Investičné byty na predaj Banskobystrický kraj

medián výnosu 4,5 %

Ponuky

Na predaj 3izb byt s predzáhradkou, Na Kačici-Banská Bysrica
1 / 3
spĺňa

Na predaj 3izb byt s predzáhradkou, Na Kačici-Banská Bysrica

-, Banská Bystrica, okres Banská Bystrica

365 520 €

4 513 €/m² · 3-izb. · 81 m² · 1. posch. · 16 dní v ponuke

Čistý výnos
2 %

1,3 % – 2,3 %

Odhad nájmu
911 €

694 € – 1 037 €

Vlastné zdroje
84 130 €

Celkom s poplatkami 376 546 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+3 %
16 dní v ponukeOtvoriť inzerát
KASÁRNE BREZNO - 3+kk byt B2.6
1 / 18
spĺňa

Kasárne Brezno - 3+kk byt B2.6
Vo výstavbe

Banisko, Brezno, okres Brezno

169 900 €

2 236 €/m² · 1-izb. · 76 m² · 2. posch.

Čistý výnos
1,9 %

1,7 % – 2,7 %

Odhad nájmu
541 €

498 € – 660 €

Vlastné zdroje
39 138 €

Celkom s poplatkami 175 058 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %1,9 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
Otvoriť inzerát
KASÁRNE BREZNO - 3+kk byt A2.6
1 / 14
spĺňa

Kasárne Brezno - 3+kk byt a2.6
Vo výstavbe

Banisko, Brezno, okres Brezno

169 900 €

2 236 €/m² · 1-izb. · 76 m² · 2. posch.

Čistý výnos
1,9 %

1,6 % – 2,7 %

Odhad nájmu
539 €

495 € – 657 €

Vlastné zdroje
39 138 €

Celkom s poplatkami 175 058 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %1,9 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
Otvoriť inzerát
NEWCASTLE | PREDAJ - novostavba 2-izbového bytu s parkovaním
1 / 11
spĺňa

PREDAJ - novostavba 2-izbového bytu s parkovaním

Komenského 24A, Banská Bystrica, okres Banská Bystrica

249 000 €

5 188 €/m² · 2-izb. · 48 m² · 2. posch. · 21 dní v ponuke · 1× zlacnené

Čistý výnos
1,9 %

1,6 % – 2,5 %

Odhad nájmu
593 €

518 € – 721 €

Vlastné zdroje
57 331 €

Celkom s poplatkami 256 531 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %1,9 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+11 %
21 dní v ponuke · 1× zlacnenéOtvoriť inzerát
Štýlový 2i byt v lukratívnej lokalite
1 / 20
spĺňa

Štýlový 2i byt v lukratívnej lokalite

Komenského, Banská Bystrica

245 000 €

4 712 €/m² · 2-izb. · 52 m² · 3. posch. · 1 deň v ponuke

Čistý výnos
1,9 %

1,5 % – 2,6 %

Odhad nájmu
601 €

516 € – 744 €

Vlastné zdroje
56 411 €

Celkom s poplatkami 252 411 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %1,9 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
1 deň v ponukeOtvoriť inzerát
Veľkorysý 3,5-izbový tehlový byt v centre
1 / 12
spĺňa

Veľkorysý 3,5-izbový tehlový byt v centre

Československej armády, Banská Bystrica, okres Banská Bystrica

295 000 €

2 169 €/m² · 4-izb. · 136 m² · 2. posch.

Čistý výnos
1,8 %

1,5 % – 3,1 %

Odhad nájmu
915 €

812 € – 1 270 €

Vlastné zdroje
67 911 €

Celkom s poplatkami 303 911 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %1,8 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−8 %
Otvoriť inzerát
Predaj trojizbový byt centrum
1 / 12
spĺňa

Predaj trojizbový byt centrum

Terézie Vansovej, Banská Bystrica, okres Banská Bystrica

259 000 €

2 910 €/m² · 3-izb. · 89 m² · 1. posch. · 8 dní v ponuke

Čistý výnos
1,9 %

1,3 % – 2,8 %

Odhad nájmu
738 €

591 € – 945 €

Vlastné zdroje
59 631 €

Celkom s poplatkami 266 831 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %1,9 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−3 %
8 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Na predaj 2izb byt s terasou, Na Kačici-Banská Bystrica
1 / 3
spĺňa

