Investičné byty na predaj Zvolen

medián výnosu 4,4 %

Ponuky

HALO reality - Predaj, trojizbový byt Zvolen, priestranný na tichom mieste v širšom centre mesta - ZNÍŽENÁ CENA - EXKLUZÍVNE HALO REALITY
1 / 12
spĺňa

Predaj, trojizbový byt Zvolen, priestranný na tichom mieste v širšom centre mesta - ZNÍŽENÁ CENA - EXKLUZÍVNE HALO REALITY

J. Gagarina, Zvolen, okres Zvolen

139 990 €

1 647 €/m² · 3-izb. · 85 m² · 3. posch. · 1× zlacnené

Čistý výnos
4,2 %

3 % – 5,6 %

Odhad nájmu
798 €

646 € – 965 €

Vlastné zdroje
28 059 €

Celkom s poplatkami 140 051 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %4,2 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−14 %
1× zlacnenéOtvoriť inzerát
INVESTIČNÝ BYT, výhodný na kancelárie, prenájom, ale aj bývanie
1 / 11
spĺňa

INVESTIČNÝ BYT, výhodný na kancelárie, prenájom, ale aj bývanie

Pribinova, Zvolen, okres Zvolen

114 900 €

2 052 €/m² · 2-izb. · 56 m² · 1. posch. · 16 dní v ponuke

Čistý výnos
3,6 %

3 % – 4,7 %

Odhad nájmu
556 €

497 € – 675 €

Vlastné zdroje
26 488 €

Celkom s poplatkami 118 408 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %3,6 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−11 %
16 dní v ponukeOtvoriť inzerát
2.izb byt Zvolen Sekier
1 / 13
spĺňa

2.izb byt Zvolen Sekier

Gen. Asmolova 86, Zvolen, okres Zvolen

125 000 €

2 451 €/m² · 2-izb. · 51 m²

Čistý výnos
3,5 %

2,8 % – 4,6 %

Odhad nájmu
558 €

475 € – 685 €

Vlastné zdroje
25 061 €

Celkom s poplatkami 125 061 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %3,5 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−15 %
Otvoriť inzerát
3i byt na predaj Zvolen
1 / 24
spĺňa

3i byt na predaj Zvolen

Gen. Asmolova, Zvolen, okres Zvolen

151 900 €

2 053 €/m² · 3-izb. · 74 m² · 9 dní v ponuke

Čistý výnos
3,3 %

2,5 % – 4,7 %

Odhad nájmu
687 €

572 € – 869 €

Vlastné zdroje
30 441 €

Celkom s poplatkami 151 961 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−4 %
9 dní v ponukeOtvoriť inzerát
1,5-izbový byt s modernými technológiami | BK Stráže
1 / 20
spĺňa

1,5-izbový byt s modernými technológiami · BK Stráže

Stráž, Zvolen, okres Zvolen

157 000 €

3 204 €/m² · 1-izb. · 49 m² · 4. posch.

Čistý výnos
3,4 %

2,5 % – 4,1 %

Odhad nájmu
657 €

527 € – 747 €

Vlastné zdroje
36 171 €

Celkom s poplatkami 161 771 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,4 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+7 %
Otvoriť inzerát
BEEVAM | 2 izbové byty v ZELENOM HÁJI
1 / 13
spĺňa

2 izbové byty v ZELENOM HÁJI

Lieskovská cesta 1, Zvolen, okres Zvolen

151 900 €

3 038 €/m² · 2-izb. · 50 m² · 1. posch.

