Investičné byty na predaj Banskobystrický kraj

medián výnosu 4,5 %

Ponuky

Predaj bytu po kompletnej rekonštrukcií v centre mesta
1 / 13
spĺňa

Predaj bytu po kompletnej rekonštrukcií v centre mesta

Lučenec

75 000 €

1 415 €/m² · 2-izb. · 53 m² · 2. posch.

Čistý výnos
3,9 %

2,9 % – 5,9 %

Odhad nájmu
441 €

369 € – 576 €

Vlastné zdroje
17 311 €

Celkom s poplatkami 77 311 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %3,9 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+5 %
Otvoriť inzerát
spĺňa

Predaj bytu rozloha 50m2

976 97 Brezno

93 000 €

1 860 €/m² · 50 m² · 11 dní v ponuke

Čistý výnos
3,8 %

2,8 % – 5,7 %

Odhad nájmu
489 €

406 € – 652 €

Vlastné zdroje
21 451 €

Celkom s poplatkami 95 851 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %3,8 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+52 %
11 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Predaj, 4-izbový byt vo Fiľakove
1 / 10
spĺňa

Predaj, 4-izbový byt vo Fiľakove

Fiľakovo, Lučenec

82 000 €

901 €/m² · 4-izb. · 91 m² · 3. posch.

Čistý výnos
4,7 %

2,8 % – 7,3 %

Odhad nájmu
637 €

495 € – 840 €

Vlastné zdroje
18 921 €

Celkom s poplatkami 84 521 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %4,7 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−5 %
Otvoriť inzerát
Predaj, trojizbový byt Štiavnické Bane, pri jazere ...
1 / 9
spĺňa

Predaj, trojizbový byt Štiavnické Bane, pri jazere ...

Štiavnické Bane, Banská Štiavnica

115 000 €

1 716 €/m² · 3-izb. · 67 m²

Čistý výnos
3,6 %

2,8 % – 5,3 %

Odhad nájmu
592 €

508 € – 772 €

Vlastné zdroje
26 511 €

Celkom s poplatkami 118 511 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %3,6 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−12 %
Otvoriť inzerát
Na predaj 3 izb. byt - Žiar nad Hronom
1 / 9
spĺňa

Na predaj 3 izb. byt - Žiar nad Hronom

965 01 Žiar nad Hronom

144 900 €

2 229 €/m² · 3-izb. · 65 m² · 3. posch.

Čistý výnos
3,7 %

2,6 % – 4,6 %

Odhad nájmu
699 €

554 € – 823 €

Vlastné zdroje
33 388 €

Celkom s poplatkami 149 308 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %3,7 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
Otvoriť inzerát
Príjemný 2-izbový byt s loggiou
1 / 12
spĺňa

Príjemný 2-izbový byt s loggiou

974 01 Banská Bystrica

165 000 €

2 845 €/m² · 2-izb. · 58 m² · 13 dní v ponuke

Čistý výnos
3 %

2,4 % – 3,8 %

Odhad nájmu
644 €

550 € – 769 €

Vlastné zdroje
38 011 €

Celkom s poplatkami 170 011 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3 %
  • čiastočneCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
13 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Predaj, 2-izbový byt, Žiar nad Hronom
1 / 8
spĺňa

Predaj, 2-izbový byt, Žiar nad Hronom

Žiar nad Hronom

88 700 €

1 774 €/m² · 2-izb. · 50 m² · 1. posch.

Čistý výnos
3,8 %

2,3 % – 5,1 %

Odhad nájmu
464 €

348 € – 565 €

Vlastné zdroje
17 801 €

Celkom s poplatkami 88 761 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %3,8 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−3 %
Otvoriť inzerát
spĺňa

2 izb. byt - 65m2, ul. Tajovského - Ziar nad Hronom

965 01 Žiar nad Hronom

98 900 €

1 522 €/m² · 2-izb. · 65 m² · Pridaný dnes

Čistý výnos
3,2 %

2,1 % – 4,5 %

Odhad nájmu
495 €

397 € – 614 €

Vlastné zdroje
22 808 €

Celkom s poplatkami 101 928 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,2 %
  • neviemeCena na trhuNevieme porovnať s podobnými
Pridaný dnesOtvoriť inzerát
Predaj, dvojizbový byt Banská Bystrica, Fončorda
1 / 9
spĺňa

