224 900 €
4 250 €/m²
2 izby, 53 m², 1. posch.
KPT. Jána Rašu – 2i byt po kompletnej rekonštrukcii v Dúbravke, Kpt. Jána Rašu 1, Bratislava-Dúbravka, okres Bratislava IV
NINO-REAL, s. r. o.
Byty na predaj Bratislava-Dúbravka
224 ponúk
Ponuky
255 000 €
4 885 €/m²
2 izby, 52 m², 3. posch.
TAMMI 1, Elegantný 2-izbový byt s južnou orientáciou a garážovým státím v Dúbravke, Pri Hrubej lúke, Bratislava-Dúbravka, okres Bratislava IV
254 900 €
3 780 €/m²
3 izby, 67 m², 2. posch.
Svetlý 3- izb. byt po kompletnej rekonštrukcii vo vyhľadávanej a tichej lokalite na začiatku Dúbravky, ul. Bullova, Bullova, Bratislava-Dúbravka, okres Bratislava IV
agreal.sk, spol. s r. o.
224 900 €
3 081 €/m²
3 izby, 73 m², 2. posch.
Velky 3izb byt - Povodny stav, Galbavého, Bratislava-Dúbravka, okres Bratislava IV
339 000 €
4 238 €/m²
80 m², 2. posch.
Predám krásny kompletne zariadený 3,5 izbový byt v Dúbravke, Dúbravčická, Bratislava-Dúbravka, okres Bratislava IV
208 990 €
4 098 €/m²
2 izby, 51 m², 5. posch.
Na predaj plnohodnotný 2-IZB. byt, dúbravka, 51 M2, Karola Adlera, Bratislava IV
JKV GROUP s. r. o.
199 990 €
4 166 €/m²
2 izby, 48 m², 6. posch.
Predaj príjemný 2-IZB.byt, Bratislava-dúbravka, Nejedlého, Bratislava IV
JKV GROUP s. r. o.
245 000 €
3 500 €/m²
2 izby, 70 m², 2. posch.
Priestranný 2-izbový byt v Dúbravke, Drobného, Bratislava IV
JKV GROUP s. r. o.
239 900 €
3 242 €/m²
3 izby, 74 m², 5. posch.
Predaj 3 izbový byt v zrekonštruovanom dome, Pri kríži, Bratislava IV
JKV GROUP s. r. o.
289 900 €
3 411 €/m²
5 izieb, 85 m², 1. posch.
Predaj 5 izbový byt s loggiou, Janka Alexyho, Bratislava IV
JKV GROUP s. r. o.
319 000 €
4 100 €/m²
3 izby, 78 m², 2. posch.
Priestranný 3-izbový byt v novostavbe –Bratislava Dúbravka, Nejedlého, Bratislava IV
JKV GROUP s. r. o.
189 999 €
4 872 €/m²
1 izba, 39 m², 4. posch.
Moderný 1, 5-izbový byt s balkónom v novostavbe –Dúbravka, Agátová, Bratislava IV
JKV GROUP s. r. o.
219 000 €
4 977 €/m²
2 izby, 44 m², 2. posch.
Predaj 2 izb bytu s balkónom v novostavbe, Agátová, Bratislava IV
JKV GROUP s. r. o.
262 000 €
3 599 €/m²
3 izby, 73 m², 2. posch.
Parkovanie bez starostí, bývanie s komfortom - 3 izbový byt s garážou, Tranovského 49, Bratislava-Dúbravka, okres Bratislava IV
MARTIAL s.r.o.
269 000 €
3 259 €/m²
3 izby, 83 m², 7. posch.
Na predaj: Priestranný 3-izbový byt s obrovskou loggiou v Dúbravke, -, Bratislava-Dúbravka, okres Bratislava IV
Revista group, s. r. o.
205 000 €
4 020 €/m²
2 izby, 51 m², 6. posch.
Predaj 2 izbového bytu v pôvodnom stave - Dúbravka (Saratovská ulica), Saratovská, Bratislava-Dúbravka, okres Bratislava IV
Accent real s. r. o.
205 000 €
6 363 €/m²
1 izba, 32 m², 1. posch.
Agáty 1izbový byt v s parkovaním a pivnicou, Agátová, Bratislava-Dúbravka, okres Bratislava IV
Mytrend Slovakia s.r.o.
169 900 €
4 248 €/m²
1 izba, 40 m², 7. posch.
Exkluzívny predaj 1i bytu v TOP lokalite v Dúbravke!, Landauova, Bratislava-Dúbravka, okres Bratislava IV
Allrisk Slovakia Reality & Financie, s.r.o.
247 000 €
4 491 €/m²
2 izby, 55 m², 9. posch.
2- izbový byt na ulici Galbavého v Dúbravke, Galbavého, Bratislava-Dúbravka, okres Bratislava IV
Maxim s. r. o.
480 000 €
3 967 €/m²
121 m², 7. posch.
4,5- izbový mezonet na ulici Saratovská, Saratovská, Bratislava-Dúbravka, okres Bratislava IV
Maxim s. r. o.
Ceny
- Byty na prenájom58 ponúk
- 800 €/mes.
