Investičné byty na predaj Banskobystrický kraj

medián výnosu 4,5 %

Ponuky

4-izbový byt po rekonštrukcii s garážou | 99,73 m² | Podháj, Banská Bystrica | Krásny výhľad z najvyššieho poschodia
1 / 11
spĺňa

4-izbový byt po rekonštrukcii s garážou · 99,73 m² · Podháj, Banská Bystrica · Krásny výhľad z najvyššieho poschodia

Podháj 37, Banská Bystrica, okres Banská Bystrica

320 000 €

3 200 €/m² · 4-izb. · 100 m² · 5. posch. · 8 dní v ponuke · 1× zlacnené

Čistý výnos
2,1 %

1,6 % – 2,9 %

Odhad nájmu
919 €

789 € – 1 170 €

Vlastné zdroje
73 661 €

Celkom s poplatkami 329 661 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,1 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+2 %
8 dní v ponuke · 1× zlacnenéOtvoriť inzerát
Viladom TAJOVSKÉHO (Tajovského 15)
1 / 14
spĺňa

Viladom TAJOVSKÉHO (Tajovského 15)

Tajovského 15, Banská Bystrica, okres Banská Bystrica

280 000 €

4 516 €/m² · 2-izb. · 62 m² · 3 dni v ponuke

Čistý výnos
2,1 %

1,6 % – 2,9 %

Odhad nájmu
713 €

601 € – 914 €

Vlastné zdroje
56 061 €

Celkom s poplatkami 280 061 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,1 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+7 %
3 dni v ponukeOtvoriť inzerát
CENTRUM / 3i byt s potenciálom na 4i byt / úžitková plocha 131 m² / dve parkovacie miesta v cene
1 / 24
spĺňa

3i byt s potenciálom na 4i byt / úžitková plocha 131 m² / dve parkovacie miesta v cene

Rudlovská cesta, Banská Bystrica, okres Banská Bystrica

319 000 €

2 435 €/m² · 3-izb. · 131 m² · 2. posch. · 3 dni v ponuke

Čistý výnos
1,8 %

1,6 % – 2,5 %

Odhad nájmu
920 €

869 € – 1 135 €

Vlastné zdroje
73 431 €

Celkom s poplatkami 328 631 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %1,8 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−18 %
3 dni v ponukeOtvoriť inzerát
Veľkorysý 4-izbový byt s balkónom v širšom centre mesta BB
1 / 14
spĺňa

Veľkorysý 4-izbový byt s balkónom v širšom centre mesta BB

Sídlisko, Banská Bystrica, okres Banská Bystrica

290 000 €

2 685 €/m² · 4-izb. · 108 m² · 4. posch.

Čistý výnos
2 %

1,4 % – 3,3 %

Odhad nájmu
881 €

720 € – 1 207 €

Vlastné zdroje
66 761 €

Celkom s poplatkami 298 761 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+5 %
Otvoriť inzerát
Veľký 2- izbový byt na Námestí Slobody vo Zvolene
1 / 19
spĺňa

Veľký 2- izbový byt na Námestí Slobody vo Zvolene

Námestie slobody, Zvolen

185 000 €

2 593 €/m² · 2-izb. · 71 m² · 1. posch.

Čistý výnos
2,1 %

1,4 % – 3 %

Odhad nájmu
577 €

460 € – 740 €

Vlastné zdroje
42 611 €

Celkom s poplatkami 190 611 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,1 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+7 %
Otvoriť inzerát
KASÁRNE BREZNO - 3+kk byt B5.25
1 / 12
spĺňa

Kasárne Brezno - 3+kk byt B5.25
Vo výstavbe

Banisko, Brezno, okres Brezno

167 000 €

2 352 €/m² · 1-izb. · 71 m² · 5. posch.

Čistý výnos
2 %

1,7 % – 2,7 %

Odhad nájmu
535 €

486 € – 643 €

Vlastné zdroje
38 471 €

Celkom s poplatkami 172 071 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+3 %
Otvoriť inzerát
KASÁRNE BREZNO - 3+kk byt B1.1 s Balkónom
1 / 12
spĺňa

KASÁRNE BREZNO - 3+kk byt B1.1 s Balkónom
Vo výstavbe

Banisko, Brezno, okres Brezno

164 000 €

2 158 €/m² · 1-izb. · 76 m² · 1. posch.

