Predaj: 2 izbový byt s balkónom - Žilina - Hliny IV centrum
Čajakova, Žilina, okres Žilina
Približná poloha – podľa ulice
185 000 €
3 304 €/m²
2-izb. · 56 m² · 4. posch.
Nehnuteľnosti Žilina
Ponuky
Krásny 2i s výhľadom na park Na studničkách · 58 m2
Republiky, Žilina, okres Žilina
Približná poloha – podľa ulice
199 000 €
3 431 €/m²
2-izb. · 58 m² · 5. posch.
Trojizbový byt priamo na Bulvári, Žilina - ul. Antona Bernoláka
Antona Bernoláka, Žilina, okres Žilina
Približná poloha – podľa ulice
224 900 €
3 408 €/m²
3-izb. · 66 m² · 3. posch.
Predaj 4 -izbový byt 127,77 m2 , A2, Rezidencia Murgašova Žilina.
Murgašova, Žilina, okres Žilina
Približná poloha – podľa ulice
463 747 €
3 623 €/m²
4-izb. · 128 m² · 2. posch.
184 000 €
3 407 €/m²
2-izb. · 54 m²
Predaj 2-izbový byt po novej kompletnej rekonštrukcii, Vlčince
Pittsburgská, Žilina, okres Žilina
Približná poloha – podľa ulice
179 000 €
4 711 €/m²
2-izb. · 38 m² · 6. posch.
3-izbový byt v novostavbe s loggiou a možnosťou terasy, Žilina
Alexandra Rudnaya, Žilina, okres Žilina
Približná poloha – podľa ulice
399 900 €
3 959 €/m²
3-izb. · 101 m² · 4. posch.
Na predaj 4i byt 134 m², Bôrik Žilina + parkovacie státie
Tajovského, Žilina, okres Žilina
Približná poloha – podľa ulice
458 990 €
3 477 €/m²
4-izb. · 132 m² · 3. posch.
Predaj: Exkluzívny 3+kk byt s krbom a dvoma balkónmi v mestskej časti Závodie - Žilina
Kvačalova, Žilina, okres Žilina
Približná poloha – podľa ulice
255 000 €
3 355 €/m²
3-izb. · 76 m² · 1. posch.
Bez maklérov predám úžasný byt v lokalite Žilina ID 105938
Tulská, Žilina, okres Žilina
Približná poloha – podľa ulice
265 000 €
3 011 €/m²
3-izb. · 88 m² · 1. posch.
NA PREDAJ 1-izbový byt v centre Žiliny - Bulvár
Antona Bernoláka, Žilina, okres Žilina
Približná poloha – podľa ulice
185 900 €
4 225 €/m²
1-izb. · 44 m²
Priestranný 3-izbový byt pre rodiny v centre Žiliny / projekt Na Studničkách
Sad na studničkách, Žilina, okres Žilina
Približná poloha – podľa ulice
382 900 €
3 791 €/m²
3-izb. · 101 m² · 2. posch.
2-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii - Bulvár
Čajakova, Žilina, okres Žilina
Približná poloha – podľa ulice
205 000 €
3 796 €/m²
2-izb. · 54 m² · 4. posch.
Staromestský 3 - izbový byt Žilina - centrum
1. mája, Žilina, okres Žilina
Približná poloha – podľa ulice
287 100 €
3 300 €/m²
3-izb. · 87 m² · 1. posch.
3-izbový byt s veľkou terasou a záhradou v projekte Scenéria Žilina (102)
Hôrecká cesta, Žilina, okres Žilina
Približná poloha – podľa ulice
299 900 €
4 224 €/m²
3-izb. · 71 m² · 1. posch.
2-izbový byt s veľkorysým balkónom v centre Žiliny · Na Studničkách
Sad na studničkách, Žilina, okres Žilina
Približná poloha – podľa ulice
285 900 €
4 332 €/m²
2-izb. · 66 m² · 4. posch.
Žilina centrum- exkluzívny 3i byt (107 m2) + garáž + pozemok
-, Žilina, okres Žilina
Približná poloha – v okruhu 200 m
359 500 €
3 268 €/m²
3-izb. · 110 m²
Dizajnový byt na Bulvári - 3+1 (86m2)
Antona Bernoláka, Žilina, okres Žilina
Približná poloha – podľa ulice
292 500 €
3 849 €/m²
3-izb. · 76 m²
EXKLUZÍVNA PONUKA · Nadštandardný 3-izbový byt · Euro Home Residential Complex · Bôrik, Žilina
Tajovského, Žilina, okres Žilina
Približná poloha – podľa ulice
405 000 €
3 616 €/m²
3-izb. · 112 m² · 8. posch.
721 000 €
2 289 €/m²
315 m²
Ceny
- Byty na prenájom300 ponúk
- 730 €/mes.
- Byty na predaj374 ponúk
- 3 236 €/m²
- Domy na prenájom20 ponúk
- 1 175 €/mes.
