Investičné byty na predaj Zlaté Moravce

medián výnosu 5,8 %

Ponuky

Byt na predaj 1-IZBOVÝ BYT Zlaté Moravce
1 / 11
spĺňa

Byt na predaj 1-IZBOVÝ BYT Zlaté Moravce

1. mája 1, Zlaté Moravce, okres Zlaté Moravce

103 000 €

2 861 €/m² · 1-izb. · 36 m² · 6. posch.

Čistý výnos
4,2 %

3,5 % – 5,2 %

Odhad nájmu
509 €

444 € – 602 €

Vlastné zdroje
20 661 €

Celkom s poplatkami 103 061 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %4,2 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+6 %
Otvoriť inzerát
3, 5 izbový byt Zlaté Moravce
1 / 12
spĺňa

3, 5 izbový byt Zlaté Moravce

Hviezdoslavova, Zlaté Moravce

113 000 €

1 487 €/m² · 3-izb. · 76 m² · 3. posch.

Čistý výnos
3,3 %

2,6 % – 4,3 %

Odhad nájmu
583 €

511 € – 683 €

Vlastné zdroje
26 051 €

Celkom s poplatkami 116 451 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,3 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
Otvoriť inzerát
Veľký 3 izbový byt v centre Zlatých Moraviec
1 / 3
spĺňa

Veľký 3 izbový byt v centre Zlatých Moraviec

Hviezdoslavova, Zlaté Moravce

120 000 €

1 538 €/m² · 3-izb. · 78 m² · 9. posch.

Čistý výnos
3,1 %

2,5 % – 4,1 %

Odhad nájmu
583 €

523 € – 700 €

Vlastné zdroje
27 661 €

Celkom s poplatkami 123 661 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,1 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−7 %
Otvoriť inzerát
PRIESTRANNÝ 3 IZBOVÝ BYT , 80 M2, ZLATÉ MORAVCE
1 / 10
spĺňa

Priestranný 3 izbový byt , 80 M2, Zlaté Moravce

1 Mája, Zlaté Moravce, okres Zlaté Moravce

119 000 €

1 488 €/m² · 3-izb. · 80 m² · 6. posch. · 2 dni v ponuke

Čistý výnos
3 %

2,4 % – 4 %

Odhad nájmu
579 €

512 € – 694 €

Vlastné zdroje
27 431 €

Celkom s poplatkami 122 631 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−13 %
2 dni v ponukeOtvoriť inzerát
NOVINKA -3,5 izb. byt Zlaté Moravce
1 / 18
spĺňa

NOVINKA -3,5 izb. byt Zlaté Moravce

Nitrianska, Zlaté Moravce, okres Zlaté Moravce

148 000 €

1 973 €/m² · 3-izb. · 75 m² · 3. posch.

Čistý výnos
3 %

2,2 % – 3,7 %

Odhad nájmu
644 €

539 € – 738 €

Vlastné zdroje
34 101 €

Celkom s poplatkami 152 501 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
Otvoriť inzerát
2- izbový byt ZM - Hviezdoslavova
1 / 9
spĺňa

2- izbový byt ZM - Hviezdoslavova

Hviezdoslavova 32, Zlaté Moravce, okres Zlaté Moravce

114 000 €

1 869 €/m² · 2-izb. · 61 m² · 11. posch. · 7 dní v ponuke

Čistý výnos
2,9 %

2,3 % – 3,9 %

Odhad nájmu
498 €

441 € – 605 €

Vlastné zdroje
26 281 €

Celkom s poplatkami 117 481 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,9 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+4 %
7 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Predaj - 3. izbový byt - Zlaté Moravce
1 / 13
spĺňa

Predaj - 3. izbový byt - Zlaté Moravce

Nitrianska, Zlaté Moravce, okres Zlaté Moravce

148 000 €

2 000 €/m² · 3-izb. · 74 m² · 3. posch.

