Investičné byty na predaj Banskobystrický kraj

medián výnosu 4,5 %

Ponuky

Krásne bývanie - 3i byt s altánkom a veľkou záhradou 318 m2
1 / 40
spĺňa

Krásne bývanie - 3i byt s altánkom a veľkou záhradou 318 m2

Mýto pod Ďumbierom, Mýto pod Ďumbierom, okres Brezno

220 000 €

2 619 €/m² · 3-izb. · 84 m² · 3. posch.

Čistý výnos
1,5 %

1,2 % – 2,4 %

Odhad nájmu
565 €

506 € – 755 €

Vlastné zdroje
50 661 €

Celkom s poplatkami 226 661 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %1,5 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+25 %
Otvoriť inzerát
KOMFORT RODINNÉHO DOMU. SÚKROMIE, AKÉ V BYTE TAKMER NENÁJDETE.
1 / 30
spĺňa

Komfort rodinného domu. súkromie, aké v byte takmer nenájdete.

Tulská 9386, Zvolen, okres Zvolen

389 000 €

3 016 €/m² · 4-izb. · 129 m² · 5. posch.

Čistý výnos
1,5 %

0,9 % – 1,9 %

Odhad nájmu
941 €

722 € – 1 084 €

Vlastné zdroje
89 531 €

Celkom s poplatkami 400 731 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %1,5 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+6 %
Otvoriť inzerát
Veľkorysý 4-izbový byt s terasou, loggiou a celkovou plochou 244,82 m²
1 / 3
spĺňa

Veľkorysý 4-izbový byt s terasou, loggiou a celkovou plochou 244,82 m²
Vo výstavbe

Muškátová ulica, Banská Bystrica, okres Banská Bystrica

549 900 €

4 330 €/m² · 4-izb. · 127 m² · 4. posch. · 4 dni v ponuke

Čistý výnos
1,5 %

1,4 % – 1,9 %

Odhad nájmu
1 129 €

1 088 € – 1 366 €

Vlastné zdroje
126 538 €

Celkom s poplatkami 566 458 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %1,5 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+3 %
4 dni v ponukeOtvoriť inzerát
TOP Living: 4-IZBOVÝ BYT BELVEDER, BALKÓN, GARÁŽ
1 / 24
spĺňa

Top living: 4-izbový byt belveder, balkón, garáž

Nad plážou, Banská Bystrica, okres Banská Bystrica

410 000 €

3 154 €/m² · 4-izb. · 130 m² · 5. posch.

Čistý výnos
1,5 %

1,4 % – 2 %

Odhad nájmu
948 €

914 € – 1 169 €

Vlastné zdroje
94 361 €

Celkom s poplatkami 422 361 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %1,5 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+10 %
Otvoriť inzerát
Veľkometrážny 3i byt v centre
1 / 29
spĺňa

Veľkometrážny 3i byt v centre

Centrum, Banská Bystrica, okres Banská Bystrica

499 000 €

3 642 €/m² · 3-izb. · 137 m² · 2. posch.

Čistý výnos
1,4 %

1,1 % – 1,8 %

Odhad nájmu
1 048 €

911 € – 1 253 €

Vlastné zdroje
114 831 €

Celkom s poplatkami 514 031 €

  • nespĺňaVýnosCieľ 3,5 %1,4 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+24 %
Otvoriť inzerát
Dvojpodlažný byt
1 / 15
spĺňa

Dvojpodlažný byt

Švermova, Brezno, okres Brezno

380 000 €

2 695 €/m² · 141 m²

Čistý výnos
1 %

0,5 % – 1,8 %

Odhad nájmu
761 €

607 € – 1 028 €

Vlastné zdroje
76 061 €

Celkom s poplatkami 380 061 €

  • nespĺňaVýnosCieľ 3,5 %1 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+88 %
Otvoriť inzerát
Predaj, Garsónka, Žiar nad Hronom
1 / 3
spĺňa

Predaj, Garsónka, Žiar nad Hronom

Žiar nad Hronom

24 990 €

1 000 €/m² · 1-izb. · 25 m² · 3. posch.