Predaj, dvojizbový byt Banská Bystrica, Fončorda

Banská Bystrica

158 490 €

3 170 €/m² · 2-izb. · 50 m²

Čistý výnos
3,3 %

2,7 % – 4,1 %

Odhad nájmu
639 €

556 € – 756 €

Vlastné zdroje
36 514 €

Celkom s poplatkami 163 306 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,3 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
Otvoriť inzerát
Predaj 3 - izbového bytu - Hriňová
1 / 9
spĺňa

Predaj 3 - izbového bytu - Hriňová

Hriňová, Detva

100 000 €

1 282 €/m² · 3-izb. · 78 m² · 4. posch. · 13 dní v ponuke · 1× zlacnené

Čistý výnos
2,8 %

2,6 % – 5,4 %

Odhad nájmu
500 €

482 € – 741 €

Vlastné zdroje
23 061 €

Celkom s poplatkami 103 061 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−25 %
13 dní v ponuke · 1× zlacnenéOtvoriť inzerát
PREDAJ 3 izbový byt Sásová Banská Bystrica
1 / 15
spĺňa

PREDAJ 3 izbový byt Sásová Banská Bystrica

Banská Bystrica, okres Banská Bystrica

159 850 €

2 537 €/m² · 3-izb. · 63 m² · 7. posch. · 7 dní v ponuke

Čistý výnos
2,9 %

2,3 % – 4,1 %

Odhad nájmu
628 €

544 € – 810 €

Vlastné zdroje
36 826 €

Celkom s poplatkami 164 706 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,9 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−6 %
7 dní v ponukeOtvoriť inzerát
3-izbový byt s balkónom, 62 m² – | Sídlisko Západ, Rimavská
1 / 17
spĺňa

3-izbový byt s balkónom, 62 m² – · Sídlisko Západ, Rimavská

979 01 Rimavská Sobota

109 900 €

1 773 €/m² · 3-izb. · 62 m² · 2. posch. · 1× zlacnené

Čistý výnos
3,4 %

3 % – 5,3 %

Odhad nájmu
542 €

502 € – 736 €

Vlastné zdroje
25 338 €

Celkom s poplatkami 113 258 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,4 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+18 %
1× zlacnenéOtvoriť inzerát
Predaj, trojizbový byt Rimavská Sobota, Západ, L. Sv...
1 / 9
spĺňa

Predaj, trojizbový byt Rimavská Sobota, Západ, L. Sv...

Rimavská Sobota

105 000 €

1 265 €/m² · 3-izb. · 83 m²

Čistý výnos
3,3 %

3 % – 5,1 %

Odhad nájmu
577 €

549 € – 757 €

Vlastné zdroje
24 211 €

Celkom s poplatkami 108 211 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−12 %
Otvoriť inzerát
Predaj, dvojizbový byt Detva - EXKLUZÍVNE HALO REALITY
1 / 7
spĺňa

Predaj, dvojizbový byt Detva - EXKLUZÍVNE HALO REALITY

Detva

98 000 €

1 661 €/m² · 2-izb. · 59 m²

Čistý výnos
3,4 %

2,7 % – 5,2 %

Odhad nájmu
497 €

437 € – 657 €

Vlastné zdroje
22 601 €

Celkom s poplatkami 101 001 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,4 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+3 %
Otvoriť inzerát
Predaj 1- izbový byt v Žiari nad Hronom
1 / 6
spĺňa

Predaj 1- izbový byt v Žiari nad Hronom

965 01 Žiar nad Hronom

75 000 €

2 213 €/m² · 1-izb. · 34 m²

Čistý výnos
3,4 %

2,7 % – 5,5 %

Odhad nájmu
350 €

302 € – 492 €

Vlastné zdroje
17 311 €

Celkom s poplatkami 77 311 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,4 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+16 %
Otvoriť inzerát
Predaj 1-izbového bytu – Fončorda, Tulská, Banská Bystrica
1 / 7
spĺňa

Predaj 1-izbového bytu – Fončorda, Tulská, Banská Bystrica

974 04 Banská Bystrica

123 000 €

4 241 €/m² · 1-izb. · 29 m² · 7. posch. · 3 dni v ponuke

Čistý výnos
2,9 %

2,7 % – 4 %

Odhad nájmu
433 €

404 € – 554 €

Vlastné zdroje
28 351 €

Celkom s poplatkami 126 751 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,9 %
  • čiastočneCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
3 dni v ponukeOtvoriť inzerát
Na predaj tehlový 2-izbový byt s kompletnou rekonštrukciou
1 / 13
spĺňa

Na predaj tehlový 2-izbový byt s kompletnou rekonštrukciou

Zvolen, okres Zvolen

137 000 €

2 585 €/m² · 2-izb. · 53 m² · 1. posch.

