Investičné byty na predaj Banskobystrický kraj

medián výnosu 4,5 %

Ponuky

Na predaj priestranný 4 izbový byt
1 / 10
spĺňa

Na predaj priestranný 4 izbový byt

974 01 Banská Bystrica

310 000 €

3 039 €/m² · 4-izb. · 102 m² · 7. posch. · 17 dní v ponuke

Čistý výnos
2,4 %

1,8 % – 3,7 %

Odhad nájmu
1 002 €

827 € – 1 371 €

Vlastné zdroje
71 361 €

Celkom s poplatkami 319 361 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,4 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−9 %
17 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Predaj - 2-izbový byt v pokojnej lokalite v Iliaši s vlastný
1 / 10
spĺňa

Predaj - 2-izbový byt v pokojnej lokalite v Iliaši s vlastný

974 05 Banská Bystrica

174 000 €

3 955 €/m² · 2-izb. · 44 m²

Čistý výnos
2,6 %

2,3 % – 3,4 %

Odhad nájmu
566 €

511 € – 688 €

Vlastné zdroje
40 081 €

Celkom s poplatkami 179 281 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,6 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
Otvoriť inzerát
Priestranný 2-izbový byt s v tichom prostredí Jesenského vŕšku
1 / 20
spĺňa

Priestranný 2-izbový byt s v tichom prostredí Jesenského vŕšku

Banská Bystrica, okres Banská Bystrica

179 900 €

4 089 €/m² · 2-izb. · 44 m² · 1× zlacnené

Čistý výnos
2,6 %

2,2 % – 3,4 %

Odhad nájmu
564 €

498 € – 686 €

Vlastné zdroje
36 041 €

Celkom s poplatkami 179 961 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,6 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+3 %
1× zlacnenéOtvoriť inzerát
NEO | ASSISI Residence – exkluzívne bývanie s výhľadom na jazero v srdci Štiavnických vrchov
1 / 8
spĺňa

ASSISI Residence – exkluzívne bývanie s výhľadom na jazero v srdci Štiavnických vrchov
Vo výstavbe

Štiavnické Bane, okres Banská Štiavnica

185 900 €

4 648 €/m² · 2-izb. · 40 m² · 2. posch. · 3 dni v ponuke

Čistý výnos
2,6 %

2,1 % – 3,3 %

Odhad nájmu
584 €

500 € – 692 €

Vlastné zdroje
42 818 €

Celkom s poplatkami 191 538 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,6 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+91 %
3 dni v ponukeOtvoriť inzerát
Na predaj 4-izbový byt s lodžiou, Zvolen – Západ
1 / 10
spĺňa

Na predaj 4-izbový byt s lodžiou, Zvolen – Západ

960 01 Zvolen

169 900 €

2 296 €/m² · 4-izb. · 74 m² · 2. posch.

Čistý výnos
2,6 %

2 % – 3,9 %

Odhad nájmu
645 €

550 € – 843 €

Vlastné zdroje
39 138 €

Celkom s poplatkami 175 058 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,6 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
Otvoriť inzerát
Predaj, trojizbový byt Žiar nad Hronom, M. R. Štefán...
1 / 9
spĺňa

Predaj, trojizbový byt Žiar nad Hronom, M. R. Štefán...

Žiar nad Hronom

149 500 €

1 993 €/m² · 3-izb. · 75 m²

Čistý výnos
2,6 %

2,1 % – 3,3 %

Odhad nájmu
589 €

524 € – 697 €

Vlastné zdroje
34 446 €

Celkom s poplatkami 154 046 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,6 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+11 %
Otvoriť inzerát
Historický apartmán Hellov dom, Banská Štiavnica
1 / 20
spĺňa

Historický apartmán Hellov dom, Banská Štiavnica
Vo výstavbe

Banská Štiavnica

130 000 €

3 514 €/m² · 1-izb. · 37 m² · 1. posch.

