Investičné byty na predaj Banskobystrický kraj

medián výnosu 4,5 %

Ponuky

1 izbový byt, 29m2, sídlisko Fončorda, Banská Bystrica
1 / 8
spĺňa

1 izbový byt, 29m2, sídlisko Fončorda, Banská Bystrica

Banská Bystrica, okres Banská Bystrica

123 000 €

4 241 €/m² · 1-izb. · 29 m² · 8 dní v ponuke

Čistý výnos
2,9 %

2,5 % – 3,9 %

Odhad nájmu
424 €

388 € – 546 €

Vlastné zdroje
28 351 €

Celkom s poplatkami 126 751 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,9 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
8 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Na predaj priestranný 3-izbový byt - Detva, Námestie Mieru 3B008RG
1 / 12
spĺňa

Na predaj priestranný 3-izbový byt - Detva, Námestie Mieru 3B008RG

Námestie Slobody, Detva

129 000 €

1 743 €/m² · 3-izb. · 74 m² · 1. posch. · 8 dní v ponuke

Čistý výnos
2,9 %

2,5 % – 4,4 %

Odhad nájmu
581 €

527 € – 754 €

Vlastné zdroje
29 731 €

Celkom s poplatkami 132 931 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,9 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+11 %
8 dní v ponukeOtvoriť inzerát
2-izbový byt v novostavbe v Rezidencii Madone
1 / 14
spĺňa

2-izbový byt v novostavbe v Rezidencii Madone

Hriňová, Detva

128 570 €

2 762 €/m² · 2-izb. · 47 m² · 2. posch.

Čistý výnos
2,9 %

2,4 % – 4,2 %

Odhad nájmu
496 €

432 € – 647 €

Vlastné zdroje
29 632 €

Celkom s poplatkami 132 488 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,9 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+7 %
Otvoriť inzerát
SLOVREAL : Predaj 3 - izbového bytu - Hriňová
1 / 9
spĺňa

SLOVREAL : Predaj 3 - izbového bytu - Hriňová

Hriňová, okres Detva

109 500 €

1 404 €/m² · 3-izb. · 78 m² · 4. posch. · 13 dní v ponuke

Čistý výnos
2,5 %

2,3 % – 4,9 %

Odhad nájmu
498 €

480 € – 736 €

Vlastné zdroje
25 246 €

Celkom s poplatkami 112 846 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,5 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−4 %
13 dní v ponukeOtvoriť inzerát
HD REALITY, predaj, 2 izbový byt na Fončorde.
1 / 12
spĺňa

HD REALITY, predaj, 2 izbový byt na Fončorde.

Banská Bystrica, okres Banská Bystrica

162 000 €

2 893 €/m² · 2-izb. · 56 m² · 3. posch.

Čistý výnos
2,6 %

2,2 % – 3,6 %

Odhad nájmu
565 €

503 € – 725 €

Vlastné zdroje
37 321 €

Celkom s poplatkami 166 921 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,6 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
Otvoriť inzerát
3 izbový byt na Fončorde , balkón , výťah , 3/4 poschodie
1 / 18
spĺňa

3 izbový byt na Fončorde , balkón , výťah , 3/4 poschodie

974 04 Banská Bystrica

180 000 €

2 920 €/m² · 3-izb. · 62 m² · 3. posch.

Čistý výnos
2,6 %

2,1 % – 3,4 %

Odhad nájmu
631 €

547 € – 766 €

Vlastné zdroje
41 461 €

Celkom s poplatkami 185 461 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,6 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
Otvoriť inzerát
HD REALITY, predaj, 2-izbový byt po rekonštrukcii v Žiari nad Hronom
1 / 16
spĺňa

HD REALITY, predaj, 2-izbový byt po rekonštrukcii v Žiari nad Hronom

Žiar nad Hronom, okres Žiar nad Hronom

149 999 €

2 885 €/m² · 2-izb. · 52 m² · 9 dní v ponuke

Čistý výnos
2,9 %

2 % – 3,4 %

Odhad nájmu
566 €

446 € – 635 €

Vlastné zdroje
34 561 €

Celkom s poplatkami 154 560 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,9 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+22 %
9 dní v ponukeOtvoriť inzerát
VYMEŇ SUSEDA – KRÁSNY SLNEČNÝ 3 IZB. BYT S LOGGIOU A NÁDHER
1 / 20
spĺňa

Vymeň suseda – krásny slnečný 3 IZB. byt s loggiou a nádher

974 01 Banská Bystrica

183 000 €

2 559 €/m² · 3-izb. · 72 m² · 7. posch.

