Investičné byty na predaj Banskobystrický kraj

medián výnosu 4,5 %

Ponuky

Predaj, trojizbový byt Banská Bystrica, Podlavice, G...
1 / 9
spĺňa

Predaj, trojizbový byt Banská Bystrica, Podlavice, G...

Banská Bystrica

257 500 €

3 627 €/m² · 3-izb. · 71 m²

Čistý výnos
2,1 %

1,7 % – 2,7 %

Odhad nájmu
718 €

625 € – 876 €

Vlastné zdroje
59 286 €

Celkom s poplatkami 265 286 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,1 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+20 %
Otvoriť inzerát
Na predaj 3,5- izbový byt v úplnom centre mesta
1 / 20
spĺňa

Na predaj 3,5- izbový byt v úplnom centre mesta

984 01 Lučenec

123 000 €

1 464 €/m² · 84 m² · 3. posch.

Čistý výnos
2,1 %

1,5 % – 3,5 %

Odhad nájmu
501 €

430 € – 661 €

Vlastné zdroje
28 351 €

Celkom s poplatkami 126 751 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,1 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+16 %
Otvoriť inzerát
Na Kimovskej 4-izbový byt 92 m² + 2 loggie s klimatizáciou
1 / 20
spĺňa

Na Kimovskej 4-izbový byt 92 m² + 2 loggie s klimatizáciou

960 01 Zvolen

250 000 €

2 717 €/m² · 4-izb. · 92 m² · 17 dní v ponuke

Čistý výnos
2,1 %

1,4 % – 2,9 %

Odhad nájmu
772 €

608 € – 958 €

Vlastné zdroje
57 561 €

Celkom s poplatkami 257 561 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,1 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+18 %
17 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Predaj, trojizbový byt Žiar nad Hronom, Námestie Mat...
1 / 9
spĺňa

Predaj, trojizbový byt Žiar nad Hronom, Námestie Mat...

Žiar nad Hronom

169 000 €

2 012 €/m² · 3-izb. · 84 m²

Čistý výnos
2,1 %

1,5 % – 2,6 %

Odhad nájmu
584 €

501 € – 668 €

Vlastné zdroje
38 931 €

Celkom s poplatkami 174 131 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,1 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+19 %
Otvoriť inzerát
Predaj, trojizbový byt Banská Bystrica, Fončorda - Z...
1 / 9
spĺňa

Predaj, trojizbový byt Banská Bystrica, Fončorda - Z...

Banská Bystrica

244 900 €

3 023 €/m² · 3-izb. · 81 m²

Čistý výnos
2 %

1,8 % – 2,8 %

Odhad nájmu
705 €

653 € – 894 €

Vlastné zdroje
56 388 €

Celkom s poplatkami 252 308 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+12 %
Otvoriť inzerát
NA PREDAJ / 2-izbový byt v novostavbe v centre mesta s parko
1 / 6
spĺňa

NA PREDAJ / 2-izbový byt v novostavbe v centre mesta s parko

974 01 Banská Bystrica

265 000 €

5 490 €/m² · 2-izb. · 48 m²

Čistý výnos
2 %

1,6 % – 2,4 %

Odhad nájmu
647 €

550 € – 745 €

Vlastné zdroje
61 011 €

Celkom s poplatkami 273 011 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+28 %
Otvoriť inzerát
Nadštandardný 4 izbový byt v centre mesta Žarnovica (ul. Dolná)
1 / 14
spĺňa

Nadštandardný 4 izbový byt v centre mesta Žarnovica (ul. Dolná)

Žarnovica, okres Žarnovica

280 000 €

2 222 €/m² · 4-izb. · 126 m² · 2. posch.

Čistý výnos
2 %

1,6 % – 3,3 %

Odhad nájmu
905 €

791 € – 1 229 €

Vlastné zdroje
64 461 €

Celkom s poplatkami 288 461 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+58 %
Otvoriť inzerát
Rezidencia Hron/ priestranný 2izbový byt 86,88m2
1 / 12
spĺňa

Rezidencia Hron/ priestranný 2izbový byt 86,88m2

960 01 Zvolen

239 000 €

2 751 €/m² · 2-izb. · 87 m² · 1 deň v ponuke

Čistý výnos
2 %

1,3 % – 2,6 %

Odhad nájmu
712 €

559 € – 854 €

Vlastné zdroje
55 031 €

Celkom s poplatkami 246 231 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+14 %
1 deň v ponukeOtvoriť inzerát
Predaj, jednoizbový byt Banská Bystrica, Sásová, s t...
1 / 9
spĺňa

Predaj, jednoizbový byt Banská Bystrica, Sásová, s t...

Banská Bystrica

195 000 €

5 000 €/m² · 1-izb. · 39 m²

Čistý výnos
2 %

1,8 % – 2,5 %

Odhad nájmu
485 €

458 € – 587 €

Vlastné zdroje
44 911 €

Celkom s poplatkami 200 911 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+31 %
Otvoriť inzerát
3 izbový byt 86 m2 s podkrovím v Mýte pod Ďumbierom
1 / 20
spĺňa

3 izbový byt 86 m2 s podkrovím v Mýte pod Ďumbierom

Mýto pod Ďumbierom, okres Brezno

189 990 €

2 209 €/m² · 3-izb. · 86 m² · 2. posch.