Na predaj 2izb byt s terasou, Na Kačici-Banská Bystrica

-, Banská Bystrica, okres Banská Bystrica

297 803 €

3 868 €/m² · 2-izb. · 77 m² · 2. posch. · 16 dní v ponuke

Čistý výnos
1,9 %

1,6 % – 2,5 %

Odhad nájmu
751 €

667 € – 927 €

Vlastné zdroje
68 556 €

Celkom s poplatkami 306 798 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %1,9 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−3 %
16 dní v ponukeOtvoriť inzerát
3i byt na Fončorde - Nešporova Ulica - po REKONŠTRUKCII
1 / 16
spĺňa

3i byt na Fončorde - Nešporova Ulica - po REKONŠTRUKCII

Nešporova 15, Banská Bystrica, okres Banská Bystrica

227 450 €

2 916 €/m² · 3-izb. · 78 m² · 2. posch. · 14 dní v ponuke · 1× zlacnené

Čistý výnos
1,9 %

1,5 % – 2,8 %

Odhad nájmu
638 €

555 € – 842 €

Vlastné zdroje
52 374 €

Celkom s poplatkami 234 334 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %1,9 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+3 %
14 dní v ponuke · 1× zlacnenéOtvoriť inzerát
Byt v top lokalite pripravený na bývanie
1 / 13
spĺňa

Byt v top lokalite pripravený na bývanie

V. P. Tótha 5, Zvolen, okres Zvolen

235 000 €

3 357 €/m² · 3-izb. · 70 m²

Čistý výnos
1,9 %

1,4 % – 2,8 %

Odhad nájmu
612 €

520 € – 803 €

Vlastné zdroje
47 061 €

Celkom s poplatkami 235 061 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %1,9 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+32 %
Otvoriť inzerát
Priestranný a slnečný 2-izbový byt v lokalite Fončorda, Slnečná ulica BB
1 / 7
spĺňa

Priestranný a slnečný 2-izbový byt v lokalite Fončorda, Slnečná ulica BB

Slnečná, Banská Bystrica, okres Banská Bystrica

219 900 €

3 436 €/m² · 2-izb. · 64 m² · 2. posch. · 9 dní v ponuke

Čistý výnos
1,9 %

1,4 % – 2,7 %

Odhad nájmu
579 €

487 € – 744 €

Vlastné zdroje
50 638 €

Celkom s poplatkami 226 558 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %1,9 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+11 %
9 dní v ponukeOtvoriť inzerát
3-izbový byt | Proxima
1 / 10
spĺňa

3-izbový byt · Proxima

Janka Kráľa 14269, Banská Bystrica, okres Banská Bystrica

332 000 €

3 458 €/m² · 3-izb. · 96 m² · 3. posch.

Čistý výnos
1,9 %

1,3 % – 2,8 %

Odhad nájmu
878 €

686 € – 1 164 €

Vlastné zdroje
76 421 €

Celkom s poplatkami 342 021 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %1,9 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
Otvoriť inzerát
Atraktívne miesto na vlastné bývanie ako aj vysoký investičný potenciál v tehlovom 2-izb. byte (64m2) Kuzmányho ul. centrum mesta BB
spĺňa

Atraktívne miesto na vlastné bývanie ako aj vysoký investičný potenciál v tehlovom 2-izb. byte (64m2) Kuzmányho ul. centrum mesta BB

Kuzmányho, Banská Bystrica, okres Banská Bystrica

206 000 €

3 219 €/m² · 2-izb. · 64 m² · 1. posch. · 3 dni v ponuke

Čistý výnos
1,8 %

1,4 % – 2,8 %

Odhad nájmu
549 €

467 € – 727 €

Vlastné zdroje
47 441 €

Celkom s poplatkami 212 241 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %1,8 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+16 %
3 dni v ponukeOtvoriť inzerát
Štýlový 3-izbový byt s priestrannou terasou a vlastným parkovacím státím – ideálny pre život v pohodlí a štandarde
1 / 14
spĺňa

Štýlový 3-izbový byt s priestrannou terasou a vlastným parkovacím státím – ideálny pre život v pohodlí a štandarde

