Investičné byty na predaj Banskobystrický kraj

medián výnosu 4,5 %

Ponuky

Predaj, veľká NKS, zasklený balkón, pôvodný stav
1 / 11
spĺňa

Predaj, veľká NKS, zasklený balkón, pôvodný stav

974 11 Banská Bystrica

165 000 €

2 357 €/m² · 70 m² · 5. posch. · 1 deň v ponuke

Čistý výnos
2,7 %

1,9 % – 3,9 %

Odhad nájmu
639 €

505 € – 817 €

Vlastné zdroje
38 011 €

Celkom s poplatkami 170 011 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−7 %
1 deň v ponukeOtvoriť inzerát
1- izbový byt s loggiou v centre mesta Zvolen
1 / 4
spĺňa

1- izbový byt s loggiou v centre mesta Zvolen

960 01 Zvolen

120 000 €

4 178 €/m² · 1-izb. · 29 m² · 9 dní v ponuke

Čistý výnos
2,9 %

2,8 % – 4 %

Odhad nájmu
424 €

408 € – 540 €

Vlastné zdroje
27 661 €

Celkom s poplatkami 123 661 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,9 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+28 %
9 dní v ponukeOtvoriť inzerát
1 izb. byt 30m2 Stará Sásova - Banská Bystrica predaj
1 / 8
spĺňa

1 izb. byt 30m2 Stará Sásova - Banská Bystrica predaj

974 11 Banská Bystrica

128 000 €

4 267 €/m² · 1-izb. · 30 m² · 17 dní v ponuke

Čistý výnos
3 %

2,5 % – 4 %

Odhad nájmu
442 €

391 € – 561 €

Vlastné zdroje
25 661 €

Celkom s poplatkami 128 061 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+4 %
17 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Predaj, dvojizbový byt Banská Bystrica, blizko centra
1 / 9
spĺňa

Predaj, dvojizbový byt Banská Bystrica, blizko centra

Banská Bystrica

168 900 €

2 912 €/m² · 2-izb. · 58 m²

Čistý výnos
2,8 %

2,5 % – 3,7 %

Odhad nájmu
622 €

574 € – 765 €

Vlastné zdroje
38 908 €

Celkom s poplatkami 174 028 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
Otvoriť inzerát
Ponúkam na predaj 2-izbový byt na Fončorde v Banskej Bystrici
1 / 8
spĺňa

Ponúkam na predaj 2-izbový byt na Fončorde v Banskej Bystrici

Banská Bystrica

179 000 €

3 044 €/m² · 2-izb. · 59 m² · 1 deň v ponuke

Čistý výnos
3 %

2,4 % – 3,8 %

Odhad nájmu
676 €

581 € – 817 €

Vlastné zdroje
41 231 €

Celkom s poplatkami 184 431 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+2 %
1 deň v ponukeOtvoriť inzerát
SLOVREAL - Predaj 3 - izbového bytu v Detve
1 / 5
spĺňa

SLOVREAL - Predaj 3 - izbového bytu v Detve

Detva, okres Detva

104 999 €

1 458 €/m² · 3-izb. · 72 m² · 5. posch. · 1 deň v ponuke

Čistý výnos
2,7 %

2,3 % – 5,1 %

Odhad nájmu
485 €

450 € – 724 €

Vlastné zdroje
24 211 €

Celkom s poplatkami 108 210 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
1 deň v ponukeOtvoriť inzerát
Predaj, štvorizbový byt Lovčica - Trubín - EXKLUZÍVN...
1 / 9
spĺňa

Predaj, štvorizbový byt Lovčica - Trubín - EXKLUZÍVN...

Lovčica - Trubín, Žiar nad Hronom

164 500 €

1 306 €/m² · 4-izb. · 126 m²

Čistý výnos
3 %

2,3 % – 4,7 %

Odhad nájmu
838 €

738 € – 1 102 €

Vlastné zdroje
37 896 €

Celkom s poplatkami 169 496 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+12 %
Otvoriť inzerát
3 izbový byt Banská Bystrica
1 / 8
spĺňa

3 izbový byt Banská Bystrica

Banská Bystrica, okres Banská Bystrica

177 000 €

2 529 €/m² · 3-izb. · 70 m² · 7. posch.

