1 320 €/mes.
nájom 1 150 € + energie 170 €
2 izby, 68 m²
2-izbový byt s terasou a parkovaním na Dlhých dieloch, Albína Brunovského, Bratislava IV
JKV GROUP s. r. o.
Byty na prenájom Bratislava-Karlova Ves
74 ponúk
Ponuky
650 €/mes.
vrátane energií
1 izba, 45 m², 1. posch.
Veľký 45m2 byt v tichej lokalite za výbornú cenu - okamžite k prenájmu!, Komonicová, Bratislava-Karlova Ves, okres Bratislava IV
ZuMa Real s. r. o.
680 €/mes.
nájom 510 € + energie 170 €
1 izba, 34 m², 4. posch.
Prenájom, 1-izbový byt s veľkou lodžiou, 4/8, Silvánska ulica, Silvánska, Bratislava-Karlova Ves, okres Bratislava IV
Ing. Natália Dobročáni
1 850 €/mes.
+ energie
213 m², 4. posch.
Veľkometrážny 7i mezonet 213m2 s výhľadom na Dunaj, terasa, dvojgaráž, Hlaváčikova, Bratislava-Karlova Ves, okres Bratislava IV
Expat experts s. r. o.
780 €/mes.
bez údaja o energiách
3 izby, 69 m², 2. posch.
Útulný 3i byt, Karlova Ves, Voľny hneď, Kempelenova 3, Bratislava-Karlova Ves, okres Bratislava IV
Bezrealitky Slovensko s.r.o.
620 €/mes.
bez údaja o energiách
2 izby, 53 m², 1. posch.
PRENÁJOM - 2i slnečný byt s komorou a kobkou, Hany Meličkovej, Hany Meličkovej, Bratislava - Karlova Ves
NUERA s. r. o.
590 €/mes.
vrátane energií
1 izba, 34 m², 2. posch.
Prenájom 1-izbového bytu – Karloveská ulica, Karloveská, Bratislava-Karlova Ves, okres Bratislava IV
Maxim s. r. o.
700 €/mes.
vrátane energií
1 izba, 32 m², 2. posch.
Na prenájom – zrekonštruovaný 1-izbový byt s priestrannou loggiou – Karloveská ulica, Bratislava, Karloveská, Bratislava-Karlova Ves, okres Bratislava IV
GRAFT Slovakia s.r.o.
700 €/mes.
bez údaja o energiách
1 izba, 55 m², 2. posch.
Prenájom útulného 1-izbového bytu s loggiou – Karlova Ves, Karloveská ulica, Karloveská, Bratislava-Karlova Ves, okres Bratislava IV
Realitné kancelárie, s. r. o.
1 400 €/mes.
nájom 1 200 € + energie 200 €
3 izby, 65 m², 2. posch.
Moderný, štýlový 3i byt 65 m2, A/C, s lodžiou, skvelá lokalita, Hany Meličkovej, Bratislava-Karlova Ves, okres Bratislava IV
Expat experts s. r. o.
659 €/mes.
nájom 499 € + energie 160 €
1 izba, 35 m², 2. posch.
Zaujímavý 1 izbový apartmán Majerníkova, Majerníkova, Bratislava-Karlova Ves, okres Bratislava IV
LUSSUOSA s.r.o.
2 100 €/mes.
nájom 1 850 € + energie 250 €
7 izieb, 220 m², 4. posch.
HERRYS - Na prenájom priestranný 7 izbový mezonet s terasou a výhľadom na Rakúsko, Hlaváčiková, Bratislava-Karlova Ves, okres Bratislava IV
HERRYS s. r. o.
![[b] 3-izbový byt s veľkou loggiou Bratislava – Karlova Ves[/b]](https://img.unitedclassifieds.sk/foto/Zml0LWluLzc4MHgyMDAwL2ZpbHRlcnM6cXVhbGl0eSg4MCk6Zm9ybWF0KHdlYnApL2p1bA==/_9IDw1yic_fss?st=1GGayu2jU9F8WvLToqcLQQd8HFdgpJ7AjyCR0-_mkfw&ts=1793374292&e=0)
970 €/mes.
nájom 670 € + energie 300 €
3 izby, 63 m², 11. posch.