- Byty na predaj224 ponúk
- 4 268 €/m²
- Lacné byty na predaj58 ponúk
- do 200 000 €
- Domy na prenájom16 ponúk
- 2 150 €/mes.
- Domy na predaj19 ponúk
- 3 542 €/m²
- Novostavby102 ponúk, 30 vo výstavbe
- 5 046 €/m²
- Pozemky42 ponúk
- 259 €/m²
- Investičné byty227 ponúk
- výnos 3,8 %
- Garáže na predaj19 ponúk
- 43 000 €
- Garáže na prenájom11 ponúk
- 66 €/mes.
| Izby | Ponuky | Cena | €/m² |
|---|---|---|---|
| 1-izbové | 47 | 174 500 € | 5 143 |
| 2-izbové | 80 | 237 200 € | 4 386 |
| 3-izbové | 54 | 249 450 € | 3 702 |
| 4-izbové | 27 | 282 000 € | 3 465 |
| 5 a viac izieb | 5 | 289 900 € | 3 411 |
Vývoj ponukových cien
Byty na predaj
4 225 €/m²+3,5 % za rok
05/202310/2026
| 05/2023 | 3 347 €/m² | 2 534 €/m² |
|---|---|---|
| 06/2023 | 3 314 €/m² | 2 547 €/m² |
| 07/2023 | 3 302 €/m² | 2 547 €/m² |
| 08/2023 | 3 259 €/m² | 2 524 €/m² |
| 09/2023 | 3 243 €/m² | 2 511 €/m² |
| 10/2023 | 3 198 €/m² | 2 521 €/m² |
| 11/2023 | 3 258 €/m² | 2 496 €/m² |
| 12/2023 | 3 307 €/m² | 2 495 €/m² |
| 01/2024 | 3 265 €/m² | 2 510 €/m² |
| 02/2024 | 3 204 €/m² | 2 499 €/m² |
| 03/2024 | 3 253 €/m² | 2 505 €/m² |
| 04/2024 | 3 257 €/m² | 2 525 €/m² |
| 05/2024 | 3 349 €/m² | 2 527 €/m² |
| 06/2024 | 3 391 €/m² | 2 538 €/m² |
| 07/2024 | 3 422 €/m² | 2 530 €/m² |
| 08/2024 | 3 377 €/m² | 2 555 €/m² |
| 09/2024 | 3 464 €/m² | 2 586 €/m² |
| 10/2024 | 3 552 €/m² | 2 571 €/m² |
| 11/2024 | 3 561 €/m² | 2 594 €/m² |
| 12/2024 | 3 591 €/m² | 2 647 €/m² |
| 01/2025 | 3 576 €/m² | 2 696 €/m² |
| 02/2025 | 3 653 €/m² | 2 698 €/m² |
| 03/2025 | 3 706 €/m² | 2 815 €/m² |
| 04/2025 | 3 801 €/m² | 2 812 €/m² |
| 05/2025 | 3 899 €/m² | 2 802 €/m² |
| 06/2025 | 3 993 €/m² | 2 823 €/m² |
| 07/2025 | 4 009 €/m² | 2 832 €/m² |
| 08/2025 | 3 934 €/m² | 2 844 €/m² |
| 09/2025 | 3 996 €/m² | 2 909 €/m² |
| 10/2025 | 4 081 €/m² | 2 943 €/m² |
| 11/2025 | 4 129 €/m² | 3 013 €/m² |
| 12/2025 | 4 181 €/m² | 3 073 €/m² |
| 01/2026 | 4 209 €/m² | 2 994 €/m² |
| 02/2026 | 4 350 €/m² | 3 085 €/m² |
| 03/2026 | 4 274 €/m² | 3 035 €/m² |
| 04/2026 | 4 235 €/m² | 3 081 €/m² |
| 05/2026 | 4 226 €/m² | 3 062 €/m² |
| 06/2026 | 4 005 €/m² | 3 035 €/m² |
| 07/2026 | 4 124 €/m² | 3 048 €/m² |
| 08/2026 | 4 115 €/m² | 3 035 €/m² |
| 09/2026 | 4 207 €/m² | 3 070 €/m² |
| 10/2026 | 4 225 €/m² | 3 112 €/m² |
Priemerné ponukové ceny za m², 10/2026
Bratislavský kraj: medziročná zmena cien predaných bytov a domov +16,2 % (Štatistický úrad SR, 2. štvrťrok 2026)
Bratislava-Dúbravka v číslach
Sociálna úroveň
Nadpriemerná
Obyvatelia
35 300+6,7 % za 10 rokov
20112025
| 2011 | 32 751 |
|---|---|
| 2012 | 32 780 |
| 2013 | 32 891 |
| 2014 | 33 011 |
| 2015 | 33 090 |
| 2016 | 33 187 |
| 2017 | 33 324 |
| 2018 | 33 448 |
| 2019 | 33 665 |
| 2020 | 33 740 |
| 2021 | 36 024 |
| 2022 | 35 759 |
| 2023 | 35 572 |
| 2024 | 35 518 |
| 2025 | 35 300 |
Priemerný vek
44,7SR 42,6
0-14SR14,2 %