Čistý výnos
2,9 %

2,2 % – 3,6 %

Odhad nájmu
617 €

523 € – 709 €

Vlastné zdroje
29 661 €

Celkom s poplatkami 148 061 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,9 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
Otvoriť inzerát
NOVINKA! Priestranný 4-izbový byt so šatníkom a špajzou na predaj
1 / 16
spĺňa

NOVINKA! Priestranný 4-izbový byt so šatníkom a špajzou na predaj

Hviezdoslavova, Zlaté Moravce, okres Zlaté Moravce

126 000 €

1 465 €/m² · 4-izb. · 86 m² · 5. posch. · 5 dní v ponuke

Čistý výnos
2,3 %

1,8 % – 4 %

Odhad nájmu
541 €

477 € – 731 €

Vlastné zdroje
29 041 €

Celkom s poplatkami 129 841 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,3 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−13 %
5 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Predám dvojizbový byt novostavba Zlaté Moravce
1 / 23
spĺňa

Predám dvojizbový byt novostavba Zlaté Moravce

Kalinčiakova, Zlaté Moravce, okres Zlaté Moravce

134 931 €

2 499 €/m² · 2-izb. · 54 m²

Čistý výnos
2,8 %

2,1 % – 3,6 %

Odhad nájmu
517 €

431 € – 605 €

Vlastné zdroje
27 047 €

Celkom s poplatkami 134 992 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
Otvoriť inzerát
SLOVREAL - na predaj 3i byt Zlaté Moravce, 61m2
1 / 8
spĺňa

SLOVREAL - na predaj 3i byt Zlaté Moravce, 61m2

Brezová, Zlaté Moravce, okres Zlaté Moravce

135 000 €

2 213 €/m² · 3-izb. · 61 m² · 6. posch. · 4 dni v ponuke

Čistý výnos
2,6 %

2,2 % – 3,5 %

Odhad nájmu
517 €

468 € – 631 €

Vlastné zdroje
31 111 €

Celkom s poplatkami 139 111 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,6 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+5 %
4 dni v ponukeOtvoriť inzerát
PREDAJ - 2i BYT S 2 BALKÓNMI - ZLATÉ MORAVCE
1 / 10
spĺňa

Predaj - 2i byt s 2 balkónmi - Zlaté Moravce

Zlaté Moravce

77 700 €

1 295 €/m² · 2-izb. · 60 m² · 2. posch. · 16 dní v ponuke

Čistý výnos
4,2 %

3,2 % – 6 %

Odhad nájmu
496 €

420 € – 620 €

Vlastné zdroje
17 932 €

Celkom s poplatkami 80 092 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %4,2 %
  • spĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−36 %
16 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Predaj | 4-IZBOVÝ BYT V CENTRE – 4 SAMOSTATNÉ IZBY, 2 BALKÓN
1 / 20
spĺňa

Predaj · 4-izbový byt v centre – 4 samostatné izby, 2 balkón

953 01 Zlaté Moravce

119 900 €

1 467 €/m² · 4-izb. · 82 m² · 11. posch. · 7 dní v ponuke

Čistý výnos
3,3 %

2,7 % – 4,7 %

Odhad nájmu
607 €

544 € – 760 €

Vlastné zdroje
24 041 €

Celkom s poplatkami 119 961 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,3 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−13 %
7 dní v ponukeOtvoriť inzerát
3-izbový byt so záhradkou
1 / 9
spĺňa

3-izbový byt so záhradkou
Vo výstavbe

Zlaté Moravce, okres Zlaté Moravce

138 000 €

2 379 €/m² · 3-izb. · 58 m² · 1. posch.

Čistý výnos
3,9 %

3,1 % – 4,5 %

Odhad nájmu
686 €

575 € – 761 €

Vlastné zdroje
31 801 €

Celkom s poplatkami 142 201 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %3,9 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−10 %
Otvoriť inzerát
3 izbový byt Zlaté Moravce
1 / 13
spĺňa

3 izbový byt Zlaté Moravce

Zlaté Moravce

105 000 €

1 667 €/m² · 3-izb. · 63 m² · 2. posch.

Čistý výnos
3,7 %

2,9 % – 4,6 %

Odhad nájmu
555 €

483 € – 649 €

Vlastné zdroje
24 211 €

Celkom s poplatkami 108 211 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %3,7 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−7 %
Otvoriť inzerát

Ceny

Byty na prenájom31 ponúk
580 €/mes.
Byty na predaj34 ponúk
1 765 €/m²
Domy na prenájom1 ponuka
—
Domy na predaj68 ponúk
1 176 €/m²
Novostavby18 ponúk, 3 vo výstavbe
—
Chaty a chalupy5 ponúk
65 000 €
Pozemky54 ponúk
51 €/m²
Investičné byty15 ponúk
výnos 5,8 %
Mediánové ceny bytov na predaj podľa počtu izieb
IzbyPonukyCena€/m²
2-izbové9114 000 €—
3-izbové18120 000 €1 716