Čistý výnos
2,6 %

2 % – 4 %

Odhad nájmu
431 €

366 € – 608 €

Vlastné zdroje
29 961 €

Celkom s poplatkami 133 961 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,6 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+29 %
Otvoriť inzerát
3 izbový byt 86 m2 na predaj,2 balkóny, novostavba, Zvolen
1 / 14
spĺňa

3 izbový byt 86 m2 na predaj,2 balkóny, novostavba, Zvolen

960 01 Zvolen

229 051 €

2 663 €/m² · 3-izb. · 86 m² · 2 dni v ponuke

Čistý výnos
2,5 %

2 % – 3,6 %

Odhad nájmu
806 €

688 € – 1 026 €

Vlastné zdroje
52 743 €

Celkom s poplatkami 235 983 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,5 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
2 dni v ponukeOtvoriť inzerát
3 izb. predaj Sliač 61,6m2
1 / 10
spĺňa

3 izb. predaj Sliač 61,6m2

962 31 Zvolen

180 000 €

2 922 €/m² · 3-izb. · 62 m² · 1× zlacnené

Čistý výnos
2,6 %

1,9 % – 3,4 %

Odhad nájmu
625 €

516 € – 764 €

Vlastné zdroje
41 461 €

Celkom s poplatkami 185 461 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,6 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+17 %
1× zlacnenéOtvoriť inzerát
Novostavba: Zariadený 3-izbový byt v Kriváni, 2x parkovanie
1 / 12
spĺňa

Novostavba: Zariadený 3-izbový byt v Kriváni, 2x parkovanie

Kriváň, Detva

168 726 €

2 604 €/m² · 3-izb. · 65 m² · prízemie

Čistý výnos
2,6 %

1,9 % – 3,9 %

Odhad nájmu
606 €

497 € – 821 €

Vlastné zdroje
38 868 €

Celkom s poplatkami 173 849 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,6 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+8 %
Otvoriť inzerát
Predaj, štvorizbový byt Žiar nad Hronom, s garážou a...
1 / 9
spĺňa

Predaj, štvorizbový byt Žiar nad Hronom, s garážou a...

Žiar nad Hronom

176 000 €

2 000 €/m² · 4-izb. · 88 m²

Čistý výnos
2,6 %

1,9 % – 3,2 %

Odhad nájmu
692 €

575 € – 800 €

Vlastné zdroje
40 541 €

Celkom s poplatkami 181 341 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,6 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+7 %
Otvoriť inzerát
Ponúkame na predaj 4iz byt s loggiou v BB
1 / 7
spĺňa

Ponúkame na predaj 4iz byt s loggiou v BB

974 01 Banská Bystrica

199 900 €

2 563 €/m² · 78 m² · 17 dní v ponuke

Čistý výnos
2 %

1,5 % – 3,3 %

Odhad nájmu
615 €

525 € – 849 €

Vlastné zdroje
46 038 €

Celkom s poplatkami 205 958 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−5 %
17 dní v ponukeOtvoriť inzerát
2 izb byt blízke centrum BB 62,1m2
spĺňa

2 izb byt blízke centrum BB 62,1m2

974 01 Banská Bystrica

184 000 €

2 963 €/m² · 2-izb. · 62 m² · 1× zlacnené

Čistý výnos
2,4 %

2 % – 3,4 %

Odhad nájmu
603 €

538 € – 780 €

Vlastné zdroje
42 381 €

Celkom s poplatkami 189 581 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,4 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
1× zlacnenéOtvoriť inzerát
Predaj, dvojizbový byt Žiar nad Hronom, širšie centr...
1 / 8
spĺňa

Predaj, dvojizbový byt Žiar nad Hronom, širšie centr...

Žiar nad Hronom

109 900 €

1 526 €/m² · 2-izb. · 72 m²

Čistý výnos
2,5 %

1,9 % – 4,1 %

Odhad nájmu
485 €

423 € – 642 €

Vlastné zdroje
25 338 €

Celkom s poplatkami 113 258 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,5 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−5 %
Otvoriť inzerát
Predaj 3-izbového bytu v Žiari nad Hronom
1 / 10
spĺňa

Predaj 3-izbového bytu v Žiari nad Hronom

Žiar nad Hronom, okres Žiar nad Hronom

123 990 €

1 968 €/m² · 3-izb. · 63 m² · 4. posch. · 17 dní v ponuke

Čistý výnos
2,5 %

1,9 % – 3,6 %

Odhad nájmu
490 €

412 € – 613 €

Vlastné zdroje
28 579 €

Celkom s poplatkami 127 771 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,5 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+7 %
17 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Historický apartmán Hellov dom, Banská Štiavnica
1 / 20
spĺňa

Historický apartmán Hellov dom, Banská Štiavnica
Vo výstavbe

Banská Štiavnica

150 000 €

3 333 €/m² · 1-izb. · 45 m² · 1. posch.

