Investičné byty na predaj Banskobystrický kraj

medián výnosu 4,5 %

Ponuky

2,5-IZBOVÝ BYT S BALKÓNOM, FONČORDA – DRUŽBY, 2. POSCHODIE + VÝŤAH
1 / 8
spĺňa

2,5-izbový byt s balkónom, fončorda – družby, 2. poschodie + výťah

Banská Bystrica, okres Banská Bystrica

170 000 €

3 036 €/m² · 2-izb. · 56 m² · 2. posch. · 1 deň v ponuke

Čistý výnos
2,7 %

2,3 % – 3,7 %

Odhad nájmu
602 €

544 € – 761 €

Vlastné zdroje
39 161 €

Celkom s poplatkami 175 161 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • čiastočneCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
1 deň v ponukeOtvoriť inzerát
Priestranný 4-izbový byt s loggiou a veľkou pivnicou
1 / 16
spĺňa

Priestranný 4-izbový byt s loggiou a veľkou pivnicou

967 01 Žiar nad Hronom

118 000 €

1 388 €/m² · 4-izb. · 85 m² · 9 dní v ponuke

Čistý výnos
3,2 %

2,3 % – 5 %

Odhad nájmu
616 €

519 € – 806 €

Vlastné zdroje
27 201 €

Celkom s poplatkami 121 601 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,2 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+7 %
9 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Predaj, trojizbový byt Lučenec, NOVOSTAVBA - EXKLUZÍ...
1 / 9
spĺňa

Predaj, trojizbový byt Lučenec, NOVOSTAVBA - EXKLUZÍ...

Lučenec

114 000 €

2 000 €/m² · 3-izb. · 57 m²

Čistý výnos
3,2 %

2,9 % – 4,4 %

Odhad nájmu
516 €

489 € – 645 €

Vlastné zdroje
26 281 €

Celkom s poplatkami 117 481 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,2 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+36 %
Otvoriť inzerát
Predaj: 1 izbový bauring Fončorda, Tulská 29m2
1 / 4
spĺňa

Predaj: 1 izbový bauring Fončorda, Tulská 29m2

974 01 Banská Bystrica

123 000 €

4 241 €/m² · 1-izb. · 29 m² · Pridaný dnes

Čistý výnos
2,8 %

2,7 % – 3,8 %

Odhad nájmu
418 €

403 € – 535 €

Vlastné zdroje
28 351 €

Celkom s poplatkami 126 751 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • neviemeCena na trhuNevieme porovnať s podobnými
Pridaný dnesOtvoriť inzerát
2-izbový byt "B21" v štandarde Bytový dom Mních, Kriváň
1 / 11
spĺňa

2-izbový byt "B21" v štandarde Bytový dom Mních, Kriváň

Kriváň, Detva

123 630 €

2 327 €/m² · 2-izb. · 53 m² · 2. posch.

Čistý výnos
3,2 %

2,6 % – 5 %

Odhad nájmu
535 €

466 € – 737 €

Vlastné zdroje
28 496 €

Celkom s poplatkami 127 400 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,2 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+15 %
Otvoriť inzerát
2-izbový byt "B22" v štandarde Bytový dom Mních, Kriváň
1 / 11
spĺňa

2-izbový byt "B22" v štandarde Bytový dom Mních, Kriváň

Kriváň, Detva

124 117 €

2 327 €/m² · 2-izb. · 53 m² · 2. posch.

Čistý výnos
3,2 %

2,6 % – 4,9 %

Odhad nájmu
538 €

466 € – 737 €

Vlastné zdroje
28 608 €

Celkom s poplatkami 127 901 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,2 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+7 %
Otvoriť inzerát
2-izbový byt "B23" v štandarde Bytový dom Mních, Kriváň
1 / 11
spĺňa

2-izbový byt "B23" v štandarde Bytový dom Mních, Kriváň

Kriváň, Detva

124 210 €

2 327 €/m² · 2-izb. · 53 m² · 2. posch.

Čistý výnos
3,2 %

2,6 % – 4,9 %

Odhad nájmu
538 €

466 € – 737 €

Vlastné zdroje
28 629 €

Celkom s poplatkami 127 997 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,2 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+13 %
Otvoriť inzerát
2-izbový byt "B5" v štandarde Bytový dom Mních, Kriváň
1 / 10
spĺňa

2-izbový byt "B5" v štandarde Bytový dom Mních, Kriváň

Kriváň, Detva

123 630 €

2 327 €/m² · 2-izb. · 53 m² · 1. posch.