15-248,6 %
25-3917,7 %
40-6438 %
65+21,6 %
Nezamestnanosť
3,3 %SR 4 %
12/202309/2026
| 12/2023 | 2,6 % | 4,1 % |
|---|---|---|
| 01/2024 | 2,7 % | 4 % |
| 02/2024 | 2,7 % | 4 % |
| 03/2024 | 2,7 % | 3,9 % |
| 04/2024 | 2,7 % | 3,9 % |
| 05/2024 | 2,8 % | 3,9 % |
| 06/2024 | 2,8 % | 3,9 % |
| 07/2024 | 2,8 % | 3,9 % |
| 08/2024 | 2,8 % | 3,9 % |
| 09/2024 | 2,8 % | 3,9 % |
| 10/2024 | 2,9 % | 3,9 % |
| 11/2024 | 2,9 % | 3,9 % |
| 12/2024 | 3 % | 3,8 % |
| 01/2025 | 3 % | 3,8 % |
| 02/2025 | 3 % | 3,8 % |
| 03/2025 | 3 % | 3,8 % |
| 04/2025 | 3 % | 3,8 % |
| 05/2025 | 3 % | 3,8 % |
| 06/2025 | 3 % | 3,8 % |
| 07/2025 | 3,1 % | 3,8 % |
| 08/2025 | 3,1 % | 3,8 % |
| 09/2025 | 3,1 % | 3,8 % |
| 10/2025 | 3,2 % | 3,8 % |
| 11/2025 | 3,2 % | 3,8 % |
| 12/2025 | 3,3 % | 3,8 % |
| 01/2026 | 3,3 % | 3,9 % |
| 02/2026 | 3,4 % | 3,9 % |
| 03/2026 | 3,4 % | 3,9 % |
| 04/2026 | 3,4 % | 4 % |
| 05/2026 | 3,4 % | 4 % |
| 06/2026 | 3,4 % | 4 % |
| 07/2026 | 3,4 % | 4 % |
| 08/2026 | 3,4 % | 4 % |
| 09/2026 | 3,3 % | 4 % |
Mzda v okrese
2 446 €SR 1 864 €
20092025
| 2009 | 1 098 € | 803 € |
|---|---|---|
| 2010 | 1 061 € | 828 € |
| 2011 | 1 074 € | 853 € |
| 2012 | 1 096 € | 881 € |
| 2013 | 1 212 € | 891 € |
| 2014 | 1 320 € | 957 € |
| 2015 | 1 359 € | 993 € |
| 2016 | 1 450 € | 1 034 € |
| 2017 | 1 517 € | 1 095 € |
| 2018 | 1 637 € | 1 171 € |
| 2019 | 1 806 € | 1 266 € |
| 2020 | 1 797 € | 1 324 € |
| 2021 | 1 811 € | 1 401 € |
| 2022 | 1 892 € | 1 500 € |
| 2023 | 2 062 € | 1 637 € |
| 2024 | 2 277 € | 1 749 € |
| 2025 | 2 446 € | 1 864 € |
Štatistický úrad SR 2025, ÚPSVaR 09/2026, INEKO, Profesia
Okolie
- Bratislava-Devín17 ponúk na predaj, 2,2 km
- Bratislava-Lamač34 ponúk, 2,6 km
- Bratislava-Karlova Ves159 ponúk, 3,8 km
- Bratislava-Nové Mesto334 ponúk, 5 km
- Bratislava-Záhorská Bystrica30 ponúk, 5,3 km
- Bratislava-Devínska Nová Ves103 ponúk, 5,3 km
- Bratislava-Staré Mesto643 ponúk, 6,3 km
- Marianka17 ponúk na predaj, 7 km
Byty na predaj
Bratislava-Dúbravka
4-izbový byt
Ľuda Zúbka, Bratislava-Dúbravka, okres Bratislava IV
Približná poloha podľa ulice
O byte
"3,5i byt, 67m2 – BA IV: praktický, v vyhľadávanej lokalite Dúbravky plnej zelene."
- Stav
- Čiastočná rekonštrukcia
- Konštrukcia
- Panel
- Rok výstavby
- 1970
- Balkón, terasa
- 11,65 m²
- Balkón, lodžia alebo terasa
- áno
- Výťah
- áno
- Pivnica
- áno
- Vymenené okná
- áno
- Predáva
- NajlepšíMakléri, s. r. o.
Cena
- V ponuke
- Zmeny ceny
- Aj na ďalších portáloch
Hypotéka
- Splátka
- okolo 850 €/mes.
- 30 rokov, úrok 4,00 %
- Vlastné zdroje
- 44 500 €
- 20 % ceny
- Úver
- 178 000 €
- 80 % ceny
Okolie
- Zastávka MHDHarmincovado 7 min
- Vlaková stanicaBratislava-Lamačdo 17 min
- SupermarketVitalanddo 7 min
- PotravinyFresh Cornerdo 9 min
- ŠkôlkaMaterská škola Damborskéhodo 7 min
- Základná školaZŠ Beňovského 1do 8 min
Údaje z nehnutelnosti.sk, k 4. 11. 2026