Čistý výnos
2 %

1,7 % – 2,8 %

Odhad nájmu
542 €

494 € – 659 €

Vlastné zdroje
37 781 €

Celkom s poplatkami 168 981 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+7 %
Otvoriť inzerát
Kompletne zariadený 3 izb. byt s vlastným kúrením v zelenom centre mesta Banská Bystrica
1 / 30
spĺňa

Kompletne zariadený 3 izb. byt s vlastným kúrením v zelenom centre mesta Banská Bystrica

Gorkého, Banská Bystrica, okres Banská Bystrica

239 000 €

3 064 €/m² · 3-izb. · 78 m² · 1. posch. · 3 dni v ponuke

Čistý výnos
2 %

1,7 % – 2,7 %

Odhad nájmu
684 €

609 € – 847 €

Vlastné zdroje
55 031 €

Celkom s poplatkami 246 231 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+6 %
3 dni v ponukeOtvoriť inzerát
Na predaj 2izb byt s terasou, Na Kačici-Banská Bystrica
1 / 3
spĺňa

Na predaj 2izb byt s terasou, Na Kačici-Banská Bystrica

-, Banská Bystrica, okres Banská Bystrica

281 803 €

3 660 €/m² · 2-izb. · 77 m² · 16 dní v ponuke

Čistý výnos
1,8 %

1,5 % – 2,5 %

Odhad nájmu
712 €

642 € – 888 €

Vlastné zdroje
64 876 €

Celkom s poplatkami 290 318 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %1,8 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−2 %
16 dní v ponukeOtvoriť inzerát
SIMCITY│PREDAJ 2 IZBOVÝ BYT S BALKÓNOM ulica KOMENSKÉHO / Jesenský vŕšok
1 / 12
spĺňa

Simcity│predaj 2 izbový byt s balkónom ulica Komenského / jesenský vŕšok

Komenského 14A, Banská Bystrica, okres Banská Bystrica

244 990 €

4 711 €/m² · 2-izb. · 52 m² · 3. posch. · 2 dni v ponuke

Čistý výnos
2 %

1,5 % – 2,6 %

Odhad nájmu
617 €

511 € – 764 €

Vlastné zdroje
56 409 €

Celkom s poplatkami 252 401 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+15 %
2 dni v ponukeOtvoriť inzerát
NA PREDAJ 3-IZBOVÝ BYT V NOVOSTAVBE RUDLOVSKÝ POTOK - BANSKÁ BYSTRICA
1 / 28
spĺňa

Na predaj 3-izbový byt v novostavbe rudlovský potok - Banská Bystrica

Petelenova 5, Banská Bystrica, okres Banská Bystrica

290 000 €

4 462 €/m² · 3-izb. · 65 m² · 1. posch. · 16 dní v ponuke

Čistý výnos
2 %

1,5 % – 3 %

Odhad nájmu
739 €

611 € – 1 004 €

Vlastné zdroje
66 761 €

Celkom s poplatkami 298 761 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+8 %
16 dní v ponukeOtvoriť inzerát
3-IZBOVÝ BYT V NOVOSTAVBE U VANYSU
1 / 12
spĺňa

3-izbový byt v novostavbe U vanysu
Vo výstavbe

Partizánska cesta, Banská Bystrica, okres Banská Bystrica

293 505 €

3 812 €/m² · 3-izb. · 77 m² · 2. posch.

Čistý výnos
2 %

1,5 % – 2,9 %

Odhad nájmu
791 €

651 € – 1 028 €

Vlastné zdroje
67 567 €

Celkom s poplatkami 302 371 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+19 %
Otvoriť inzerát
Moderný 3 izb BYT v NOVOSTAVBE - Dolná ulica - SYMPATICKÁ CENA
1 / 10
spĺňa

Moderný 3 izb byt v novostavbe - Dolná ulica - sympatická cena

Dolná, Banská Bystrica, okres Banská Bystrica

305 000 €

3 961 €/m² · 3-izb. · 77 m² · 3. posch. · 1× zlacnené

Čistý výnos
2 %

1,4 % – 2,8 %

Odhad nájmu
809 €

647 € – 1 043 €

Vlastné zdroje
70 211 €

Celkom s poplatkami 314 211 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−6 %
1× zlacnenéOtvoriť inzerát
Prémiový 2 izbový byt v lukratívnej lokalite
1 / 15
spĺňa

Prémiový 2 izbový byt v lukratívnej lokalite

Pod Jesenským vŕškom, Banská Bystrica, okres Banská Bystrica

240 000 €

3 750 €/m² · 2-izb. · 64 m² · 7 dní v ponuke

Čistý výnos
2 %

1,6 % – 2,8 %

Odhad nájmu
639 €

552 € – 815 €

Vlastné zdroje
55 261 €

Celkom s poplatkami 247 261 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−7 %
7 dní v ponukeOtvoriť inzerát
ISTRICA - NOVÉ 4-IZBOVÉ BYTY | BANSKÁ BYSTRICA
1 / 17
spĺňa

Istrica - nové 4-izbové byty · Banská Bystrica
Vo výstavbe

Borová ulica, Banská Bystrica, okres Banská Bystrica

317 990 €

3 614 €/m² · 3-izb. · 88 m² · 1. posch.