Čistý výnos
3,2 %

2,6 % – 5 %

Odhad nájmu
532 €

463 € – 740 €

Vlastné zdroje
28 496 €

Celkom s poplatkami 127 400 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,2 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+5 %
Otvoriť inzerát
2-izbový byt "B7" v štandarde Bytový dom Mních, Kriváň
1 / 9
spĺňa

2-izbový byt "B7" v štandarde Bytový dom Mních, Kriváň

Kriváň, Detva

124 210 €

2 327 €/m² · 2-izb. · 53 m² · 1. posch.

Čistý výnos
3,2 %

2,5 % – 5 %

Odhad nájmu
535 €

463 € – 740 €

Vlastné zdroje
28 629 €

Celkom s poplatkami 127 997 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,2 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+17 %
Otvoriť inzerát
2-izbový byt "B6" v štandarde Bytový dom Mních, Kriváň
1 / 10
spĺňa

2-izbový byt "B6" v štandarde Bytový dom Mních, Kriváň

Kriváň, Detva

124 117 €

2 327 €/m² · 2-izb. · 53 m² · 1. posch.

Čistý výnos
3,2 %

2,5 % – 5 %

Odhad nájmu
535 €

463 € – 740 €

Vlastné zdroje
28 608 €

Celkom s poplatkami 127 901 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,2 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
Otvoriť inzerát
SLNEČNÝ 3 IZBOVÝ BYT, ZLATÝ POTOK, ZV
1 / 16
spĺňa

Slnečný 3 izbový byt, zlatý potok, ZV

Martina Rázusa, Zvolen

141 000 €

2 238 €/m² · 3-izb. · 63 m² · 4. posch.

Čistý výnos
3,2 %

2,5 % – 4,3 %

Odhad nájmu
616 €

521 € – 763 €

Vlastné zdroje
32 491 €

Celkom s poplatkami 145 291 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,2 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
Otvoriť inzerát
Predaj │ 3-izbový byt so 4 lodžiami │ Detva
1 / 12
spĺňa

Predaj │ 3-izbový byt so 4 lodžiami │ Detva

Detva, okres Detva

125 000 €

1 623 €/m² · 3-izb. · 77 m² · 7. posch. · 2 dni v ponuke

Čistý výnos
3,2 %

2,4 % – 5,1 %

Odhad nájmu
611 €

521 € – 825 €

Vlastné zdroje
28 811 €

Celkom s poplatkami 128 811 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,2 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−10 %
2 dni v ponukeOtvoriť inzerát
Slnečný 3iz byt s balkónom 62m2 v centre mesta Lučenec
1 / 12
spĺňa

Slnečný 3iz byt s balkónom 62m2 v centre mesta Lučenec

984 01 Lučenec

99 990 €

1 613 €/m² · 62 m²

Čistý výnos
3,2 %

2,3 % – 4,5 %

Odhad nájmu
492 €

406 € – 614 €

Vlastné zdroje
23 059 €

Celkom s poplatkami 103 051 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,2 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+5 %
Otvoriť inzerát
3-izbový tehlový byt 73 m², Žiar nad Hronom
1 / 9
spĺňa

3-izbový tehlový byt 73 m², Žiar nad Hronom

965 01 Žiar nad Hronom

123 000 €

1 685 €/m² · 3-izb. · 73 m² · 12 dní v ponuke

Čistý výnos
3,2 %

2,2 % – 4,1 %

Odhad nájmu
592 €

484 € – 692 €

Vlastné zdroje
28 351 €

Celkom s poplatkami 126 751 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,2 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+11 %
12 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Na predaj 1i byt Banská Bystrica, dohoda!
1 / 8
spĺňa

Na predaj 1i byt Banská Bystrica, dohoda!

Banská Bystrica, okres Banská Bystrica

123 500 €

4 259 €/m² · 1-izb. · 29 m² · 1. posch. · 1× zlacnené

Čistý výnos
3 %

2,7 % – 4,1 %

Odhad nájmu
439 €

403 € – 563 €

Vlastné zdroje
28 466 €

Celkom s poplatkami 127 266 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+8 %
1× zlacnenéOtvoriť inzerát
Len u nás.Predaj 3-izb.bytu s loggiou v Detve.
1 / 9
spĺňa

Len u nás.Predaj 3-izb.bytu s loggiou v Detve.