Čistý výnos
11,4 %

10,8 % – 18 %

Odhad nájmu
343 €

331 € – 493 €

Vlastné zdroje
5 059 €

Celkom s poplatkami 25 051 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %11,4 %
  • spĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−47 %
Otvoriť inzerát
NA PREDAJ 4-izbový byt v procese rekonštrukcie – Želobudza
1 / 8
spĺňa

NA PREDAJ 4-izbový byt v procese rekonštrukcie – Želobudza

Dúbravy, okres Detva

45 000 €

592 €/m² · 4-izb. · 76 m² · 2. posch. · 10 dní v ponuke

Čistý výnos
7,5 %

6,6 % – 13 %

Odhad nájmu
551 €

515 € – 781 €

Vlastné zdroje
10 411 €

Celkom s poplatkami 46 411 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %7,5 %
  • spĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−43 %
10 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Predaj presvetlenej garzónky (41 m²) na P. Rádayho ulici v L
1 / 8
spĺňa

Predaj presvetlenej garzónky (41 m²) na P. Rádayho ulici v L

984 01 Lučenec

49 990 €

1 219 €/m² · 1-izb. · 41 m² · 1. posch.

Čistý výnos
5,5 %

4,4 % – 8,3 %

Odhad nájmu
389 €

338 € – 519 €

Vlastné zdroje
11 559 €

Celkom s poplatkami 51 551 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %5,5 %
  • spĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−30 %
Otvoriť inzerát
Prerobený 3 izbový byt s balkónom v Lučenci časť Opatová
1 / 18
spĺňa

Prerobený 3 izbový byt s balkónom v Lučenci časť Opatová

984 01 Lučenec

84 000 €

1 159 €/m² · 3-izb. · 73 m² · 17 dní v ponuke

Čistý výnos
3,7 %

3,4 % – 5,6 %

Odhad nájmu
518 €

495 € – 664 €

Vlastné zdroje
19 381 €

Celkom s poplatkami 86 581 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %3,7 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−17 %
17 dní v ponukeOtvoriť inzerát
NA PREDAJ 1izb byt - novostavba, Bzovík - Krupina
1 / 4
spĺňa

NA PREDAJ 1izb byt - novostavba, Bzovík - Krupina
Vo výstavbe

962 41 Krupina

83 900 €

1 721 €/m² · 1-izb. · 49 m² · 1. posch.

Čistý výnos
4,8 %

3,7 % – 6,9 %

Odhad nájmu
529 €

443 € – 693 €

Vlastné zdroje
19 358 €

Celkom s poplatkami 86 478 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %4,8 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−18 %
Otvoriť inzerát
Zrekonštruovaný 3 izbový byt s balkónom
1 / 19
spĺňa

Zrekonštruovaný 3 izbový byt s balkónom

984 01 Lučenec

84 000 €

1 159 €/m² · 3-izb. · 73 m²

Čistý výnos
4 %

3,4 % – 5,6 %

Odhad nájmu
539 €

496 € – 664 €

Vlastné zdroje
19 381 €

Celkom s poplatkami 86 581 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %4 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−15 %
Otvoriť inzerát
Na predaj útulný 1 izbový byt v kúpeľnej obci Kováčová
1 / 7
spĺňa

Na predaj útulný 1 izbový byt v kúpeľnej obci Kováčová

974 01 Banská Bystrica

92 000 €

2 788 €/m² · 1-izb. · 33 m² · 1× zlacnené

Čistý výnos
4 %

3,4 % – 5,5 %

Odhad nájmu
455 €

403 € – 574 €

Vlastné zdroje
21 221 €

Celkom s poplatkami 94 821 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %4 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−29 %
1× zlacnenéOtvoriť inzerát
Na predaj 4 izbový byt, Lučenec, tehlový, 78 m2, centrum
1 / 14
spĺňa

Na predaj 4 izbový byt, Lučenec, tehlový, 78 m2, centrum

984 01 Lučenec

94 000 €

1 205 €/m² · 4-izb. · 78 m²

Čistý výnos
3,6 %

3,3 % – 5,6 %

Odhad nájmu
547 €

527 € – 721 €

Vlastné zdroje
18 861 €

Celkom s poplatkami 94 061 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %3,6 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−19 %
Otvoriť inzerát
HD REALITY, predaj dvojizbový byt vo Zvolene
1 / 20
spĺňa

HD REALITY, predaj dvojizbový byt vo Zvolene

Zvolen, okres Zvolen

112 000 €

1 965 €/m² · 2-izb. · 57 m² · 3. posch.

