Investičné byty na predaj Banskobystrický kraj

medián výnosu 4,5 %

Ponuky

Graniar - priestranné rodinné bývanie - 3 izbový byt
1 / 2
spĺňa

Graniar - priestranné rodinné bývanie - 3 izbový byt
Vo výstavbe

Muškátová ulica, Banská Bystrica, okres Banská Bystrica

333 900 €

3 838 €/m² · 3-izb. · 87 m² · 2. posch. · 4 dni v ponuke

Čistý výnos
1,6 %

1,2 % – 2,4 %

Odhad nájmu
779 €

637 € – 1 025 €

Vlastné zdroje
76 858 €

Celkom s poplatkami 343 978 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %1,6 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
4 dni v ponukeOtvoriť inzerát
PRIESTRANNÝ 4-IZBOVÝ BYT S LOGGIOU
1 / 7
spĺňa

Priestranný 4-izbový byt s loggiou

Hviezdoslavova, Žiar nad Hronom

160 000 €

1 905 €/m² · 4-izb. · 84 m² · 5. posch.

Čistý výnos
1,8 %

1,2 % – 3,1 %

Odhad nájmu
525 €

435 € – 714 €

Vlastné zdroje
36 861 €

Celkom s poplatkami 164 861 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %1,8 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+10 %
Otvoriť inzerát
Na predaj 2izb byt s balkónom, Na Kačici-Banská Bystrica
1 / 3
spĺňa

Na predaj 2izb byt s balkónom, Na Kačici-Banská Bystrica

-, Banská Bystrica, okres Banská Bystrica

295 314 €

4 159 €/m² · 2-izb. · 71 m² · 2. posch. · 16 dní v ponuke

Čistý výnos
1,7 %

1,4 % – 2,5 %

Odhad nájmu
692 €

605 € – 898 €

Vlastné zdroje
67 983 €

Celkom s poplatkami 304 234 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %1,7 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
16 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Graniar- 4 izbový byt s výhľadom na centrum Banskej Bystrice
1 / 4
spĺňa

Graniar- 4 izbový byt s výhľadom na centrum Banskej Bystrice

Muškátová ulica, Banská Bystrica, okres Banská Bystrica

518 900 €

4 473 €/m² · 4-izb. · 116 m² · 4. posch. · 4 dni v ponuke

Čistý výnos
1,7 %

1,3 % – 2,2 %

Odhad nájmu
1 194 €

998 € – 1 412 €

Vlastné zdroje
119 408 €

Celkom s poplatkami 534 528 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %1,7 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−5 %
4 dni v ponukeOtvoriť inzerát
4 izb. byt v centre Banskej Bystrice
1 / 11
spĺňa

4 izb. byt v centre Banskej Bystrice

centrum, Banská Bystrica, okres Banská Bystrica

463 500 €

3 593 €/m² · 4-izb. · 129 m²

Čistý výnos
1,7 %

1,6 % – 1,9 %

Odhad nájmu
1 109 €

1 068 € – 1 214 €

Vlastné zdroje
106 666 €

Celkom s poplatkami 477 466 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %1,7 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+24 %
Otvoriť inzerát
Prémiový 3-izbový byt v štandarde (93 m²) priamo v centre Hriňovej
1 / 10
spĺňa

Prémiový 3-izbový byt v štandarde (93 m²) priamo v centre Hriňovej

Školská, Hriňová, okres Detva

241 670 €

2 947 €/m² · 3-izb. · 82 m² · 2. posch. · 20 dní v ponuke

Čistý výnos
1,7 %

1,4 % – 2,7 %

Odhad nájmu
628 €

561 € – 858 €

Vlastné zdroje
55 645 €

Celkom s poplatkami 248 981 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %1,7 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+26 %
20 dní v ponukeOtvoriť inzerát
3 izbový byt 90m² a 2 balkóny Banská Bystrica Centrum Na predaj
1 / 10
spĺňa

3 izbový byt 90m² a 2 balkóny Banská Bystrica Centrum Na predaj

Bakossova, Banská Bystrica, okres Banská Bystrica

349 000 €

3 878 €/m² · 3-izb. · 90 m² · 3. posch.

