Investičné byty na predaj Banskobystrický kraj

medián výnosu 4,5 %

Ponuky

TOP PONUKA! Na predaj luxusný 2-izbový byt, výnimočná terasa pre náročných
1 / 8
spĺňa

TOP PONUKA! Na predaj luxusný 2-izbový byt, výnimočná terasa pre náročných

Severná 15806/1B, Banská Bystrica, okres Banská Bystrica

269 900 €

5 998 €/m² · 2-izb. · 45 m² · 5. posch. · 6 dní v ponuke

Čistý výnos
2,2 %

1,9 % – 2,8 %

Odhad nájmu
688 €

613 € – 853 €

Vlastné zdroje
62 138 €

Celkom s poplatkami 278 058 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,2 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+4 %
6 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Slnečný 3 izb. byt po kompletnej rekonštrukcii vo výbornej lokalite - Bernolákova ul. - NA PREDAJ
1 / 18
spĺňa

Slnečný 3 izb. byt po kompletnej rekonštrukcii vo výbornej lokalite - Bernolákova ul. - NA PREDAJ

Bernolákova 25, Banská Bystrica, okres Banská Bystrica

229 000 €

3 053 €/m² · 3-izb. · 75 m² · 3. posch. · 15 dní v ponuke

Čistý výnos
2,2 %

1,7 % – 3,1 %

Odhad nájmu
696 €

604 € – 891 €

Vlastné zdroje
52 731 €

Celkom s poplatkami 235 931 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,2 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
15 dní v ponukeOtvoriť inzerát
SVETLÝ A VZDUŠNÝ 4 IZBOVÝ BYT VO VYHĽADÁVANEJ TICHEJ LOKALITE S KRÁSNY
1 / 20
spĺňa

Svetlý a vzdušný 4 izbový byt vo vyhľadávanej tichej lokalite s krásny

Štiavnička, Podbrezová, okres Brezno

139 900 €

1 771 €/m² · 4-izb. · 79 m² · 7. posch. · 1 deň v ponuke

Čistý výnos
2,2 %

1,7 % – 3,5 %

Odhad nájmu
527 €

474 € – 702 €

Vlastné zdroje
32 238 €

Celkom s poplatkami 144 158 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,2 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+12 %
1 deň v ponukeOtvoriť inzerát
Zariadený 3 izbový byt s balkónom a dvorom v Detve na predaj
1 / 13
spĺňa

Zariadený 3 izbový byt s balkónom a dvorom v Detve na predaj

Štúrova, Detva

175 900 €

2 116 €/m² · 3-izb. · 83 m² · prízemie

Čistý výnos
2,1 %

1,6 % – 3,4 %

Odhad nájmu
607 €

521 € – 815 €

Vlastné zdroje
40 518 €

Celkom s poplatkami 181 238 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,1 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+18 %
Otvoriť inzerát
PREDAJ : výborne dispozične riešený 3-izbový byt | 79 m² | Banská Bystrica – Sásová
1 / 21
spĺňa

PREDAJ : výborne dispozične riešený 3-izbový byt · 79 m² · Banská Bystrica – Sásová

Strážovská, Banská Bystrica, okres Banská Bystrica

198 000 €

2 506 €/m² · 3-izb. · 79 m² · 2. posch. · 11 dní v ponuke · 1× zlacnené

Čistý výnos
1,8 %

1,5 % – 3,3 %

Odhad nájmu
578 €

522 € – 844 €

Vlastné zdroje
45 601 €

Celkom s poplatkami 204 001 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %1,8 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−3 %
11 dní v ponuke · 1× zlacnenéOtvoriť inzerát
Luxusný 4-izbový byt v priamom centre Zvolena
1 / 25
spĺňa

Luxusný 4-izbový byt v priamom centre Zvolena

T. G. Masaryka, Zvolen, okres Zvolen

390 000 €

2 671 €/m² · 4-izb. · 146 m² · 3. posch.