Čistý výnos
2,7 %

2,1 % – 3,9 %

Odhad nájmu
664 €

572 € – 856 €

Vlastné zdroje
40 771 €

Celkom s poplatkami 182 371 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−5 %
Otvoriť inzerát
TEHLOVÝ, VEĽKÝ 3-IZB.BYT S VEĽKOU LODŽIOU V PRIAMOM CENTRE MESTA
1 / 9
spĺňa

Tehlový, veľký 3-IZB.byt s veľkou lodžiou v priamom centre mesta

Zvolen

175 000 €

2 500 €/m² · 3-izb. · 70 m² · 2. posch. · 1× zlacnené

Čistý výnos
2,9 %

2,1 % – 3,8 %

Odhad nájmu
696 €

567 € – 834 €

Vlastné zdroje
40 311 €

Celkom s poplatkami 180 311 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,9 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
1× zlacnenéOtvoriť inzerát
EXKLUZÍVNE Predaj 3 izb. byt Fončorda – Mládežnícka ul.
1 / 10
spĺňa

EXKLUZÍVNE Predaj 3 izb. byt Fončorda – Mládežnícka ul.

974 01 Banská Bystrica

189 000 €

2 392 €/m² · 3-izb. · 79 m² · 5. posch. · Pridaný dnes

Čistý výnos
2,6 %

2,1 % – 3,7 %

Odhad nájmu
702 €

614 € – 894 €

Vlastné zdroje
43 531 €

Celkom s poplatkami 194 731 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,6 %
  • neviemeCena na trhuNevieme porovnať s podobnými
Pridaný dnesOtvoriť inzerát
Predaj, 2 - izbový byt, Žiar nad Hronom
1 / 6
spĺňa

Predaj, 2 - izbový byt, Žiar nad Hronom

Žiar nad Hronom

117 000 €

1 746 €/m² · 2-izb. · 67 m² · 1. posch.

Čistý výnos
2,9 %

2 % – 4 %

Odhad nájmu
519 €

423 € – 633 €

Vlastné zdroje
23 461 €

Celkom s poplatkami 117 061 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,9 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+13 %
Otvoriť inzerát
Moderná novostavba v centre mesta
1 / 3
spĺňa

Moderná novostavba v centre mesta

Banská Bystrica, okres Banská Bystrica

194 721 €

2 864 €/m² · 2-izb. · 68 m² · 2. posch.

Čistý výnos
2,6 %

2 % – 3,6 %

Odhad nájmu
684 €

574 € – 854 €

Vlastné zdroje
44 847 €

Celkom s poplatkami 200 623 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,6 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−14 %
Otvoriť inzerát
3 izbový byt 75 m2, balkón, novostavba na predaj, Podborová
1 / 14
spĺňa

3 izbový byt 75 m2, balkón, novostavba na predaj, Podborová

960 01 Zvolen

201 105 €

2 681 €/m² · 3-izb. · 75 m² · 2 dni v ponuke

Čistý výnos
2,7 %

1,9 % – 3,8 %

Odhad nájmu
743 €

588 € – 933 €

Vlastné zdroje
46 315 €

Celkom s poplatkami 207 199 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−7 %
2 dni v ponukeOtvoriť inzerát
Predaj, 2-izbový byt Banská Bystrica, Rudohorská
1 / 15
spĺňa

Predaj, 2-izbový byt Banská Bystrica, Rudohorská

Banská Bystrica

166 000 €

2 635 €/m² · 2-izb. · 63 m² · 11. posch. · Pridaný dnes

Čistý výnos
2,6 %

1,9 % – 3,4 %

Odhad nájmu
599 €

485 € – 728 €

Vlastné zdroje
38 241 €

Celkom s poplatkami 171 041 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,6 %
  • neviemeCena na trhuNevieme porovnať s podobnými
Pridaný dnesOtvoriť inzerát
Na predaj 2 izbový byt Žiar nad Hronom
1 / 5
spĺňa