[b] 3-izbový byt s veľkou loggiou Bratislava – Karlova Ves[/b], Segnerova, Bratislava-Karlova Ves, okres Bratislava IV
Babony TRE s.r.o.
2 100 €/mes.
nájom 1 850 € + energie 250 €
7 izieb, 240 m²
Prenájom - vhodné pre firemné uvytovanie zamestnancov, Hlaváčikova, Bratislava-Karlova Ves, okres Bratislava IV
Assenzio Nexus s. r. o.
1 044 €/mes.
nájom 850 € + energie 194 €
2 izby, 68 m², 7. posch.
PRENÁJOM – svetlý byt so šatníkom a parkovaním, Kresánkova 1, BA IV, Kresánkova, Bratislava-Karlova Ves, okres Bratislava IV
LIVIANTE, s.r.o.
590 €/mes.
bez údaja o energiách
1 izba, 42 m², 1. posch.
Prenájom 1 izbového zariadeného bytu, Dlhé diely, Bratislava-Karlova Ves, okres Bratislava IV
635 €/mes.
+ energie
1 izba, 31 m², 2. posch.
Zrekonštruovaný 1i byt s veľkou loggiou, Karlova Ves, Karloveská, Bratislava - Karlova Ves
Metropolitan Estates s.r.o.
1 000 €/mes.
nájom 890 € + energie 110 €
2 izby, 55 m², 6. posch.
Krásny dvojizbový byt s parkovaním v garáži - ihneď voľný, Mokrohájska cesta, Bratislava-Karlova Ves, okres Bratislava IV
royaltys s. r. o.
750 €/mes.
+ energie
2 izby, 72 m², 6. posch.
Priestranný dvojizbový byt v obľúbenej lokalite s parkovaním v garáži - ihneď voľný, Kresánkova, Bratislava-Karlova Ves, okres Bratislava IV
royaltys s. r. o.
650 €/mes.
bez údaja o energiách
3 izby, 67 m², 6. posch.
PRENÁJOM: Útulný 3-izbový byt s loggiou, Novackého, Karlova Ves, Bratislava, Novackého, Bratislava-Karlova Ves, okres Bratislava IV
ELYZIA Partners Group, s. r. o.
Ceny
- Byty na prenájom74 ponúk
- 890 €/mes.
- Lacné byty na prenájom21 ponúk
- do 700 € mesačne
- Byty na predaj159 ponúk
- 3 876 €/m²
- Domy na prenájom7 ponúk
- 2 500 €/mes.
- Domy na predaj25 ponúk
- 2 666 €/m²
- Novostavby39 ponúk, 1 vo výstavbe
- 4 862 €/m²
- Pozemky16 ponúk
- 598 €/m²
- Investičné byty139 ponúk
- výnos 3,7 %
- Garáže na predaj26 ponúk
- 49 500 €
- Garáže na prenájom6 ponúk
- 108 €/mes.