Čistý výnos
2,2 %

1,2 % – 2,7 %

Odhad nájmu
1 227 €

876 € – 1 418 €

Vlastné zdroje
89 761 €

Celkom s poplatkami 401 761 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,2 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
Otvoriť inzerát
Na predaj: 3-iz byt s loggiou po kompetnej rekonštrukcii
spĺňa

Na predaj: 3-iz byt s loggiou po kompetnej rekonštrukcii

Fončorda, Banská Bystrica, okres Banská Bystrica

249 000 €

3 662 €/m² · 3-izb. · 68 m² · 5. posch. · 10 dní v ponuke

Čistý výnos
2,1 %

1,8 % – 3 %

Odhad nájmu
702 €

626 € – 912 €

Vlastné zdroje
57 331 €

Celkom s poplatkami 256 531 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,1 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+21 %
10 dní v ponukeOtvoriť inzerát
NA PREDAJ | Rezidencia Stepelshof, Banská Štiavnica
1 / 30
spĺňa

NA PREDAJ · Rezidencia Stepelshof, Banská Štiavnica

Štefultov, Banská Štiavnica, okres Banská Štiavnica

189 000 €

5 250 €/m² · 1-izb. · 36 m²

Čistý výnos
2,1 %

1,7 % – 2,8 %

Odhad nájmu
484 €

417 € – 600 €

Vlastné zdroje
43 531 €

Celkom s poplatkami 194 731 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,1 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+73 %
Otvoriť inzerát
NOVOSTAVBA | Centrum BB | Premyslený podkrovný 3-izbový byt
1 / 11
spĺňa

NOVOSTAVBA · Centrum BB · Premyslený podkrovný 3-izbový byt

M. Rázusa 4, Banská Bystrica, okres Banská Bystrica

323 000 €

3 988 €/m² · 3-izb. · 81 m² · 3. posch. · 2 dni v ponuke

Čistý výnos
2,1 %

1,7 % – 2,7 %

Odhad nájmu
876 €

746 € – 1 048 €

Vlastné zdroje
74 351 €

Celkom s poplatkami 332 751 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,1 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
2 dni v ponukeOtvoriť inzerát
NA PREDAJ / Veľký 2-izbový byt v pôvodnom stave na Železničiarskej ulici
1 / 7
spĺňa

NA PREDAJ / Veľký 2-izbový byt v pôvodnom stave na Železničiarskej ulici

Železničiarska 6, Banská Bystrica, okres Banská Bystrica

180 000 €

3 051 €/m² · 2-izb. · 59 m² · 4. posch. · 1× zlacnené

Čistý výnos
2,1 %

1,6 % – 3,4 %

Odhad nájmu
537 €

449 € – 745 €

Vlastné zdroje
41 461 €

Celkom s poplatkami 185 461 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,1 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+12 %
1× zlacnenéOtvoriť inzerát
Na Stráni - spustený predaj novostavby Banská Bystrica
1 / 4
spĺňa

Na Stráni - spustený predaj novostavby Banská Bystrica
Vo výstavbe

Nezabudková, Banská Bystrica, okres Banská Bystrica

349 000 €

3 713 €/m² · 3-izb. · 94 m² · 2. posch.

Čistý výnos
2,1 %

1,4 % – 2,9 %

Odhad nájmu
962 €

750 € – 1 222 €

Vlastné zdroje
80 331 €

Celkom s poplatkami 359 531 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,1 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+15 %
Otvoriť inzerát
Horná 6 - bývanie pre horných 18 v srdci Banskej Bystrice
1 / 18
spĺňa

Horná 6 - bývanie pre horných 18 v srdci Banskej Bystrice

Horná, Banská Bystrica, okres Banská Bystrica

233 002 €

3 641 €/m² · 2-izb. · 64 m² · 2. posch.

