Investičné byty na predaj Banskobystrický kraj

medián výnosu 4,5 %

Ponuky

Slnečný 3-izbový byt po rekonštrukcii v centre Brezna
1 / 10
spĺňa

Slnečný 3-izbový byt po rekonštrukcii v centre Brezna

977 01 Brezno

136 000 €

1 838 €/m² · 3-izb. · 74 m² · 8 dní v ponuke

Čistý výnos
2,7 %

2,5 % – 3,3 %

Odhad nájmu
570 €

546 € – 642 €

Vlastné zdroje
31 341 €

Celkom s poplatkami 140 141 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−5 %
8 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Na predaj 2 izbový byt v Banskej Bystrici - Trieda SNP
1 / 8
spĺňa

Na predaj 2 izbový byt v Banskej Bystrici - Trieda SNP

974 01 Banská Bystrica

174 000 €

3 102 €/m² · 2-izb. · 56 m² · 4. posch.

Čistý výnos
2,5 %

2,3 % – 3,5 %

Odhad nájmu
587 €

541 € – 736 €

Vlastné zdroje
40 081 €

Celkom s poplatkami 179 281 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,5 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
Otvoriť inzerát
Jedinečná príležitosť: 1i byt s balkónom 47m2 - HRONSKÉ PRED
1 / 10
spĺňa

Jedinečná príležitosť: 1i byt s balkónom 47m2 - HRONSKÉ PRED

974 01 Banská Bystrica

162 000 €

3 447 €/m² · 1-izb. · 47 m² · Pridaný dnes

Čistý výnos
2,4 %

2,2 % – 3,2 %

Odhad nájmu
513 €

480 € – 636 €

Vlastné zdroje
37 321 €

Celkom s poplatkami 166 921 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,4 %
  • neviemeCena na trhuNevieme porovnať s podobnými
Pridaný dnesOtvoriť inzerát
Predaj, trojizbový byt Zvolen, centrum - EXKLUZÍVNE ...
1 / 9
spĺňa

Predaj, trojizbový byt Zvolen, centrum - EXKLUZÍVNE ...

Zvolen

179 000 €

2 934 €/m² · 3-izb. · 61 m²

Čistý výnos
2,8 %

2,1 % – 3,5 %

Odhad nájmu
649 €

549 € – 776 €

Vlastné zdroje
41 231 €

Celkom s poplatkami 184 431 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+13 %
Otvoriť inzerát
Predám dvojizbovy byt
1 / 7
spĺňa

Predám dvojizbovy byt

974 01 Banská Bystrica

179 999 €

3 214 €/m² · 2-izb. · 56 m² · 1. posch.

Čistý výnos
2,6 %

2,1 % – 3,5 %

Odhad nájmu
606 €

532 € – 765 €

Vlastné zdroje
41 461 €

Celkom s poplatkami 185 460 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,6 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+2 %
Otvoriť inzerát
ZNÍŽENÁ CENA Priestranný 3-izbový byt, 72 m² | Karpatská,
1 / 15
spĺňa

ZNÍŽENÁ CENA Priestranný 3-izbový byt, 72 m² · Karpatská

974 11 Banská Bystrica

188 000 €

2 611 €/m² · 3-izb. · 72 m² · 11 dní v ponuke · 1× zlacnené

Čistý výnos
2,5 %

2 % – 3,5 %

Odhad nájmu
664 €

575 € – 831 €

Vlastné zdroje
43 301 €

Celkom s poplatkami 193 701 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,5 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
11 dní v ponuke · 1× zlacnenéOtvoriť inzerát
1.izbový byt na predaj Fončorda-Banská Bystrica
1 / 8
spĺňa

1.izbový byt na predaj Fončorda-Banská Bystrica

974 01 Banská Bystrica

159 990 €

4 000 €/m² · 1-izb. · 40 m² · 3 dni v ponuke

Čistý výnos
2,7 %

2,3 % – 3,4 %

Odhad nájmu
530 €

475 € – 628 €

Vlastné zdroje
36 859 €

Celkom s poplatkami 164 851 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+7 %
3 dni v ponukeOtvoriť inzerát
PREDAJ: 3i byt s lodžiou; 68 m2; FONČORDA; BB; 228.500 €
1 / 17
spĺňa

PREDAJ: 3i byt s lodžiou; 68 m2; FONČORDA; BB;

974 01 Banská Bystrica

228 500 €

3 360 €/m² · 3-izb. · 68 m²

Čistý výnos
2,7 %

2,1 % – 3,4 %

Odhad nájmu
791 €

664 € – 926 €

Vlastné zdroje
52 616 €

Celkom s poplatkami 235 416 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−2 %
Otvoriť inzerát
3 IZBOVÝ BYT LUČENEC - PRIAME CENTRUM
1 / 10
spĺňa

3 izbový byt Lučenec - priame centrum

Lučenec, okres Lučenec

119 000 €

1 506 €/m² · 3-izb. · 79 m² · 1. posch.