- Domy na predaj144 ponúk
- 1 837 €/m²
| Izby | Ponuky | Cena | €/m² |
|---|---|---|---|
| 1-izbové | 34 | 148 000 € | 4 556 |
| 2-izbové | 123 | 179 000 € | 3 281 |
| 3-izbové | 131 | 249 000 € | 3 053 |
| 4-izbové | 55 | 327 900 € | 2 663 |
Vývoj ponukových cien
Byty na predaj
3 237 €/m²+5,9 % za rok
05/202309/2026
| 05/2023 | 2 463 €/m² | 2 534 €/m² |
|---|---|---|
| 06/2023 | 2 452 €/m² | 2 547 €/m² |
| 07/2023 | 2 506 €/m² | 2 547 €/m² |
| 08/2023 | 2 486 €/m² | 2 524 €/m² |
| 09/2023 | 2 457 €/m² | 2 511 €/m² |
| 10/2023 | 2 414 €/m² | 2 521 €/m² |
| 11/2023 | 2 387 €/m² | 2 496 €/m² |
| 12/2023 | 2 381 €/m² | 2 495 €/m² |
| 01/2024 | 2 385 €/m² | 2 510 €/m² |
| 02/2024 | 2 381 €/m² | 2 499 €/m² |
| 03/2024 | 2 333 €/m² | 2 504 €/m² |
| 04/2024 | 2 385 €/m² | 2 525 €/m² |
| 05/2024 | 2 399 €/m² | 2 527 €/m² |
| 06/2024 | 2 423 €/m² | 2 538 €/m² |
| 07/2024 | 2 508 €/m² | 2 530 €/m² |
| 08/2024 | 2 518 €/m² | 2 555 €/m² |
| 09/2024 | 2 585 €/m² | 2 586 €/m² |
| 10/2024 | 2 567 €/m² | 2 571 €/m² |
| 11/2024 | 2 655 €/m² | 2 594 €/m² |
| 12/2024 | 2 949 €/m² | 2 646 €/m² |
| 01/2025 | 2 937 €/m² | 2 696 €/m² |
| 02/2025 | 3 015 €/m² | 2 698 €/m² |
| 03/2025 | 2 935 €/m² | 2 815 €/m² |
| 04/2025 | 2 979 €/m² | 2 812 €/m² |
| 05/2025 | 2 934 €/m² | 2 802 €/m² |
| 06/2025 | 2 982 €/m² | 2 822 €/m² |
| 07/2025 | 3 020 €/m² | 2 832 €/m² |
| 08/2025 | 3 041 €/m² | 2 844 €/m² |
| 09/2025 | 3 055 €/m² | 2 909 €/m² |
| 10/2025 | 3 041 €/m² | 2 943 €/m² |
| 11/2025 | 3 101 €/m² | 3 013 €/m² |
| 12/2025 | 3 111 €/m² | 3 072 €/m² |
| 01/2026 | 3 121 €/m² | 2 993 €/m² |
| 02/2026 | 3 173 €/m² | 3 085 €/m² |
| 03/2026 | 3 218 €/m² | 3 034 €/m² |
| 04/2026 | 3 244 €/m² | 3 080 €/m² |
| 05/2026 | 3 307 €/m² | 3 062 €/m² |
| 06/2026 | 3 207 €/m² | 3 035 €/m² |
| 07/2026 | 3 288 €/m² | 3 048 €/m² |
| 08/2026 | 3 286 €/m² | 3 035 €/m² |
| 09/2026 | 3 237 €/m² | 3 070 €/m² |
Domy na predaj
1 985 €/m²+6,7 % za rok
05/202309/2026
| 05/2023 | 1 675 €/m² | 1 776 €/m² |
|---|---|---|
| 06/2023 | 1 672 €/m² | 1 790 €/m² |
| 07/2023 | 1 715 €/m² | 1 777 €/m² |
| 08/2023 | 1 662 €/m² | 1 773 €/m² |
| 09/2023 | 1 682 €/m² | 1 773 €/m² |
| 10/2023 | 1 676 €/m² | 1 765 €/m² |
| 11/2023 | 1 699 €/m² | 1 736 €/m² |
| 12/2023 | 1 639 €/m² | 1 744 €/m² |
| 01/2024 | 1 552 €/m² | 1 748 €/m² |
| 02/2024 | 1 604 €/m² | 1 736 €/m² |
| 03/2024 | 1 531 €/m² | 1 731 €/m² |
| 04/2024 | 1 632 €/m² | 1 745 €/m² |
| 05/2024 | 1 643 €/m² | 1 727 €/m² |
| 06/2024 | 1 637 €/m² | 1 729 €/m² |
| 07/2024 | 1 517 €/m² | 1 723 €/m² |
| 08/2024 | 1 639 €/m² | 1 722 €/m² |
| 09/2024 | 1 623 €/m² | 1 734 €/m² |
| 10/2024 | 1 645 €/m² | 1 742 €/m² |
| 11/2024 | 1 761 €/m² | 1 746 €/m² |
| 12/2024 | 1 775 €/m² | 1 799 €/m² |
