Investičné byty na predaj Banskobystrický kraj

medián výnosu 4,5 %

Ponuky

2-izbový byt "B4" v štandarde Bytový dom Mních, Kriváň
1 / 10
spĺňa

2-izbový byt "B4" v štandarde Bytový dom Mních, Kriváň

Kriváň, Detva

133 510 €

2 327 €/m² · 2-izb. · 57 m² · 1. posch.

Čistý výnos
3,1 %

2,3 % – 4,8 %

Odhad nájmu
567 €

473 € – 780 €

Vlastné zdroje
30 768 €

Celkom s poplatkami 137 576 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,1 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+20 %
Otvoriť inzerát
3-izbový byt "B29" v štandarde Bytový dom Mních, Kriváň
1 / 11
spĺňa

3-izbový byt "B29" v štandarde Bytový dom Mních, Kriváň

Kriváň, Detva

163 284 €

2 294 €/m² · 3-izb. · 71 m² · 2. posch.

Čistý výnos
3,1 %

2,2 % – 4,6 %

Odhad nájmu
692 €

562 € – 920 €

Vlastné zdroje
37 616 €

Celkom s poplatkami 168 243 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,1 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+11 %
Otvoriť inzerát
Predaj, trojizbový byt Banská Bystrica, Uhlisko
1 / 9
spĺňa

Predaj, trojizbový byt Banská Bystrica, Uhlisko

Banská Bystrica

177 900 €

2 578 €/m² · 3-izb. · 69 m²

Čistý výnos
2,7 %

2,1 % – 3,8 %

Odhad nájmu
655 €

567 € – 836 €

Vlastné zdroje
40 978 €

Celkom s poplatkami 183 298 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−3 %
Otvoriť inzerát
REKONŠTRUKCIA / 1i byt / BB / 38 m2 / LOGGIA / ZARIADENIE
1 / 17
spĺňa

1i byt / BB / 38 m2 / loggia / zariadenie

974 01 Banská Bystrica

139 000 €

3 658 €/m² · 1-izb. · 38 m² · 5. posch. · 3 dni v ponuke

Čistý výnos
2,9 %

2,5 % – 3,5 %

Odhad nájmu
494 €

440 € – 575 €

Vlastné zdroje
32 031 €

Celkom s poplatkami 143 231 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,9 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−2 %
3 dni v ponukeOtvoriť inzerát
Slnečný 3 izbový byt na Rúbanisko III v Lučenci
1 / 9
spĺňa

Slnečný 3 izbový byt na Rúbanisko III v Lučenci

Lučenec

95 000 €

1 338 €/m² · 3-izb. · 71 m² · prízemie

Čistý výnos
3 %

2,4 % – 4,6 %

Odhad nájmu
491 €

436 € – 624 €

Vlastné zdroje
21 911 €

Celkom s poplatkami 97 911 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+9 %
Otvoriť inzerát
3-izbový byt "B1" v štandarde Bytový dom Mních, Kriváň
1 / 10
spĺňa

3-izbový byt "B1" v štandarde Bytový dom Mních, Kriváň

Kriváň, Detva

152 718 €

2 317 €/m² · 3-izb. · 66 m² · 1. posch.

Čistý výnos
3,1 %

2,4 % – 4,8 %

Odhad nájmu
640 €

544 € – 888 €

Vlastné zdroje
35 186 €

Celkom s poplatkami 157 360 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,1 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+12 %
Otvoriť inzerát
3-izbový byt "B2" v štandarde Bytový dom Mních, Kriváň
1 / 10
spĺňa

3-izbový byt "B2" v štandarde Bytový dom Mních, Kriváň

Kriváň, Detva

152 858 €

2 317 €/m² · 3-izb. · 66 m² · 1. posch.

Čistý výnos
3,1 %

2,4 % – 4,8 %

Odhad nájmu
640 €

544 € – 888 €

Vlastné zdroje
35 218 €

Celkom s poplatkami 157 505 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,1 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+24 %
Otvoriť inzerát
3-izbový byt "B17" v štandarde Bytový dom Mních, Kriváň
1 / 11
spĺňa

3-izbový byt "B17" v štandarde Bytový dom Mních, Kriváň

Kriváň, Detva

152 718 €

2 317 €/m² · 3-izb. · 66 m² · 2. posch.