Čistý výnos
1,7 %

1,2 % – 2,4 %

Odhad nájmu
827 €

679 € – 1 058 €

Vlastné zdroje
80 331 €

Celkom s poplatkami 359 531 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %1,7 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+13 %
Otvoriť inzerát
3i byt na Gorkého ulici, Fončorda, REKONŠTRUKCIA
1 / 23
spĺňa

3i byt na Gorkého ulici, Fončorda, REKONŠTRUKCIA

Gorkého 3, Banská Bystrica, okres Banská Bystrica

238 750 €

2 948 €/m² · 3-izb. · 81 m² · 2. posch. · 10 dní v ponuke

Čistý výnos
1,7 %

1,2 % – 2,7 %

Odhad nájmu
621 €

523 € – 843 €

Vlastné zdroje
54 973 €

Celkom s poplatkami 245 973 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %1,7 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+4 %
10 dní v ponukeOtvoriť inzerát
2.5 izbový byt s parkingom v centre Banskej Bystrice je na predaj
1 / 20
spĺňa

2.5 izbový byt s parkingom v centre Banskej Bystrice je na predaj

Horná, Banská Bystrica, okres Banská Bystrica

349 999 €

3 608 €/m² · 2-izb. · 97 m² · 2. posch.

Čistý výnos
1,7 %

1,1 % – 2,4 %

Odhad nájmu
839 €

652 € – 1 087 €

Vlastné zdroje
80 561 €

Celkom s poplatkami 360 560 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %1,7 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+15 %
Otvoriť inzerát
Bývajte v luxusnej štvrti - 2 a 3 izb. byty - Na Kačici
1 / 6
spĺňa

Bývajte v luxusnej štvrti - 2 a 3 izb. byty - Na Kačici
Vo výstavbe

Komenského, Banská Bystrica, okres Banská Bystrica

365 520 €

4 513 €/m² · 3-izb. · 81 m² · 1. posch.

Čistý výnos
1,6 %

1,2 % – 2,3 %

Odhad nájmu
808 €

641 € – 1 021 €

Vlastné zdroje
84 130 €

Celkom s poplatkami 376 546 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %1,6 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+19 %
Otvoriť inzerát
Na predaj 2izb byt s balkónom, Na Kačici - Banská Bystrica
1 / 3
spĺňa

Na predaj 2izb byt s balkónom, Na Kačici - Banská Bystrica

-, Banská Bystrica, okres Banská Bystrica

295 314 €

4 159 €/m² · 2-izb. · 71 m² · 2. posch. · 16 dní v ponuke

Čistý výnos
1,6 %

1,4 % – 2,4 %

Odhad nájmu
660 €

591 € – 873 €

Vlastné zdroje
67 983 €

Celkom s poplatkami 304 234 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %1,6 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
16 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Graniar- priestranný 3 izbový byt
1 / 2
spĺňa

Graniar- priestranný 3 izbový byt

Muškátová ulica, Banská Bystrica, okres Banská Bystrica

344 900 €

3 964 €/m² · 3-izb. · 87 m² · 3. posch. · 4 dni v ponuke

Čistý výnos
1,6 %

1,3 % – 2,4 %

Odhad nájmu
776 €

687 € – 1 029 €

Vlastné zdroje
79 388 €

Celkom s poplatkami 355 308 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %1,6 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+2 %
4 dni v ponukeOtvoriť inzerát
Graniar- výnimočný 4 izbový byt so samostatným vstupom
1 / 2
spĺňa

Graniar- výnimočný 4 izbový byt so samostatným vstupom

Muškátová ulica, Banská Bystrica, okres Banská Bystrica

489 900 €

4 414 €/m² · 4-izb. · 111 m² · 4. posch. · 4 dni v ponuke

Čistý výnos
1,6 %

1,3 % – 2,2 %

Odhad nájmu
1 071 €

923 € – 1 345 €

Vlastné zdroje
112 738 €

Celkom s poplatkami 504 658 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %1,6 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−4 %
4 dni v ponukeOtvoriť inzerát
Priestranný 3-izbový byt s veľkou terasou v projekte Graniar – Banská Bystrica
1 / 2
spĺňa

Priestranný 3-izbový byt s veľkou terasou v projekte Graniar – Banská Bystrica

Muškátová ulica, Banská Bystrica, okres Banská Bystrica

334 900 €

4 239 €/m² · 3-izb. · 79 m² · 1. posch. · 4 dni v ponuke

Čistý výnos
1,6 %

1,2 % – 2,2 %

Odhad nájmu
746 €

631 € – 936 €

Vlastné zdroje
77 088 €

Celkom s poplatkami 345 008 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %1,6 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+7 %
4 dni v ponukeOtvoriť inzerát
Horná 6 - bývanie pre horných 18 v srdci Banskej Bystrice
1 / 18
spĺňa

Horná 6 - bývanie pre horných 18 v srdci Banskej Bystrice

Horná, Banská Bystrica, okres Banská Bystrica

317 351 €

3 690 €/m² · 3-izb. · 86 m² · 3. posch.