Čistý výnos
2,5 %

1,8 % – 3,6 %

Odhad nájmu
640 €

533 € – 840 €

Vlastné zdroje
42 151 €

Celkom s poplatkami 188 551 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,5 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−6 %
Otvoriť inzerát
Priestranný 2-izbový byt s loggiou na Sekieri (64 m²)
1 / 12
spĺňa

Priestranný 2-izbový byt s loggiou na Sekieri (64 m²)

960 01 Zvolen

149 900 €

2 342 €/m² · 2-izb. · 64 m² · 1× zlacnené

Čistý výnos
2,8 %

2,3 % – 3,7 %

Odhad nájmu
592 €

524 € – 717 €

Vlastné zdroje
34 538 €

Celkom s poplatkami 154 458 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+8 %
1× zlacnenéOtvoriť inzerát
2-i byt na obľúbenej Fončorde – bývanie aj investícia
spĺňa

2-i byt na obľúbenej Fončorde – bývanie aj investícia

Banská Bystrica, okres Banská Bystrica

165 000 €

2 946 €/m² · 2-izb. · 56 m² · 3. posch.

Čistý výnos
2,6 %

2,2 % – 3,7 %

Odhad nájmu
579 €

513 € – 746 €

Vlastné zdroje
38 011 €

Celkom s poplatkami 170 011 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,6 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
Otvoriť inzerát
4 izb.byt predaj B.Bystrica 83,5m2
1 / 3
spĺňa

4 izb.byt predaj B.Bystrica 83,5m2

974 01 Banská Bystrica

205 000 €

2 455 €/m² · 4-izb. · 84 m² · 13 dní v ponuke · 1× zlacnené

Čistý výnos
2,6 %

2,2 % – 3,7 %

Odhad nájmu
751 €

675 € – 953 €

Vlastné zdroje
47 211 €

Celkom s poplatkami 211 211 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,6 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−4 %
13 dní v ponuke · 1× zlacnenéOtvoriť inzerát
2-izbový zrekonštruovaný byt s balkónom, Banská Bystrica,NĽŠ
1 / 11
spĺňa

2-izbový zrekonštruovaný byt s balkónom, Banská Bystrica,NĽŠ

974 01 Banská Bystrica

183 000 €

2 837 €/m² · 2-izb. · 65 m² · 7. posch.

Čistý výnos
2,6 %

2,2 % – 3,6 %

Odhad nájmu
640 €

571 € – 809 €

Vlastné zdroje
42 151 €

Celkom s poplatkami 188 551 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,6 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−6 %
Otvoriť inzerát
Predaj slnečného 3i bytu na Fončorde, 65,3 m2 + balkón
1 / 12
spĺňa

Predaj slnečného 3i bytu na Fončorde, 65,3 m2 + balkón

Banská Bystrica, okres Banská Bystrica

177 000 €

2 723 €/m² · 3-izb. · 65 m²

Čistý výnos
2,7 %

2,2 % – 3,6 %

Odhad nájmu
650 €

557 € – 792 €

Vlastné zdroje
40 771 €

Celkom s poplatkami 182 371 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+6 %
Otvoriť inzerát
3-izbový byt "B39" v štandarde Bytový dom Mních, Kriváň
1 / 12
spĺňa

3-izbový byt "B39" v štandarde Bytový dom Mních, Kriváň

Kriváň, Detva

181 293 €

2 573 €/m² · 3-izb. · 70 m² · 3. posch.

Čistý výnos
2,8 %

2 % – 4,2 %

Odhad nájmu
694 €

563 € – 919 €

Vlastné zdroje
41 758 €

Celkom s poplatkami 186 793 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+25 %
Otvoriť inzerát
LOYALTERS | 2 izbový zrekonštruovaný byt v Žiari nad Hronom
1 / 7
spĺňa

2 izbový zrekonštruovaný byt v Žiari nad Hronom

965 01 Žiar nad Hronom

125 000 €

2 514 €/m² · 2-izb. · 50 m² · 3 dni v ponuke

Čistý výnos
2,8 %

1,9 % – 3,7 %

Odhad nájmu
473 €

372 € – 580 €

Vlastné zdroje
25 061 €

Celkom s poplatkami 125 061 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+23 %
3 dni v ponukeOtvoriť inzerát
NA PREDAJ 3 izbový slnečný byt na Pártošovej, Žiar nad Hronom
1 / 2
spĺňa

NA PREDAJ 3 izbový slnečný byt na Pártošovej, Žiar nad Hronom

Žiar nad Hronom, okres Žiar nad Hronom

130 000 €

1 605 €/m² · 3-izb. · 81 m²

Čistý výnos
2,8 %

1,8 % – 3,6 %

Odhad nájmu
583 €

461 € – 671 €

Vlastné zdroje
26 061 €

Celkom s poplatkami 130 061 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−3 %
Otvoriť inzerát
3 izbový byt 74 m2, lodžia, 2/3 posch. záhradka, v Rakytovci
1 / 18
spĺňa