Čistý výnos
3,1 %

2,4 % – 4,8 %

Odhad nájmu
640 €

543 € – 885 €

Vlastné zdroje
35 186 €

Celkom s poplatkami 157 360 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,1 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+23 %
Otvoriť inzerát
3-izbový byt "B18" v štandarde Bytový dom Mních, Kriváň
1 / 11
spĺňa

3-izbový byt "B18" v štandarde Bytový dom Mních, Kriváň

Kriváň, Detva

152 858 €

2 317 €/m² · 3-izb. · 66 m² · 2. posch.

Čistý výnos
3,1 %

2,4 % – 4,8 %

Odhad nájmu
640 €

543 € – 885 €

Vlastné zdroje
35 218 €

Celkom s poplatkami 157 505 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,1 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+10 %
Otvoriť inzerát
3-izbový byt "B13" v štandarde Bytový dom Mních, Kriváň
1 / 10
spĺňa

3-izbový byt "B13" v štandarde Bytový dom Mních, Kriváň

Kriváň, Detva

167 960 €

2 362 €/m² · 3-izb. · 71 m² · 1. posch.

Čistý výnos
3 %

2,2 % – 4,5 %

Odhad nájmu
693 €

560 € – 929 €

Vlastné zdroje
38 692 €

Celkom s poplatkami 173 060 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+15 %
Otvoriť inzerát
Predaj │ 3-izbový byt s lodžiou │ Detva
1 / 10
spĺňa

Predaj │ 3-izbový byt s lodžiou │ Detva

Detva, okres Detva

123 000 €

1 922 €/m² · 3-izb. · 64 m² · 6. posch.

Čistý výnos
3 %

2,5 % – 4,8 %

Odhad nájmu
545 €

483 € – 752 €

Vlastné zdroje
28 351 €

Celkom s poplatkami 126 751 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+6 %
Otvoriť inzerát
Predaj: 1 izbový bauring Fončorda, TULSKÁ ulica - 29m2
1 / 5
spĺňa

Predaj: 1 izbový bauring Fončorda, TULSKÁ ulica - 29m2

974 04 Banská Bystrica

123 000 €

4 241 €/m² · 1-izb. · 29 m² · 1 deň v ponuke

Čistý výnos
3 %

2,4 % – 3,9 %

Odhad nájmu
435 €

374 € – 548 €

Vlastné zdroje
28 351 €

Celkom s poplatkami 126 751 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
1 deň v ponukeOtvoriť inzerát
HALO reality - Predaj, štvorizbový byt Lučenec, Štvrť M.R. Š
1 / 16
spĺňa

Predaj, štvorizbový byt Lučenec, Štvrť M.R. Š

984 01 Lučenec

124 990 €

1 289 €/m² · 4-izb. · 97 m² · 1 deň v ponuke

Čistý výnos
3 %

2,3 % – 4,6 %

Odhad nájmu
635 €

563 € – 818 €

Vlastné zdroje
25 059 €

Celkom s poplatkami 125 051 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+2 %
1 deň v ponukeOtvoriť inzerát
3-izbový byt "B10" v štandarde Bytový dom Mních, Kriváň
1 / 10
spĺňa

3-izbový byt "B10" v štandarde Bytový dom Mních, Kriváň

Kriváň, Detva

156 922 €

2 386 €/m² · 3-izb. · 66 m² · 1. posch.

Čistý výnos
3 %

2,3 % – 4,7 %

Odhad nájmu
643 €

542 € – 888 €

Vlastné zdroje
36 153 €

Celkom s poplatkami 161 690 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+8 %
Otvoriť inzerát
Na predaj 3i byt 63m2 s lodžiou po kompletnej...
1 / 10
spĺňa

Na predaj 3i byt 63m2 s lodžiou po kompletnej...

965 01 Žiar nad Hronom

145 000 €

2 302 €/m² · 3-izb. · 63 m² · 20 dní v ponuke

Čistý výnos
3 %

2,3 % – 3,9 %

Odhad nájmu
604 €

508 € – 716 €

Vlastné zdroje
33 411 €

Celkom s poplatkami 149 411 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+2 %
20 dní v ponukeOtvoriť inzerát
3-izbový byt "B28" v štandarde Bytový dom Mních, Kriváň
1 / 11
spĺňa

3-izbový byt "B28" v štandarde Bytový dom Mních, Kriváň

Kriváň, Detva

168 104 €

2 362 €/m² · 3-izb. · 71 m² · 2. posch.