Čistý výnos
2,7 %

1,9 % – 3,9 %

Odhad nájmu
547 €

458 € – 678 €

Vlastné zdroje
27 431 €

Celkom s poplatkami 122 631 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+8 %
Otvoriť inzerát
BÝVANIE V CENTRE MESTA: 3-IZBOVÝ BYT S LODŽIOU, TERASOU A GA
1 / 20
spĺňa

Bývanie v centre mesta: 3-izbový byt s lodžiou, terasou a GA

974 01 Banská Bystrica

285 000 €

3 132 €/m² · 3-izb. · 91 m² · 2. posch.

Čistý výnos
2,5 %

1,8 % – 3,4 %

Odhad nájmu
950 €

765 € – 1 180 €

Vlastné zdroje
65 611 €

Celkom s poplatkami 293 611 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,5 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−11 %
Otvoriť inzerát
Predaj, jednoizbový byt Zvolen, Centrum- rezidentné ...
1 / 9
spĺňa

Predaj, jednoizbový byt Zvolen, Centrum- rezidentné ...

Zvolen

120 000 €

3 636 €/m² · 1-izb. · 33 m²

Čistý výnos
2,7 %

2,4 % – 3,9 %

Odhad nájmu
408 €

373 € – 547 €

Vlastné zdroje
27 661 €

Celkom s poplatkami 123 661 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+28 %
Otvoriť inzerát
3-izbový byt v tehlovej bytovke, 81 m² s loggiou
1 / 14
spĺňa

3-izbový byt v tehlovej bytovke, 81 m² s loggiou

984 01 Lučenec

124 000 €

1 531 €/m² · 3-izb. · 81 m² · 9 dní v ponuke

Čistý výnos
2,7 %

2,3 % – 3,8 %

Odhad nájmu
559 €

513 € – 691 €

Vlastné zdroje
28 581 €

Celkom s poplatkami 127 781 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+13 %
9 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Pekný 2 izbový byt 50 m2 Čadca na Predaj
1 / 19
spĺňa

Pekný 2 izbový byt 50 m2 Čadca na Predaj

022 01 Čadca

139 900 €

2 798 €/m² · 2-izb. · 50 m² · 2 dni v ponuke

Čistý výnos
2,7 %

2,2 % – 3,6 %

Odhad nájmu
504 €

446 € – 633 €

Vlastné zdroje
32 238 €

Celkom s poplatkami 144 158 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−2 %
2 dni v ponukeOtvoriť inzerát
Jedinečná príležitosť: 2+kk byt s balkónom 47m2 - HRONSKÉ PR
1 / 10
spĺňa

Jedinečná príležitosť: 2+kk byt s balkónom 47m2 - HRONSKÉ PR

974 01 Banská Bystrica

162 000 €

3 447 €/m² · 47 m² · 3 dni v ponuke

Čistý výnos
2,4 %

2,1 % – 3,5 %

Odhad nájmu
510 €

461 € – 682 €

Vlastné zdroje
37 321 €

Celkom s poplatkami 166 921 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,4 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+7 %
3 dni v ponukeOtvoriť inzerát
2-izbový byt 57m2 plus dve pivnice, Hliník nad Hronom
1 / 14
spĺňa

2-izbový byt 57m2 plus dve pivnice, Hliník nad Hronom

966 01 Žiar nad Hronom

112 000 €

1 965 €/m² · 2-izb. · 57 m² · 3. posch. · 9 dní v ponuke

Čistý výnos
2,7 %

1,9 % – 4,3 %

Odhad nájmu
458 €

383 € – 623 €

Vlastné zdroje
25 821 €

Celkom s poplatkami 115 421 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+41 %
9 dní v ponukeOtvoriť inzerát
4 izbový byt Mládežnícka ulica Banská Bystrica
1 / 20
spĺňa

4 izbový byt Mládežnícka ulica Banská Bystrica

974 01 Banská Bystrica

199 900 €

2 547 €/m² · 4-izb. · 79 m² · 2. posch.