Detva, okres Detva

113 690 €

1 776 €/m² · 3-izb. · 64 m² · 2. posch. · 21 dní v ponuke

Čistý výnos
3,1 %

2,6 % – 5,1 %

Odhad nájmu
533 €

473 € – 735 €

Vlastné zdroje
26 210 €

Celkom s poplatkami 117 162 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,1 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+13 %
21 dní v ponukeOtvoriť inzerát
3-izbový byt "B31" v štandarde Bytový dom Mních, Kriváň
1 / 11
spĺňa

3-izbový byt "B31" v štandarde Bytový dom Mních, Kriváň

Kriváň, Detva

149 954 €

2 326 €/m² · 3-izb. · 64 m² · 2. posch.

Čistý výnos
3,1 %

2,5 % – 4,9 %

Odhad nájmu
640 €

544 € – 881 €

Vlastné zdroje
34 550 €

Celkom s poplatkami 154 513 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,1 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+22 %
Otvoriť inzerát
EXKLUZÍVNE: Pripravte si bývanie podľa seba – 3i byt s balkó
1 / 14
spĺňa

EXKLUZÍVNE: Pripravte si bývanie podľa seba – 3i byt s balkó

960 01 Zvolen

144 990 €

2 320 €/m² · 3-izb. · 63 m² · 4. posch. · 11 dní v ponuke

Čistý výnos
3,1 %

2,4 % – 4,2 %

Odhad nájmu
610 €

526 € – 756 €

Vlastné zdroje
33 409 €

Celkom s poplatkami 149 401 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,1 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−4 %
11 dní v ponukeOtvoriť inzerát
3-izbový byt "B30" v štandarde Bytový dom Mních, Kriváň
1 / 11
spĺňa

3-izbový byt "B30" v štandarde Bytový dom Mních, Kriváň

Kriváň, Detva

150 047 €

2 326 €/m² · 3-izb. · 65 m² · 2. posch.

Čistý výnos
3,1 %

2,4 % – 4,9 %

Odhad nájmu
640 €

544 € – 881 €

Vlastné zdroje
34 572 €

Celkom s poplatkami 154 609 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,1 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+10 %
Otvoriť inzerát
Zobraziť ďalšie

Ceny

Byty na prenájom672 ponúk
590 €/mes.
Byty na predaj1 390 ponúk
2 300 €/m²
Domy na prenájom32 ponúk
795 €/mes.
Domy na predaj1 759 ponúk
1 030 €/m²
Novostavby460 ponúk, 133 vo výstavbe
3 242 €/m²
Chaty a chalupy573 ponúk
89 000 €
Pozemky1 882 ponúk
43 €/m²
Investičné byty758 ponúk
výnos 4,5 %
Mediánové ceny bytov na predaj podľa počtu izieb
IzbyPonukyCena€/m²
1-izbové19789 500 €2 788
2-izbové418125 000 €2 328
3-izbové542145 000 €2 229
4-izbové122172 495 €2 012
5 a viac izieb11158 000 €1 456

Vývoj ponukových cien

Byty na predaj

2 425 €/m²+11,4 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena bytov na predaj za m², Banskobystrický kraj a Slovensko, podľa mesiacov
05/20231 996 €/m²2 534 €/m²
06/20231 973 €/m²2 547 €/m²
07/20231 953 €/m²2 547 €/m²
08/20231 936 €/m²2 524 €/m²
09/20231 914 €/m²2 511 €/m²
10/20231 943 €/m²2 521 €/m²
11/20231 925 €/m²2 496 €/m²
12/20231 913 €/m²2 495 €/m²
01/20241 909 €/m²2 510 €/m²
02/20241 893 €/m²2 499 €/m²
03/20241 864 €/m²2 504 €/m²
04/20241 887 €/m²2 525 €/m²
05/20241 890 €/m²2 527 €/m²
06/20241 928 €/m²2 538 €/m²
07/20241 934 €/m²2 530 €/m²
08/20241 901 €/m²2 555 €/m²
09/20241 904 €/m²2 586 €/m²
10/20241 941 €/m²2 571 €/m²
11/20241 933 €/m²2 594 €/m²
12/20241 974 €/m²2 646 €/m²
01/20252 030 €/m²2 696 €/m²
02/20252 004 €/m²2 698 €/m²
03/20252 006 €/m²2 815 €/m²
04/20252 033 €/m²2 812 €/m²
05/20252 029 €/m²2 802 €/m²
06/20252 096 €/m²2 822 €/m²
07/20252 155 €/m²2 832 €/m²
08/20252 076 €/m²2 844 €/m²
09/20252 176 €/m²2 909 €/m²
10/20252 199 €/m²2 943 €/m²
11/20252 213 €/m²3 013 €/m²
12/20252 252 €/m²3 072 €/m²
01/20262 136 €/m²2 993 €/m²
02/20262 281 €/m²3 085 €/m²
03/20262 206 €/m²3 034 €/m²
04/20262 232 €/m²3 080 €/m²
05/20262 220 €/m²3 062 €/m²
06/20262 299 €/m²3 035 €/m²
07/20262 312 €/m²3 048 €/m²
08/20262 471 €/m²3 035 €/m²
09/20262 425 €/m²3 070 €/m²

