Investičné byty na predaj Banskobystrický kraj

medián výnosu 4,5 %

Ponuky

Predaj, trojizbový byt Žiar nad Hronom, Etapa
1 / 9
spĺňa

Predaj, trojizbový byt Žiar nad Hronom, Etapa

Žiar nad Hronom

134 000 €

1 654 €/m² · 3-izb. · 81 m²

Čistý výnos
2,5 %

1,7 % – 3,3 %

Odhad nájmu
567 €

469 € – 665 €

Vlastné zdroje
30 881 €

Celkom s poplatkami 138 081 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,5 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
Otvoriť inzerát
SLOVREAL : Predaj 3 - izbového bytu v Detve
1 / 18
spĺňa

SLOVREAL : Predaj 3 - izbového bytu v Detve

Detva, okres Detva

115 000 €

1 513 €/m² · 3-izb. · 76 m² · 10. posch. · 19 dní v ponuke

Čistý výnos
2,5 %

2,1 % – 4,7 %

Odhad nájmu
501 €

462 € – 740 €

Vlastné zdroje
26 511 €

Celkom s poplatkami 118 511 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,5 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+4 %
19 dní v ponukeOtvoriť inzerát
NA PREDAJ - znížená cena- 3i byt v PODLAVICIACH
1 / 10
spĺňa

NA PREDAJ - znížená cena- 3i byt v PODLAVICIACH

podla, Banská Bystrica

215 000 €

3 020 €/m² · 3-izb. · 71 m² · 3. posch. · 3 dni v ponuke

Čistý výnos
2,4 %

2 % – 3,1 %

Odhad nájmu
696 €

616 € – 846 €

Vlastné zdroje
49 511 €

Celkom s poplatkami 221 511 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,4 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−9 %
3 dni v ponukeOtvoriť inzerát
Predaj │ Priestranný 4-izbový byt s balkónom 123 m² │ Detva
1 / 4
spĺňa

Predaj │ Priestranný 4-izbový byt s balkónom 123 m² │ Detva

962 12 Detva

233 000 €

1 894 €/m² · 4-izb. · 123 m² · 13 dní v ponuke

Čistý výnos
2,5 %

2 % – 3,8 %

Odhad nájmu
912 €

802 € – 1 197 €

Vlastné zdroje
53 651 €

Celkom s poplatkami 240 051 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,5 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+24 %
13 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Exkluzívne, predaj 3 izbového zrekonštruovaného bytu s balk
1 / 18
spĺňa

Exkluzívne, predaj 3 izbového zrekonštruovaného bytu s balk

974 04 Banská Bystrica

210 000 €

2 800 €/m² · 3-izb. · 75 m² · 8. posch.

Čistý výnos
2,1 %

1,8 % – 3,3 %

Odhad nájmu
639 €

587 € – 875 €

Vlastné zdroje
48 361 €

Celkom s poplatkami 216 361 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,1 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−7 %
Otvoriť inzerát
Predaj, trojizbový byt Žiar nad Hronom, veľkometrážn...
1 / 9
spĺňa

Predaj, trojizbový byt Žiar nad Hronom, veľkometrážn...

Žiar nad Hronom

176 000 €

2 000 €/m² · 3-izb. · 88 m²

Čistý výnos
2,5 %

1,6 % – 3,1 %

Odhad nájmu
675 €

538 € – 780 €

Vlastné zdroje
40 541 €

Celkom s poplatkami 181 341 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,5 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+13 %
Otvoriť inzerát
Predaj - 4 izbový byt, Banská Bystrica - Rudlová
1 / 17
spĺňa

Predaj - 4 izbový byt, Banská Bystrica - Rudlová

974 01 Banská Bystrica

239 000 €

2 656 €/m² · 4-izb. · 90 m² · 19 dní v ponuke

Čistý výnos
2,1 %

1,8 % – 3,5 %

Odhad nájmu
745 €

681 € – 1 052 €

Vlastné zdroje
55 031 €

Celkom s poplatkami 246 231 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,1 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
19 dní v ponukeOtvoriť inzerát
NOVÁ NIŽŠIA CENA Veľký 1-izbový byt (48 m²) – Študentská ul.
1 / 11
spĺňa

NOVÁ NIŽŠIA CENA Veľký 1-izbový byt (48 m²) – Študentská ul.