Vývoj ponukových cien

Byty na predaj

1 950 €/m²+1,5 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena bytov na predaj za m², Zlaté Moravce a Slovensko, podľa mesiacov
05/20231 579 €/m²2 534 €/m²
06/20231 487 €/m²2 547 €/m²
07/20231 410 €/m²2 547 €/m²
08/20231 399 €/m²2 524 €/m²
09/20231 430 €/m²2 511 €/m²
10/20231 467 €/m²2 521 €/m²
11/20231 513 €/m²2 496 €/m²
12/20231 510 €/m²2 495 €/m²
01/20241 463 €/m²2 510 €/m²
02/20241 430 €/m²2 499 €/m²
03/20241 515 €/m²2 504 €/m²
04/20241 530 €/m²2 525 €/m²
05/20241 507 €/m²2 527 €/m²
06/20241 611 €/m²2 538 €/m²
07/20241 629 €/m²2 530 €/m²
08/20241 666 €/m²2 555 €/m²
09/20241 737 €/m²2 586 €/m²
10/20241 703 €/m²2 571 €/m²
11/20241 817 €/m²2 594 €/m²
12/20241 833 €/m²2 646 €/m²
01/20251 792 €/m²2 696 €/m²
02/20251 777 €/m²2 698 €/m²
03/20251 726 €/m²2 815 €/m²
04/20251 742 €/m²2 812 €/m²
05/20251 688 €/m²2 802 €/m²
06/20251 778 €/m²2 822 €/m²
07/20251 881 €/m²2 832 €/m²
08/20251 942 €/m²2 844 €/m²
09/20251 920 €/m²2 909 €/m²
10/20251 945 €/m²2 943 €/m²
11/20251 997 €/m²3 013 €/m²
12/20251 940 €/m²3 072 €/m²
01/20262 076 €/m²2 993 €/m²
02/20262 061 €/m²3 085 €/m²
03/20262 169 €/m²3 034 €/m²
04/20262 096 €/m²3 080 €/m²
05/20261 956 €/m²3 062 €/m²
06/20261 917 €/m²3 035 €/m²
07/20261 880 €/m²3 048 €/m²
08/20261 877 €/m²3 035 €/m²
09/20261 950 €/m²3 070 €/m²

Domy na predaj

1 632 €/m²+11,3 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena domov na predaj za m², Zlaté Moravce a Slovensko, podľa mesiacov
05/20231 116 €/m²1 776 €/m²
06/20231 174 €/m²1 790 €/m²
07/20231 292 €/m²1 777 €/m²
08/20231 220 €/m²1 773 €/m²
09/20231 203 €/m²1 773 €/m²
10/20231 290 €/m²1 765 €/m²
11/20231 214 €/m²1 736 €/m²
12/20231 124 €/m²1 744 €/m²
01/20241 153 €/m²1 748 €/m²
02/20241 186 €/m²1 736 €/m²
03/20241 184 €/m²1 731 €/m²
04/20241 212 €/m²1 745 €/m²
05/20241 197 €/m²1 727 €/m²
06/20241 216 €/m²1 729 €/m²
07/20241 172 €/m²1 723 €/m²
08/20241 191 €/m²1 722 €/m²
09/20241 197 €/m²1 734 €/m²
10/20241 157 €/m²1 742 €/m²
11/20241 174 €/m²1 746 €/m²
12/20241 245 €/m²1 799 €/m²
01/20251 258 €/m²1 808 €/m²
02/20251 185 €/m²1 801 €/m²
03/20251 411 €/m²1 826 €/m²
04/20251 379 €/m²1 796 €/m²
05/20251 391 €/m²1 777 €/m²
06/20251 490 €/m²1 801 €/m²
07/20251 552 €/m²1 793 €/m²
08/20251 439 €/m²1 762 €/m²
09/20251 466 €/m²1 793 €/m²
10/20251 466 €/m²1 812 €/m²
11/20251 411 €/m²1 823 €/m²
12/20251 314 €/m²1 818 €/m²
01/20261 310 €/m²1 761 €/m²
02/20261 310 €/m²1 788 €/m²
03/20261 288 €/m²1 768 €/m²
04/20261 200 €/m²1 781 €/m²
05/20261 212 €/m²1 765 €/m²
06/20261 392 €/m²1 855 €/m²
07/20261 457 €/m²1 838 €/m²
08/20261 401 €/m²1 827 €/m²
09/20261 632 €/m²1 853 €/m²