Čistý výnos
3,2 %

2,5 % – 4,3 %

Odhad nájmu
610 €

518 € – 758 €

Vlastné zdroje
34 998 €

Celkom s poplatkami 156 518 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,2 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−7 %
Otvoriť inzerát
Predaj 4 izbového bytu s balkónom vo Zvolene - J. Poničana, Sekier
1 / 16
spĺňa

Predaj 4 izbového bytu s balkónom vo Zvolene - J. Poničana, Sekier

J. Poničana 51, Zvolen, okres Zvolen

178 500 €

1 859 €/m² · 4-izb. · 96 m² · 3. posch. · 19 dní v ponuke · 1× zlacnené

Čistý výnos
3,1 %

2 % – 4,4 %

Odhad nájmu
815 €

626 € – 1 016 €

Vlastné zdroje
41 116 €

Celkom s poplatkami 183 916 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,1 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
19 dní v ponuke · 1× zlacnenéOtvoriť inzerát
PREROBENÝ A ZARIADENÝ 2 IZBOVÝ BYT V CENTRE ZVOLENA
1 / 4
spĺňa

Prerobený a zariadený 2 izbový byt v centre Zvolena

M. R. Štefánika, Zvolen

145 000 €

3 222 €/m² · 2-izb. · 45 m² · 2. posch.

Čistý výnos
2,9 %

2,1 % – 3,6 %

Odhad nájmu
538 €

432 € – 624 €

Vlastné zdroje
33 411 €

Celkom s poplatkami 149 411 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,9 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−5 %
Otvoriť inzerát
PRIESTRANNÝ DVOJIZBOVÝ BYT S LOGGIOU VO ZVOLENE, 65 M2
1 / 16
spĺňa

Priestranný dvojizbový byt s loggiou vo Zvolene, 65 M2

Gen. Asmolova, Zvolen, okres Zvolen

127 998 €

1 969 €/m² · 2-izb. · 65 m² · 4. posch.

Čistý výnos
2,6 %

2 % – 3,9 %

Odhad nájmu
517 €

443 € – 669 €

Vlastné zdroje
29 500 €

Celkom s poplatkami 131 899 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,6 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
Otvoriť inzerát
DVOJIZBOVÝ BYT V CENTRE ZVOLENA – M. R. ŠTEFÁNIKA – 64 m2
1 / 12
spĺňa

Dvojizbový byt v centre Zvolena – M. R. Štefánika – 64 m2

M. R. Štefánika, Zvolen, okres Zvolen

149 000 €

2 328 €/m² · 2-izb. · 64 m² · 2. posch. · 9 dní v ponuke

Čistý výnos
2,9 %

2,3 % – 3,9 %

Odhad nájmu
596 €

518 € – 742 €

Vlastné zdroje
34 331 €

Celkom s poplatkami 153 531 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,9 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−4 %
9 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Predaj, priestranný 2-izbový byt s balkónom v meste Zvolen
1 / 23
spĺňa

Predaj, priestranný 2-izbový byt s balkónom v meste Zvolen

A. Hlinku 2317/28, Zvolen, okres Zvolen

137 500 €

2 115 €/m² · 2-izb. · 65 m² · 5. posch.

Čistý výnos
2,8 %

2,2 % – 3,9 %

Odhad nájmu
557 €

487 € – 707 €

Vlastné zdroje
31 686 €

Celkom s poplatkami 141 686 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−5 %
Otvoriť inzerát
Na predaj 2 Izbový byt s loggiou - Zvolen, Gen. Svobodu
1 / 14
spĺňa

Na predaj 2 Izbový byt s loggiou - Zvolen, Gen. Svobodu

Gen. Svobodu, Zvolen, okres Zvolen

137 000 €

2 076 €/m² · 2-izb. · 66 m² · Pridaný dnes

Čistý výnos
2,6 %

1,9 % – 3,8 %

Odhad nájmu
542 €

450 € – 688 €

Vlastné zdroje
31 571 €

Celkom s poplatkami 141 171 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,6 %
  • neviemeCena na trhuNevieme porovnať s podobnými
Pridaný dnesOtvoriť inzerát
Na predaj 3 izbový byt po rekonštrukcii Zvolen, 63 m2
1 / 11
spĺňa

