Investičné byty na predaj Banskobystrický kraj

medián výnosu 4,5 %

Ponuky

SLOVREAL : Predaj 2 - izbového bytu v Žiari nad Hronom
1 / 8
spĺňa

SLOVREAL : Predaj 2 - izbového bytu v Žiari nad Hronom

Žiar nad Hronom, okres Žiar nad Hronom

87 000 €

1 740 €/m² · 2-izb. · 50 m² · 1. posch. · 2 dni v ponuke

Čistý výnos
3,4 %

2,4 % – 5 %

Odhad nájmu
435 €

352 € – 564 €

Vlastné zdroje
20 071 €

Celkom s poplatkami 89 671 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,4 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−4 %
2 dni v ponukeOtvoriť inzerát
Na Malinovského ulici slnečný 67 m2 dobrý byt
1 / 18
spĺňa

Na Malinovského ulici slnečný 67 m2 dobrý byt

977 01 Brezno

112 900 €

1 685 €/m² · 67 m²

Čistý výnos
3 %

2 % – 4,1 %

Odhad nájmu
527 €

425 € – 637 €

Vlastné zdroje
26 028 €

Celkom s poplatkami 116 348 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−3 %
Otvoriť inzerát
U VANYSU - SPUSTENÝ PREDAJ NOVOSTAVBA BYTOV V BANSKEJ BYSTRICI
1 / 21
spĺňa

U vanysu - spustený predaj novostavba bytov v Banskej Bystrici

Banská Bystrica, okres Banská Bystrica

145 605 €

3 236 €/m² · 1-izb. · 45 m² · 1. posch.

Čistý výnos
3,1 %

2,7 % – 3,9 %

Odhad nájmu
560 €

513 € – 666 €

Vlastné zdroje
33 550 €

Celkom s poplatkami 150 034 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,1 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−8 %
Otvoriť inzerát
Predaj 1,5 izbový byt v Banskej Bystrici v Podlaviciach ZĽAV
1 / 12
spĺňa

Predaj 1,5 izbový byt v Banskej Bystrici v Podlaviciach ZĽAV

974 01 Banská Bystrica

137 000 €

3 668 €/m² · 37 m² · 3. posch.

Čistý výnos
3 %

2,4 % – 4,3 %

Odhad nájmu
508 €

432 € – 670 €

Vlastné zdroje
31 571 €

Celkom s poplatkami 141 171 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−6 %
Otvoriť inzerát
Predaj Dvojizbového bytu v Žiari nad Hronom
1 / 13
spĺňa

Predaj Dvojizbového bytu v Žiari nad Hronom

Žiar nad Hronom, okres Žiar nad Hronom

109 990 €

2 115 €/m² · 2-izb. · 52 m² · 4. posch. · 4 dni v ponuke

Čistý výnos
3,3 %

2,3 % – 4,2 %

Odhad nájmu
499 €

400 € – 596 €

Vlastné zdroje
25 359 €

Celkom s poplatkami 113 351 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−3 %
4 dni v ponukeOtvoriť inzerát
Na predaj: Moderný 2-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii
1 / 6
spĺňa

Na predaj: Moderný 2-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii

974 11 Banská Bystrica

149 900 €

3 748 €/m² · 2-izb. · 40 m² · 8. posch. · 6 dní v ponuke

Čistý výnos
3,3 %

2,8 % – 4 %

Odhad nájmu
590 €

523 € – 679 €

Vlastné zdroje
34 538 €

Celkom s poplatkami 154 458 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−4 %
6 dní v ponukeOtvoriť inzerát
2, 5 izbový byt v centre Lučenca
1 / 9
spĺňa

2, 5 izbový byt v centre Lučenca

Lučenec

110 000 €

1 861 €/m² · 3-izb. · 59 m² · prízemie

Čistý výnos
3,3 %

2,7 % – 4,6 %

Odhad nájmu
525 €

468 € – 652 €

Vlastné zdroje
25 361 €

Celkom s poplatkami 113 361 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+21 %
Otvoriť inzerát
Trojizbový byt s balkónom, Žiar nad Hronom, 66 m2
1 / 18
spĺňa