Čistý výnos
3,7 %

3,1 % – 4,7 %

Odhad nájmu
562 €

507 € – 673 €

Vlastné zdroje
25 821 €

Celkom s poplatkami 115 421 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %3,7 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−29 %
Otvoriť inzerát
Predaj 1- izbový byt – Banská Bystrica- Nemce
1 / 18
spĺňa

Predaj 1- izbový byt – Banská Bystrica- Nemce

Nemčianska cesta, Banská Bystrica

110 000 €

3 548 €/m² · 1-izb. · 31 m² · 4. posch. · 3× zlacnené

Čistý výnos
3,4 %

2,8 % – 4,7 %

Odhad nájmu
450 €

394 € – 582 €

Vlastné zdroje
25 361 €

Celkom s poplatkami 113 361 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,4 %
  • spĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−19 %
3× zlacnenéOtvoriť inzerát
Zobraziť ďalšie

Ceny

Byty na prenájom672 ponúk
590 €/mes.
Byty na predaj1 390 ponúk
2 300 €/m²
Domy na prenájom32 ponúk
795 €/mes.
Domy na predaj1 759 ponúk
1 030 €/m²
Novostavby460 ponúk, 133 vo výstavbe
3 242 €/m²
Chaty a chalupy573 ponúk
89 000 €
Pozemky1 882 ponúk
43 €/m²
Investičné byty758 ponúk
výnos 4,5 %
Mediánové ceny bytov na predaj podľa počtu izieb
IzbyPonukyCena€/m²
1-izbové19789 500 €2 788
2-izbové418125 000 €2 328
3-izbové542145 000 €2 229
4-izbové122172 495 €2 012
5 a viac izieb11158 000 €1 456

Vývoj ponukových cien

Byty na predaj

2 425 €/m²+11,4 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena bytov na predaj za m², Banskobystrický kraj a Slovensko, podľa mesiacov
05/20231 996 €/m²2 534 €/m²
06/20231 973 €/m²2 547 €/m²
07/20231 953 €/m²2 547 €/m²
08/20231 936 €/m²2 524 €/m²
09/20231 914 €/m²2 511 €/m²
10/20231 943 €/m²2 521 €/m²
11/20231 925 €/m²2 496 €/m²
12/20231 913 €/m²2 495 €/m²
01/20241 909 €/m²2 510 €/m²
02/20241 893 €/m²2 499 €/m²
03/20241 864 €/m²2 504 €/m²
04/20241 887 €/m²2 525 €/m²
05/20241 890 €/m²2 527 €/m²
06/20241 928 €/m²2 538 €/m²
07/20241 934 €/m²2 530 €/m²
08/20241 901 €/m²2 555 €/m²
09/20241 904 €/m²2 586 €/m²
10/20241 941 €/m²2 571 €/m²
11/20241 933 €/m²2 594 €/m²
12/20241 974 €/m²2 646 €/m²
01/20252 030 €/m²2 696 €/m²
02/20252 004 €/m²2 698 €/m²
03/20252 006 €/m²2 815 €/m²
04/20252 033 €/m²2 812 €/m²
05/20252 029 €/m²2 802 €/m²
06/20252 096 €/m²2 822 €/m²
07/20252 155 €/m²2 832 €/m²
08/20252 076 €/m²2 844 €/m²
09/20252 176 €/m²2 909 €/m²
10/20252 199 €/m²2 943 €/m²
11/20252 213 €/m²3 013 €/m²
12/20252 252 €/m²3 072 €/m²
01/20262 136 €/m²2 993 €/m²
02/20262 281 €/m²3 085 €/m²
03/20262 206 €/m²3 034 €/m²
04/20262 232 €/m²3 080 €/m²
05/20262 220 €/m²3 062 €/m²
06/20262 299 €/m²3 035 €/m²
07/20262 312 €/m²3 048 €/m²
08/20262 471 €/m²3 035 €/m²
09/20262 425 €/m²3 070 €/m²