3 izbový byt 74 m2, lodžia, 2/3 posch. záhradka, v Rakytovci

974 01 Banská Bystrica

179 000 €

2 419 €/m² · 3-izb. · 74 m² · Pridaný dnes

Čistý výnos
2,4 %

1,8 % – 3,7 %

Odhad nájmu
624 €

517 € – 831 €

Vlastné zdroje
35 861 €

Celkom s poplatkami 179 061 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,4 %
  • neviemeCena na trhuNevieme porovnať s podobnými
Pridaný dnesOtvoriť inzerát
Nadštandardný 3izbový byt 96,93 m² Rezidencia Hron
1 / 17
spĺňa

Nadštandardný 3izbový byt 96,93 m² Rezidencia Hron

960 01 Zvolen

295 000 €

3 043 €/m² · 3-izb. · 97 m² · 1× zlacnené

Čistý výnos
2,5 %

1,7 % – 3,2 %

Odhad nájmu
968 €

756 € – 1 165 €

Vlastné zdroje
67 911 €

Celkom s poplatkami 303 911 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,5 %
  • neviemeCena na trhuNevieme porovnať s podobnými
1× zlacnenéOtvoriť inzerát
Predaj, jednoizbový byt Banská Bystrica, Fončorda, I...
1 / 9
spĺňa

Predaj, jednoizbový byt Banská Bystrica, Fončorda, I...

Banská Bystrica

139 000 €

3 564 €/m² · 1-izb. · 39 m²

Čistý výnos
2,8 %

2,5 % – 3,5 %

Odhad nájmu
484 €

452 € – 578 €

Vlastné zdroje
32 031 €

Celkom s poplatkami 143 231 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−4 %
Otvoriť inzerát
Zobraziť ďalšie

Ceny

Byty na prenájom672 ponúk
590 €/mes.
Byty na predaj1 390 ponúk
2 300 €/m²
Domy na prenájom32 ponúk
795 €/mes.
Domy na predaj1 759 ponúk
1 030 €/m²
Novostavby460 ponúk, 133 vo výstavbe
3 242 €/m²
Chaty a chalupy573 ponúk
89 000 €
Pozemky1 882 ponúk
43 €/m²
Investičné byty758 ponúk
výnos 4,5 %
Mediánové ceny bytov na predaj podľa počtu izieb
IzbyPonukyCena€/m²
1-izbové19789 500 €2 788
2-izbové418125 000 €2 328
3-izbové542145 000 €2 229
4-izbové122172 495 €2 012
5 a viac izieb11158 000 €1 456

Vývoj ponukových cien

Byty na predaj

2 425 €/m²+11,4 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena bytov na predaj za m², Banskobystrický kraj a Slovensko, podľa mesiacov
05/20231 996 €/m²2 534 €/m²
06/20231 973 €/m²2 547 €/m²
07/20231 953 €/m²2 547 €/m²
08/20231 936 €/m²2 524 €/m²
09/20231 914 €/m²2 511 €/m²
10/20231 943 €/m²2 521 €/m²
11/20231 925 €/m²2 496 €/m²
12/20231 913 €/m²2 495 €/m²
01/20241 909 €/m²2 510 €/m²
02/20241 893 €/m²2 499 €/m²
03/20241 864 €/m²2 504 €/m²
04/20241 887 €/m²2 525 €/m²
05/20241 890 €/m²2 527 €/m²
06/20241 928 €/m²2 538 €/m²
07/20241 934 €/m²2 530 €/m²
08/20241 901 €/m²2 555 €/m²
09/20241 904 €/m²2 586 €/m²
10/20241 941 €/m²2 571 €/m²
11/20241 933 €/m²2 594 €/m²
12/20241 974 €/m²2 646 €/m²
01/20252 030 €/m²2 696 €/m²
02/20252 004 €/m²2 698 €/m²
03/20252 006 €/m²2 815 €/m²
04/20252 033 €/m²2 812 €/m²
05/20252 029 €/m²2 802 €/m²
06/20252 096 €/m²2 822 €/m²
07/20252 155 €/m²2 832 €/m²
08/20252 076 €/m²2 844 €/m²
09/20252 176 €/m²2 909 €/m²
10/20252 199 €/m²2 943 €/m²
11/20252 213 €/m²3 013 €/m²
12/20252 252 €/m²3 072 €/m²
01/20262 136 €/m²2 993 €/m²
02/20262 281 €/m²3 085 €/m²
03/20262 206 €/m²3 034 €/m²
04/20262 232 €/m²3 080 €/m²
05/20262 220 €/m²3 062 €/m²
06/20262 299 €/m²3 035 €/m²
07/20262 312 €/m²3 048 €/m²
08/20262 471 €/m²3 035 €/m²
09/20262 425 €/m²3 070 €/m²