Čistý výnos
3 %

2,2 % – 4,5 %

Odhad nájmu
692 €

562 € – 920 €

Vlastné zdroje
38 725 €

Celkom s poplatkami 173 208 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+27 %
Otvoriť inzerát
Dva a pol izbový byt, Žiar nad Hronom, ul. Sládkovičova
1 / 12
spĺňa

Dva a pol izbový byt, Žiar nad Hronom, ul. Sládkovičova

Žiar nad Hronom, okres Žiar nad Hronom

108 000 €

1 662 €/m² · 2-izb. · 65 m² · 2. posch.

Čistý výnos
3 %

2,1 % – 4,1 %

Odhad nájmu
504 €

420 € – 620 €

Vlastné zdroje
24 901 €

Celkom s poplatkami 111 301 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
Otvoriť inzerát
3-izbový byt, Banská Bystrica, Švermova, 65 m2
1 / 10
spĺňa

3-izbový byt, Banská Bystrica, Švermova, 65 m2

974 01 Banská Bystrica

182 000 €

2 800 €/m² · 3-izb. · 65 m²

Čistý výnos
2,7 %

2,1 % – 3,7 %

Odhad nájmu
663 €

557 € – 827 €

Vlastné zdroje
41 921 €

Celkom s poplatkami 187 521 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−3 %
Otvoriť inzerát
Zobraziť ďalšie

Ceny

Byty na prenájom672 ponúk
590 €/mes.
Byty na predaj1 390 ponúk
2 300 €/m²
Domy na prenájom32 ponúk
795 €/mes.
Domy na predaj1 759 ponúk
1 030 €/m²
Novostavby460 ponúk, 133 vo výstavbe
3 242 €/m²
Chaty a chalupy573 ponúk
89 000 €
Pozemky1 882 ponúk
43 €/m²
Investičné byty758 ponúk
výnos 4,5 %
Mediánové ceny bytov na predaj podľa počtu izieb
IzbyPonukyCena€/m²
1-izbové19789 500 €2 788
2-izbové418125 000 €2 328
3-izbové542145 000 €2 229
4-izbové122172 495 €2 012
5 a viac izieb11158 000 €1 456

Vývoj ponukových cien

Byty na predaj

2 425 €/m²+11,4 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena bytov na predaj za m², Banskobystrický kraj a Slovensko, podľa mesiacov
05/20231 996 €/m²2 534 €/m²
06/20231 973 €/m²2 547 €/m²
07/20231 953 €/m²2 547 €/m²
08/20231 936 €/m²2 524 €/m²
09/20231 914 €/m²2 511 €/m²
10/20231 943 €/m²2 521 €/m²
11/20231 925 €/m²2 496 €/m²
12/20231 913 €/m²2 495 €/m²
01/20241 909 €/m²2 510 €/m²
02/20241 893 €/m²2 499 €/m²
03/20241 864 €/m²2 504 €/m²
04/20241 887 €/m²2 525 €/m²
05/20241 890 €/m²2 527 €/m²
06/20241 928 €/m²2 538 €/m²
07/20241 934 €/m²2 530 €/m²
08/20241 901 €/m²2 555 €/m²
09/20241 904 €/m²2 586 €/m²
10/20241 941 €/m²2 571 €/m²
11/20241 933 €/m²2 594 €/m²
12/20241 974 €/m²2 646 €/m²
01/20252 030 €/m²2 696 €/m²
02/20252 004 €/m²2 698 €/m²
03/20252 006 €/m²2 815 €/m²
04/20252 033 €/m²2 812 €/m²
05/20252 029 €/m²2 802 €/m²
06/20252 096 €/m²2 822 €/m²
07/20252 155 €/m²2 832 €/m²
08/20252 076 €/m²2 844 €/m²
09/20252 176 €/m²2 909 €/m²
10/20252 199 €/m²2 943 €/m²
11/20252 213 €/m²3 013 €/m²
12/20252 252 €/m²3 072 €/m²
01/20262 136 €/m²2 993 €/m²
02/20262 281 €/m²3 085 €/m²
03/20262 206 €/m²3 034 €/m²
04/20262 232 €/m²3 080 €/m²
05/20262 220 €/m²3 062 €/m²
06/20262 299 €/m²3 035 €/m²
07/20262 312 €/m²3 048 €/m²
08/20262 471 €/m²3 035 €/m²
09/20262 425 €/m²3 070 €/m²