Na predaj 3 izbový byt po rekonštrukcii Zvolen, 63 m2

Prachatická, Zvolen, okres Zvolen

159 000 €

2 524 €/m² · 3-izb. · 63 m²

Čistý výnos
2,9 %

2,1 % – 4 %

Odhad nájmu
631 €

514 € – 790 €

Vlastné zdroje
36 631 €

Celkom s poplatkami 163 831 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,9 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−4 %
Otvoriť inzerát
SLNEČNÝ 3 IZBOVÝ BYT, ZLATÝ POTOK, ZV
1 / 16
spĺňa

Slnečný 3 izbový byt, zlatý potok, ZV

Martina Rázusa, Zvolen, okres Zvolen

141 000 €

2 238 €/m² · 3-izb. · 63 m² · 4. posch.

Čistý výnos
3 %

2 % – 4,1 %

Odhad nájmu
585 €

467 € – 735 €

Vlastné zdroje
32 491 €

Celkom s poplatkami 145 291 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
Otvoriť inzerát
Výborná ponuka v centre: 2i byt s 2 balkónmi a 4 parkovacími miestami
1 / 16
spĺňa

Výborná ponuka v centre: 2i byt s 2 balkónmi a 4 parkovacími miestami

I. Lihoveckého 2021, Zvolen, okres Zvolen

170 000 €

3 208 €/m² · 2-izb. · 53 m² · 5. posch. · 7 dní v ponuke

Čistý výnos
2,9 %

2,2 % – 3,7 %

Odhad nájmu
629 €

513 € – 750 €

Vlastné zdroje
39 161 €

Celkom s poplatkami 175 161 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,9 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−2 %
7 dní v ponukeOtvoriť inzerát
TROJIZBOVÝ BYT V CENTRE MESTA S BALKÓNOM, 69 M2
1 / 17
spĺňa

Trojizbový byt v centre mesta s balkónom, 69 M2

I. Lihoveckého, Zvolen, okres Zvolen

166 000 €

2 406 €/m² · 3-izb. · 69 m² · 5. posch.

Čistý výnos
2,7 %

2,1 % – 3,8 %

Odhad nájmu
627 €

536 € – 798 €

Vlastné zdroje
38 241 €

Celkom s poplatkami 171 041 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
Otvoriť inzerát
Zobraziť ďalšie

Ceny

Byty na prenájom83 ponúk
640 €/mes.
Byty na predaj148 ponúk
2 534 €/m²
Domy na prenájom3 ponuky
—
Domy na predaj56 ponúk
1 654 €/m²
Novostavby44 ponúk, 7 vo výstavbe
3 012 €/m²
Chaty a chalupy31 ponúk
39 900 €
Pozemky123 ponúk
88 €/m²
Investičné byty90 ponúk
výnos 4,4 %
Mediánové ceny bytov na predaj podľa počtu izieb
IzbyPonukyCena€/m²
1-izbové18104 700 €2 997
2-izbové54143 950 €2 438
3-izbové46187 750 €2 663
4-izbové20199 000 €2 231