| Izby | Ponuky | Nájomné |
|---|---|---|
| 1-izbové | 19 | 635 €/mes. |
| 2-izbové | 23 | 890 €/mes. |
| 3-izbové | 10 | 840 €/mes. |
| 4-izbové | 14 | 1 925 €/mes. |
| 5 a viac izieb | 6 | 1 850 €/mes. |
Vývoj ponukových cien
Byty na prenájom
14,03 €/m²+12,9 % za rok
05/202310/2026
| 05/2023 | 10,76 €/m² | 11,53 €/m² |
|---|---|---|
| 06/2023 | 11,09 €/m² | 11,55 €/m² |
| 07/2023 | 10,7 €/m² | 11,66 €/m² |
| 08/2023 | 10,89 €/m² | 11,78 €/m² |
| 09/2023 | 10,59 €/m² | 11,73 €/m² |
| 10/2023 | 11,23 €/m² | 11,61 €/m² |
| 11/2023 | 10,86 €/m² | 11,63 €/m² |
| 12/2023 | 11,18 €/m² | 11,81 €/m² |
| 01/2024 | 11,19 €/m² | 11,96 €/m² |
| 02/2024 | 11,6 €/m² | 12,04 €/m² |
| 03/2024 | 11,25 €/m² | 12,04 €/m² |
| 04/2024 | 11,12 €/m² | 12,17 €/m² |
| 05/2024 | 11,89 €/m² | 12,22 €/m² |
| 06/2024 | 11,74 €/m² | 12,28 €/m² |
| 07/2024 | 12,22 €/m² | 12,48 €/m² |
| 08/2024 | 12,45 €/m² | 12,71 €/m² |
| 09/2024 | 11,98 €/m² | 12,81 €/m² |
| 10/2024 | 12,24 €/m² | 13,01 €/m² |
| 11/2024 | 12,87 €/m² | 13,06 €/m² |
| 12/2024 | 12,34 €/m² | 13,08 €/m² |
| 01/2025 | 12,87 €/m² | 13,15 €/m² |
| 02/2025 | 12,09 €/m² | 13,16 €/m² |
| 03/2025 | 12,41 €/m² | 13,29 €/m² |
| 04/2025 | 12,6 €/m² | 13,22 €/m² |
| 05/2025 | 12,79 €/m² | 13,09 €/m² |
| 06/2025 | 12,49 €/m² | 13,14 €/m² |
| 07/2025 | 12,59 €/m² | 13,21 €/m² |
| 08/2025 | 12,43 €/m² | 13,21 €/m² |
| 09/2025 | 12,8 €/m² | 13,31 €/m² |
| 10/2025 | 12,43 €/m² | 13,1 €/m² |
| 11/2025 | 12,69 €/m² | 13,16 €/m² |
| 12/2025 | 13,19 €/m² | 13,35 €/m² |
| 01/2026 | 12,67 €/m² | 13,16 €/m² |
| 02/2026 | 13,27 €/m² | 13,39 €/m² |
| 03/2026 | 13,02 €/m² | 13,04 €/m² |
| 04/2026 | 13,55 €/m² | 13,46 €/m² |
| 05/2026 | 13,11 €/m² | 13,3 €/m² |
| 06/2026 | 12,99 €/m² | 13,22 €/m² |
| 07/2026 | 13,26 €/m² | 13,38 €/m² |
| 08/2026 | 13,82 €/m² | 13,46 €/m² |
| 09/2026 | 14,79 €/m² | 13,29 €/m² |
| 10/2026 | 14,03 €/m² | 13,2 €/m² |
Priemerné ponukové ceny za m², 10/2026
Bratislavský kraj: medziročná zmena cien predaných bytov a domov +16,2 % (Štatistický úrad SR, 2. štvrťrok 2026)
Bratislava-Karlova Ves v číslach
Sociálna úroveň
Vysoká
Obyvatelia
34 746+4,5 % za 10 rokov
20112025
| 2011 | 32 879 |
|---|---|
| 2012 | 33 082 |
| 2013 | 33 099 |
| 2014 | 33 056 |
| 2015 | 33 260 |
| 2016 | 33 355 |
| 2017 | 33 586 |
| 2018 | 33 485 |
| 2019 | 33 350 |
| 2020 | 33 228 |
| 2021 | 35 420 |
| 2022 | 35 078 |
| 2023 | 34 942 |
| 2024 | 34 810 |
| 2025 | 34 746 |
Priemerný vek
43,7SR 42,6
0-14SR14 %
