Investičné byty na predaj Banskobystrický kraj

medián výnosu 4,5 %

Ponuky

3 izbový byt, Banská Bystrica, terasa, vírivka, parkovaníe
1 / 20
spĺňa

3 izbový byt, Banská Bystrica, terasa, vírivka, parkovaníe

974 01 Banská Bystrica

325 000 €

3 772 €/m² · 3-izb. · 86 m² · 17 dní v ponuke

Čistý výnos
2,3 %

1,6 % – 3,2 %

Odhad nájmu
954 €

744 € – 1 219 €

Vlastné zdroje
74 811 €

Celkom s poplatkami 334 811 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+12 %
17 dní v ponukeOtvoriť inzerát
HALO reality - Predaj, štvorizbový byt Banská Bystrica
1 / 16
spĺňa

Predaj, štvorizbový byt Banská Bystrica

Banská Bystrica, okres Banská Bystrica

249 000 €

2 567 €/m² · 5-izb. · 97 m² · 7. posch.

Čistý výnos
2,2 %

1,4 % – 3,1 %

Odhad nájmu
782 €

605 € – 999 €

Vlastné zdroje
49 861 €

Celkom s poplatkami 249 061 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,2 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−8 %
Otvoriť inzerát
Priestranný a svetlý 3-izbový byt s loggiou na ulici Malinov
1 / 17
spĺňa

Priestranný a svetlý 3-izbový byt s loggiou na ulici Malinov

977 01 Brezno

140 000 €

1 750 €/m² · 3-izb. · 80 m² · 7. posch.

Čistý výnos
2,2 %

2,1 % – 3 %

Odhad nájmu
540 €

520 € – 642 €

Vlastné zdroje
32 261 €

Celkom s poplatkami 144 261 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,2 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+10 %
Otvoriť inzerát
PREDAJ 3-izbový byt v Podlaviciach
1 / 14
spĺňa

PREDAJ 3-izbový byt v Podlaviciach

Banská Bystrica, okres Banská Bystrica

189 000 €

2 662 €/m² · 3-izb. · 71 m² · 6. posch. · 1× zlacnené

Čistý výnos
2,2 %

1,8 % – 3,3 %

Odhad nájmu
614 €

538 € – 795 €

Vlastné zdroje
43 531 €

Celkom s poplatkami 194 731 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,2 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
1× zlacnenéOtvoriť inzerát
PREDAJ | 3-izbový byt | TRIEDA SNP | Banská Bystrica
1 / 21
spĺňa

PREDAJ · 3-izbový byt · TRIEDA SNP · Banská Bystrica

Banská Bystrica, okres Banská Bystrica

238 000 €

3 306 €/m² · 3-izb. · 72 m² · 1. posch. · 16 dní v ponuke

Čistý výnos
2,2 %

1,8 % – 3,1 %

Odhad nájmu
719 €

616 € – 905 €

Vlastné zdroje
54 801 €

Celkom s poplatkami 245 201 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,2 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+13 %
16 dní v ponukeOtvoriť inzerát
4 - IZBOVÝ BYT NA PREDAJ - BANSKÁ BYSTRICA - SÁSOVÁ
1 / 19
spĺňa

4 - izbový byt na predaj - Banská Bystrica - sásová

Banská Bystrica, okres Banská Bystrica

214 990 €

2 529 €/m² · 4-izb. · 85 m² · 5. posch. · 2 dni v ponuke

Čistý výnos
1,7 %

1,4 % – 3,2 %

Odhad nájmu
610 €

547 € – 891 €

Vlastné zdroje
49 509 €

Celkom s poplatkami 221 501 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %1,7 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−2 %
2 dni v ponukeOtvoriť inzerát
Na predaj 4izbový byt pod lesom - Banská Bystrica/Čerín 4B008LS
1 / 7
spĺňa

Na predaj 4izbový byt pod lesom - Banská Bystrica/Čerín 4B008LS

Čerín 96, Čerín, Banská Bystrica

210 000 €

2 471 €/m² · 4-izb. · 85 m² · 1. posch.

Čistý výnos
2,2 %

1,9 % – 3,3 %

Odhad nájmu
691 €

628 € – 911 €

Vlastné zdroje
48 361 €

Celkom s poplatkami 216 361 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,2 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+3 %
Otvoriť inzerát
Pri centre priestranný 2-izbový byt po rekonštrukcii
1 / 12
spĺňa

Pri centre priestranný 2-izbový byt po rekonštrukcii

974 01 Banská Bystrica

199 900 €

3 447 €/m² · 2-izb. · 58 m² · 3. posch.