Čistý výnos
2 %

1,6 % – 3,1 %

Odhad nájmu
616 €

542 € – 809 €

Vlastné zdroje
43 759 €

Celkom s poplatkami 195 751 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−9 %
Otvoriť inzerát
3i-byt kvalitná rekonštrukcia-garáž-výhľady-tehla-Uhlisko
1 / 20
spĺňa

3i-byt kvalitná rekonštrukcia-garáž-výhľady-tehla-Uhlisko

974 01 Banská Bystrica

285 000 €

3 621 €/m² · 3-izb. · 79 m² · 2. posch.

Čistý výnos
2 %

1,5 % – 2,9 %

Odhad nájmu
767 €

648 € – 1 016 €

Vlastné zdroje
65 611 €

Celkom s poplatkami 293 611 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+10 %
Otvoriť inzerát
PRIESTRANNÝ SLNEČNÝ 4 IZB. BYT ZVOLEN - ZÁPAD
1 / 5
spĺňa

Priestranný slnečný 4 IZB. byt Zvolen - západ

Zvolen, okres Zvolen

183 500 €

2 514 €/m² · 4-izb. · 73 m² · 2. posch.

Čistý výnos
2 %

1,5 % – 3,1 %

Odhad nájmu
562 €

487 € – 756 €

Vlastné zdroje
42 266 €

Celkom s poplatkami 189 066 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+16 %
Otvoriť inzerát
Predaj 3 - izbového bytu v meste Zvolen (centrum)
1 / 12
spĺňa

Predaj 3 - izbového bytu v meste Zvolen (centrum)

Zvolen

265 000 €

3 442 €/m² · 3-izb. · 77 m² · 1. posch.

Čistý výnos
2 %

1,5 % – 2,4 %

Odhad nájmu
722 €

605 € – 825 €

Vlastné zdroje
61 011 €

Celkom s poplatkami 273 011 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+38 %
Otvoriť inzerát
4-izbový byt s garážou, 128m2, centrum BB
1 / 6
spĺňa

4-izbový byt s garážou, 128m2, centrum BB

974 01 Banská Bystrica

340 000 €

2 656 €/m² · 4-izb. · 128 m² · 5 dní v ponuke · 1× zlacnené

Čistý výnos
1,9 %

1,8 % – 2,8 %

Odhad nájmu
998 €

962 € – 1 273 €

Vlastné zdroje
78 261 €

Celkom s poplatkami 350 261 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %1,9 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−2 %
5 dní v ponuke · 1× zlacnenéOtvoriť inzerát
Zobraziť ďalšie

Ceny

Byty na prenájom672 ponúk
590 €/mes.
Byty na predaj1 390 ponúk
2 300 €/m²
Domy na prenájom32 ponúk
795 €/mes.
Domy na predaj1 759 ponúk
1 030 €/m²
Novostavby460 ponúk, 133 vo výstavbe
3 242 €/m²
Chaty a chalupy573 ponúk
89 000 €
Pozemky1 882 ponúk
43 €/m²
Investičné byty758 ponúk
výnos 4,5 %
Mediánové ceny bytov na predaj podľa počtu izieb
IzbyPonukyCena€/m²
1-izbové19789 500 €2 788
2-izbové418125 000 €2 328
3-izbové542145 000 €2 229
4-izbové122172 495 €2 012
5 a viac izieb11158 000 €1 456

Vývoj ponukových cien

Byty na predaj

2 425 €/m²+11,4 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena bytov na predaj za m², Banskobystrický kraj a Slovensko, podľa mesiacov
05/20231 996 €/m²2 534 €/m²
06/20231 973 €/m²2 547 €/m²
07/20231 953 €/m²2 547 €/m²
08/20231 936 €/m²2 524 €/m²
09/20231 914 €/m²2 511 €/m²
10/20231 943 €/m²2 521 €/m²
11/20231 925 €/m²2 496 €/m²
12/20231 913 €/m²2 495 €/m²
01/20241 909 €/m²2 510 €/m²
02/20241 893 €/m²2 499 €/m²
03/20241 864 €/m²2 504 €/m²
04/20241 887 €/m²2 525 €/m²
05/20241 890 €/m²2 527 €/m²
06/20241 928 €/m²2 538 €/m²
07/20241 934 €/m²2 530 €/m²
08/20241 901 €/m²2 555 €/m²
09/20241 904 €/m²2 586 €/m²
10/20241 941 €/m²2 571 €/m²
11/20241 933 €/m²2 594 €/m²
12/20241 974 €/m²2 646 €/m²
01/20252 030 €/m²2 696 €/m²
02/20252 004 €/m²2 698 €/m²
03/20252 006 €/m²2 815 €/m²
04/20252 033 €/m²2 812 €/m²
05/20252 029 €/m²2 802 €/m²
06/20252 096 €/m²2 822 €/m²
07/20252 155 €/m²2 832 €/m²
08/20252 076 €/m²2 844 €/m²
09/20252 176 €/m²2 909 €/m²
10/20252 199 €/m²2 943 €/m²
11/20252 213 €/m²3 013 €/m²
12/20252 252 €/m²3 072 €/m²
01/20262 136 €/m²2 993 €/m²
02/20262 281 €/m²3 085 €/m²
03/20262 206 €/m²3 034 €/m²
04/20262 232 €/m²3 080 €/m²
05/20262 220 €/m²3 062 €/m²
06/20262 299 €/m²3 035 €/m²
07/20262 312 €/m²3 048 €/m²
08/20262 471 €/m²3 035 €/m²
09/20262 425 €/m²3 070 €/m²