Čistý výnos
2,5 %

1,8 % – 3,6 %

Odhad nájmu
495 €

395 € – 644 €

Vlastné zdroje
34 561 €

Celkom s poplatkami 154 561 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,5 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+20 %
Otvoriť inzerát
3-izbový byt "B3" v štandarde Bytový dom Mních, Kriváň
1 / 10
spĺňa

3-izbový byt "B3" v štandarde Bytový dom Mních, Kriváň

Kriváň, Detva

196 837 €

2 292 €/m² · 3-izb. · 86 m² · 1. posch.

Čistý výnos
2,5 %

1,8 % – 4 %

Odhad nájmu
727 €

589 € – 986 €

Vlastné zdroje
45 333 €

Celkom s poplatkami 202 803 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,5 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+26 %
Otvoriť inzerát
3-izbový byt "B19" v štandarde Bytový dom Mních, Kriváň
1 / 11
spĺňa

3-izbový byt "B19" v štandarde Bytový dom Mních, Kriváň

Kriváň, Detva

196 837 €

2 292 €/m² · 3-izb. · 86 m² · 2. posch.

Čistý výnos
2,5 %

1,8 % – 3,9 %

Odhad nájmu
725 €

589 € – 983 €

Vlastné zdroje
45 333 €

Celkom s poplatkami 202 803 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,5 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+29 %
Otvoriť inzerát
Zobraziť ďalšie

Ceny

Byty na prenájom672 ponúk
590 €/mes.
Byty na predaj1 390 ponúk
2 300 €/m²
Domy na prenájom32 ponúk
795 €/mes.
Domy na predaj1 759 ponúk
1 030 €/m²
Novostavby460 ponúk, 133 vo výstavbe
3 242 €/m²
Chaty a chalupy573 ponúk
89 000 €
Pozemky1 882 ponúk
43 €/m²
Investičné byty758 ponúk
výnos 4,5 %
Mediánové ceny bytov na predaj podľa počtu izieb
IzbyPonukyCena€/m²
1-izbové19789 500 €2 788
2-izbové418125 000 €2 328
3-izbové542145 000 €2 229
4-izbové122172 495 €2 012
5 a viac izieb11158 000 €1 456

Vývoj ponukových cien

Byty na predaj

2 425 €/m²+11,4 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena bytov na predaj za m², Banskobystrický kraj a Slovensko, podľa mesiacov
05/20231 996 €/m²2 534 €/m²
06/20231 973 €/m²2 547 €/m²
07/20231 953 €/m²2 547 €/m²
08/20231 936 €/m²2 524 €/m²
09/20231 914 €/m²2 511 €/m²
10/20231 943 €/m²2 521 €/m²
11/20231 925 €/m²2 496 €/m²
12/20231 913 €/m²2 495 €/m²
01/20241 909 €/m²2 510 €/m²
02/20241 893 €/m²2 499 €/m²
03/20241 864 €/m²2 504 €/m²
04/20241 887 €/m²2 525 €/m²
05/20241 890 €/m²2 527 €/m²
06/20241 928 €/m²2 538 €/m²
07/20241 934 €/m²2 530 €/m²
08/20241 901 €/m²2 555 €/m²
09/20241 904 €/m²2 586 €/m²
10/20241 941 €/m²2 571 €/m²
11/20241 933 €/m²2 594 €/m²
12/20241 974 €/m²2 646 €/m²
01/20252 030 €/m²2 696 €/m²
02/20252 004 €/m²2 698 €/m²
03/20252 006 €/m²2 815 €/m²
04/20252 033 €/m²2 812 €/m²
05/20252 029 €/m²2 802 €/m²
06/20252 096 €/m²2 822 €/m²
07/20252 155 €/m²2 832 €/m²
08/20252 076 €/m²2 844 €/m²
09/20252 176 €/m²2 909 €/m²
10/20252 199 €/m²2 943 €/m²
11/20252 213 €/m²3 013 €/m²
12/20252 252 €/m²3 072 €/m²
01/20262 136 €/m²2 993 €/m²
02/20262 281 €/m²3 085 €/m²
03/20262 206 €/m²3 034 €/m²
04/20262 232 €/m²3 080 €/m²
05/20262 220 €/m²3 062 €/m²
06/20262 299 €/m²3 035 €/m²
07/20262 312 €/m²3 048 €/m²
08/20262 471 €/m²3 035 €/m²
09/20262 425 €/m²3 070 €/m²