Čistý výnos
1,6 %

1,2 % – 2,6 %

Odhad nájmu
731 €

633 € – 1 042 €

Vlastné zdroje
73 052 €

Celkom s poplatkami 326 932 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %1,6 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+10 %
Otvoriť inzerát
Predaj luxusné byty na Štúrovej ulici v Brezne
1 / 25
spĺňa

Predaj luxusné byty na Štúrovej ulici v Brezne

Štúrova, Brezno, okres Brezno

289 500 €

2 354 €/m² · 3-izb. · 123 m² · 3. posch.

Čistý výnos
1,5 %

0,9 % – 2,3 %

Odhad nájmu
785 €

630 € – 996 €

Vlastné zdroje
66 646 €

Celkom s poplatkami 298 246 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %1,5 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+42 %
Otvoriť inzerát
Zobraziť ďalšie

Ceny

Byty na prenájom672 ponúk
590 €/mes.
Byty na predaj1 390 ponúk
2 300 €/m²
Domy na prenájom32 ponúk
795 €/mes.
Domy na predaj1 759 ponúk
1 030 €/m²
Novostavby460 ponúk, 133 vo výstavbe
3 242 €/m²
Chaty a chalupy573 ponúk
89 000 €
Pozemky1 882 ponúk
43 €/m²
Investičné byty758 ponúk
výnos 4,5 %
Mediánové ceny bytov na predaj podľa počtu izieb
IzbyPonukyCena€/m²
1-izbové19789 500 €2 788
2-izbové418125 000 €2 328
3-izbové542145 000 €2 229
4-izbové122172 495 €2 012
5 a viac izieb11158 000 €1 456

Vývoj ponukových cien

Byty na predaj

2 425 €/m²+11,4 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena bytov na predaj za m², Banskobystrický kraj a Slovensko, podľa mesiacov
05/20231 996 €/m²2 534 €/m²
06/20231 973 €/m²2 547 €/m²
07/20231 953 €/m²2 547 €/m²
08/20231 936 €/m²2 524 €/m²
09/20231 914 €/m²2 511 €/m²
10/20231 943 €/m²2 521 €/m²
11/20231 925 €/m²2 496 €/m²
12/20231 913 €/m²2 495 €/m²
01/20241 909 €/m²2 510 €/m²
02/20241 893 €/m²2 499 €/m²
03/20241 864 €/m²2 504 €/m²
04/20241 887 €/m²2 525 €/m²
05/20241 890 €/m²2 527 €/m²
06/20241 928 €/m²2 538 €/m²
07/20241 934 €/m²2 530 €/m²
08/20241 901 €/m²2 555 €/m²
09/20241 904 €/m²2 586 €/m²
10/20241 941 €/m²2 571 €/m²
11/20241 933 €/m²2 594 €/m²
12/20241 974 €/m²2 646 €/m²
01/20252 030 €/m²2 696 €/m²
02/20252 004 €/m²2 698 €/m²
03/20252 006 €/m²2 815 €/m²
04/20252 033 €/m²2 812 €/m²
05/20252 029 €/m²2 802 €/m²
06/20252 096 €/m²2 822 €/m²
07/20252 155 €/m²2 832 €/m²
08/20252 076 €/m²2 844 €/m²
09/20252 176 €/m²2 909 €/m²
10/20252 199 €/m²2 943 €/m²
11/20252 213 €/m²3 013 €/m²
12/20252 252 €/m²3 072 €/m²
01/20262 136 €/m²2 993 €/m²
02/20262 281 €/m²3 085 €/m²
03/20262 206 €/m²3 034 €/m²
04/20262 232 €/m²3 080 €/m²
05/20262 220 €/m²3 062 €/m²
06/20262 299 €/m²3 035 €/m²
07/20262 312 €/m²3 048 €/m²
08/20262 471 €/m²3 035 €/m²
09/20262 425 €/m²3 070 €/m²