Čistý výnos
2,2 %

1,8 % – 3,1 %

Odhad nájmu
588 €

526 € – 755 €

Vlastné zdroje
46 038 €

Celkom s poplatkami 205 958 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,2 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+11 %
Otvoriť inzerát
Na predaj 2-izbový byt s 2 pivnicami Banská Bystrica
1 / 11
spĺňa

Na predaj 2-izbový byt s 2 pivnicami Banská Bystrica

974 01 Banská Bystrica

199 900 €

3 447 €/m² · 2-izb. · 58 m² · 16 dní v ponuke

Čistý výnos
2,2 %

1,8 % – 3,1 %

Odhad nájmu
589 €

519 € – 751 €

Vlastné zdroje
46 038 €

Celkom s poplatkami 205 958 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,2 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+10 %
16 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Kompletne zrekonštruovaný 3 izbový byt na Sliači 82m2
1 / 16
spĺňa

Kompletne zrekonštruovaný 3 izbový byt na Sliači 82m2

962 31 Zvolen

230 000 €

2 805 €/m² · 3-izb. · 82 m² · 18 dní v ponuke

Čistý výnos
2,2 %

1,6 % – 3,1 %

Odhad nájmu
723 €

593 € – 921 €

Vlastné zdroje
52 961 €

Celkom s poplatkami 236 961 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,2 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+8 %
18 dní v ponukeOtvoriť inzerát
2 izbový byt v centre mesta Banská Bystrica
1 / 11
spĺňa

2 izbový byt v centre mesta Banská Bystrica

974 01 Banská Bystrica

217 500 €

4 711 €/m² · 2-izb. · 46 m² · 2. posch.

Čistý výnos
2,2 %

2 % – 2,6 %

Odhad nájmu
583 €

546 € – 666 €

Vlastné zdroje
50 086 €

Celkom s poplatkami 224 086 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,2 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+28 %
Otvoriť inzerát
Kompletne zariadený apartmán - parkovacie miesto - Bystrá
1 / 6
spĺňa

Kompletne zariadený apartmán - parkovacie miesto - Bystrá

977 01 Brezno

215 000 €

3 627 €/m² · 59 m² · 3. posch. · 3 dni v ponuke

Čistý výnos
2,2 %

1,6 % – 2,3 %

Odhad nájmu
616 €

505 € – 646 €

Vlastné zdroje
49 511 €

Celkom s poplatkami 221 511 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,2 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+43 %
3 dni v ponukeOtvoriť inzerát
Priestranný dvojizbový byt v priamom centre
1 / 7
spĺňa

Priestranný dvojizbový byt v priamom centre

Zvolen, okres Zvolen

179 900 €

2 534 €/m² · 2-izb. · 71 m² · 1. posch.

Čistý výnos
2,1 %

1,5 % – 3,1 %

Odhad nájmu
578 €

474 € – 733 €

Vlastné zdroje
41 438 €

Celkom s poplatkami 185 358 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,1 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+13 %
Otvoriť inzerát
Zobraziť ďalšie

Ceny

Byty na prenájom672 ponúk
590 €/mes.
Byty na predaj1 390 ponúk
2 300 €/m²
Domy na prenájom32 ponúk
795 €/mes.
Domy na predaj1 759 ponúk
1 030 €/m²
Novostavby460 ponúk, 133 vo výstavbe
3 242 €/m²
Chaty a chalupy573 ponúk
89 000 €
Pozemky1 882 ponúk
43 €/m²
Investičné byty758 ponúk
výnos 4,5 %
Mediánové ceny bytov na predaj podľa počtu izieb
IzbyPonukyCena€/m²
1-izbové19789 500 €2 788
2-izbové418125 000 €2 328
3-izbové542145 000 €2 229
4-izbové122172 495 €2 012
5 a viac izieb11158 000 €1 456

Vývoj ponukových cien

Byty na predaj

2 425 €/m²+11,4 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena bytov na predaj za m², Banskobystrický kraj a Slovensko, podľa mesiacov
05/20231 996 €/m²2 534 €/m²
06/20231 973 €/m²2 547 €/m²
07/20231 953 €/m²2 547 €/m²
08/20231 936 €/m²2 524 €/m²
09/20231 914 €/m²2 511 €/m²
10/20231 943 €/m²2 521 €/m²
11/20231 925 €/m²2 496 €/m²
12/20231 913 €/m²2 495 €/m²
01/20241 909 €/m²2 510 €/m²
02/20241 893 €/m²2 499 €/m²
03/20241 864 €/m²2 504 €/m²
04/20241 887 €/m²2 525 €/m²
05/20241 890 €/m²2 527 €/m²
06/20241 928 €/m²2 538 €/m²
07/20241 934 €/m²2 530 €/m²
08/20241 901 €/m²2 555 €/m²
09/20241 904 €/m²2 586 €/m²
10/20241 941 €/m²2 571 €/m²
11/20241 933 €/m²2 594 €/m²
12/20241 974 €/m²2 646 €/m²
01/20252 030 €/m²2 696 €/m²
02/20252 004 €/m²2 698 €/m²
03/20252 006 €/m²2 815 €/m²
04/20252 033 €/m²2 812 €/m²
05/20252 029 €/m²2 802 €/m²
06/20252 096 €/m²2 822 €/m²
07/20252 155 €/m²2 832 €/m²
08/20252 076 €/m²2 844 €/m²
09/20252 176 €/m²2 909 €/m²
10/20252 199 €/m²2 943 €/m²
11/20252 213 €/m²3 013 €/m²
12/20252 252 €/m²3 072 €/m²
01/20262 136 €/m²2 993 €/m²
02/20262 281 €/m²3 085 €/m²
03/20262 206 €/m²3 034 €/m²
04/20262 232 €/m²3 080 €/m²
05/20262 220 €/m²3 062 €/m²
06/20262 299 €/m²3 035 €/m²
07/20262 312 €/m²3 048 €/m²
08/20262 471 €/m²3 035 €/m²
09/20262 425 €/m²3 070 €/m²

