Investičné byty na predaj Banskobystrický kraj

medián výnosu 4,5 %

Ponuky

3-izbový zrekonštruovaný byt s 2 balkónmi v centre
1 / 14
spĺňa

3-izbový zrekonštruovaný byt s 2 balkónmi v centre

Zvolen, Zvolen, okres Zvolen

235 000 €

3 357 €/m² · 3-izb. · 70 m² · 4. posch. · Pridaný dnes

Čistý výnos
1,9 %

1,5 % – 2,7 %

Odhad nájmu
641 €

556 € – 806 €

Vlastné zdroje
54 111 €

Celkom s poplatkami 242 111 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %1,9 %
  • neviemeCena na trhuNevieme porovnať s podobnými
Pridaný dnesOtvoriť inzerát
2-izbový byt so šatníkom a kobkou v novostavbe v centre Hriňovej
1 / 11
spĺňa

2-izbový byt so šatníkom a kobkou v novostavbe v centre Hriňovej

Školská, Hriňová, okres Detva

168 610 €

3 181 €/m² · 2-izb. · 53 m² · 2. posch.

Čistý výnos
2,3 %

1,9 % – 3,6 %

Odhad nájmu
522 €

470 € – 731 €

Vlastné zdroje
38 841 €

Celkom s poplatkami 173 729 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+21 %
Otvoriť inzerát
PREDAJ : elegantný 2-izbový byt s terasou v obľúbenej lokalite Belveder – Banská Bystrica
1 / 17
spĺňa

PREDAJ : elegantný 2-izbový byt s terasou v obľúbenej lokalite Belveder – Banská Bystrica

Nad plážou, Banská Bystrica, okres Banská Bystrica

220 000 €

4 231 €/m² · 2-izb. · 52 m² · 4. posch. · 14 dní v ponuke

Čistý výnos
2,2 %

1,9 % – 3 %

Odhad nájmu
618 €

550 € – 783 €

Vlastné zdroje
50 661 €

Celkom s poplatkami 226 661 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,2 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
14 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Štýlový 3-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii
1 / 13
spĺňa

Štýlový 3-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii

*, Banská Bystrica, okres Banská Bystrica

229 900 €

3 381 €/m² · 3-izb. · 68 m² · 4. posch.

Čistý výnos
2,3 %

1,9 % – 3,2 %

Odhad nájmu
692 €

613 € – 897 €

Vlastné zdroje
52 938 €

Celkom s poplatkami 236 858 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+9 %
Otvoriť inzerát
3-izbový byt s balkónom v Rezidencii Madone
1 / 19
spĺňa

3-izbový byt s balkónom v Rezidencii Madone

Školská, Hriňová, Detva

198 787 €

2 636 €/m² · 3-izb. · 75 m² · 2. posch.

Čistý výnos
2,3 %

1,9 % – 3,4 %

Odhad nájmu
650 €

581 € – 863 €

Vlastné zdroje
45 782 €

Celkom s poplatkami 204 811 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,3 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
Otvoriť inzerát
Bez maklérov predám obrovský byt v lokalite Hriňová ID 105610
1 / 11
spĺňa

Bez maklérov predám obrovský byt v lokalite Hriňová ID 105610

Školská 1572, Hriňová, okres Detva

140 000 €

1 795 €/m² · 3-izb. · 78 m² · 4. posch.

Čistý výnos
2,3 %

1,8 % – 3,7 %

Odhad nájmu
536 €

482 € – 717 €

Vlastné zdroje
32 261 €

Celkom s poplatkami 144 261 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,3 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
Otvoriť inzerát
NOVOSTAVBA | Centrum BB | M. Rázusa 4 | Atraktívny podkrovný 3-izbový byt
1 / 12
spĺňa

