1 818 €/m²
01/20261 367 €/m²1 761 €/m²
02/20261 406 €/m²1 788 €/m²
03/20261 365 €/m²1 768 €/m²
04/20261 377 €/m²1 781 €/m²
05/20261 347 €/m²1 765 €/m²
06/20261 467 €/m²1 855 €/m²
07/20261 524 €/m²1 838 €/m²
08/20261 532 €/m²1 827 €/m²
09/20261 566 €/m²1 853 €/m²

Pozemky na predaj

114 €/m²+62,3 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena pozemkov na predaj za m², Banskobystrický kraj a Slovensko, podľa mesiacov
05/202357 €/m²65 €/m²
06/202364 €/m²67 €/m²
07/202366 €/m²67 €/m²
08/202360 €/m²67 €/m²
09/202360 €/m²69 €/m²
10/202364 €/m²70 €/m²
11/202362 €/m²68 €/m²
12/202361 €/m²68 €/m²
01/202457 €/m²68 €/m²
02/202462 €/m²67 €/m²
03/202461 €/m²66 €/m²
04/202467 €/m²70 €/m²
05/202469 €/m²69 €/m²
06/202468 €/m²70 €/m²
07/202469 €/m²70 €/m²
08/202474 €/m²70 €/m²
09/202482 €/m²71 €/m²
10/202476 €/m²70 €/m²
11/202477 €/m²71 €/m²
12/202471 €/m²71 €/m²
01/202571 €/m²72 €/m²
02/202570 €/m²72 €/m²
03/202574 €/m²74 €/m²
04/202581 €/m²76 €/m²
05/202575 €/m²76 €/m²
06/202579 €/m²77 €/m²
07/202579 €/m²77 €/m²
08/202572 €/m²75 €/m²
09/202570 €/m²76 €/m²
10/202588 €/m²77 €/m²
11/202586 €/m²76 €/m²
12/202590 €/m²79 €/m²
01/202692 €/m²77 €/m²
02/202682 €/m²77 €/m²
03/202690 €/m²80 €/m²
04/202695 €/m²80 €/m²
05/202686 €/m²80 €/m²
06/202673 €/m²85 €/m²
07/202691 €/m²83 €/m²
08/2026101 €/m²85 €/m²
09/2026114 €/m²85 €/m²

Priemerné ponukové ceny za m² · 09/2026

Banskobystrický kraj: medziročná zmena cien predaných bytov a domov +12,4 % (Štatistický úrad SR, 2. štvrťrok 2026)

Okresy

Načítavame mapu…