960 01 Zvolen

149 500 €

3 115 €/m² · 1-izb. · 48 m² · 1. posch. · 18 dní v ponuke · 1× zlacnené

Čistý výnos
2,4 %

1,9 % – 3,2 %

Odhad nájmu
481 €

416 € – 595 €

Vlastné zdroje
34 446 €

Celkom s poplatkami 154 046 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,4 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+21 %
18 dní v ponuke · 1× zlacnenéOtvoriť inzerát
NAJLACNEJŠÍ priestranný 4-izbový byt s 2 balkónmi a skvelou
1 / 20
spĺňa

NAJLACNEJŠÍ priestranný 4-izbový byt s 2 balkónmi a skvelou

977 01 Brezno

120 000 €

1 395 €/m² · 4-izb. · 86 m² · 4. posch.

Čistý výnos
2,2 %

1,9 % – 3,9 %

Odhad nájmu
508 €

475 € – 699 €

Vlastné zdroje
27 661 €

Celkom s poplatkami 123 661 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,2 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−6 %
Otvoriť inzerát
Zrekonštruovaný 3 izb. byt s balkónom 70m2 centrum Zvolen -V
1 / 12
spĺňa

Zrekonštruovaný 3 izb. byt s balkónom 70m2 centrum Zvolen -V

960 01 Zvolen

235 000 €

3 357 €/m² · 3-izb. · 70 m² · 15 dní v ponuke

Čistý výnos
2,4 %

1,8 % – 3,1 %

Odhad nájmu
727 €

604 € – 866 €

Vlastné zdroje
47 061 €

Celkom s poplatkami 235 061 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,4 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+16 %
15 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Moderný 3-izbový byt v Novej Bani
1 / 5
spĺňa

Moderný 3-izbový byt v Novej Bani

Nová Baňa, Žarnovica

180 000 €

2 769 €/m² · 3-izb. · 65 m² · 1 deň v ponuke

Čistý výnos
2,4 %

1,8 % – 3,8 %

Odhad nájmu
599 €

500 € – 844 €

Vlastné zdroje
41 461 €

Celkom s poplatkami 185 461 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,4 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+10 %
1 deň v ponukeOtvoriť inzerát
NEO | ASSISI Residence – exkluzívne bývanie s výhľadom na jazero v srdci Štiavnických vrchov
1 / 8
spĺňa

ASSISI Residence – exkluzívne bývanie s výhľadom na jazero v srdci Štiavnických vrchov
Vo výstavbe

Štiavnické Bane, okres Banská Štiavnica

273 900 €

4 805 €/m² · 3-izb. · 57 m² · 2. posch. · 3 dni v ponuke

Čistý výnos
2,4 %

1,7 % – 2,7 %

Odhad nájmu
785 €

610 € – 867 €

Vlastné zdroje
63 058 €

Celkom s poplatkami 282 178 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,4 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+134 %
3 dni v ponukeOtvoriť inzerát
Na predaj 3 izbový byt Banská Bystrica
1 / 16
spĺňa

Na predaj 3 izbový byt Banská Bystrica

Banská Bystrica, okres Banská Bystrica

198 000 €

2 750 €/m² · 3-izb. · 72 m² · 6. posch. · 16 dní v ponuke

Čistý výnos
2,2 %

1,6 % – 3,1 %

Odhad nájmu
622 €

516 € – 789 €

Vlastné zdroje
45 601 €

Celkom s poplatkami 204 001 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,2 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+4 %
16 dní v ponukeOtvoriť inzerát
PREDAJ 2 izb byt Banská Bystrica CENTRUM – moderná rekonštrukcia
1 / 13
spĺňa

PREDAJ 2 izb byt Banská Bystrica CENTRUM – moderná rekonštrukcia

Banská Bystrica, okres Banská Bystrica

194 000 €

3 345 €/m² · 2-izb. · 58 m² · 8 dní v ponuke

Čistý výnos
2,3 %

2 % – 3,1 %

Odhad nájmu
603 €

539 € – 748 €

Vlastné zdroje
44 681 €

Celkom s poplatkami 199 881 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+18 %
8 dní v ponukeOtvoriť inzerát
NEO | ASSISI Residence – exkluzívne bývanie s výhľadom na jazero v srdci Štiavnických vrchov
1 / 8
spĺňa

ASSISI Residence – exkluzívne bývanie s výhľadom na jazero v srdci Štiavnických vrchov
Vo výstavbe

Štiavnické Bane, okres Banská Štiavnica

181 900 €

4 548 €/m² · 1-izb. · 40 m² · 2. posch. · 3 dni v ponuke

Čistý výnos
2,3 %

2 % – 3 %

Odhad nájmu
525 €

462 € – 635 €

Vlastné zdroje
41 898 €

Celkom s poplatkami 187 418 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+103 %
3 dni v ponukeOtvoriť inzerát
HALO reality - Predaj, trojizbový byt Žiar nad Hronom, Etapa
1 / 15
spĺňa

Predaj, trojizbový byt Žiar nad Hronom, Etapa

Žiar nad Hronom, okres Žiar nad Hronom

133 000 €

1 642 €/m² · 3-izb. · 81 m² · 1. posch.