Čistý výnos
3,4 %

2,6 % – 4,2 %

Odhad nájmu
602 €

505 € – 702 €

Vlastné zdroje
31 571 €

Celkom s poplatkami 141 171 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,4 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−13 %
Otvoriť inzerát
ALL INCLUSIVE | Na predaj 1,5-izbový byt s pivnicou v Banskej Bystrici
1 / 10
spĺňa

ALL INCLUSIVE · Na predaj 1,5-izbový byt s pivnicou v Banskej Bystrici

Banská Bystrica, okres Banská Bystrica

137 000 €

3 703 €/m² · 1-izb. · 37 m² · 3. posch. · Pridaný dnes

Čistý výnos
3,1 %

2,5 % – 3,8 %

Odhad nájmu
510 €

442 € – 598 €

Vlastné zdroje
31 571 €

Celkom s poplatkami 141 171 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,1 %
  • neviemeCena na trhuNevieme porovnať s podobnými
Pridaný dnesOtvoriť inzerát
Zobraziť ďalšie

Ceny

Byty na prenájom672 ponúk
590 €/mes.
Byty na predaj1 390 ponúk
2 300 €/m²
Domy na prenájom32 ponúk
795 €/mes.
Domy na predaj1 759 ponúk
1 030 €/m²
Novostavby460 ponúk, 133 vo výstavbe
3 242 €/m²
Chaty a chalupy573 ponúk
89 000 €
Pozemky1 882 ponúk
43 €/m²
Investičné byty758 ponúk
výnos 4,5 %
Mediánové ceny bytov na predaj podľa počtu izieb
IzbyPonukyCena€/m²
1-izbové19789 500 €2 788
2-izbové418125 000 €2 328
3-izbové542145 000 €2 229
4-izbové122172 495 €2 012
5 a viac izieb11158 000 €1 456

Vývoj ponukových cien

Byty na predaj

2 425 €/m²+11,4 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena bytov na predaj za m², Banskobystrický kraj a Slovensko, podľa mesiacov
05/20231 996 €/m²2 534 €/m²
06/20231 973 €/m²2 547 €/m²
07/20231 953 €/m²2 547 €/m²
08/20231 936 €/m²2 524 €/m²
09/20231 914 €/m²2 511 €/m²
10/20231 943 €/m²2 521 €/m²
11/20231 925 €/m²2 496 €/m²
12/20231 913 €/m²2 495 €/m²
01/20241 909 €/m²2 510 €/m²
02/20241 893 €/m²2 499 €/m²
03/20241 864 €/m²2 504 €/m²
04/20241 887 €/m²2 525 €/m²
05/20241 890 €/m²2 527 €/m²
06/20241 928 €/m²2 538 €/m²
07/20241 934 €/m²2 530 €/m²
08/20241 901 €/m²2 555 €/m²
09/20241 904 €/m²2 586 €/m²
10/20241 941 €/m²2 571 €/m²
11/20241 933 €/m²2 594 €/m²
12/20241 974 €/m²2 646 €/m²
01/20252 030 €/m²2 696 €/m²
02/20252 004 €/m²2 698 €/m²
03/20252 006 €/m²2 815 €/m²
04/20252 033 €/m²2 812 €/m²
05/20252 029 €/m²2 802 €/m²
06/20252 096 €/m²2 822 €/m²
07/20252 155 €/m²2 832 €/m²
08/20252 076 €/m²2 844 €/m²
09/20252 176 €/m²2 909 €/m²
10/20252 199 €/m²2 943 €/m²
11/20252 213 €/m²3 013 €/m²
12/20252 252 €/m²3 072 €/m²
01/20262 136 €/m²2 993 €/m²
02/20262 281 €/m²3 085 €/m²
03/20262 206 €/m²3 034 €/m²
04/20262 232 €/m²3 080 €/m²
05/20262 220 €/m²3 062 €/m²
06/20262 299 €/m²3 035 €/m²
07/20262 312 €/m²3 048 €/m²
08/20262 471 €/m²3 035 €/m²
09/20262 425 €/m²3 070 €/m²