Trojizbový byt s balkónom, Žiar nad Hronom, 66 m2

965 01 Žiar nad Hronom

125 000 €

1 894 €/m² · 3-izb. · 66 m² · 2 dni v ponuke

Čistý výnos
3,3 %

2,6 % – 4,3 %

Odhad nájmu
591 €

511 € – 707 €

Vlastné zdroje
28 811 €

Celkom s poplatkami 128 811 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+12 %
2 dni v ponukeOtvoriť inzerát
3-IZBOVÝ BYT V ŽIARI NAD HRONOM – PÔVODNÝ STAV
1 / 9
spĺňa

3-izbový byt v Žiari nad Hronom – pôvodný stav

Žiar nad Hronom

112 000 €

1 534 €/m² · 3-izb. · 73 m² · 1× zlacnené

Čistý výnos
3,2 %

2,5 % – 4,4 %

Odhad nájmu
561 €

485 € – 689 €

Vlastné zdroje
25 821 €

Celkom s poplatkami 115 421 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,2 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
1× zlacnenéOtvoriť inzerát
Predaj, trojizbový byt Rimavská Sobota - EXKLUZÍVNE ...
1 / 9
spĺňa

Predaj, trojizbový byt Rimavská Sobota - EXKLUZÍVNE ...

Rimavská Sobota

89 999 €

1 286 €/m² · 3-izb. · 70 m²

Čistý výnos
3,1 %

2,7 % – 5,8 %

Odhad nájmu
478 €

448 € – 703 €

Vlastné zdroje
20 761 €

Celkom s poplatkami 92 760 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,1 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−10 %
Otvoriť inzerát
Na predaj 2-izbový byt v lokalite Fončorda v Banskej Bystrici
1 / 7
spĺňa

Na predaj 2-izbový byt v lokalite Fončorda v Banskej Bystrici

Banská Bystrica

152 900 €

3 212 €/m² · 2-izb. · 48 m² · 1 deň v ponuke

Čistý výnos
3 %

2,5 % – 3,7 %

Odhad nájmu
571 €

504 € – 681 €

Vlastné zdroje
35 228 €

Celkom s poplatkami 157 548 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
1 deň v ponukeOtvoriť inzerát
Na predaj 2-izbový byt v Banskej Bystrici
1 / 7
spĺňa

Na predaj 2-izbový byt v Banskej Bystrici

Banská Bystrica, okres Banská Bystrica

141 999 €

4 733 €/m² · 1-izb. · 30 m² · Pridaný dnes

Čistý výnos
2,9 %

2,4 % – 3,6 %

Odhad nájmu
483 €

420 € – 570 €

Vlastné zdroje
32 721 €

Celkom s poplatkami 146 320 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,9 %
  • neviemeCena na trhuNevieme porovnať s podobnými
Pridaný dnesOtvoriť inzerát
Moderná novostavba v centre mesta
1 / 7
spĺňa

Moderná novostavba v centre mesta

Banská Bystrica, okres Banská Bystrica

173 970 €

2 949 €/m² · 2-izb. · 59 m² · 1. posch.

Čistý výnos
2,8 %

2,2 % – 3,7 %

Odhad nájmu
645 €

539 € – 784 €

Vlastné zdroje
40 074 €

Celkom s poplatkami 179 250 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−11 %
Otvoriť inzerát
2-izbový byt v pokojnej lokalite blízko centra mesta Brezno
1 / 15
spĺňa

2-izbový byt v pokojnej lokalite blízko centra mesta Brezno

977 01 Brezno

89 500 €

1 721 €/m² · 2-izb. · 52 m² · 1. posch.

Čistý výnos
3,2 %

2,8 % – 4,7 %

Odhad nájmu
435 €

395 € – 554 €

Vlastné zdroje
20 646 €

Celkom s poplatkami 92 246 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,2 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−3 %
Otvoriť inzerát
Predaj, trojizbový byt Brezno, Mazorníkovo
1 / 9
spĺňa

Predaj, trojizbový byt Brezno, Mazorníkovo

Brezno

113 000 €

1 614 €/m² · 3-izb. · 70 m²

Čistý výnos
3 %

2,6 % – 3,8 %

Odhad nájmu
530 €

492 € – 619 €

Vlastné zdroje
26 051 €

Celkom s poplatkami 116 451 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−6 %
Otvoriť inzerát
Na predaj 1i byt Banská Bystrica
1 / 5
spĺňa

Na predaj 1i byt Banská Bystrica

974 01 Banská Bystrica

120 000 €

3 846 €/m² · 1-izb. · 31 m² · 2× zlacnené

Čistý výnos
3,1 %

2,6 % – 4,1 %

Odhad nájmu
452 €

389 € – 557 €

Vlastné zdroje
27 661 €

Celkom s poplatkami 123 661 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,1 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−7 %
2× zlacnenéOtvoriť inzerát
Predaj: 2 izbový byt 61 m2 kompletná rekonštrukcia.
1 / 8
spĺňa

Predaj: 2 izbový byt 61 m2 kompletná rekonštrukcia.