Banská Bystrica, Banská Bystrica, okres Banská Bystrica

325 000 €

3 779 €/m² · 3-izb. · 86 m²

Čistý výnos
1,8 %

1,3 % – 2,8 %

Odhad nájmu
809 €

655 € – 1 099 €

Vlastné zdroje
74 811 €

Celkom s poplatkami 334 811 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %1,8 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
Otvoriť inzerát
GREINBERG - bývanie s výhľadom, život s víziou
1 / 5
spĺňa

GREINBERG - bývanie s výhľadom, život s víziou

Na Graniari, Banská Bystrica, okres Banská Bystrica

325 405 €

4 785 €/m² · 3-izb. · 68 m² · 2. posch. · 10 dní v ponuke

Čistý výnos
1,8 %

1,4 % – 2,6 %

Odhad nájmu
743 €

625 € – 1 001 €

Vlastné zdroje
74 904 €

Celkom s poplatkami 335 228 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %1,8 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+12 %
10 dní v ponukeOtvoriť inzerát
3 izbový byt 90m² 2 x balkón Banská Bystrica CENTRUM
1 / 20
spĺňa

3 izbový byt 90m² 2 x balkón Banská Bystrica CENTRUM

Bakossova, Banská Bystrica

349 000 €

3 878 €/m² · 3-izb. · 90 m² · 3. posch.

Čistý výnos
1,8 %

1,3 % – 2,5 %

Odhad nájmu
848 €

695 € – 1 078 €

Vlastné zdroje
80 331 €

Celkom s poplatkami 359 531 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %1,8 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+9 %
Otvoriť inzerát
Zobraziť ďalšie

Ceny

Byty na prenájom672 ponúk
590 €/mes.
Byty na predaj1 390 ponúk
2 300 €/m²
Domy na prenájom32 ponúk
795 €/mes.
Domy na predaj1 759 ponúk
1 030 €/m²
Novostavby460 ponúk, 133 vo výstavbe
3 242 €/m²
Chaty a chalupy573 ponúk
89 000 €
Pozemky1 882 ponúk
43 €/m²
Investičné byty758 ponúk
výnos 4,5 %
Mediánové ceny bytov na predaj podľa počtu izieb
IzbyPonukyCena€/m²
1-izbové19789 500 €2 788
2-izbové418125 000 €2 328
3-izbové542145 000 €2 229
4-izbové122172 495 €2 012
5 a viac izieb11158 000 €1 456

Vývoj ponukových cien

Byty na predaj

2 425 €/m²+11,4 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena bytov na predaj za m², Banskobystrický kraj a Slovensko, podľa mesiacov
05/20231 996 €/m²2 534 €/m²
06/20231 973 €/m²2 547 €/m²
07/20231 953 €/m²2 547 €/m²
08/20231 936 €/m²2 524 €/m²
09/20231 914 €/m²2 511 €/m²
10/20231 943 €/m²2 521 €/m²
11/20231 925 €/m²2 496 €/m²
12/20231 913 €/m²2 495 €/m²
01/20241 909 €/m²2 510 €/m²
02/20241 893 €/m²2 499 €/m²
03/20241 864 €/m²2 504 €/m²
04/20241 887 €/m²2 525 €/m²
05/20241 890 €/m²2 527 €/m²
06/20241 928 €/m²2 538 €/m²
07/20241 934 €/m²2 530 €/m²
08/20241 901 €/m²2 555 €/m²
09/20241 904 €/m²2 586 €/m²
10/20241 941 €/m²2 571 €/m²
11/20241 933 €/m²2 594 €/m²
12/20241 974 €/m²2 646 €/m²
01/20252 030 €/m²2 696 €/m²
02/20252 004 €/m²2 698 €/m²
03/20252 006 €/m²2 815 €/m²
04/20252 033 €/m²2 812 €/m²
05/20252 029 €/m²2 802 €/m²
06/20252 096 €/m²2 822 €/m²
07/20252 155 €/m²2 832 €/m²
08/20252 076 €/m²2 844 €/m²
09/20252 176 €/m²2 909 €/m²
10/20252 199 €/m²2 943 €/m²
11/20252 213 €/m²3 013 €/m²
12/20252 252 €/m²3 072 €/m²
01/20262 136 €/m²2 993 €/m²
02/20262 281 €/m²3 085 €/m²
03/20262 206 €/m²3 034 €/m²
04/20262 232 €/m²3 080 €/m²
05/20262 220 €/m²3 062 €/m²
06/20262 299 €/m²3 035 €/m²
07/20262 312 €/m²3 048 €/m²
08/20262 471 €/m²3 035 €/m²
09/20262 425 €/m²3 070 €/m²