Vývoj ponukových cien

Byty na predaj

2 527 €/m²+6,2 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena bytov na predaj za m², Zvolen a Slovensko, podľa mesiacov
05/20232 109 €/m²2 534 €/m²
06/20232 105 €/m²2 547 €/m²
07/20232 062 €/m²2 547 €/m²
08/20232 051 €/m²2 524 €/m²
09/20232 051 €/m²2 511 €/m²
10/20232 061 €/m²2 521 €/m²
11/20232 036 €/m²2 496 €/m²
12/20232 001 €/m²2 495 €/m²
01/20241 997 €/m²2 510 €/m²
02/20242 012 €/m²2 499 €/m²
03/20241 991 €/m²2 504 €/m²
04/20242 034 €/m²2 525 €/m²
05/20242 054 €/m²2 527 €/m²
06/20242 092 €/m²2 538 €/m²
07/20242 097 €/m²2 530 €/m²
08/20242 102 €/m²2 555 €/m²
09/20242 132 €/m²2 586 €/m²
10/20242 199 €/m²2 571 €/m²
11/20242 189 €/m²2 594 €/m²
12/20242 187 €/m²2 646 €/m²
01/20252 221 €/m²2 696 €/m²
02/20252 252 €/m²2 698 €/m²
03/20252 307 €/m²2 815 €/m²
04/20252 340 €/m²2 812 €/m²
05/20252 372 €/m²2 802 €/m²
06/20252 374 €/m²2 822 €/m²
07/20252 413 €/m²2 832 €/m²
08/20252 412 €/m²2 844 €/m²
09/20252 380 €/m²2 909 €/m²
10/20252 445 €/m²2 943 €/m²
11/20252 516 €/m²3 013 €/m²
12/20252 572 €/m²3 072 €/m²
01/20262 553 €/m²2 993 €/m²
02/20262 630 €/m²3 085 €/m²
03/20262 614 €/m²3 034 €/m²
04/20262 559 €/m²3 080 €/m²
05/20262 577 €/m²3 062 €/m²
06/20262 557 €/m²3 035 €/m²
07/20262 543 €/m²3 048 €/m²
08/20262 569 €/m²3 035 €/m²
09/20262 527 €/m²3 070 €/m²

Domy na predaj

1 807 €/m²−13,8 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena domov na predaj za m², Zvolen a Slovensko, podľa mesiacov
05/20231 502 €/m²1 776 €/m²
06/20231 477 €/m²1 790 €/m²
07/20231 539 €/m²1 777 €/m²
08/20231 480 €/m²1 773 €/m²
09/20231 485 €/m²1 773 €/m²
10/20231 494 €/m²1 765 €/m²
11/20231 483 €/m²1 736 €/m²
12/20231 480 €/m²1 744 €/m²
01/20241 496 €/m²1 748 €/m²
02/20241 596 €/m²1 736 €/m²
03/20241 682 €/m²1 731 €/m²
04/20241 551 €/m²1 745 €/m²
05/20241 645 €/m²1 727 €/m²
06/20241 600 €/m²1 729 €/m²
07/20241 594 €/m²1 723 €/m²
08/20241 559 €/m²1 722 €/m²
09/20241 546 €/m²1 734 €/m²
10/20241 528 €/m²1 742 €/m²
11/20241 509 €/m²1 746 €/m²
12/20241 393 €/m²1 799 €/m²
01/20251 501 €/m²1 808 €/m²
02/20251 526 €/m²1 801 €/m²
03/20251 583 €/m²1 826 €/m²
04/20251 493 €/m²1 796 €/m²
05/20251 598 €/m²1 777 €/m²
06/20251 746 €/m²1 801 €/m²
07/20251 741 €/m²1 793 €/m²
08/20251 914 €/m²1 762 €/m²
09/20252 097 €/m²1 793 €/m²
10/20251 868 €/m²1 812 €/m²
11/20251 960 €/m²1 823 €/m²
12/20251 796 €/m²1 818 €/m²
01/20261 901 €/m²1 761 €/m²
02/20261 980 €/m²1 788 €/m²
03/20261 971 €/m²1 768 €/m²
04/20262 003 €/m²1 781 €/m²
05/20261 925 €/m²1 765 €/m²
06/20261 914 €/m²1 855 €/m²
07/20261 868 €/m²1 838 €/m²
08/20261 794 €/m²1 827 €/m²
09/20261 807 €/m²1 853 €/m²