NOVOSTAVBA · Centrum BB · M. Rázusa 4 · Atraktívny podkrovný 3-izbový byt

M. Rázusa 4, Banská Bystrica, okres Banská Bystrica

303 000 €

4 208 €/m² · 3-izb. · 72 m² · 3. posch. · 2 dni v ponuke

Čistý výnos
2,3 %

1,8 % – 2,8 %

Odhad nájmu
856 €

726 € – 1 007 €

Vlastné zdroje
69 751 €

Celkom s poplatkami 312 151 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,3 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
2 dni v ponukeOtvoriť inzerát
Predaj - priestranný 1 izbový byt - Banská Bystrica
1 / 10
spĺňa

Predaj - priestranný 1 izbový byt - Banská Bystrica

29. augusta, Banská Bystrica, okres Banská Bystrica

180 000 €

3 673 €/m² · 1-izb. · 49 m² · 1. posch.

Čistý výnos
2,3 %

1,8 % – 3,3 %

Odhad nájmu
535 €

455 € – 703 €

Vlastné zdroje
41 461 €

Celkom s poplatkami 185 461 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+12 %
Otvoriť inzerát
Graniar -2 izbový byt s vlastnou predzáhradkou
spĺňa

Graniar -2 izbový byt s vlastnou predzáhradkou
Vo výstavbe

Muškátová ulica, Banská Bystrica, okres Banská Bystrica

259 900 €

4 560 €/m² · 2-izb. · 57 m² · 2. posch. · 4 dni v ponuke

Čistý výnos
2,3 %

1,7 % – 2,9 %

Odhad nájmu
723 €

601 € – 874 €

Vlastné zdroje
59 838 €

Celkom s poplatkami 267 758 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+11 %
4 dni v ponukeOtvoriť inzerát
PREDAJ: 3i byt s lodžiou; 68 m2; FONČORDA; BB; 228.500 €
1 / 17
spĺňa

PREDAJ: 3i byt s lodžiou; 68 m2; FONČORDA; BB;

Tulská, Banská Bystrica

228 500 €

3 570 €/m² · 3-izb. · 64 m² · 4. posch.

Čistý výnos
2,3 %

1,7 % – 3,3 %

Odhad nájmu
681 €

568 € – 900 €

Vlastné zdroje
52 616 €

Celkom s poplatkami 235 416 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+4 %
Otvoriť inzerát
EXLUZÍVNE : NA PREDAJ TROJIZBOVÝ BYT NA MOSKOVSKEJ ULICI - FONČORDA
1 / 15
spĺňa

Exluzívne : na predaj trojizbový byt na Moskovskej ulici - fončorda

Mosko 13, Banská Bystrica, okres Banská Bystrica

230 000 €

2 771 €/m² · 3-izb. · 83 m² · 4. posch. · Pridaný dnes

Čistý výnos
1,9 %

1,7 % – 3 %

Odhad nájmu
663 €

622 € – 892 €

Vlastné zdroje
52 961 €

Celkom s poplatkami 236 961 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %1,9 %
  • neviemeCena na trhuNevieme porovnať s podobnými
Pridaný dnesOtvoriť inzerát
Na Stráni - spustený predaj novostavby Banská Bystrica
1 / 4
spĺňa

Na Stráni - spustený predaj novostavby Banská Bystrica
Vo výstavbe

Nezabudková, Banská Bystrica, okres Banská Bystrica

419 000 €

3 775 €/m² · 4-izb. · 111 m² · 5. posch.

Čistý výnos
2,2 %

1,6 % – 3 %

Odhad nájmu
1 191 €

947 € – 1 493 €

Vlastné zdroje
96 431 €

Celkom s poplatkami 431 631 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,2 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−11 %
Otvoriť inzerát
3-izbový byt na predaj, Kalinčiakova, Radvaň, Banská Bystrica
1 / 8
spĺňa

3-izbový byt na predaj, Kalinčiakova, Radvaň, Banská Bystrica

Kalinčiakova, Banská Bystrica, okres Banská Bystrica

187 990 €

2 507 €/m² · 3-izb. · 75 m² · 1. posch.