Čistý výnos
2,3 %

1,8 % – 3,6 %

Odhad nájmu
533 €

470 € – 686 €

Vlastné zdroje
26 661 €

Celkom s poplatkami 133 061 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+10 %
Otvoriť inzerát
NA PREDAJ 3-IZBOVÝ BYT V BANSKEJ BYSTRICI
1 / 11
spĺňa

Na predaj 3-izbový byt v Banskej Bystrici

Banská Bystrica, okres Banská Bystrica

224 900 €

3 168 €/m² · 3-izb. · 71 m² · 2. posch.

Čistý výnos
2,3 %

1,8 % – 3,2 %

Odhad nájmu
709 €

598 € – 896 €

Vlastné zdroje
51 788 €

Celkom s poplatkami 231 708 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+2 %
Otvoriť inzerát
2-izbový byt v novostavbe v Rezidencii Madone
1 / 15
spĺňa

2-izbový byt v novostavbe v Rezidencii Madone

Hriňová, Detva

159 770 €

2 815 €/m² · 2-izb. · 57 m² · 2. posch.

Čistý výnos
2,3 %

1,9 % – 3,7 %

Odhad nájmu
520 €

467 € – 732 €

Vlastné zdroje
36 808 €

Celkom s poplatkami 164 624 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−2 %
Otvoriť inzerát
Predám jednoizbovy byt - Sliač
1 / 26
spĺňa

Predám jednoizbovy byt - Sliač

Sliač, okres Zvolen

133 000 €

3 694 €/m² · 1-izb. · 36 m² · 1 deň v ponuke

Čistý výnos
2,3 %

1,9 % – 3,7 %

Odhad nájmu
391 €

348 € – 565 €

Vlastné zdroje
26 661 €

Celkom s poplatkami 133 061 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+11 %
1 deň v ponukeOtvoriť inzerát
Zobraziť ďalšie

Ceny

Byty na prenájom672 ponúk
590 €/mes.
Byty na predaj1 390 ponúk
2 300 €/m²
Domy na prenájom32 ponúk
795 €/mes.
Domy na predaj1 759 ponúk
1 030 €/m²
Novostavby460 ponúk, 133 vo výstavbe
3 242 €/m²
Chaty a chalupy573 ponúk
89 000 €
Pozemky1 882 ponúk
43 €/m²
Investičné byty758 ponúk
výnos 4,5 %
Mediánové ceny bytov na predaj podľa počtu izieb
IzbyPonukyCena€/m²
1-izbové19789 500 €2 788
2-izbové418125 000 €2 328
3-izbové542145 000 €2 229
4-izbové122172 495 €2 012
5 a viac izieb11158 000 €1 456

Vývoj ponukových cien

Byty na predaj

2 425 €/m²+11,4 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena bytov na predaj za m², Banskobystrický kraj a Slovensko, podľa mesiacov
05/20231 996 €/m²2 534 €/m²
06/20231 973 €/m²2 547 €/m²
07/20231 953 €/m²2 547 €/m²
08/20231 936 €/m²2 524 €/m²
09/20231 914 €/m²2 511 €/m²
10/20231 943 €/m²2 521 €/m²
11/20231 925 €/m²2 496 €/m²
12/20231 913 €/m²2 495 €/m²
01/20241 909 €/m²2 510 €/m²
02/20241 893 €/m²2 499 €/m²
03/20241 864 €/m²2 504 €/m²
04/20241 887 €/m²2 525 €/m²
05/20241 890 €/m²2 527 €/m²
06/20241 928 €/m²2 538 €/m²
07/20241 934 €/m²2 530 €/m²
08/20241 901 €/m²2 555 €/m²
09/20241 904 €/m²2 586 €/m²
10/20241 941 €/m²2 571 €/m²
11/20241 933 €/m²2 594 €/m²
12/20241 974 €/m²2 646 €/m²
01/20252 030 €/m²2 696 €/m²
02/20252 004 €/m²2 698 €/m²
03/20252 006 €/m²2 815 €/m²
04/20252 033 €/m²2 812 €/m²
05/20252 029 €/m²2 802 €/m²
06/20252 096 €/m²2 822 €/m²
07/20252 155 €/m²2 832 €/m²
08/20252 076 €/m²2 844 €/m²
09/20252 176 €/m²2 909 €/m²
10/20252 199 €/m²2 943 €/m²
11/20252 213 €/m²3 013 €/m²
12/20252 252 €/m²3 072 €/m²
01/20262 136 €/m²2 993 €/m²
02/20262 281 €/m²3 085 €/m²
03/20262 206 €/m²3 034 €/m²
04/20262 232 €/m²3 080 €/m²
05/20262 220 €/m²3 062 €/m²
06/20262 299 €/m²3 035 €/m²
07/20262 312 €/m²3 048 €/m²
08/20262 471 €/m²3 035 €/m²
09/20262 425 €/m²3 070 €/m²