Domy na predaj

1 566 €/m²+11,8 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena domov na predaj za m², Banskobystrický kraj a Slovensko, podľa mesiacov
05/20231 350 €/m²1 776 €/m²
06/20231 344 €/m²1 790 €/m²
07/20231 344 €/m²1 777 €/m²
08/20231 291 €/m²1 773 €/m²
09/20231 283 €/m²1 773 €/m²
10/20231 347 €/m²1 765 €/m²
11/20231 317 €/m²1 736 €/m²
12/20231 363 €/m²1 744 €/m²
01/20241 353 €/m²1 748 €/m²
02/20241 338 €/m²1 736 €/m²
03/20241 355 €/m²1 731 €/m²
04/20241 334 €/m²1 745 €/m²
05/20241 345 €/m²1 727 €/m²
06/20241 316 €/m²1 729 €/m²
07/20241 339 €/m²1 723 €/m²
08/20241 347 €/m²1 722 €/m²
09/20241 348 €/m²1 734 €/m²
10/20241 378 €/m²1 742 €/m²
11/20241 355 €/m²1 746 €/m²
12/20241 383 €/m²1 799 €/m²
01/20251 417 €/m²1 808 €/m²
02/20251 397 €/m²1 801 €/m²
03/20251 390 €/m²1 826 €/m²
04/20251 333 €/m²1 796 €/m²
05/20251 335 €/m²1 777 €/m²
06/20251 355 €/m²1 801 €/m²
07/20251 402 €/m²1 793 €/m²
08/20251 385 €/m²1 762 €/m²
09/20251 400 €/m²1 793 €/m²
10/20251 428 €/m²1 812 €/m²
11/20251 448 €/m²1 823 €/m²
12/20251 414 €/m²1 818 €/m²
01/20261 367 €/m²1 761 €/m²
02/20261 406 €/m²1 788 €/m²
03/20261 365 €/m²1 768 €/m²
04/20261 377 €/m²1 781 €/m²
05/20261 347 €/m²1 765 €/m²
06/20261 467 €/m²1 855 €/m²
07/20261 524 €/m²1 838 €/m²
08/20261 532 €/m²1 827 €/m²
09/20261 566 €/m²1 853 €/m²

Pozemky na predaj

114 €/m²+62,3 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena pozemkov na predaj za m², Banskobystrický kraj a Slovensko, podľa mesiacov
05/202357 €/m²65 €/m²
06/202364 €/m²67 €/m²
07/202366 €/m²67 €/m²
08/202360 €/m²67 €/m²
09/202360 €/m²69 €/m²
10/202364 €/m²70 €/m²
11/202362 €/m²68 €/m²
12/202361 €/m²68 €/m²
01/202457 €/m²68 €/m²
02/202462 €/m²67 €/m²
03/202461 €/m²66 €/m²
04/202467 €/m²70 €/m²
05/202469 €/m²69 €/m²
06/202468 €/m²70 €/m²
07/202469 €/m²70 €/m²
08/202474 €/m²70 €/m²
09/202482 €/m²71 €/m²
10/202476 €/m²70 €/m²
11/202477 €/m²71 €/m²
12/202471 €/m²71 €/m²
01/202571 €/m²72 €/m²
02/202570 €/m²72 €/m²
03/202574 €/m²74 €/m²
04/202581 €/m²76 €/m²
05/202575 €/m²76 €/m²
06/202579 €/m²77 €/m²
07/202579 €/m²77 €/m²
08/202572 €/m²75 €/m²
09/202570 €/m²76 €/m²
10/202588 €/m²77 €/m²
11/202586 €/m²76 €/m²
12/202590 €/m²79 €/m²
01/202692 €/m²77 €/m²
02/202682 €/m²77 €/m²
03/202690 €/m²80 €/m²
04/202695 €/m²80 €/m²
05/202686 €/m²80 €/m²
06/202673 €/m²85 €/m²
07/202691 €/m²83 €/m²
08/2026101 €/m²85 €/m²
09/2026114 €/m²85 €/m²

Priemerné ponukové ceny za m² · 09/2026

Banskobystrický kraj: medziročná zmena cien predaných bytov a domov +12,4 % (Štatistický úrad SR, 2. štvrťrok 2026)

Okresy

Načítavame mapu…