Čistý výnos
2 %

1,5 % – 3,1 %

Odhad nájmu
846 €

713 € – 1 187 €

Vlastné zdroje
73 199 €

Celkom s poplatkami 327 591 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+17 %
Otvoriť inzerát
3-izbový byt, Banská Bystrica, Slnečná
1 / 12
spĺňa

3-izbový byt, Banská Bystrica, Slnečná

Slnečná ulica, Banská Bystrica, okres Banská Bystrica

230 000 €

3 067 €/m² · 3-izb. · 75 m² · 3. posch. · 8 dní v ponuke

Čistý výnos
2 %

1,4 % – 2,8 %

Odhad nájmu
651 €

542 € – 837 €

Vlastné zdroje
52 961 €

Celkom s poplatkami 236 961 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−4 %
8 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Graniar - 3 izbový byt s veľkou terasou
1 / 3
spĺňa

Graniar - 3 izbový byt s veľkou terasou

Muškátová ulica, Banská Bystrica, okres Banská Bystrica

334 900 €

4 239 €/m² · 3-izb. · 79 m² · 1. posch. · 4 dni v ponuke

Čistý výnos
2 %

1,4 % – 2,6 %

Odhad nájmu
857 €

682 € – 1 066 €

Vlastné zdroje
77 088 €

Celkom s poplatkami 345 008 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+4 %
4 dni v ponukeOtvoriť inzerát
Zobraziť ďalšie

Ceny

Byty na prenájom672 ponúk
590 €/mes.
Byty na predaj1 390 ponúk
2 300 €/m²
Domy na prenájom32 ponúk
795 €/mes.
Domy na predaj1 759 ponúk
1 030 €/m²
Novostavby460 ponúk, 133 vo výstavbe
3 242 €/m²
Chaty a chalupy573 ponúk
89 000 €
Pozemky1 882 ponúk
43 €/m²
Investičné byty758 ponúk
výnos 4,5 %
Mediánové ceny bytov na predaj podľa počtu izieb
IzbyPonukyCena€/m²
1-izbové19789 500 €2 788
2-izbové418125 000 €2 328
3-izbové542145 000 €2 229
4-izbové122172 495 €2 012
5 a viac izieb11158 000 €1 456

Vývoj ponukových cien

Byty na predaj

2 425 €/m²+11,4 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena bytov na predaj za m², Banskobystrický kraj a Slovensko, podľa mesiacov
05/20231 996 €/m²2 534 €/m²
06/20231 973 €/m²2 547 €/m²
07/20231 953 €/m²2 547 €/m²
08/20231 936 €/m²2 524 €/m²
09/20231 914 €/m²2 511 €/m²
10/20231 943 €/m²2 521 €/m²
11/20231 925 €/m²2 496 €/m²
12/20231 913 €/m²2 495 €/m²
01/20241 909 €/m²2 510 €/m²
02/20241 893 €/m²2 499 €/m²
03/20241 864 €/m²2 504 €/m²
04/20241 887 €/m²2 525 €/m²
05/20241 890 €/m²2 527 €/m²
06/20241 928 €/m²2 538 €/m²
07/20241 934 €/m²2 530 €/m²
08/20241 901 €/m²2 555 €/m²
09/20241 904 €/m²2 586 €/m²
10/20241 941 €/m²2 571 €/m²
11/20241 933 €/m²2 594 €/m²
12/20241 974 €/m²2 646 €/m²
01/20252 030 €/m²2 696 €/m²
02/20252 004 €/m²2 698 €/m²
03/20252 006 €/m²2 815 €/m²
04/20252 033 €/m²2 812 €/m²
05/20252 029 €/m²2 802 €/m²
06/20252 096 €/m²2 822 €/m²
07/20252 155 €/m²2 832 €/m²
08/20252 076 €/m²2 844 €/m²
09/20252 176 €/m²2 909 €/m²
10/20252 199 €/m²2 943 €/m²
11/20252 213 €/m²3 013 €/m²
12/20252 252 €/m²3 072 €/m²
01/20262 136 €/m²2 993 €/m²
02/20262 281 €/m²3 085 €/m²
03/20262 206 €/m²3 034 €/m²
04/20262 232 €/m²3 080 €/m²
05/20262 220 €/m²3 062 €/m²
06/20262 299 €/m²3 035 €/m²
07/20262 312 €/m²3 048 €/m²
08/20262 471 €/m²3 035 €/m²
09/20262 425 €/m²3 070 €/m²