Čistý výnos
2,1 %

1,4 % – 3,2 %

Odhad nájmu
600 €

484 € – 791 €

Vlastné zdroje
43 299 €

Celkom s poplatkami 193 691 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,1 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
Otvoriť inzerát
ISTRICA - NOVÉ 3-IZBOVÉ BYTY | BANSKÁ BYSTRICA
1 / 17
spĺňa

Istrica - nové 3-izbové byty · Banská Bystrica
Vo výstavbe

Borová ulica, Banská Bystrica, okres Banská Bystrica

245 990 €

4 033 €/m² · 3-izb. · 61 m² · 5. posch.

Čistý výnos
2,2 %

1,9 % – 3,1 %

Odhad nájmu
696 €

625 € – 909 €

Vlastné zdroje
56 639 €

Celkom s poplatkami 253 431 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,2 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+24 %
Otvoriť inzerát
PRIESTRANNÝ 2-IZBOVÝ BYT S VEĽKÝM ZASTREŠENÝM BALKÓNOM – FONČORDA, WOLKEROVA ULICA
1 / 15
spĺňa

Priestranný 2-izbový byt s veľkým zastrešeným balkónom – fončorda, Wolkerova ulica

Wolkerova, Banská Bystrica, okres Banská Bystrica

199 000 €

3 109 €/m² · 2-izb. · 64 m² · 4. posch. · 14 dní v ponuke · 1× zlacnené

Čistý výnos
2,1 %

1,8 % – 2,9 %

Odhad nájmu
583 €

540 € – 745 €

Vlastné zdroje
45 831 €

Celkom s poplatkami 205 031 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,1 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+7 %
14 dní v ponuke · 1× zlacnenéOtvoriť inzerát
KASÁRNE BREZNO - 3+kk byt B1.5
1 / 15
spĺňa

Kasárne Brezno - 3+kk byt B1.5
Vo výstavbe

Banisko, Brezno, okres Brezno

153 500 €

2 162 €/m² · 1-izb. · 71 m² · 1. posch.

Čistý výnos
2,2 %

1,8 % – 2,9 %

Odhad nájmu
531 €

478 € – 637 €

Vlastné zdroje
35 366 €

Celkom s poplatkami 158 166 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,2 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
Otvoriť inzerát
Priestranný 3-izbový byt s výmerou 84,97 m², balkón, BB časť Radvaň
1 / 10
spĺňa

Priestranný 3-izbový byt s výmerou 84,97 m², balkón, BB časť Radvaň

Sládkovičova, Banská Bystrica, okres Banská Bystrica

219 500 €

2 582 €/m² · 3-izb. · 85 m² · 1. posch. · 9 dní v ponuke

Čistý výnos
2,2 %

1,6 % – 3 %

Odhad nájmu
707 €

599 € – 882 €

Vlastné zdroje
50 546 €

Celkom s poplatkami 226 146 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,2 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−5 %
9 dní v ponukeOtvoriť inzerát
DOHODA / 3 izbový byt / BB / MAGURSKÁ / REKONŠTRUKCIA
1 / 11
spĺňa

3 izbový byt / BB / Magurská / rekonštrukcia

Magurská, Banská Bystrica, okres Banská Bystrica

179 000 €

2 841 €/m² · 3-izb. · 63 m² · 1. posch. · 14 dní v ponuke

Čistý výnos
2,2 %

1,6 % – 3,5 %

Odhad nájmu
556 €

457 € – 773 €

Vlastné zdroje
41 231 €

Celkom s poplatkami 184 431 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,2 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+9 %
14 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Na predaj 2izb byt s balkónom, Na Kačici-Banská Bystrica
1 / 3
spĺňa

Na predaj 2izb byt s balkónom, Na Kačici-Banská Bystrica

-, Banská Bystrica, okres Banská Bystrica

297 500 €

3 500 €/m² · 2-izb. · 85 m² · 16 dní v ponuke

Čistý výnos
1,9 %

1,4 % – 2,8 %

Odhad nájmu
778 €

648 € – 1 046 €

Vlastné zdroje
68 486 €

Celkom s poplatkami 306 486 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %1,9 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−11 %
16 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Na predaj veľký 2-izbový byt s balkónom – Banská Bystrica, ČSA
1 / 19
spĺňa