Domy na predaj

1 566 €/m²+11,8 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena domov na predaj za m², Banskobystrický kraj a Slovensko, podľa mesiacov
05/20231 350 €/m²1 776 €/m²
06/20231 344 €/m²1 790 €/m²
07/20231 344 €/m²1 777 €/m²
08/20231 291 €/m²1 773 €/m²
09/20231 283 €/m²1 773 €/m²
10/20231 347 €/m²1 765 €/m²
11/20231 317 €/m²1 736 €/m²
12/20231 363 €/m²1 744 €/m²
01/20241 353 €/m²1 748 €/m²
02/20241 338 €/m²1 736 €/m²
03/20241 355 €/m²1 731 €/m²
04/20241 334 €/m²1 745 €/m²
05/20241 345 €/m²1 727 €/m²
06/20241 316 €/m²1 729 €/m²
07/20241 339 €/m²1 723 €/m²
08/20241 347 €/m²1 722 €/m²
09/20241 348 €/m²1 734 €/m²
10/20241 378 €/m²1 742 €/m²
11/20241 355 €/m²1 746 €/m²
12/20241 383 €/m²1 799 €/m²
01/20251 417 €/m²1 808 €/m²
02/20251 397 €/m²1 801 €/m²
03/20251 390 €/m²1 826 €/m²
04/20251 333 €/m²1 796 €/m²
05/20251 335 €/m²1 777 €/m²
06/20251 355 €/m²1 801 €/m²
07/20251 402 €/m²1 793 €/m²
08/20251 385 €/m²1 762 €/m²
09/20251 400 €/m²1 793 €/m²
10/20251 428 €/m²1 812 €/m²
11/20251 448 €/m²1 823 €/m²
12/20251 414 €/m²1 818 €/m²
01/20261 367 €/m²1 761 €/m²
02/20261 406 €/m²1 788 €/m²
03/20261 365 €/m²1 768 €/m²
04/20261 377 €/m²1 781 €/m²
05/20261 347 €/m²1 765 €/m²
06/20261 467 €/m²1 855 €/m²
07/20261 524 €/m²1 838 €/m²
08/20261 532 €/m²1 827 €/m²
09/20261 566 €/m²1 853 €/m²

Pozemky na predaj

114 €/m²+62,3 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena pozemkov na predaj za m², Banskobystrický kraj a Slovensko, podľa mesiacov
05/202357 €/m²65 €/m²
06/202364 €/m²67 €/m²
07/202366 €/m²67 €/m²
08/202360 €/m²67 €/m²
09/202360 €/m²69 €/m²
10/202364 €/m²70 €/m²
11/202362 €/m²68 €/m²
12/202361 €/m²68 €/m²
01/202457 €/m²68 €/m²
02/202462 €/m²67 €/m²
03/202461 €/m²66 €/m²
04/202467 €/m²70 €/m²
05/202469 €/m²69 €/m²
06/202468 €/m²70 €/m²
07/202469 €/m²70 €/m²
08/202474 €/m²70 €/m²
09/202482 €/m²71 €/m²
10/202476 €/m²70 €/m²
11/202477 €/m²71 €/m²
12/202471 €/m²71 €/m²
01/202571 €/m²72 €/m²
02/202570 €/m²72 €/m²
03/202574 €/m²74 €/m²
04/202581 €/m²76 €/m²
05/202575 €/m²76 €/m²
06/202579 €/m²77 €/m²
07/202579 €/m²77 €/m²
08/202572 €/m²75 €/m²
09/202570 €/m²76 €/m²
10/202588 €/m²77 €/m²
11/202586 €/m²76 €/m²
12/202590 €/m²79 €/m²
01/202692 €/m²77 €/m²
02/202682 €/m²77 €/m²
03/202690 €/m²80 €/m²
04/202695 €/m²80 €/m²
05/202686 €/m²80 €/m²
06/202673 €/m²85 €/m²
07/202691 €/m²83 €/m²
08/2026101 €/m²85 €/m²
09/2026114 €/m²85 €/m²

Priemerné ponukové ceny za m² · 09/2026

Banskobystrický kraj: medziročná zmena cien predaných bytov a domov +12,4 % (Štatistický úrad SR, 2. štvrťrok 2026)

Okresy

Načítavame mapu…