Pozemky na predaj

94 €/m²−10,9 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena pozemkov na predaj za m², Zlaté Moravce a Slovensko, podľa mesiacov
05/2023101 €/m²65 €/m²
06/2023101 €/m²67 €/m²
07/202339 €/m²67 €/m²
08/202368 €/m²67 €/m²
09/202391 €/m²69 €/m²
10/202368 €/m²70 €/m²
11/202360 €/m²68 €/m²
12/202351 €/m²68 €/m²
01/202451 €/m²68 €/m²
02/202440 €/m²67 €/m²
03/202440 €/m²66 €/m²
04/202438 €/m²70 €/m²
05/202440 €/m²69 €/m²
06/202455 €/m²70 €/m²
07/202445 €/m²70 €/m²
08/202439 €/m²70 €/m²
09/202439 €/m²71 €/m²
10/202455 €/m²70 €/m²
11/202446 €/m²71 €/m²
12/202459 €/m²71 €/m²
01/202559 €/m²72 €/m²
02/202559 €/m²72 €/m²
03/202559 €/m²74 €/m²
04/202562 €/m²76 €/m²
05/202564 €/m²76 €/m²
06/202581 €/m²77 €/m²
07/202545 €/m²77 €/m²
08/202581 €/m²75 €/m²
09/2025105 €/m²76 €/m²
10/202569 €/m²77 €/m²
11/202569 €/m²76 €/m²
12/202594 €/m²79 €/m²
01/202669 €/m²77 €/m²
02/202646 €/m²77 €/m²
03/202663 €/m²80 €/m²
04/202694 €/m²80 €/m²
05/202691 €/m²80 €/m²
06/202694 €/m²85 €/m²
07/202694 €/m²83 €/m²
08/202694 €/m²85 €/m²
09/202694 €/m²85 €/m²

Priemerné ponukové ceny za m² · 09/2026

Nitriansky kraj: medziročná zmena cien predaných bytov a domov +9,9 % (Štatistický úrad SR, 2. štvrťrok 2026)

Zlaté Moravce v číslach

Sociálna úroveň

Priemerná

Obyvatelia

11 733−0,5 % za 10 rokov

20112025
Obyvatelia, Zlaté Moravce, podľa rokov
201112 286
201212 150
201312 007
201411 855
201511 787
201611 656
201711 583
201811 465
201911 375
202011 228
202111 811
202211 820
202311 803
202411 762
202511 733

Priemerný vek

44,5SR 42,6

0–14SR14,3 %
15–249,2 %
25–3917,6 %
40–6435,4 %
65+23,5 %

Nezamestnanosť

2,6 %SR 4 %

12/202308/2026
Nezamestnanosť, Zlaté Moravce a SR, priemer za 12 mesiacov
12/20232,2 %4,1 %
01/20242,2 %4 %
02/20242,2 %4 %
03/20242,2 %3,9 %
04/20242,2 %3,9 %
05/20242,2 %3,9 %
06/20242,2 %3,9 %
07/20242,2 %3,9 %
08/20242,2 %3,9 %
09/20242,3 %3,9 %
10/20242,3 %3,9 %
11/20242,3 %3,9 %
12/20242,3 %3,8 %
01/20252,3 %3,8 %
02/20252,3 %3,8 %
03/20252,3 %3,8 %
04/20252,3 %3,8 %
05/20252,3 %3,8 %
06/20252,3 %3,8 %
07/20252,3 %3,8 %
08/20252,3 %3,8 %
09/20252,3 %3,8 %
10/20252,3 %3,8 %
11/20252,3 %3,8 %
12/20252,3 %3,8 %
01/20262,3 %3,9 %
02/20262,4 %3,9 %
03/20262,4 %3,9 %
04/20262,4 %4 %
05/20262,5 %4 %
06/20262,6 %4 %
07/20262,6 %4 %
08/20262,6 %4 %

Mzda v okrese

1 497 €SR 1 864 €

20092025
Priemerná mzda, okres Zlaté Moravce a SR, podľa rokov
2009621 €803 €
2010677 €828 €
2011675 €853 €
2012707 €881 €
2013734 €891 €
2014778 €957 €
2015790 €993 €
2016809 €1 034 €
2017877 €1 095 €
20181 002 €1 171 €
20191 079 €1 266 €
20201 103 €1 324 €
20211 189 €1 401 €
20221 273 €1 500 €
20231 386 €1 637 €
20241 424 €1 749 €
20251 497 €1 864 €

Štatistický úrad SR 2025 · ÚPSVaR 08/2026 · INEKO · Profesia

Okolie

Daň z nehnuteľností Zlaté Moravce

Načítavame mapu…