Na predaj 2 izbový byt Žiar nad Hronom

Žiar nad Hronom, okres Žiar nad Hronom

128 000 €

2 462 €/m² · 2-izb. · 52 m²

Čistý výnos
2,9 %

1,8 % – 3,6 %

Odhad nájmu
515 €

378 € – 591 €

Vlastné zdroje
29 501 €

Celkom s poplatkami 131 901 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,9 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+22 %
Otvoriť inzerát
Veľký 4-izbový byt (93,5 m²) vo Vlkanovej BB
1 / 20
spĺňa

Veľký 4-izbový byt (93,5 m²) vo Vlkanovej BB

976 31 Banská Bystrica

178 999 €

1 914 €/m² · 4-izb. · 94 m² · 1× zlacnené

Čistý výnos
2,9 %

2,7 % – 4,5 %

Odhad nájmu
770 €

742 € – 1 038 €

Vlastné zdroje
41 231 €

Celkom s poplatkami 184 430 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,9 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−14 %
1× zlacnenéOtvoriť inzerát
Zobraziť ďalšie

Ceny

Byty na prenájom672 ponúk
590 €/mes.
Byty na predaj1 390 ponúk
2 300 €/m²
Domy na prenájom32 ponúk
795 €/mes.
Domy na predaj1 759 ponúk
1 030 €/m²
Novostavby460 ponúk, 133 vo výstavbe
3 242 €/m²
Chaty a chalupy573 ponúk
89 000 €
Pozemky1 882 ponúk
43 €/m²
Investičné byty758 ponúk
výnos 4,5 %
Mediánové ceny bytov na predaj podľa počtu izieb
IzbyPonukyCena€/m²
1-izbové19789 500 €2 788
2-izbové418125 000 €2 328
3-izbové542145 000 €2 229
4-izbové122172 495 €2 012
5 a viac izieb11158 000 €1 456

Vývoj ponukových cien

Byty na predaj

2 425 €/m²+11,4 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena bytov na predaj za m², Banskobystrický kraj a Slovensko, podľa mesiacov
05/20231 996 €/m²2 534 €/m²
06/20231 973 €/m²2 547 €/m²
07/20231 953 €/m²2 547 €/m²
08/20231 936 €/m²2 524 €/m²
09/20231 914 €/m²2 511 €/m²
10/20231 943 €/m²2 521 €/m²
11/20231 925 €/m²2 496 €/m²
12/20231 913 €/m²2 495 €/m²
01/20241 909 €/m²2 510 €/m²
02/20241 893 €/m²2 499 €/m²
03/20241 864 €/m²2 504 €/m²
04/20241 887 €/m²2 525 €/m²
05/20241 890 €/m²2 527 €/m²
06/20241 928 €/m²2 538 €/m²
07/20241 934 €/m²2 530 €/m²
08/20241 901 €/m²2 555 €/m²
09/20241 904 €/m²2 586 €/m²
10/20241 941 €/m²2 571 €/m²
11/20241 933 €/m²2 594 €/m²
12/20241 974 €/m²2 646 €/m²
01/20252 030 €/m²2 696 €/m²
02/20252 004 €/m²2 698 €/m²
03/20252 006 €/m²2 815 €/m²
04/20252 033 €/m²2 812 €/m²
05/20252 029 €/m²2 802 €/m²
06/20252 096 €/m²2 822 €/m²
07/20252 155 €/m²2 832 €/m²
08/20252 076 €/m²2 844 €/m²
09/20252 176 €/m²2 909 €/m²
10/20252 199 €/m²2 943 €/m²
11/20252 213 €/m²3 013 €/m²
12/20252 252 €/m²3 072 €/m²
01/20262 136 €/m²2 993 €/m²
02/20262 281 €/m²3 085 €/m²
03/20262 206 €/m²3 034 €/m²
04/20262 232 €/m²3 080 €/m²
05/20262 220 €/m²3 062 €/m²
06/20262 299 €/m²3 035 €/m²
07/20262 312 €/m²3 048 €/m²
08/20262 471 €/m²3 035 €/m²
09/20262 425 €/m²3 070 €/m²