Čistý výnos
2,5 %

1,9 % – 3,8 %

Odhad nájmu
700 €

603 € – 956 €

Vlastné zdroje
46 038 €

Celkom s poplatkami 205 958 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,5 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
Otvoriť inzerát
spĺňa

Predaj 2i bytu Banská Bystrica
Vo výstavbe

Banská Bystrica, okres Banská Bystrica

210 000 €

2 625 €/m² · 2-izb. · 80 m² · 1. posch.

Čistý výnos
2,7 %

1,9 % – 3,8 %

Odhad nájmu
765 €

617 € – 979 €

Vlastné zdroje
48 361 €

Celkom s poplatkami 216 361 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−6 %
Otvoriť inzerát
Priestranný 3-izbový byt v štandarde (80 m²) s rýchlym príst
1 / 12
spĺňa

Priestranný 3-izbový byt v štandarde (80 m²) s rýchlym príst

962 05 Detva

206 960 €

2 587 €/m² · 3-izb. · 80 m² · 20 dní v ponuke

Čistý výnos
2,6 %

1,9 % – 3,9 %

Odhad nájmu
755 €

608 € – 995 €

Vlastné zdroje
47 662 €

Celkom s poplatkami 213 230 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,6 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+21 %
20 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Zobraziť ďalšie

Ceny

Byty na prenájom672 ponúk
590 €/mes.
Byty na predaj1 390 ponúk
2 300 €/m²
Domy na prenájom32 ponúk
795 €/mes.
Domy na predaj1 759 ponúk
1 030 €/m²
Novostavby460 ponúk, 133 vo výstavbe
3 242 €/m²
Chaty a chalupy573 ponúk
89 000 €
Pozemky1 882 ponúk
43 €/m²
Investičné byty758 ponúk
výnos 4,5 %
Mediánové ceny bytov na predaj podľa počtu izieb
IzbyPonukyCena€/m²
1-izbové19789 500 €2 788
2-izbové418125 000 €2 328
3-izbové542145 000 €2 229
4-izbové122172 495 €2 012
5 a viac izieb11158 000 €1 456

Vývoj ponukových cien

Byty na predaj

2 425 €/m²+11,4 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena bytov na predaj za m², Banskobystrický kraj a Slovensko, podľa mesiacov
05/20231 996 €/m²2 534 €/m²
06/20231 973 €/m²2 547 €/m²
07/20231 953 €/m²2 547 €/m²
08/20231 936 €/m²2 524 €/m²
09/20231 914 €/m²2 511 €/m²
10/20231 943 €/m²2 521 €/m²
11/20231 925 €/m²2 496 €/m²
12/20231 913 €/m²2 495 €/m²
01/20241 909 €/m²2 510 €/m²
02/20241 893 €/m²2 499 €/m²
03/20241 864 €/m²2 504 €/m²
04/20241 887 €/m²2 525 €/m²
05/20241 890 €/m²2 527 €/m²
06/20241 928 €/m²2 538 €/m²
07/20241 934 €/m²2 530 €/m²
08/20241 901 €/m²2 555 €/m²
09/20241 904 €/m²2 586 €/m²
10/20241 941 €/m²2 571 €/m²
11/20241 933 €/m²2 594 €/m²
12/20241 974 €/m²2 646 €/m²
01/20252 030 €/m²2 696 €/m²
02/20252 004 €/m²2 698 €/m²
03/20252 006 €/m²2 815 €/m²
04/20252 033 €/m²2 812 €/m²
05/20252 029 €/m²2 802 €/m²
06/20252 096 €/m²2 822 €/m²
07/20252 155 €/m²2 832 €/m²
08/20252 076 €/m²2 844 €/m²
09/20252 176 €/m²2 909 €/m²
10/20252 199 €/m²2 943 €/m²
11/20252 213 €/m²3 013 €/m²
12/20252 252 €/m²3 072 €/m²
01/20262 136 €/m²2 993 €/m²
02/20262 281 €/m²3 085 €/m²
03/20262 206 €/m²3 034 €/m²
04/20262 232 €/m²3 080 €/m²
05/20262 220 €/m²3 062 €/m²
06/20262 299 €/m²3 035 €/m²
07/20262 312 €/m²3 048 €/m²
08/20262 471 €/m²3 035 €/m²
09/20262 425 €/m²3 070 €/m²