974 01 Banská Bystrica

161 000 €

2 639 €/m² · 2-izb. · 61 m² · Pridaný dnes

Čistý výnos
2,9 %

2,5 % – 3,9 %

Odhad nájmu
624 €

564 € – 770 €

Vlastné zdroje
37 091 €

Celkom s poplatkami 165 891 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,9 %
  • neviemeCena na trhuNevieme porovnať s podobnými
Pridaný dnesOtvoriť inzerát
Predaj, dvojizbový byt Zvolen, Zlatý Potok
1 / 9
spĺňa

Predaj, dvojizbový byt Zvolen, Zlatý Potok

Zvolen

125 900 €

2 331 €/m² · 2-izb. · 54 m²

Čistý výnos
3 %

2,5 % – 4,3 %

Odhad nájmu
518 €

461 € – 673 €

Vlastné zdroje
29 018 €

Celkom s poplatkami 129 738 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−9 %
Otvoriť inzerát
Zobraziť ďalšie

Ceny

Byty na prenájom672 ponúk
590 €/mes.
Byty na predaj1 390 ponúk
2 300 €/m²
Domy na prenájom32 ponúk
795 €/mes.
Domy na predaj1 759 ponúk
1 030 €/m²
Novostavby460 ponúk, 133 vo výstavbe
3 242 €/m²
Chaty a chalupy573 ponúk
89 000 €
Pozemky1 882 ponúk
43 €/m²
Investičné byty758 ponúk
výnos 4,5 %
Mediánové ceny bytov na predaj podľa počtu izieb
IzbyPonukyCena€/m²
1-izbové19789 500 €2 788
2-izbové418125 000 €2 328
3-izbové542145 000 €2 229
4-izbové122172 495 €2 012
5 a viac izieb11158 000 €1 456

Vývoj ponukových cien

Byty na predaj

2 425 €/m²+11,4 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena bytov na predaj za m², Banskobystrický kraj a Slovensko, podľa mesiacov
05/20231 996 €/m²2 534 €/m²
06/20231 973 €/m²2 547 €/m²
07/20231 953 €/m²2 547 €/m²
08/20231 936 €/m²2 524 €/m²
09/20231 914 €/m²2 511 €/m²
10/20231 943 €/m²2 521 €/m²
11/20231 925 €/m²2 496 €/m²
12/20231 913 €/m²2 495 €/m²
01/20241 909 €/m²2 510 €/m²
02/20241 893 €/m²2 499 €/m²
03/20241 864 €/m²2 504 €/m²
04/20241 887 €/m²2 525 €/m²
05/20241 890 €/m²2 527 €/m²
06/20241 928 €/m²2 538 €/m²
07/20241 934 €/m²2 530 €/m²
08/20241 901 €/m²2 555 €/m²
09/20241 904 €/m²2 586 €/m²
10/20241 941 €/m²2 571 €/m²
11/20241 933 €/m²2 594 €/m²
12/20241 974 €/m²2 646 €/m²
01/20252 030 €/m²2 696 €/m²
02/20252 004 €/m²2 698 €/m²
03/20252 006 €/m²2 815 €/m²
04/20252 033 €/m²2 812 €/m²
05/20252 029 €/m²2 802 €/m²
06/20252 096 €/m²2 822 €/m²
07/20252 155 €/m²2 832 €/m²
08/20252 076 €/m²2 844 €/m²
09/20252 176 €/m²2 909 €/m²
10/20252 199 €/m²2 943 €/m²
11/20252 213 €/m²3 013 €/m²
12/20252 252 €/m²3 072 €/m²
01/20262 136 €/m²2 993 €/m²
02/20262 281 €/m²3 085 €/m²
03/20262 206 €/m²3 034 €/m²
04/20262 232 €/m²3 080 €/m²
05/20262 220 €/m²3 062 €/m²
06/20262 299 €/m²3 035 €/m²
07/20262 312 €/m²3 048 €/m²
08/20262 471 €/m²3 035 €/m²
09/20262 425 €/m²3 070 €/m²