Domy na predaj

1 566 €/m²+11,8 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena domov na predaj za m², Banskobystrický kraj a Slovensko, podľa mesiacov
05/20231 350 €/m²1 776 €/m²
06/20231 344 €/m²1 790 €/m²
07/20231 344 €/m²1 777 €/m²
08/20231 291 €/m²1 773 €/m²
09/20231 283 €/m²1 773 €/m²
10/20231 347 €/m²1 765 €/m²
11/20231 317 €/m²1 736 €/m²
12/20231 363 €/m²1 744 €/m²
01/20241 353 €/m²1 748 €/m²
02/20241 338 €/m²1 736 €/m²
03/20241 355 €/m²1 731 €/m²
04/20241 334 €/m²1 745 €/m²
05/20241 345 €/m²1 727 €/m²
06/20241 316 €/m²1 729 €/m²
07/20241 339 €/m²1 723 €/m²
08/20241 347 €/m²1 722 €/m²
09/20241 348 €/m²1 734 €/m²
10/20241 378 €/m²1 742 €/m²
11/20241 355 €/m²1 746 €/m²
12/20241 383 €/m²1 799 €/m²
01/20251 417 €/m²1 808 €/m²
02/20251 397 €/m²1 801 €/m²
03/20251 390 €/m²1 826 €/m²
04/20251 333 €/m²1 796 €/m²
05/20251 335 €/m²1 777 €/m²
06/20251 355 €/m²1 801 €/m²
07/20251 402 €/m²1 793 €/m²
08/20251 385 €/m²1 762 €/m²
09/20251 400 €/m²1 793 €/m²
10/20251 428 €/m²1 812 €/m²
11/20251 448 €/m²1 823 €/m²
12/20251 414 €/m²1 818 €/m²
01/20261 367 €/m²1 761 €/m²
02/20261 406 €/m²1 788 €/m²
03/20261 365 €/m²1 768 €/m²
04/20261 377 €/m²1 781 €/m²
05/20261 347 €/m²1 765 €/m²
06/20261 467 €/m²1 855 €/m²
07/20261 524 €/m²1 838 €/m²
08/20261 532 €/m²1 827 €/m²
09/20261 566 €/m²1 853 €/m²

Pozemky na predaj

114 €/m²+62,3 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena pozemkov na predaj za m², Banskobystrický kraj a Slovensko, podľa mesiacov
05/202357 €/m²65 €/m²
06/202364 €/m²67 €/m²
07/202366 €/m²67 €/m²
08/202360 €/m²67 €/m²
09/202360 €/m²69 €/m²
10/202364 €/m²70 €/m²
11/202362 €/m²68 €/m²
12/202361 €/m²68 €/m²
01/202457 €/m²68 €/m²
02/202462 €/m²67 €/m²
03/202461 €/m²66 €/m²
04/202467 €/m²70 €/m²
05/202469 €/m²69 €/m²
06/202468 €/m²70 €/m²
07/202469 €/m²70 €/m²
08/202474 €/m²70 €/m²
09/202482 €/m²71 €/m²
10/202476 €/m²70 €/m²
11/202477 €/m²71 €/m²
12/202471 €/m²71 €/m²
01/202571 €/m²72 €/m²
02/202570 €/m²72 €/m²
03/202574 €/m²74 €/m²
04/202581 €/m²76 €/m²
05/202575 €/m²76 €/m²
06/202579 €/m²77 €/m²
07/202579 €/m²77 €/m²
08/202572 €/m²75 €/m²
09/202570 €/m²76 €/m²
10/202588 €/m²77 €/m²
11/202586 €/m²76 €/m²
12/202590 €/m²79 €/m²
01/202692 €/m²77 €/m²
02/202682 €/m²77 €/m²
03/202690 €/m²80 €/m²
04/202695 €/m²80 €/m²
05/202686 €/m²80 €/m²
06/202673 €/m²85 €/m²
07/202691 €/m²83 €/m²
08/2026101 €/m²85 €/m²
09/2026114 €/m²85 €/m²

Priemerné ponukové ceny za m² · 09/2026

Banskobystrický kraj: medziročná zmena cien predaných bytov a domov +12,4 % (Štatistický úrad SR, 2. štvrťrok 2026)

Okresy

Načítavame mapu…