Domy na predaj

1 566 €/m²+11,8 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena domov na predaj za m², Banskobystrický kraj a Slovensko, podľa mesiacov
05/20231 350 €/m²1 776 €/m²
06/20231 344 €/m²1 790 €/m²
07/20231 344 €/m²1 777 €/m²
08/20231 291 €/m²1 773 €/m²
09/20231 283 €/m²1 773 €/m²
10/20231 347 €/m²1 765 €/m²
11/20231 317 €/m²1 736 €/m²
12/20231 363 €/m²1 744 €/m²
01/20241 353 €/m²1 748 €/m²
02/20241 338 €/m²1 736 €/m²
03/20241 355 €/m²1 731 €/m²
04/20241 334 €/m²1 745 €/m²
05/20241 345 €/m²1 727 €/m²
06/20241 316 €/m²1 729 €/m²
07/20241 339 €/m²1 723 €/m²
08/20241 347 €/m²1 722 €/m²
09/20241 348 €/m²1 734 €/m²
10/20241 378 €/m²1 742 €/m²
11/20241 355 €/m²1 746 €/m²
12/20241 383 €/m²1 799 €/m²
01/20251 417 €/m²1 808 €/m²
02/20251 397 €/m²1 801 €/m²
03/20251 390 €/m²1 826 €/m²
04/20251 333 €/m²1 796 €/m²
05/20251 335 €/m²1 777 €/m²
06/20251 355 €/m²1 801 €/m²
07/20251 402 €/m²1 793 €/m²
08/20251 385 €/m²1 762 €/m²
09/20251 400 €/m²1 793 €/m²
10/20251 428 €/m²1 812 €/m²
11/20251 448 €/m²1 823 €/m²
12/20251 414 €/m²1 818 €/m²
01/20261 367 €/m²1 761 €/m²
02/20261 406 €/m²1 788 €/m²
03/20261 365 €/m²1 768 €/m²
04/20261 377 €/m²1 781 €/m²
05/20261 347 €/m²1 765 €/m²
06/20261 467 €/m²1 855 €/m²
07/20261 524 €/m²1 838 €/m²
08/20261 532 €/m²1 827 €/m²
09/20261 566 €/m²1 853 €/m²

Pozemky na predaj

114 €/m²+62,3 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena pozemkov na predaj za m², Banskobystrický kraj a Slovensko, podľa mesiacov
05/202357 €/m²65 €/m²
06/202364 €/m²67 €/m²
07/202366 €/m²67 €/m²
08/202360 €/m²67 €/m²
09/202360 €/m²69 €/m²
10/202364 €/m²70 €/m²
11/202362 €/m²68 €/m²
12/202361 €/m²68 €/m²
01/202457 €/m²68 €/m²
02/202462 €/m²67 €/m²
03/202461 €/m²66 €/m²
04/202467 €/m²70 €/m²
05/202469 €/m²69 €/m²
06/202468 €/m²70 €/m²
07/202469 €/m²70 €/m²
08/202474 €/m²70 €/m²
09/202482 €/m²71 €/m²
10/202476 €/m²70 €/m²
11/202477 €/m²71 €/m²
12/202471 €/m²71 €/m²
01/202571 €/m²72 €/m²
02/202570 €/m²72 €/m²
03/202574 €/m²74 €/m²
04/202581 €/m²76 €/m²
05/202575 €/m²76 €/m²
06/202579 €/m²77 €/m²
07/202579 €/m²77 €/m²
08/202572 €/m²75 €/m²
09/202570 €/m²76 €/m²
10/202588 €/m²77 €/m²
11/202586 €/m²76 €/m²
12/202590 €/m²79 €/m²
01/202692 €/m²77 €/m²
02/202682 €/m²77 €/m²
03/202690 €/m²80 €/m²
04/202695 €/m²80 €/m²
05/202686 €/m²80 €/m²
06/202673 €/m²85 €/m²
07/202691 €/m²83 €/m²
08/2026101 €/m²85 €/m²
09/2026114 €/m²85 €/m²

Priemerné ponukové ceny za m² · 09/2026

Banskobystrický kraj: medziročná zmena cien predaných bytov a domov +12,4 % (Štatistický úrad SR, 2. štvrťrok 2026)

Okresy

Načítavame mapu…