610 000 €
4 692 €/m²
3 izby, 130 m², 10. posch.
Predaj 3-izbového bytu, Bajkalská / Nové Mesto, Bajkalská, Bratislava-Nové Mesto, okres Bratislava III
Maxim s. r. o.
Byty na predaj Bratislava-Nové Mesto
334 ponúk
Ponuky
207 500 €
4 770 €/m²
1 izba, 44 m², prízemie
Predaj 1-izbového bytu v Bratislave III s potenciálom, Česká, Bratislava III
JKV GROUP s. r. o.
250 000 €
4 464 €/m²
3 izby, 56 m², 3. posch.
Svetlý 3i byt po kompletnej rekonštrukcii + balkón a pivnica, Kyjevská ulica, Bratislava III
JKV GROUP s. r. o.
249 000 €
4 611 €/m²
3 izby, 54 m²
Na predaj kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt s balkónom, Piešťanská, Bratislava III
JKV GROUP s. r. o.
309 990 €
4 769 €/m²
3 izby, 65 m², 3. posch.
PREDAJ - Dizajnový 3‑izbový byt po kompletnej rekonštrukcii – Nové Mes, Budyšínska, Bratislava III
JKV GROUP s. r. o.
319 900 €
5 422 €/m²
2 izby, 59 m², 4. posch.
Priestranný 2-izbový byt s balkónom 64m2 a garážovým státím v novostavbe Ahoj Park, Sliačska, Bratislava-Nové Mesto, okres Bratislava III
352 000 €
3 911 €/m²
4 izby, 90 m², 2. posch.
90 m², 4 nepriechodné izby, možnosť 5i, Prenájom po izbách alebo súkr, Ladzianskeho, Bratislava III
Shark real s. r. o.
239 000 €
4 268 €/m²
2 izby, 56 m², 3. posch.
PREDAJ 2-izbový byt s loggiou a výhľadom na zeleň, Kramáre, Uhrova, Bratislava - Kramáre, Bratislava - Nové Mesto
The Home s.r.o.
256 500 €
3 717 €/m²
3 izby, 69 m², 4. posch.
3-izbbyt s veľkou loggiou vo vyhľadávanej lokalite Bratisl, Račianska 61, Bratislava - Nové Mesto
Babony TRE s.r.o.
399 900 €
4 845 €/m²
4 izby, 83 m², 8. posch.
Predaj nádherný 4-izbový byt s parkovacím miestom Kramáre-St, Stromová, Bratislava-Nové Mesto
243 000 €
3 912 €/m²
3 izby, 62 m², 8. posch.
Predaj, trojizbový byt Bratislava Nové Mesto, Vajnorská ulica - EXKLUZÍVNE HALO REALITY, Vajnorská, Bratislava-Nové Mesto, okres Bratislava III
HALO reality s. r. o.
790 000 €
3 591 €/m²
6 izieb, 220 m², 9. posch.
Na predaj priestranný strešný byt s terasami a garážou, Bratislava-kramáre, Rozvodná, Bratislava-Nové Mesto, okres Bratislava III
Winners Reality Slovakia s.r.o.
269 000 €
2 658 €/m²
3 izby, 101 m², 1. posch.
3-izbový mezonet s vlastným vstupom, pivnicou a možnosťou garáže, Rožňavská, Bratislava-Nové Mesto, okres Bratislava III
Q REAL s.r.o.
239 900 €
4 859 €/m²
2 izby, 49 m², 1. posch.
2 izb. byt v dobrej lokalite, Pavlovská ul., Pavlovská, Bratislava-Nové Mesto, okres Bratislava III
185 000 €
4 353 €/m²
1 izba, 43 m², 5. posch.
Priestranný 1-izbový byt s balkónom a výhľadom na Karpaty, Račianska, Bratislava - Nové Mesto
LMS SK s.r.o.
269 000 €
2 658 €/m²
3 izby, 101 m², 1. posch.
3-izbový mezonet s vlastným vstupom, pivnicou a možnosťou garáže, Rožňavská, Bratislava - Nové Mesto
Q REAL s.r.o.
330 000 €
6 346 €/m²
2 izby, 52 m², 3. posch.
Luxusný 2i byt, zrekonštruovaný,zariadený,parkovacie státie, Pri Starej prachárni, Bratislava-Nové Mesto
1 500 000 €
6 000 €/m²
5 izieb, 250 m², 1. posch.
PREDAJ 5 izbového, veľkometrážneho bytu v lukratívnej časti Bratislavy s terasou,garážou a pivnicou, Krahulčia, Bratislava-Nové Mesto, okres Bratislava III
RD Portal, s. r. o.
519 000 €
7 632 €/m²
3 izby, 68 m², prízemie
Výnimočný 3-izbový byt s predzáhradkou + 2 x parkovacie miesto, Svätovavrinecká, Bratislava-Nové Mesto, okres Bratislava III
Maxim s. r. o.
215 000 €
5 068 €/m²
1 izba, 42 m², 2. posch.