Pozemky na predaj

70 €/m²−15,6 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena pozemkov na predaj za m², Zvolen a Slovensko, podľa mesiacov
05/2023110 €/m²65 €/m²
06/2023110 €/m²67 €/m²
07/2023100 €/m²67 €/m²
08/2023110 €/m²67 €/m²
09/2023110 €/m²69 €/m²
10/202395 €/m²70 €/m²
11/202380 €/m²68 €/m²
12/202380 €/m²68 €/m²
01/202469 €/m²68 €/m²
02/202480 €/m²67 €/m²
03/202480 €/m²66 €/m²
04/202498 €/m²70 €/m²
05/2024100 €/m²69 €/m²
06/2024103 €/m²70 €/m²
07/2024109 €/m²70 €/m²
08/2024100 €/m²70 €/m²
09/2024100 €/m²71 €/m²
10/202482 €/m²70 €/m²
11/202499 €/m²71 €/m²
12/202484 €/m²71 €/m²
01/202598 €/m²72 €/m²
02/2025110 €/m²72 €/m²
03/2025132 €/m²74 €/m²
04/2025100 €/m²76 €/m²
05/202598 €/m²76 €/m²
06/202596 €/m²77 €/m²
07/202594 €/m²77 €/m²
08/202594 €/m²75 €/m²
09/202583 €/m²76 €/m²
10/202596 €/m²77 €/m²
11/2025114 €/m²76 €/m²
12/202596 €/m²79 €/m²
01/2026100 €/m²77 €/m²
02/202698 €/m²77 €/m²
03/202696 €/m²80 €/m²
04/202689 €/m²80 €/m²
05/202689 €/m²80 €/m²
06/202689 €/m²85 €/m²
07/202677 €/m²83 €/m²
08/202672 €/m²85 €/m²
09/202670 €/m²85 €/m²

Priemerné ponukové ceny za m² · 09/2026

Banskobystrický kraj: medziročná zmena cien predaných bytov a domov +12,4 % (Štatistický úrad SR, 2. štvrťrok 2026)

Zvolen v číslach

Sociálna úroveň

Priemerná

Obyvatelia

38 747−9,6 % za 10 rokov

20112025
Obyvatelia, Zvolen, podľa rokov
201143 311
201243 148
201343 100
201443 047
201542 868
201642 688
201742 476
201842 321
201942 167
202042 092
202140 239
202239 844
202339 453
202439 175
202538 747

Priemerný vek

45,2SR 42,6

0–14SR12,6 %
15–248,9 %
25–3918,4 %
40–6437,8 %
65+22,3 %

Nezamestnanosť

3,3 %SR 4 %

12/202308/2026
Nezamestnanosť, Zvolen a SR, priemer za 12 mesiacov
12/20233,1 %4,1 %
01/20243,1 %4 %
02/20243,1 %4 %
03/20243,1 %3,9 %
04/20243,1 %3,9 %
05/20243 %3,9 %
06/20243 %3,9 %
07/20243 %3,9 %
08/20243 %3,9 %
09/20243 %3,9 %
10/20242,9 %3,9 %
11/20242,9 %3,9 %
12/20242,9 %3,8 %
01/20252,9 %3,8 %
02/20252,9 %3,8 %
03/20252,9 %3,8 %
04/20252,9 %3,8 %
05/20252,9 %3,8 %
06/20253 %3,8 %
07/20253 %3,8 %
08/20253 %3,8 %
09/20253 %3,8 %
10/20253 %3,8 %
11/20253,1 %3,8 %
12/20253,1 %3,8 %
01/20263,1 %3,9 %
02/20263,2 %3,9 %
03/20263,2 %3,9 %
04/20263,2 %4 %
05/20263,2 %4 %
06/20263,3 %4 %
07/20263,3 %4 %
08/20263,3 %4 %

Mzda v okrese

1 759 €SR 1 864 €

20092025
Priemerná mzda, okres Zvolen a SR, podľa rokov
2009739 €803 €
2010758 €828 €
2011841 €853 €
2012870 €881 €
2013853 €891 €
2014921 €957 €
2015963 €993 €
2016993 €1 034 €
2017988 €1 095 €
20181 096 €1 171 €
20191 182 €1 266 €
20201 246 €1 324 €
20211 300 €1 401 €
20221 382 €1 500 €
20231 514 €1 637 €
20241 663 €1 749 €
20251 759 €1 864 €

Štatistický úrad SR 2025 · ÚPSVaR 08/2026 · INEKO · Profesia

Okolie

Daň z nehnuteľností Zvolen

Načítavame mapu…