Domy na predaj

1 566 €/m²+11,8 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena domov na predaj za m², Banskobystrický kraj a Slovensko, podľa mesiacov
05/20231 350 €/m²1 776 €/m²
06/20231 344 €/m²1 790 €/m²
07/20231 344 €/m²1 777 €/m²
08/20231 291 €/m²1 773 €/m²
09/20231 283 €/m²1 773 €/m²
10/20231 347 €/m²1 765 €/m²
11/20231 317 €/m²1 736 €/m²
12/20231 363 €/m²1 744 €/m²
01/20241 353 €/m²1 748 €/m²
02/20241 338 €/m²1 736 €/m²
03/20241 355 €/m²1 731 €/m²
04/20241 334 €/m²1 745 €/m²
05/20241 345 €/m²1 727 €/m²
06/20241 316 €/m²1 729 €/m²
07/20241 339 €/m²1 723 €/m²
08/20241 347 €/m²1 722 €/m²
09/20241 348 €/m²1 734 €/m²
10/20241 378 €/m²1 742 €/m²
11/20241 355 €/m²1 746 €/m²
12/20241 383 €/m²1 799 €/m²
01/20251 417 €/m²1 808 €/m²
02/20251 397 €/m²1 801 €/m²
03/20251 390 €/m²1 826 €/m²
04/20251 333 €/m²1 796 €/m²
05/20251 335 €/m²1 777 €/m²
06/20251 355 €/m²1 801 €/m²
07/20251 402 €/m²1 793 €/m²
08/20251 385 €/m²1 762 €/m²
09/20251 400 €/m²1 793 €/m²
10/20251 428 €/m²1 812 €/m²
11/20251 448 €/m²1 823 €/m²
12/20251 414 €/m²1 818 €/m²
01/20261 367 €/m²1 761 €/m²
02/20261 406 €/m²1 788 €/m²
03/20261 365 €/m²1 768 €/m²
04/20261 377 €/m²1 781 €/m²
05/20261 347 €/m²1 765 €/m²
06/20261 467 €/m²1 855 €/m²
07/20261 524 €/m²1 838 €/m²
08/20261 532 €/m²1 827 €/m²
09/20261 566 €/m²1 853 €/m²

Pozemky na predaj

114 €/m²+62,3 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena pozemkov na predaj za m², Banskobystrický kraj a Slovensko, podľa mesiacov
05/202357 €/m²65 €/m²
06/202364 €/m²67 €/m²
07/202366 €/m²67 €/m²
08/202360 €/m²67 €/m²
09/202360 €/m²69 €/m²
10/202364 €/m²70 €/m²
11/202362 €/m²68 €/m²
12/202361 €/m²68 €/m²
01/202457 €/m²68 €/m²
02/202462 €/m²67 €/m²
03/202461 €/m²66 €/m²
04/202467 €/m²70 €/m²
05/202469 €/m²69 €/m²
06/202468 €/m²70 €/m²
07/202469 €/m²70 €/m²
08/202474 €/m²70 €/m²
09/202482 €/m²71 €/m²
10/202476 €/m²70 €/m²
11/202477 €/m²71 €/m²
12/202471 €/m²71 €/m²
01/202571 €/m²72 €/m²
02/202570 €/m²72 €/m²
03/202574 €/m²74 €/m²
04/202581 €/m²76 €/m²
05/202575 €/m²76 €/m²
06/202579 €/m²77 €/m²
07/202579 €/m²77 €/m²
08/202572 €/m²75 €/m²
09/202570 €/m²76 €/m²
10/202588 €/m²77 €/m²
11/202586 €/m²76 €/m²
12/202590 €/m²79 €/m²
01/202692 €/m²77 €/m²
02/202682 €/m²77 €/m²
03/202690 €/m²80 €/m²
04/202695 €/m²80 €/m²
05/202686 €/m²80 €/m²
06/202673 €/m²85 €/m²
07/202691 €/m²83 €/m²
08/2026101 €/m²85 €/m²
09/2026114 €/m²85 €/m²

Priemerné ponukové ceny za m² · 09/2026

Banskobystrický kraj: medziročná zmena cien predaných bytov a domov +12,4 % (Štatistický úrad SR, 2. štvrťrok 2026)

Okresy

Načítavame mapu…