Na predaj veľký 2-izbový byt s balkónom – Banská Bystrica, ČSA

Československej armády, Banská Bystrica

245 000 €

2 112 €/m² · 2-izb. · 116 m² · prízemie · 19 dní v ponuke

Čistý výnos
1,6 %

1,1 % – 2,7 %

Odhad nájmu
713 €

602 € – 973 €

Vlastné zdroje
56 411 €

Celkom s poplatkami 252 411 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %1,6 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−27 %
19 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Zobraziť ďalšie

Ceny

Byty na prenájom672 ponúk
590 €/mes.
Byty na predaj1 390 ponúk
2 300 €/m²
Domy na prenájom32 ponúk
795 €/mes.
Domy na predaj1 759 ponúk
1 030 €/m²
Novostavby460 ponúk, 133 vo výstavbe
3 242 €/m²
Chaty a chalupy573 ponúk
89 000 €
Pozemky1 882 ponúk
43 €/m²
Investičné byty758 ponúk
výnos 4,5 %
Mediánové ceny bytov na predaj podľa počtu izieb
IzbyPonukyCena€/m²
1-izbové19789 500 €2 788
2-izbové418125 000 €2 328
3-izbové542145 000 €2 229
4-izbové122172 495 €2 012
5 a viac izieb11158 000 €1 456

Vývoj ponukových cien

Byty na predaj

2 425 €/m²+11,4 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena bytov na predaj za m², Banskobystrický kraj a Slovensko, podľa mesiacov
05/20231 996 €/m²2 534 €/m²
06/20231 973 €/m²2 547 €/m²
07/20231 953 €/m²2 547 €/m²
08/20231 936 €/m²2 524 €/m²
09/20231 914 €/m²2 511 €/m²
10/20231 943 €/m²2 521 €/m²
11/20231 925 €/m²2 496 €/m²
12/20231 913 €/m²2 495 €/m²
01/20241 909 €/m²2 510 €/m²
02/20241 893 €/m²2 499 €/m²
03/20241 864 €/m²2 504 €/m²
04/20241 887 €/m²2 525 €/m²
05/20241 890 €/m²2 527 €/m²
06/20241 928 €/m²2 538 €/m²
07/20241 934 €/m²2 530 €/m²
08/20241 901 €/m²2 555 €/m²
09/20241 904 €/m²2 586 €/m²
10/20241 941 €/m²2 571 €/m²
11/20241 933 €/m²2 594 €/m²
12/20241 974 €/m²2 646 €/m²
01/20252 030 €/m²2 696 €/m²
02/20252 004 €/m²2 698 €/m²
03/20252 006 €/m²2 815 €/m²
04/20252 033 €/m²2 812 €/m²
05/20252 029 €/m²2 802 €/m²
06/20252 096 €/m²2 822 €/m²
07/20252 155 €/m²2 832 €/m²
08/20252 076 €/m²2 844 €/m²
09/20252 176 €/m²2 909 €/m²
10/20252 199 €/m²2 943 €/m²
11/20252 213 €/m²3 013 €/m²
12/20252 252 €/m²3 072 €/m²
01/20262 136 €/m²2 993 €/m²
02/20262 281 €/m²3 085 €/m²
03/20262 206 €/m²3 034 €/m²
04/20262 232 €/m²3 080 €/m²
05/20262 220 €/m²3 062 €/m²
06/20262 299 €/m²3 035 €/m²
07/20262 312 €/m²3 048 €/m²
08/20262 471 €/m²3 035 €/m²
09/20262 425 €/m²3 070 €/m²