Domy na predaj

1 566 €/m²+11,8 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena domov na predaj za m², Banskobystrický kraj a Slovensko, podľa mesiacov
05/20231 350 €/m²1 776 €/m²
06/20231 344 €/m²1 790 €/m²
07/20231 344 €/m²1 777 €/m²
08/20231 291 €/m²1 773 €/m²
09/20231 283 €/m²1 773 €/m²
10/20231 347 €/m²1 765 €/m²
11/20231 317 €/m²1 736 €/m²
12/20231 363 €/m²1 744 €/m²
01/20241 353 €/m²1 748 €/m²
02/20241 338 €/m²1 736 €/m²
03/20241 355 €/m²1 731 €/m²
04/20241 334 €/m²1 745 €/m²
05/20241 345 €/m²1 727 €/m²
06/20241 316 €/m²1 729 €/m²
07/20241 339 €/m²1 723 €/m²
08/20241 347 €/m²1 722 €/m²
09/20241 348 €/m²1 734 €/m²
10/20241 378 €/m²1 742 €/m²
11/20241 355 €/m²1 746 €/m²
12/20241 383 €/m²1 799 €/m²
01/20251 417 €/m²1 808 €/m²
02/20251 397 €/m²1 801 €/m²
03/20251 390 €/m²1 826 €/m²
04/20251 333 €/m²1 796 €/m²
05/20251 335 €/m²1 777 €/m²
06/20251 355 €/m²1 801 €/m²
07/20251 402 €/m²1 793 €/m²
08/20251 385 €/m²1 762 €/m²
09/20251 400 €/m²1 793 €/m²
10/20251 428 €/m²1 812 €/m²
11/20251 448 €/m²1 823 €/m²
12/20251 414 €/m²1 818 €/m²
01/20261 367 €/m²1 761 €/m²
02/20261 406 €/m²1 788 €/m²
03/20261 365 €/m²1 768 €/m²
04/20261 377 €/m²1 781 €/m²
05/20261 347 €/m²1 765 €/m²
06/20261 467 €/m²1 855 €/m²
07/20261 524 €/m²1 838 €/m²
08/20261 532 €/m²1 827 €/m²
09/20261 566 €/m²1 853 €/m²

Pozemky na predaj

114 €/m²+62,3 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena pozemkov na predaj za m², Banskobystrický kraj a Slovensko, podľa mesiacov
05/202357 €/m²65 €/m²
06/202364 €/m²67 €/m²
07/202366 €/m²67 €/m²
08/202360 €/m²67 €/m²
09/202360 €/m²69 €/m²
10/202364 €/m²70 €/m²
11/202362 €/m²68 €/m²
12/202361 €/m²68 €/m²
01/202457 €/m²68 €/m²
02/202462 €/m²67 €/m²
03/202461 €/m²66 €/m²
04/202467 €/m²70 €/m²
05/202469 €/m²69 €/m²
06/202468 €/m²70 €/m²
07/202469 €/m²70 €/m²
08/202474 €/m²70 €/m²
09/202482 €/m²71 €/m²
10/202476 €/m²70 €/m²
11/202477 €/m²71 €/m²
12/202471 €/m²71 €/m²
01/202571 €/m²72 €/m²
02/202570 €/m²72 €/m²
03/202574 €/m²74 €/m²
04/202581 €/m²76 €/m²
05/202575 €/m²76 €/m²
06/202579 €/m²77 €/m²
07/202579 €/m²77 €/m²
08/202572 €/m²75 €/m²
09/202570 €/m²76 €/m²
10/202588 €/m²77 €/m²
11/202586 €/m²76 €/m²
12/202590 €/m²79 €/m²
01/202692 €/m²77 €/m²
02/202682 €/m²77 €/m²
03/202690 €/m²80 €/m²
04/202695 €/m²80 €/m²
05/202686 €/m²80 €/m²
06/202673 €/m²85 €/m²
07/202691 €/m²83 €/m²
08/2026101 €/m²85 €/m²
09/2026114 €/m²85 €/m²

Priemerné ponukové ceny za m² · 09/2026

Banskobystrický kraj: medziročná zmena cien predaných bytov a domov +12,4 % (Štatistický úrad SR, 2. štvrťrok 2026)

Okresy

Načítavame mapu…