Domy na predaj

1 566 €/m²+11,8 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena domov na predaj za m², Banskobystrický kraj a Slovensko, podľa mesiacov
05/20231 350 €/m²1 776 €/m²
06/20231 344 €/m²1 790 €/m²
07/20231 344 €/m²1 777 €/m²
08/20231 291 €/m²1 773 €/m²
09/20231 283 €/m²1 773 €/m²
10/20231 347 €/m²1 765 €/m²
11/20231 317 €/m²1 736 €/m²
12/20231 363 €/m²1 744 €/m²
01/20241 353 €/m²1 748 €/m²
02/20241 338 €/m²1 736 €/m²
03/20241 355 €/m²1 731 €/m²
04/20241 334 €/m²1 745 €/m²
05/20241 345 €/m²1 727 €/m²
06/20241 316 €/m²1 729 €/m²
07/20241 339 €/m²1 723 €/m²
08/20241 347 €/m²1 722 €/m²
09/20241 348 €/m²1 734 €/m²
10/20241 378 €/m²1 742 €/m²
11/20241 355 €/m²1 746 €/m²
12/20241 383 €/m²1 799 €/m²
01/20251 417 €/m²1 808 €/m²
02/20251 397 €/m²1 801 €/m²
03/20251 390 €/m²1 826 €/m²
04/20251 333 €/m²1 796 €/m²
05/20251 335 €/m²1 777 €/m²
06/20251 355 €/m²1 801 €/m²
07/20251 402 €/m²1 793 €/m²
08/20251 385 €/m²1 762 €/m²
09/20251 400 €/m²1 793 €/m²
10/20251 428 €/m²1 812 €/m²
11/20251 448 €/m²1 823 €/m²
12/20251 414 €/m²1 818 €/m²
01/20261 367 €/m²1 761 €/m²
02/20261 406 €/m²1 788 €/m²
03/20261 365 €/m²1 768 €/m²
04/20261 377 €/m²1 781 €/m²
05/20261 347 €/m²1 765 €/m²
06/20261 467 €/m²1 855 €/m²
07/20261 524 €/m²1 838 €/m²
08/20261 532 €/m²1 827 €/m²
09/20261 566 €/m²1 853 €/m²

Pozemky na predaj

114 €/m²+62,3 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena pozemkov na predaj za m², Banskobystrický kraj a Slovensko, podľa mesiacov
05/202357 €/m²65 €/m²
06/202364 €/m²67 €/m²
07/202366 €/m²67 €/m²
08/202360 €/m²67 €/m²
09/202360 €/m²69 €/m²
10/202364 €/m²70 €/m²
11/202362 €/m²68 €/m²
12/202361 €/m²68 €/m²
01/202457 €/m²68 €/m²
02/202462 €/m²67 €/m²
03/202461 €/m²66 €/m²
04/202467 €/m²70 €/m²
05/202469 €/m²69 €/m²
06/202468 €/m²70 €/m²
07/202469 €/m²70 €/m²
08/202474 €/m²70 €/m²
09/202482 €/m²71 €/m²
10/202476 €/m²70 €/m²
11/202477 €/m²71 €/m²
12/202471 €/m²71 €/m²
01/202571 €/m²72 €/m²
02/202570 €/m²72 €/m²
03/202574 €/m²74 €/m²
04/202581 €/m²76 €/m²
05/202575 €/m²76 €/m²
06/202579 €/m²77 €/m²
07/202579 €/m²77 €/m²
08/202572 €/m²75 €/m²
09/202570 €/m²76 €/m²
10/202588 €/m²77 €/m²
11/202586 €/m²76 €/m²
12/202590 €/m²79 €/m²
01/202692 €/m²77 €/m²
02/202682 €/m²77 €/m²
03/202690 €/m²80 €/m²
04/202695 €/m²80 €/m²
05/202686 €/m²80 €/m²
06/202673 €/m²85 €/m²
07/202691 €/m²83 €/m²
08/2026101 €/m²85 €/m²
09/2026114 €/m²85 €/m²

Priemerné ponukové ceny za m² · 09/2026

Banskobystrický kraj: medziročná zmena cien predaných bytov a domov +12,4 % (Štatistický úrad SR, 2. štvrťrok 2026)

Okresy

Načítavame mapu…