Domy na predaj

1 566 €/m²+11,8 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena domov na predaj za m², Banskobystrický kraj a Slovensko, podľa mesiacov
05/20231 350 €/m²1 776 €/m²
06/20231 344 €/m²1 790 €/m²
07/20231 344 €/m²1 777 €/m²
08/20231 291 €/m²1 773 €/m²
09/20231 283 €/m²1 773 €/m²
10/20231 347 €/m²1 765 €/m²
11/20231 317 €/m²1 736 €/m²
12/20231 363 €/m²1 744 €/m²
01/20241 353 €/m²1 748 €/m²
02/20241 338 €/m²1 736 €/m²
03/20241 355 €/m²1 731 €/m²
04/20241 334 €/m²1 745 €/m²
05/20241 345 €/m²1 727 €/m²
06/20241 316 €/m²1 729 €/m²
07/20241 339 €/m²1 723 €/m²
08/20241 347 €/m²1 722 €/m²
09/20241 348 €/m²1 734 €/m²
10/20241 378 €/m²1 742 €/m²
11/20241 355 €/m²1 746 €/m²
12/20241 383 €/m²1 799 €/m²
01/20251 417 €/m²1 808 €/m²
02/20251 397 €/m²1 801 €/m²
03/20251 390 €/m²1 826 €/m²
04/20251 333 €/m²1 796 €/m²
05/20251 335 €/m²1 777 €/m²
06/20251 355 €/m²1 801 €/m²
07/20251 402 €/m²1 793 €/m²
08/20251 385 €/m²1 762 €/m²
09/20251 400 €/m²1 793 €/m²
10/20251 428 €/m²1 812 €/m²
11/20251 448 €/m²1 823 €/m²
12/20251 414 €/m²1 818 €/m²
01/20261 367 €/m²1 761 €/m²
02/20261 406 €/m²1 788 €/m²
03/20261 365 €/m²1 768 €/m²
04/20261 377 €/m²1 781 €/m²
05/20261 347 €/m²1 765 €/m²
06/20261 467 €/m²1 855 €/m²
07/20261 524 €/m²1 838 €/m²
08/20261 532 €/m²1 827 €/m²
09/20261 566 €/m²1 853 €/m²

Pozemky na predaj

114 €/m²+62,3 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena pozemkov na predaj za m², Banskobystrický kraj a Slovensko, podľa mesiacov
05/202357 €/m²65 €/m²
06/202364 €/m²67 €/m²
07/202366 €/m²67 €/m²
08/202360 €/m²67 €/m²
09/202360 €/m²69 €/m²
10/202364 €/m²70 €/m²
11/202362 €/m²68 €/m²
12/202361 €/m²68 €/m²
01/202457 €/m²68 €/m²
02/202462 €/m²67 €/m²
03/202461 €/m²66 €/m²
04/202467 €/m²70 €/m²
05/202469 €/m²69 €/m²
06/202468 €/m²70 €/m²
07/202469 €/m²70 €/m²
08/202474 €/m²70 €/m²
09/202482 €/m²71 €/m²
10/202476 €/m²70 €/m²
11/202477 €/m²71 €/m²
12/202471 €/m²71 €/m²
01/202571 €/m²72 €/m²
02/202570 €/m²72 €/m²
03/202574 €/m²74 €/m²
04/202581 €/m²76 €/m²
05/202575 €/m²76 €/m²
06/202579 €/m²77 €/m²
07/202579 €/m²77 €/m²
08/202572 €/m²75 €/m²
09/202570 €/m²76 €/m²
10/202588 €/m²77 €/m²
11/202586 €/m²76 €/m²
12/202590 €/m²79 €/m²
01/202692 €/m²77 €/m²
02/202682 €/m²77 €/m²
03/202690 €/m²80 €/m²
04/202695 €/m²80 €/m²
05/202686 €/m²80 €/m²
06/202673 €/m²85 €/m²
07/202691 €/m²83 €/m²
08/2026101 €/m²85 €/m²
09/2026114 €/m²85 €/m²

Priemerné ponukové ceny za m² · 09/2026

Banskobystrický kraj: medziročná zmena cien predaných bytov a domov +12,4 % (Štatistický úrad SR, 2. štvrťrok 2026)

Okresy

Načítavame mapu…