Domy na predaj

1 566 €/m²+11,8 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena domov na predaj za m², Banskobystrický kraj a Slovensko, podľa mesiacov
05/20231 350 €/m²1 776 €/m²
06/20231 344 €/m²1 790 €/m²
07/20231 344 €/m²1 777 €/m²
08/20231 291 €/m²1 773 €/m²
09/20231 283 €/m²1 773 €/m²
10/20231 347 €/m²1 765 €/m²
11/20231 317 €/m²1 736 €/m²
12/20231 363 €/m²1 744 €/m²
01/20241 353 €/m²1 748 €/m²
02/20241 338 €/m²1 736 €/m²
03/20241 355 €/m²1 731 €/m²
04/20241 334 €/m²1 745 €/m²
05/20241 345 €/m²1 727 €/m²
06/20241 316 €/m²1 729 €/m²
07/20241 339 €/m²1 723 €/m²
08/20241 347 €/m²1 722 €/m²
09/20241 348 €/m²1 734 €/m²
10/20241 378 €/m²1 742 €/m²
11/20241 355 €/m²1 746 €/m²
12/20241 383 €/m²1 799 €/m²
01/20251 417 €/m²1 808 €/m²
02/20251 397 €/m²1 801 €/m²
03/20251 390 €/m²1 826 €/m²
04/20251 333 €/m²1 796 €/m²
05/20251 335 €/m²1 777 €/m²
06/20251 355 €/m²1 801 €/m²
07/20251 402 €/m²1 793 €/m²
08/20251 385 €/m²1 762 €/m²
09/20251 400 €/m²1 793 €/m²
10/20251 428 €/m²1 812 €/m²
11/20251 448 €/m²1 823 €/m²
12/20251 414 €/m²1 818 €/m²
01/20261 367 €/m²1 761 €/m²
02/20261 406 €/m²1 788 €/m²
03/20261 365 €/m²1 768 €/m²
04/20261 377 €/m²1 781 €/m²
05/20261 347 €/m²1 765 €/m²
06/20261 467 €/m²1 855 €/m²
07/20261 524 €/m²1 838 €/m²
08/20261 532 €/m²1 827 €/m²
09/20261 566 €/m²1 853 €/m²

Pozemky na predaj

114 €/m²+62,3 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena pozemkov na predaj za m², Banskobystrický kraj a Slovensko, podľa mesiacov
05/202357 €/m²65 €/m²
06/202364 €/m²67 €/m²
07/202366 €/m²67 €/m²
08/202360 €/m²67 €/m²
09/202360 €/m²69 €/m²
10/202364 €/m²70 €/m²
11/202362 €/m²68 €/m²
12/202361 €/m²68 €/m²
01/202457 €/m²68 €/m²
02/202462 €/m²67 €/m²
03/202461 €/m²66 €/m²
04/202467 €/m²70 €/m²
05/202469 €/m²69 €/m²
06/202468 €/m²70 €/m²
07/202469 €/m²70 €/m²
08/202474 €/m²70 €/m²
09/202482 €/m²71 €/m²
10/202476 €/m²70 €/m²
11/202477 €/m²71 €/m²
12/202471 €/m²71 €/m²
01/202571 €/m²72 €/m²
02/202570 €/m²72 €/m²
03/202574 €/m²74 €/m²
04/202581 €/m²76 €/m²
05/202575 €/m²76 €/m²
06/202579 €/m²77 €/m²
07/202579 €/m²77 €/m²
08/202572 €/m²75 €/m²
09/202570 €/m²76 €/m²
10/202588 €/m²77 €/m²
11/202586 €/m²76 €/m²
12/202590 €/m²79 €/m²
01/202692 €/m²77 €/m²
02/202682 €/m²77 €/m²
03/202690 €/m²80 €/m²
04/202695 €/m²80 €/m²
05/202686 €/m²80 €/m²
06/202673 €/m²85 €/m²
07/202691 €/m²83 €/m²
08/2026101 €/m²85 €/m²
09/2026114 €/m²85 €/m²

Priemerné ponukové ceny za m² · 09/2026

Banskobystrický kraj: medziročná zmena cien predaných bytov a domov +12,4 % (Štatistický úrad SR, 2. štvrťrok 2026)

Okresy

Načítavame mapu…