Čistý výnos
2,1 %

1,7 % – 3 %

Odhad nájmu
649 €

564 € – 843 €

Vlastné zdroje
53 651 €

Celkom s poplatkami 240 053 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,1 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+10 %
Otvoriť inzerát
GREINBERG – KEĎ CHCETE BÝVAŤ LEPŠIE A INVESTOVAŤ MÚDREJŠIE
1 / 6
spĺňa

Greinberg – keď chcete bývať lepšie a investovať múdrejšie

Na Graniari, Banská Bystrica, okres Banská Bystrica

251 488 €

4 657 €/m² · 2-izb. · 54 m² · 1. posch.

Čistý výnos
2 %

1,6 % – 2,8 %

Odhad nájmu
648 €

551 € – 813 €

Vlastné zdroje
57 903 €

Celkom s poplatkami 259 093 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+11 %
Otvoriť inzerát
Zobraziť ďalšie

Ceny

Byty na prenájom672 ponúk
590 €/mes.
Byty na predaj1 390 ponúk
2 300 €/m²
Domy na prenájom32 ponúk
795 €/mes.
Domy na predaj1 759 ponúk
1 030 €/m²
Novostavby460 ponúk, 133 vo výstavbe
3 242 €/m²
Chaty a chalupy573 ponúk
89 000 €
Pozemky1 882 ponúk
43 €/m²
Investičné byty758 ponúk
výnos 4,5 %
Mediánové ceny bytov na predaj podľa počtu izieb
IzbyPonukyCena€/m²
1-izbové19789 500 €2 788
2-izbové418125 000 €2 328
3-izbové542145 000 €2 229
4-izbové122172 495 €2 012
5 a viac izieb11158 000 €1 456

Vývoj ponukových cien

Byty na predaj

2 425 €/m²+11,4 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena bytov na predaj za m², Banskobystrický kraj a Slovensko, podľa mesiacov
05/20231 996 €/m²2 534 €/m²
06/20231 973 €/m²2 547 €/m²
07/20231 953 €/m²2 547 €/m²
08/20231 936 €/m²2 524 €/m²
09/20231 914 €/m²2 511 €/m²
10/20231 943 €/m²2 521 €/m²
11/20231 925 €/m²2 496 €/m²
12/20231 913 €/m²2 495 €/m²
01/20241 909 €/m²2 510 €/m²
02/20241 893 €/m²2 499 €/m²
03/20241 864 €/m²2 504 €/m²
04/20241 887 €/m²2 525 €/m²
05/20241 890 €/m²2 527 €/m²
06/20241 928 €/m²2 538 €/m²
07/20241 934 €/m²2 530 €/m²
08/20241 901 €/m²2 555 €/m²
09/20241 904 €/m²2 586 €/m²
10/20241 941 €/m²2 571 €/m²
11/20241 933 €/m²2 594 €/m²
12/20241 974 €/m²2 646 €/m²
01/20252 030 €/m²2 696 €/m²
02/20252 004 €/m²2 698 €/m²
03/20252 006 €/m²2 815 €/m²
04/20252 033 €/m²2 812 €/m²
05/20252 029 €/m²2 802 €/m²
06/20252 096 €/m²2 822 €/m²
07/20252 155 €/m²2 832 €/m²
08/20252 076 €/m²2 844 €/m²
09/20252 176 €/m²2 909 €/m²
10/20252 199 €/m²2 943 €/m²
11/20252 213 €/m²3 013 €/m²
12/20252 252 €/m²3 072 €/m²
01/20262 136 €/m²2 993 €/m²
02/20262 281 €/m²3 085 €/m²
03/20262 206 €/m²3 034 €/m²
04/20262 232 €/m²3 080 €/m²
05/20262 220 €/m²3 062 €/m²
06/20262 299 €/m²3 035 €/m²
07/20262 312 €/m²3 048 €/m²
08/20262 471 €/m²3 035 €/m²
09/20262 425 €/m²3 070 €/m²