15-248,1 %
25-3921,6 %
40-6438,1 %
65+18,3 %
Nezamestnanosť
3,3 %SR 4 %
12/202309/2026
| 12/2023 | 2,6 % | 4,1 % |
|---|---|---|
| 01/2024 | 2,6 % | 4 % |
| 02/2024 | 2,6 % | 4 % |
| 03/2024 | 2,6 % | 3,9 % |
| 04/2024 | 2,7 % | 3,9 % |
| 05/2024 | 2,7 % | 3,9 % |
| 06/2024 | 2,7 % | 3,9 % |
| 07/2024 | 2,7 % | 3,9 % |
| 08/2024 | 2,7 % | 3,9 % |
| 09/2024 | 2,7 % | 3,9 % |
| 10/2024 | 2,8 % | 3,9 % |
| 11/2024 | 2,8 % | 3,9 % |
| 12/2024 | 2,8 % | 3,8 % |
| 01/2025 | 2,8 % | 3,8 % |
| 02/2025 | 2,8 % | 3,8 % |
| 03/2025 | 2,8 % | 3,8 % |
| 04/2025 | 2,9 % | 3,8 % |
| 05/2025 | 2,9 % | 3,8 % |
| 06/2025 | 2,9 % | 3,8 % |
| 07/2025 | 2,9 % | 3,8 % |
| 08/2025 | 2,9 % | 3,8 % |
| 09/2025 | 3 % | 3,8 % |
| 10/2025 | 3 % | 3,8 % |
| 11/2025 | 3,1 % | 3,8 % |
| 12/2025 | 3,1 % | 3,8 % |
| 01/2026 | 3,2 % | 3,9 % |
| 02/2026 | 3,3 % | 3,9 % |
| 03/2026 | 3,4 % | 3,9 % |
| 04/2026 | 3,4 % | 4 % |
| 05/2026 | 3,4 % | 4 % |
| 06/2026 | 3,4 % | 4 % |
| 07/2026 | 3,4 % | 4 % |
| 08/2026 | 3,4 % | 4 % |
| 09/2026 | 3,3 % | 4 % |
Mzda v okrese
2 446 €SR 1 864 €
20092025
| 2009 | 1 098 € | 803 € |
|---|---|---|
| 2010 | 1 061 € | 828 € |
| 2011 | 1 074 € | 853 € |
| 2012 | 1 096 € | 881 € |
| 2013 | 1 212 € | 891 € |
| 2014 | 1 320 € | 957 € |
| 2015 | 1 359 € | 993 € |
| 2016 | 1 450 € | 1 034 € |
| 2017 | 1 517 € | 1 095 € |
| 2018 | 1 637 € | 1 171 € |
| 2019 | 1 806 € | 1 266 € |
| 2020 | 1 797 € | 1 324 € |
| 2021 | 1 811 € | 1 401 € |
| 2022 | 1 892 € | 1 500 € |
| 2023 | 2 062 € | 1 637 € |
| 2024 | 2 277 € | 1 749 € |
| 2025 | 2 446 € | 1 864 € |
Štatistický úrad SR 2025, ÚPSVaR 09/2026, INEKO, Profesia
Okolie
- Bratislava-Staré Mesto616 ponúk, 3,1 km
- Bratislava-Dúbravka58 ponúk, 3,8 km
- Bratislava-Devín17 ponúk na predaj, 3,9 km
- Bratislava-Lamač12 ponúk, 4,4 km
- Bratislava-Nové Mesto234 ponúk, 4,6 km
- Bratislava-Petržalka172 ponúk, 6,3 km
- Bratislava-Záhorská Bystrica11 ponúk, 8,1 km
- Marianka17 ponúk na predaj, 9,6 km
Byty na prenájom
Bratislava-Karlova Ves
4-izbový byt
Karloveská rameno, Bratislava - Karlova Ves
Približná poloha podľa obce
O byte
"Priestranný 4i byt s veľkou terasou, Karlova Ves"
- Stav
- Po rekonštrukcii
- Konštrukcia
- Tehla
- Balkón, terasa
- 62 m²
- Zariadenie
- Zariadený
- Balkón, lodžia alebo terasa
- áno
- Pivnica
- áno
- Predáva
- Metropolitan Estates s.r.o.
Cena
- V ponuke
- Zmeny ceny
- Aj na ďalšom portáli
Okolie
Poloha je iba približná
Údaje z zoznamrealit.sk, k 5. 11. 2026