Domy na predaj

1 566 €/m²+11,8 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena domov na predaj za m², Banskobystrický kraj a Slovensko, podľa mesiacov
05/20231 350 €/m²1 776 €/m²
06/20231 344 €/m²1 790 €/m²
07/20231 344 €/m²1 777 €/m²
08/20231 291 €/m²1 773 €/m²
09/20231 283 €/m²1 773 €/m²
10/20231 347 €/m²1 765 €/m²
11/20231 317 €/m²1 736 €/m²
12/20231 363 €/m²1 744 €/m²
01/20241 353 €/m²1 748 €/m²
02/20241 338 €/m²1 736 €/m²
03/20241 355 €/m²1 731 €/m²
04/20241 334 €/m²1 745 €/m²
05/20241 345 €/m²1 727 €/m²
06/20241 316 €/m²1 729 €/m²
07/20241 339 €/m²1 723 €/m²
08/20241 347 €/m²1 722 €/m²
09/20241 348 €/m²1 734 €/m²
10/20241 378 €/m²1 742 €/m²
11/20241 355 €/m²1 746 €/m²
12/20241 383 €/m²1 799 €/m²
01/20251 417 €/m²1 808 €/m²
02/20251 397 €/m²1 801 €/m²
03/20251 390 €/m²1 826 €/m²
04/20251 333 €/m²1 796 €/m²
05/20251 335 €/m²1 777 €/m²
06/20251 355 €/m²1 801 €/m²
07/20251 402 €/m²1 793 €/m²
08/20251 385 €/m²1 762 €/m²
09/20251 400 €/m²1 793 €/m²
10/20251 428 €/m²1 812 €/m²
11/20251 448 €/m²1 823 €/m²
12/20251 414 €/m²1 818 €/m²
01/20261 367 €/m²1 761 €/m²
02/20261 406 €/m²1 788 €/m²
03/20261 365 €/m²1 768 €/m²
04/20261 377 €/m²1 781 €/m²
05/20261 347 €/m²1 765 €/m²
06/20261 467 €/m²1 855 €/m²
07/20261 524 €/m²1 838 €/m²
08/20261 532 €/m²1 827 €/m²
09/20261 566 €/m²1 853 €/m²

Pozemky na predaj

114 €/m²+62,3 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena pozemkov na predaj za m², Banskobystrický kraj a Slovensko, podľa mesiacov
05/202357 €/m²65 €/m²
06/202364 €/m²67 €/m²
07/202366 €/m²67 €/m²
08/202360 €/m²67 €/m²
09/202360 €/m²69 €/m²
10/202364 €/m²70 €/m²
11/202362 €/m²68 €/m²
12/202361 €/m²68 €/m²
01/202457 €/m²68 €/m²
02/202462 €/m²67 €/m²
03/202461 €/m²66 €/m²
04/202467 €/m²70 €/m²
05/202469 €/m²69 €/m²
06/202468 €/m²70 €/m²
07/202469 €/m²70 €/m²
08/202474 €/m²70 €/m²
09/202482 €/m²71 €/m²
10/202476 €/m²70 €/m²
11/202477 €/m²71 €/m²
12/202471 €/m²71 €/m²
01/202571 €/m²72 €/m²
02/202570 €/m²72 €/m²
03/202574 €/m²74 €/m²
04/202581 €/m²76 €/m²
05/202575 €/m²76 €/m²
06/202579 €/m²77 €/m²
07/202579 €/m²77 €/m²
08/202572 €/m²75 €/m²
09/202570 €/m²76 €/m²
10/202588 €/m²77 €/m²
11/202586 €/m²76 €/m²
12/202590 €/m²79 €/m²
01/202692 €/m²77 €/m²
02/202682 €/m²77 €/m²
03/202690 €/m²80 €/m²
04/202695 €/m²80 €/m²
05/202686 €/m²80 €/m²
06/202673 €/m²85 €/m²
07/202691 €/m²83 €/m²
08/2026101 €/m²85 €/m²
09/2026114 €/m²85 €/m²

Priemerné ponukové ceny za m² · 09/2026

Banskobystrický kraj: medziročná zmena cien predaných bytov a domov +12,4 % (Štatistický úrad SR, 2. štvrťrok 2026)

Okresy

Načítavame mapu…