Domy na predaj

1 566 €/m²+11,8 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena domov na predaj za m², Banskobystrický kraj a Slovensko, podľa mesiacov
05/20231 350 €/m²1 776 €/m²
06/20231 344 €/m²1 790 €/m²
07/20231 344 €/m²1 777 €/m²
08/20231 291 €/m²1 773 €/m²
09/20231 283 €/m²1 773 €/m²
10/20231 347 €/m²1 765 €/m²
11/20231 317 €/m²1 736 €/m²
12/20231 363 €/m²1 744 €/m²
01/20241 353 €/m²1 748 €/m²
02/20241 338 €/m²1 736 €/m²
03/20241 355 €/m²1 731 €/m²
04/20241 334 €/m²1 745 €/m²
05/20241 345 €/m²1 727 €/m²
06/20241 316 €/m²1 729 €/m²
07/20241 339 €/m²1 723 €/m²
08/20241 347 €/m²1 722 €/m²
09/20241 348 €/m²1 734 €/m²
10/20241 378 €/m²1 742 €/m²
11/20241 355 €/m²1 746 €/m²
12/20241 383 €/m²1 799 €/m²
01/20251 417 €/m²1 808 €/m²
02/20251 397 €/m²1 801 €/m²
03/20251 390 €/m²1 826 €/m²
04/20251 333 €/m²1 796 €/m²
05/20251 335 €/m²1 777 €/m²
06/20251 355 €/m²1 801 €/m²
07/20251 402 €/m²1 793 €/m²
08/20251 385 €/m²1 762 €/m²
09/20251 400 €/m²1 793 €/m²
10/20251 428 €/m²1 812 €/m²
11/20251 448 €/m²1 823 €/m²
12/20251 414 €/m²1 818 €/m²
01/20261 367 €/m²1 761 €/m²
02/20261 406 €/m²1 788 €/m²
03/20261 365 €/m²1 768 €/m²
04/20261 377 €/m²1 781 €/m²
05/20261 347 €/m²1 765 €/m²
06/20261 467 €/m²1 855 €/m²
07/20261 524 €/m²1 838 €/m²
08/20261 532 €/m²1 827 €/m²
09/20261 566 €/m²1 853 €/m²

Pozemky na predaj

114 €/m²+62,3 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena pozemkov na predaj za m², Banskobystrický kraj a Slovensko, podľa mesiacov
05/202357 €/m²65 €/m²
06/202364 €/m²67 €/m²
07/202366 €/m²67 €/m²
08/202360 €/m²67 €/m²
09/202360 €/m²69 €/m²
10/202364 €/m²70 €/m²
11/202362 €/m²68 €/m²
12/202361 €/m²68 €/m²
01/202457 €/m²68 €/m²
02/202462 €/m²67 €/m²
03/202461 €/m²66 €/m²
04/202467 €/m²70 €/m²
05/202469 €/m²69 €/m²
06/202468 €/m²70 €/m²
07/202469 €/m²70 €/m²
08/202474 €/m²70 €/m²
09/202482 €/m²71 €/m²
10/202476 €/m²70 €/m²
11/202477 €/m²71 €/m²
12/202471 €/m²71 €/m²
01/202571 €/m²72 €/m²
02/202570 €/m²72 €/m²
03/202574 €/m²74 €/m²
04/202581 €/m²76 €/m²
05/202575 €/m²76 €/m²
06/202579 €/m²77 €/m²
07/202579 €/m²77 €/m²
08/202572 €/m²75 €/m²
09/202570 €/m²76 €/m²
10/202588 €/m²77 €/m²
11/202586 €/m²76 €/m²
12/202590 €/m²79 €/m²
01/202692 €/m²77 €/m²
02/202682 €/m²77 €/m²
03/202690 €/m²80 €/m²
04/202695 €/m²80 €/m²
05/202686 €/m²80 €/m²
06/202673 €/m²85 €/m²
07/202691 €/m²83 €/m²
08/2026101 €/m²85 €/m²
09/2026114 €/m²85 €/m²

Priemerné ponukové ceny za m² · 09/2026

Banskobystrický kraj: medziročná zmena cien predaných bytov a domov +12,4 % (Štatistický úrad SR, 2. štvrťrok 2026)

Okresy

Načítavame mapu…