Domy na predaj

1 566 €/m²+11,8 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena domov na predaj za m², Banskobystrický kraj a Slovensko, podľa mesiacov
05/20231 350 €/m²1 776 €/m²
06/20231 344 €/m²1 790 €/m²
07/20231 344 €/m²1 777 €/m²
08/20231 291 €/m²1 773 €/m²
09/20231 283 €/m²1 773 €/m²
10/20231 347 €/m²1 765 €/m²
11/20231 317 €/m²1 736 €/m²
12/20231 363 €/m²1 744 €/m²
01/20241 353 €/m²1 748 €/m²
02/20241 338 €/m²1 736 €/m²
03/20241 355 €/m²1 731 €/m²
04/20241 334 €/m²1 745 €/m²
05/20241 345 €/m²1 727 €/m²
06/20241 316 €/m²1 729 €/m²
07/20241 339 €/m²1 723 €/m²
08/20241 347 €/m²1 722 €/m²
09/20241 348 €/m²1 734 €/m²
10/20241 378 €/m²1 742 €/m²
11/20241 355 €/m²1 746 €/m²
12/20241 383 €/m²1 799 €/m²
01/20251 417 €/m²1 808 €/m²
02/20251 397 €/m²1 801 €/m²
03/20251 390 €/m²1 826 €/m²
04/20251 333 €/m²1 796 €/m²
05/20251 335 €/m²1 777 €/m²
06/20251 355 €/m²1 801 €/m²
07/20251 402 €/m²1 793 €/m²
08/20251 385 €/m²1 762 €/m²
09/20251 400 €/m²1 793 €/m²
10/20251 428 €/m²1 812 €/m²
11/20251 448 €/m²1 823 €/m²
12/20251 414 €/m²1 818 €/m²
01/20261 367 €/m²1 761 €/m²
02/20261 406 €/m²1 788 €/m²
03/20261 365 €/m²1 768 €/m²
04/20261 377 €/m²1 781 €/m²
05/20261 347 €/m²1 765 €/m²
06/20261 467 €/m²1 855 €/m²
07/20261 524 €/m²1 838 €/m²
08/20261 532 €/m²1 827 €/m²
09/20261 566 €/m²1 853 €/m²

Pozemky na predaj

114 €/m²+62,3 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena pozemkov na predaj za m², Banskobystrický kraj a Slovensko, podľa mesiacov
05/202357 €/m²65 €/m²
06/202364 €/m²67 €/m²
07/202366 €/m²67 €/m²
08/202360 €/m²67 €/m²
09/202360 €/m²69 €/m²
10/202364 €/m²70 €/m²
11/202362 €/m²68 €/m²
12/202361 €/m²68 €/m²
01/202457 €/m²68 €/m²
02/202462 €/m²67 €/m²
03/202461 €/m²66 €/m²
04/202467 €/m²70 €/m²
05/202469 €/m²69 €/m²
06/202468 €/m²70 €/m²
07/202469 €/m²70 €/m²
08/202474 €/m²70 €/m²
09/202482 €/m²71 €/m²
10/202476 €/m²70 €/m²
11/202477 €/m²71 €/m²
12/202471 €/m²71 €/m²
01/202571 €/m²72 €/m²
02/202570 €/m²72 €/m²
03/202574 €/m²74 €/m²
04/202581 €/m²76 €/m²
05/202575 €/m²76 €/m²
06/202579 €/m²77 €/m²
07/202579 €/m²77 €/m²
08/202572 €/m²75 €/m²
09/202570 €/m²76 €/m²
10/202588 €/m²77 €/m²
11/202586 €/m²76 €/m²
12/202590 €/m²79 €/m²
01/202692 €/m²77 €/m²
02/202682 €/m²77 €/m²
03/202690 €/m²80 €/m²
04/202695 €/m²80 €/m²
05/202686 €/m²80 €/m²
06/202673 €/m²85 €/m²
07/202691 €/m²83 €/m²
08/2026101 €/m²85 €/m²
09/2026114 €/m²85 €/m²

Priemerné ponukové ceny za m² · 09/2026

Banskobystrický kraj: medziročná zmena cien predaných bytov a domov +12,4 % (Štatistický úrad SR, 2. štvrťrok 2026)

Okresy

Načítavame mapu…