PRÍKOPOVA, 1-i byt, 42 m2 – kompletná rekonštrukcia, električka, výťah, tehla, Park Jama, Príkopova, Bratislava-Nové Mesto, okres Bratislava III
HOMEpartner.sk s.r.o.
Ceny
- Byty na prenájom234 ponúk
- 900 €/mes.
- Byty na predaj334 ponúk
- 4 639 €/m²
- Lacné byty na predaj84 ponúk
- do 250 000 €
- Domy na prenájom38 ponúk
- 2 650 €/mes.
- Domy na predaj60 ponúk
- 3 585 €/m²
- Novostavby172 ponúk, 32 vo výstavbe
- 5 412 €/m²
- Chaty a chalupy5 ponúk
- 300 000 €
- Pozemky81 ponúk
- 630 €/m²
- Investičné byty306 ponúk
- výnos 3,4 %
- Garáže na predaj60 ponúk
- 33 000 €
- Garáže na prenájom36 ponúk
- 100 €/mes.
| Izby | Ponuky | Cena | €/m² |
|---|---|---|---|
| 1-izbové | 25 | 204 500 € | 5 218 |
| 2-izbové | 93 | 275 000 € | 4 859 |
| 3-izbové | 121 | 330 000 € | 4 450 |
| 4-izbové | 64 | 476 500 € | 4 465 |
| 5 a viac izieb | 9 | 729 900 € | 3 545 |
Vývoj ponukových cien
Byty na predaj
4 554 €/m²+2,2 % za rok
05/202310/2026
| 05/2023 | 3 732 €/m² | 2 534 €/m² |
|---|---|---|
| 06/2023 | 3 673 €/m² | 2 547 €/m² |
| 07/2023 | 3 650 €/m² | 2 547 €/m² |
| 08/2023 | 3 684 €/m² | 2 524 €/m² |
| 09/2023 | 3 662 €/m² | 2 511 €/m² |
| 10/2023 | 3 636 €/m² | 2 521 €/m² |
| 11/2023 | 3 623 €/m² | 2 496 €/m² |
| 12/2023 | 3 628 €/m² | 2 495 €/m² |
| 01/2024 | 3 664 €/m² | 2 510 €/m² |
| 02/2024 | 3 678 €/m² | 2 499 €/m² |
| 03/2024 | 3 718 €/m² | 2 505 €/m² |
| 04/2024 | 3 728 €/m² | 2 525 €/m² |
| 05/2024 | 3 786 €/m² | 2 527 €/m² |
| 06/2024 | 3 815 €/m² | 2 538 €/m² |
| 07/2024 | 3 838 €/m² | 2 530 €/m² |
| 08/2024 | 3 953 €/m² | 2 555 €/m² |
| 09/2024 | 3 995 €/m² | 2 586 €/m² |
| 10/2024 | 3 982 €/m² | 2 571 €/m² |
| 11/2024 | 3 955 €/m² | 2 594 €/m² |
| 12/2024 | 3 910 €/m² | 2 647 €/m² |
| 01/2025 | 4 019 €/m² | 2 696 €/m² |
| 02/2025 | 4 041 €/m² | 2 698 €/m² |
| 03/2025 | 4 135 €/m² | 2 815 €/m² |
| 04/2025 | 4 185 €/m² | 2 812 €/m² |
| 05/2025 | 4 288 €/m² | 2 802 €/m² |
| 06/2025 | 4 226 €/m² | 2 823 €/m² |
| 07/2025 | 4 325 €/m² | 2 832 €/m² |
| 08/2025 | 4 506 €/m² | 2 844 €/m² |
| 09/2025 | 4 438 €/m² | 2 909 €/m² |
| 10/2025 | 4 455 €/m² | 2 943 €/m² |
| 11/2025 | 4 431 €/m² | 3 013 €/m² |
| 12/2025 | 4 418 €/m² | 3 073 €/m² |
| 01/2026 | 4 488 €/m² | 2 994 €/m² |
| 02/2026 | 4 554 €/m² | 3 085 €/m² |
| 03/2026 | 4 455 €/m² | 3 035 €/m² |
| 04/2026 | 4 513 €/m² | 3 081 €/m² |
| 05/2026 | 4 427 €/m² | 3 062 €/m² |
| 06/2026 | 4 353 €/m² | 3 035 €/m² |
| 07/2026 | 4 464 €/m² | 3 048 €/m² |
| 08/2026 | 4 517 €/m² | 3 035 €/m² |
| 09/2026 | 4 592 €/m² | 3 070 €/m² |
| 10/2026 | 4 554 €/m² | 3 112 €/m² |
Priemerné ponukové ceny za m², 10/2026
Bratislavský kraj: medziročná zmena cien predaných bytov a domov +16,2 % (Štatistický úrad SR, 2. štvrťrok 2026)
Bratislava-Nové Mesto v číslach
Sociálna úroveň
Vysoká
Obyvatelia