Domy na predaj

1 566 €/m²+11,8 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena domov na predaj za m², Banskobystrický kraj a Slovensko, podľa mesiacov
05/20231 350 €/m²1 776 €/m²
06/20231 344 €/m²1 790 €/m²
07/20231 344 €/m²1 777 €/m²
08/20231 291 €/m²1 773 €/m²
09/20231 283 €/m²1 773 €/m²
10/20231 347 €/m²1 765 €/m²
11/20231 317 €/m²1 736 €/m²
12/20231 363 €/m²1 744 €/m²
01/20241 353 €/m²1 748 €/m²
02/20241 338 €/m²1 736 €/m²
03/20241 355 €/m²1 731 €/m²
04/20241 334 €/m²1 745 €/m²
05/20241 345 €/m²1 727 €/m²
06/20241 316 €/m²1 729 €/m²
07/20241 339 €/m²1 723 €/m²
08/20241 347 €/m²1 722 €/m²
09/20241 348 €/m²1 734 €/m²
10/20241 378 €/m²1 742 €/m²
11/20241 355 €/m²1 746 €/m²
12/20241 383 €/m²1 799 €/m²
01/20251 417 €/m²1 808 €/m²
02/20251 397 €/m²1 801 €/m²
03/20251 390 €/m²1 826 €/m²
04/20251 333 €/m²1 796 €/m²
05/20251 335 €/m²1 777 €/m²
06/20251 355 €/m²1 801 €/m²
07/20251 402 €/m²1 793 €/m²
08/20251 385 €/m²1 762 €/m²
09/20251 400 €/m²1 793 €/m²
10/20251 428 €/m²1 812 €/m²
11/20251 448 €/m²1 823 €/m²
12/20251 414 €/m²1 818 €/m²
01/20261 367 €/m²1 761 €/m²
02/20261 406 €/m²1 788 €/m²
03/20261 365 €/m²1 768 €/m²
04/20261 377 €/m²1 781 €/m²
05/20261 347 €/m²1 765 €/m²
06/20261 467 €/m²1 855 €/m²
07/20261 524 €/m²1 838 €/m²
08/20261 532 €/m²1 827 €/m²
09/20261 566 €/m²1 853 €/m²

Pozemky na predaj

114 €/m²+62,3 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena pozemkov na predaj za m², Banskobystrický kraj a Slovensko, podľa mesiacov
05/202357 €/m²65 €/m²
06/202364 €/m²67 €/m²
07/202366 €/m²67 €/m²
08/202360 €/m²67 €/m²
09/202360 €/m²69 €/m²
10/202364 €/m²70 €/m²
11/202362 €/m²68 €/m²
12/202361 €/m²68 €/m²
01/202457 €/m²68 €/m²
02/202462 €/m²67 €/m²
03/202461 €/m²66 €/m²
04/202467 €/m²70 €/m²
05/202469 €/m²69 €/m²
06/202468 €/m²70 €/m²
07/202469 €/m²70 €/m²
08/202474 €/m²70 €/m²
09/202482 €/m²71 €/m²
10/202476 €/m²70 €/m²
11/202477 €/m²71 €/m²
12/202471 €/m²71 €/m²
01/202571 €/m²72 €/m²
02/202570 €/m²72 €/m²
03/202574 €/m²74 €/m²
04/202581 €/m²76 €/m²
05/202575 €/m²76 €/m²
06/202579 €/m²77 €/m²
07/202579 €/m²77 €/m²
08/202572 €/m²75 €/m²
09/202570 €/m²76 €/m²
10/202588 €/m²77 €/m²
11/202586 €/m²76 €/m²
12/202590 €/m²79 €/m²
01/202692 €/m²77 €/m²
02/202682 €/m²77 €/m²
03/202690 €/m²80 €/m²
04/202695 €/m²80 €/m²
05/202686 €/m²80 €/m²
06/202673 €/m²85 €/m²
07/202691 €/m²83 €/m²
08/2026101 €/m²85 €/m²
09/2026114 €/m²85 €/m²

Priemerné ponukové ceny za m² · 09/2026

Banskobystrický kraj: medziročná zmena cien predaných bytov a domov +12,4 % (Štatistický úrad SR, 2. štvrťrok 2026)

Okresy

Načítavame mapu…