Domy na predaj

1 566 €/m²+11,8 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena domov na predaj za m², Banskobystrický kraj a Slovensko, podľa mesiacov
05/20231 350 €/m²1 776 €/m²
06/20231 344 €/m²1 790 €/m²
07/20231 344 €/m²1 777 €/m²
08/20231 291 €/m²1 773 €/m²
09/20231 283 €/m²1 773 €/m²
10/20231 347 €/m²1 765 €/m²
11/20231 317 €/m²1 736 €/m²
12/20231 363 €/m²1 744 €/m²
01/20241 353 €/m²1 748 €/m²
02/20241 338 €/m²1 736 €/m²
03/20241 355 €/m²1 731 €/m²
04/20241 334 €/m²1 745 €/m²
05/20241 345 €/m²1 727 €/m²
06/20241 316 €/m²1 729 €/m²
07/20241 339 €/m²1 723 €/m²
08/20241 347 €/m²1 722 €/m²
09/20241 348 €/m²1 734 €/m²
10/20241 378 €/m²1 742 €/m²
11/20241 355 €/m²1 746 €/m²
12/20241 383 €/m²1 799 €/m²
01/20251 417 €/m²1 808 €/m²
02/20251 397 €/m²1 801 €/m²
03/20251 390 €/m²1 826 €/m²
04/20251 333 €/m²1 796 €/m²
05/20251 335 €/m²1 777 €/m²
06/20251 355 €/m²1 801 €/m²
07/20251 402 €/m²1 793 €/m²
08/20251 385 €/m²1 762 €/m²
09/20251 400 €/m²1 793 €/m²
10/20251 428 €/m²1 812 €/m²
11/20251 448 €/m²1 823 €/m²
12/20251 414 €/m²1 818 €/m²
01/20261 367 €/m²1 761 €/m²
02/20261 406 €/m²1 788 €/m²
03/20261 365 €/m²1 768 €/m²
04/20261 377 €/m²1 781 €/m²
05/20261 347 €/m²1 765 €/m²
06/20261 467 €/m²1 855 €/m²
07/20261 524 €/m²1 838 €/m²
08/20261 532 €/m²1 827 €/m²
09/20261 566 €/m²1 853 €/m²

Pozemky na predaj

114 €/m²+62,3 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena pozemkov na predaj za m², Banskobystrický kraj a Slovensko, podľa mesiacov
05/202357 €/m²65 €/m²
06/202364 €/m²67 €/m²
07/202366 €/m²67 €/m²
08/202360 €/m²67 €/m²
09/202360 €/m²69 €/m²
10/202364 €/m²70 €/m²
11/202362 €/m²68 €/m²
12/202361 €/m²68 €/m²
01/202457 €/m²68 €/m²
02/202462 €/m²67 €/m²
03/202461 €/m²66 €/m²
04/202467 €/m²70 €/m²
05/202469 €/m²69 €/m²
06/202468 €/m²70 €/m²
07/202469 €/m²70 €/m²
08/202474 €/m²70 €/m²
09/202482 €/m²71 €/m²
10/202476 €/m²70 €/m²
11/202477 €/m²71 €/m²
12/202471 €/m²71 €/m²
01/202571 €/m²72 €/m²
02/202570 €/m²72 €/m²
03/202574 €/m²74 €/m²
04/202581 €/m²76 €/m²
05/202575 €/m²76 €/m²
06/202579 €/m²77 €/m²
07/202579 €/m²77 €/m²
08/202572 €/m²75 €/m²
09/202570 €/m²76 €/m²
10/202588 €/m²77 €/m²
11/202586 €/m²76 €/m²
12/202590 €/m²79 €/m²
01/202692 €/m²77 €/m²
02/202682 €/m²77 €/m²
03/202690 €/m²80 €/m²
04/202695 €/m²80 €/m²
05/202686 €/m²80 €/m²
06/202673 €/m²85 €/m²
07/202691 €/m²83 €/m²
08/2026101 €/m²85 €/m²
09/2026114 €/m²85 €/m²

Priemerné ponukové ceny za m² · 09/2026

Banskobystrický kraj: medziročná zmena cien predaných bytov a domov +12,4 % (Štatistický úrad SR, 2. štvrťrok 2026)

Okresy

Načítavame mapu…