45 966+22,1 % za 10 rokov
20112025
| 2011 | 36 526 |
|---|---|
| 2012 | 36 718 |
| 2013 | 36 914 |
| 2014 | 37 066 |
| 2015 | 37 650 |
| 2016 | 38 002 |
| 2017 | 38 482 |
| 2018 | 38 938 |
| 2019 | 39 618 |
| 2020 | 40 246 |
| 2021 | 44 638 |
| 2022 | 44 876 |
| 2023 | 45 342 |
| 2024 | 45 591 |
| 2025 | 45 966 |
Priemerný vek
42,6SR 42,6
0-14SR16 %
15-247,8 %
25-3920,5 %
40-6437,3 %
65+18,5 %
Nezamestnanosť
2,6 %SR 4 %
12/202309/2026
| 12/2023 | 2,3 % | 4,1 % |
|---|---|---|
| 01/2024 | 2,3 % | 4 % |
| 02/2024 | 2,3 % | 4 % |
| 03/2024 | 2,3 % | 3,9 % |
| 04/2024 | 2,3 % | 3,9 % |
| 05/2024 | 2,3 % | 3,9 % |
| 06/2024 | 2,3 % | 3,9 % |
| 07/2024 | 2,3 % | 3,9 % |
| 08/2024 | 2,3 % | 3,9 % |
| 09/2024 | 2,3 % | 3,9 % |
| 10/2024 | 2,3 % | 3,9 % |
| 11/2024 | 2,4 % | 3,9 % |
| 12/2024 | 2,4 % | 3,8 % |
| 01/2025 | 2,4 % | 3,8 % |
| 02/2025 | 2,4 % | 3,8 % |
| 03/2025 | 2,4 % | 3,8 % |
| 04/2025 | 2,4 % | 3,8 % |
| 05/2025 | 2,4 % | 3,8 % |
| 06/2025 | 2,4 % | 3,8 % |
| 07/2025 | 2,4 % | 3,8 % |
| 08/2025 | 2,4 % | 3,8 % |
| 09/2025 | 2,5 % | 3,8 % |
| 10/2025 | 2,5 % | 3,8 % |
| 11/2025 | 2,5 % | 3,8 % |
| 12/2025 | 2,5 % | 3,8 % |
| 01/2026 | 2,5 % | 3,9 % |
| 02/2026 | 2,5 % | 3,9 % |
| 03/2026 | 2,6 % | 3,9 % |
| 04/2026 | 2,6 % | 4 % |
| 05/2026 | 2,6 % | 4 % |
| 06/2026 | 2,6 % | 4 % |
| 07/2026 | 2,6 % | 4 % |
| 08/2026 | 2,6 % | 4 % |
| 09/2026 | 2,6 % | 4 % |
Mzda v okrese
2 276 €SR 1 864 €
20092025
| 2009 | 1 200 € | 803 € |
|---|---|---|
| 2010 | 1 173 € | 828 € |
| 2011 | 1 157 € | 853 € |
| 2012 | 1 194 € | 881 € |
| 2013 | 1 130 € | 891 € |
| 2014 | 1 252 € | 957 € |
| 2015 | 1 314 € | 993 € |
| 2016 | 1 337 € | 1 034 € |
| 2017 | 1 466 € | 1 095 € |
| 2018 | 1 508 € | 1 171 € |
| 2019 | 1 604 € | 1 266 € |
| 2020 | 1 649 € | 1 324 € |
| 2021 | 1 724 € | 1 401 € |
| 2022 | 1 816 € | 1 500 € |
| 2023 | 2 022 € | 1 637 € |
| 2024 | 2 261 € | 1 749 € |
| 2025 | 2 276 € | 1 864 € |
Štatistický úrad SR 2025, ÚPSVaR 09/2026, INEKO, Profesia
Okolie
Byty na predaj
Bratislava-Nové Mesto
4-izbový byt
Vo výstavbe
Svätovavrinecká, Bratislava-Nové Mesto, okres Bratislava III
Približná poloha podľa ulice
O byte
"Nie je to byt pre každého. A práve v tom je jeho hodnota."
- Stav
- Novostavba
- Balkón, lodžia alebo terasa
- áno
- Vlastné parkovanie
- áno
- Pivnica
- áno
- Predáva
- Súkromný predajca
Cena
- V ponuke
- Zmeny ceny
Hypotéka
- Splátka
- okolo 3 533 €/mes.
- 30 rokov, úrok 4,00 %
- Vlastné zdroje
- 185 000 €
- 20 % ceny
- Úver
- 740 000 €
- 80 % ceny
Okolie
- Zastávka MHDJeséniovado 11 min
- Vlaková stanicaBratislava hl.st.do 21 minautom 3 min
- SupermarketBiedronkado 16 min
- PotravinyŽabkado 6 min
- ŠkôlkaMaterská škola Legerského 18do 18 min
- Základná školaZákladná škola Sibírskado 19 min
Údaje z nehnutelnosti.sk, k 4. 11. 2026