Domy na predaj

1 566 €/m²+11,8 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena domov na predaj za m², Banskobystrický kraj a Slovensko, podľa mesiacov
05/20231 350 €/m²1 776 €/m²
06/20231 344 €/m²1 790 €/m²
07/20231 344 €/m²1 777 €/m²
08/20231 291 €/m²1 773 €/m²
09/20231 283 €/m²1 773 €/m²
10/20231 347 €/m²1 765 €/m²
11/20231 317 €/m²1 736 €/m²
12/20231 363 €/m²1 744 €/m²
01/20241 353 €/m²1 748 €/m²
02/20241 338 €/m²1 736 €/m²
03/20241 355 €/m²1 731 €/m²
04/20241 334 €/m²1 745 €/m²
05/20241 345 €/m²1 727 €/m²
06/20241 316 €/m²1 729 €/m²
07/20241 339 €/m²1 723 €/m²
08/20241 347 €/m²1 722 €/m²
09/20241 348 €/m²1 734 €/m²
10/20241 378 €/m²1 742 €/m²
11/20241 355 €/m²1 746 €/m²
12/20241 383 €/m²1 799 €/m²
01/20251 417 €/m²1 808 €/m²
02/20251 397 €/m²1 801 €/m²
03/20251 390 €/m²1 826 €/m²
04/20251 333 €/m²1 796 €/m²
05/20251 335 €/m²1 777 €/m²
06/20251 355 €/m²1 801 €/m²
07/20251 402 €/m²1 793 €/m²
08/20251 385 €/m²1 762 €/m²
09/20251 400 €/m²1 793 €/m²
10/20251 428 €/m²1 812 €/m²
11/20251 448 €/m²1 823 €/m²
12/20251 414 €/m²1 818 €/m²
01/20261 367 €/m²1 761 €/m²
02/20261 406 €/m²1 788 €/m²
03/20261 365 €/m²1 768 €/m²
04/20261 377 €/m²1 781 €/m²
05/20261 347 €/m²1 765 €/m²
06/20261 467 €/m²1 855 €/m²
07/20261 524 €/m²1 838 €/m²
08/20261 532 €/m²1 827 €/m²
09/20261 566 €/m²1 853 €/m²

Pozemky na predaj

114 €/m²+62,3 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena pozemkov na predaj za m², Banskobystrický kraj a Slovensko, podľa mesiacov
05/202357 €/m²65 €/m²
06/202364 €/m²67 €/m²
07/202366 €/m²67 €/m²
08/202360 €/m²67 €/m²
09/202360 €/m²69 €/m²
10/202364 €/m²70 €/m²
11/202362 €/m²68 €/m²
12/202361 €/m²68 €/m²
01/202457 €/m²68 €/m²
02/202462 €/m²67 €/m²
03/202461 €/m²66 €/m²
04/202467 €/m²70 €/m²
05/202469 €/m²69 €/m²
06/202468 €/m²70 €/m²
07/202469 €/m²70 €/m²
08/202474 €/m²70 €/m²
09/202482 €/m²71 €/m²
10/202476 €/m²70 €/m²
11/202477 €/m²71 €/m²
12/202471 €/m²71 €/m²
01/202571 €/m²72 €/m²
02/202570 €/m²72 €/m²
03/202574 €/m²74 €/m²
04/202581 €/m²76 €/m²
05/202575 €/m²76 €/m²
06/202579 €/m²77 €/m²
07/202579 €/m²77 €/m²
08/202572 €/m²75 €/m²
09/202570 €/m²76 €/m²
10/202588 €/m²77 €/m²
11/202586 €/m²76 €/m²
12/202590 €/m²79 €/m²
01/202692 €/m²77 €/m²
02/202682 €/m²77 €/m²
03/202690 €/m²80 €/m²
04/202695 €/m²80 €/m²
05/202686 €/m²80 €/m²
06/202673 €/m²85 €/m²
07/202691 €/m²83 €/m²
08/2026101 €/m²85 €/m²
09/2026114 €/m²85 €/m²

Priemerné ponukové ceny za m² · 09/2026

Banskobystrický kraj: medziročná zmena cien predaných bytov a domov +12,4 % (Štatistický úrad SR, 2. štvrťrok 2026)

Okresy

Načítavame mapu…