Domy na predaj

1 566 €/m²+11,8 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena domov na predaj za m², Banskobystrický kraj a Slovensko, podľa mesiacov
05/20231 350 €/m²1 776 €/m²
06/20231 344 €/m²1 790 €/m²
07/20231 344 €/m²1 777 €/m²
08/20231 291 €/m²1 773 €/m²
09/20231 283 €/m²1 773 €/m²
10/20231 347 €/m²1 765 €/m²
11/20231 317 €/m²1 736 €/m²
12/20231 363 €/m²1 744 €/m²
01/20241 353 €/m²1 748 €/m²
02/20241 338 €/m²1 736 €/m²
03/20241 355 €/m²1 731 €/m²
04/20241 334 €/m²1 745 €/m²
05/20241 345 €/m²1 727 €/m²
06/20241 316 €/m²1 729 €/m²
07/20241 339 €/m²1 723 €/m²
08/20241 347 €/m²1 722 €/m²
09/20241 348 €/m²1 734 €/m²
10/20241 378 €/m²1 742 €/m²
11/20241 355 €/m²1 746 €/m²
12/20241 383 €/m²1 799 €/m²
01/20251 417 €/m²1 808 €/m²
02/20251 397 €/m²1 801 €/m²
03/20251 390 €/m²1 826 €/m²
04/20251 333 €/m²1 796 €/m²
05/20251 335 €/m²1 777 €/m²
06/20251 355 €/m²1 801 €/m²
07/20251 402 €/m²1 793 €/m²
08/20251 385 €/m²1 762 €/m²
09/20251 400 €/m²1 793 €/m²
10/20251 428 €/m²1 812 €/m²
11/20251 448 €/m²1 823 €/m²
12/20251 414 €/m²1 818 €/m²
01/20261 367 €/m²1 761 €/m²
02/20261 406 €/m²1 788 €/m²
03/20261 365 €/m²1 768 €/m²
04/20261 377 €/m²1 781 €/m²
05/20261 347 €/m²1 765 €/m²
06/20261 467 €/m²1 855 €/m²
07/20261 524 €/m²1 838 €/m²
08/20261 532 €/m²1 827 €/m²
09/20261 566 €/m²1 853 €/m²

Pozemky na predaj

114 €/m²+62,3 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena pozemkov na predaj za m², Banskobystrický kraj a Slovensko, podľa mesiacov
05/202357 €/m²65 €/m²
06/202364 €/m²67 €/m²
07/202366 €/m²67 €/m²
08/202360 €/m²67 €/m²
09/202360 €/m²69 €/m²
10/202364 €/m²70 €/m²
11/202362 €/m²68 €/m²
12/202361 €/m²68 €/m²
01/202457 €/m²68 €/m²
02/202462 €/m²67 €/m²
03/202461 €/m²66 €/m²
04/202467 €/m²70 €/m²
05/202469 €/m²69 €/m²
06/202468 €/m²70 €/m²
07/202469 €/m²70 €/m²
08/202474 €/m²70 €/m²
09/202482 €/m²71 €/m²
10/202476 €/m²70 €/m²
11/202477 €/m²71 €/m²
12/202471 €/m²71 €/m²
01/202571 €/m²72 €/m²
02/202570 €/m²72 €/m²
03/202574 €/m²74 €/m²
04/202581 €/m²76 €/m²
05/202575 €/m²76 €/m²
06/202579 €/m²77 €/m²
07/202579 €/m²77 €/m²
08/202572 €/m²75 €/m²
09/202570 €/m²76 €/m²
10/202588 €/m²77 €/m²
11/202586 €/m²76 €/m²
12/202590 €/m²79 €/m²
01/202692 €/m²77 €/m²
02/202682 €/m²77 €/m²
03/202690 €/m²80 €/m²
04/202695 €/m²80 €/m²
05/202686 €/m²80 €/m²
06/202673 €/m²85 €/m²
07/202691 €/m²83 €/m²
08/2026101 €/m²85 €/m²
09/2026114 €/m²85 €/m²

Priemerné ponukové ceny za m² · 09/2026

Banskobystrický kraj: medziročná zmena cien predaných bytov a domov +12,4 % (Štatistický úrad SR, 2. štvrťrok 2026)

Okresy

Načítavame mapu…