Odhad ceny nehnuteľnosti

Zistite orientačnú cenu vášho bytu alebo domu ihneď, zadarmo a bez registrácie.

Rumančeková 861/48, Bratislava-Ružinov, okres Bratislava II

66 m² · 2-izb. · 5. posch. · Po rekonštrukcii

Odhadovaná cena
264 000 €

4 001 € za m²

od 245 000 €do 309 000 €

Náš odhadCena bude pravdepodobne v tomto rozpätí

Odhad aj cenové rozpätie vypočítava umelá inteligencia z cien desiatok tisíc bytov a domov na predaj vrátane tých v tesnom okolí vašej adresy. Pri podobných bytoch sa náš odhad od ceny v inzeráte zvyčajne líši približne o 8 %.

Chcete presnejší odhad?

Miestny maklér si nehnuteľnosť prezrie a zadarmo, bez záväzkov odhadne, za koľko ju viete predať.

Podobné byty v okolí

Dáta k 19. 10. 2026

Ako prebieha ohodnotenie nehnuteľnosti

  1. Vyplníte údaje

    Zaberie to asi minútu.

  2. Porovnáme podobné nehnuteľnosti

    Umelá inteligencia porovná vašu nehnuteľnosť s desiatkami tisíc bytov a domov na predaj vrátane ponúk v okolí.

  3. Pozriete si výsledok

    Uvidíte odhad ceny, pravdepodobné rozpätie ponukovej ceny a podobné nehnuteľnosti v okolí na mape.

Časté otázky

Je odhad zadarmo?

Áno. Odhad získate hneď, bez registrácie a zadávania kontaktu.

Ako zistím hodnotu svojej nehnuteľnosti?

Zadajte adresu a údaje o byte alebo dome kdekoľvek na Slovensku. Umelá inteligencia odhadne cenové rozpätie podľa cien desiatok tisíc nehnuteľností v ponuke vrátane tých vo vašom okolí.

Aké presné je online ocenenie bytu alebo domu?

Odhad sa pri bytoch zvyčajne líši od ponukovej ceny približne o 8 %, pri domoch o 15 %. Ak chcete cenu posúdiť aj s miestnym maklérom, môžete požiadať o bezplatný osobný odhad.

Prečo uvádzate rozpätie cien?

Jedno číslo by pôsobilo presnejšie, než vieme odhadnúť. Cena v inzeráte spadá do uvedeného rozpätia v 8 prípadoch z 10.

Prečo sa môže moja nehnuteľnosť predať za inú cenu?

V inzerátoch sú ceny, ktoré predávajúci žiadajú. Konečná cena býva o pár percent nižšia a ovplyvňuje ju aj výhľad, rozloženie izieb, hluk či osobitosti nehnuteľnosti, ktoré odhad nezachytí.

Nahrádza odhad znalecký posudok?

Nie. Pri hypotéke banka žiada znalecký posudok. Tento odhad vám pomôže určiť cenu do inzerátu alebo posúdiť, či je cena v ponuke primeraná.

Ďalšie nástroje a prehľady cien