Domy na predaj

1 566 €/m²+11,8 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena domov na predaj za m², Banskobystrický kraj a Slovensko, podľa mesiacov
05/20231 350 €/m²1 776 €/m²
06/20231 344 €/m²1 790 €/m²
07/20231 344 €/m²1 777 €/m²
08/20231 291 €/m²1 773 €/m²
09/20231 283 €/m²1 773 €/m²
10/20231 347 €/m²1 765 €/m²
11/20231 317 €/m²1 736 €/m²
12/20231 363 €/m²1 744 €/m²
01/20241 353 €/m²1 748 €/m²
02/20241 338 €/m²1 736 €/m²
03/20241 355 €/m²1 731 €/m²
04/20241 334 €/m²1 745 €/m²
05/20241 345 €/m²1 727 €/m²
06/20241 316 €/m²1 729 €/m²
07/20241 339 €/m²1 723 €/m²
08/20241 347 €/m²1 722 €/m²
09/20241 348 €/m²1 734 €/m²
10/20241 378 €/m²1 742 €/m²
11/20241 355 €/m²1 746 €/m²
12/20241 383 €/m²1 799 €/m²
01/20251 417 €/m²1 808 €/m²
02/20251 397 €/m²1 801 €/m²
03/20251 390 €/m²1 826 €/m²
04/20251 333 €/m²1 796 €/m²
05/20251 335 €/m²1 777 €/m²
06/20251 355 €/m²1 801 €/m²
07/20251 402 €/m²1 793 €/m²
08/20251 385 €/m²1 762 €/m²
09/20251 400 €/m²1 793 €/m²
10/20251 428 €/m²1 812 €/m²
11/20251 448 €/m²1 823 €/m²
12/20251 414 €/m²1 818 €/m²
01/20261 367 €/m²1 761 €/m²
02/20261 406 €/m²1 788 €/m²
03/20261 365 €/m²1 768 €/m²
04/20261 377 €/m²1 781 €/m²
05/20261 347 €/m²1 765 €/m²
06/20261 467 €/m²1 855 €/m²
07/20261 524 €/m²1 838 €/m²
08/20261 532 €/m²1 827 €/m²
09/20261 566 €/m²1 853 €/m²

Pozemky na predaj

114 €/m²+62,3 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena pozemkov na predaj za m², Banskobystrický kraj a Slovensko, podľa mesiacov
05/202357 €/m²65 €/m²
06/202364 €/m²67 €/m²
07/202366 €/m²67 €/m²
08/202360 €/m²67 €/m²
09/202360 €/m²69 €/m²
10/202364 €/m²70 €/m²
11/202362 €/m²68 €/m²
12/202361 €/m²68 €/m²
01/202457 €/m²68 €/m²
02/202462 €/m²67 €/m²
03/202461 €/m²66 €/m²
04/202467 €/m²70 €/m²
05/202469 €/m²69 €/m²
06/202468 €/m²70 €/m²
07/202469 €/m²70 €/m²
08/202474 €/m²70 €/m²
09/202482 €/m²71 €/m²
10/202476 €/m²70 €/m²
11/202477 €/m²71 €/m²
12/202471 €/m²71 €/m²
01/202571 €/m²72 €/m²
02/202570 €/m²72 €/m²
03/202574 €/m²74 €/m²
04/202581 €/m²76 €/m²
05/202575 €/m²76 €/m²
06/202579 €/m²77 €/m²
07/202579 €/m²77 €/m²
08/202572 €/m²75 €/m²
09/202570 €/m²76 €/m²
10/202588 €/m²77 €/m²
11/202586 €/m²76 €/m²
12/202590 €/m²79 €/m²
01/202692 €/m²77 €/m²
02/202682 €/m²77 €/m²
03/202690 €/m²80 €/m²
04/202695 €/m²80 €/m²
05/202686 €/m²80 €/m²
06/202673 €/m²85 €/m²
07/202691 €/m²83 €/m²
08/2026101 €/m²85 €/m²
09/2026114 €/m²85 €/m²

Priemerné ponukové ceny za m² · 09/2026

Banskobystrický kraj: medziročná zmena cien predaných bytov a domov +12,4 % (Štatistický úrad SR, 2. štvrťrok 2026)

Okresy

Načítavame mapu…