| 01/2025 | 1 785 €/m² | 1 808 €/m² |
| 02/2025 | 1 808 €/m² | 1 801 €/m² |
| 03/2025 | 1 753 €/m² | 1 826 €/m² |
| 04/2025 | 1 862 €/m² | 1 796 €/m² |
| 05/2025 | 1 874 €/m² | 1 777 €/m² |
| 06/2025 | 1 868 €/m² | 1 801 €/m² |
| 07/2025 | 1 964 €/m² | 1 793 €/m² |
| 08/2025 | 1 916 €/m² | 1 762 €/m² |
| 09/2025 | 1 860 €/m² | 1 793 €/m² |
| 10/2025 | 1 876 €/m² | 1 812 €/m² |
| 11/2025 | 1 847 €/m² | 1 823 €/m² |
| 12/2025 | 1 795 €/m² | 1 818 €/m² |
| 01/2026 | 1 797 €/m² | 1 761 €/m² |
| 02/2026 | 1 808 €/m² | 1 788 €/m² |
| 03/2026 | 1 802 €/m² | 1 768 €/m² |
| 04/2026 | 1 824 €/m² | 1 781 €/m² |
| 05/2026 | 1 839 €/m² | 1 765 €/m² |
| 06/2026 | 2 079 €/m² | 1 855 €/m² |
| 07/2026 | 2 012 €/m² | 1 838 €/m² |
| 08/2026 | 1 930 €/m² | 1 827 €/m² |
| 09/2026 | 1 985 €/m² | 1 853 €/m² |
Pozemky na predaj
109 €/m²+12,5 % za rok
05/202309/2026
| 05/2023 | 116 €/m² | 65 €/m² |
|---|---|---|
| 06/2023 | 90 €/m² | 67 €/m² |
| 07/2023 | 90 €/m² | 67 €/m² |
| 08/2023 | 85 €/m² | 67 €/m² |
| 09/2023 | 105 €/m² | 69 €/m² |
| 10/2023 | 120 €/m² | 70 €/m² |
| 11/2023 | 120 €/m² | 68 €/m² |
| 12/2023 | 108 €/m² | 68 €/m² |
| 01/2024 | 104 €/m² | 68 €/m² |
| 02/2024 | 104 €/m² | 67 €/m² |
| 03/2024 | 104 €/m² | 66 €/m² |
| 04/2024 | 104 €/m² | 70 €/m² |
| 05/2024 | 109 €/m² | 69 €/m² |
| 06/2024 | 104 €/m² | 70 €/m² |
| 07/2024 | 105 €/m² | 70 €/m² |
| 08/2024 | 109 €/m² | 70 €/m² |
| 09/2024 | 108 €/m² | 71 €/m² |
| 10/2024 | 100 €/m² | 70 €/m² |
| 11/2024 | 100 €/m² | 71 €/m² |
| 12/2024 | 110 €/m² | 71 €/m² |
| 01/2025 | 112 €/m² | 72 €/m² |
| 02/2025 | 121 €/m² | 72 €/m² |
| 03/2025 | 113 €/m² | 74 €/m² |
| 04/2025 | 121 €/m² | 76 €/m² |
| 05/2025 | 114 €/m² | 76 €/m² |
| 06/2025 | 112 €/m² | 77 €/m² |
| 07/2025 | 112 €/m² | 77 €/m² |
| 08/2025 | 97 €/m² | 75 €/m² |
| 09/2025 | 97 €/m² | 76 €/m² |
| 10/2025 | 97 €/m² | 77 €/m² |
| 11/2025 | 97 €/m² | 76 €/m² |
| 12/2025 | 97 €/m² | 79 €/m² |
| 01/2026 | 100 €/m² | 77 €/m² |
| 02/2026 | 90 €/m² | 77 €/m² |
| 03/2026 | 99 €/m² | 80 €/m² |
| 04/2026 | 102 €/m² | 80 €/m² |
| 05/2026 | 97 €/m² | 80 €/m² |
| 06/2026 | 111 €/m² | 85 €/m² |
| 07/2026 | 120 €/m² | 83 €/m² |
| 08/2026 | 107 €/m² | 85 €/m² |
| 09/2026 | 109 €/m² | 85 €/m² |
Priemerné ponukové ceny za m² · 09/2026
Žilinský kraj: medziročná zmena cien predaných bytov a domov +11 % (Štatistický úrad SR, 2. štvrťrok 2026)
Žilina v číslach
Sociálna úroveň
Nadpriemerná
Obyvatelia
79 873−1,5 % za 10 rokov
20112025
| 2011 | 81 515 |
|---|---|
| 2012 | 81 382 |
| 2013 | 81 273 |
| 2014 | 81 155 |
| 2015 | 81 114 |
| 2016 | 81 041 |
| 2017 | 80 978 |
| 2018 | 80 810 |
| 2019 | 80 727 |
| 2020 | 80 386 |
| 2021 | 81 940 |
| 2022 | 81 219 |
| 2023 | 80 634 |
| 2024 | 80 257 |
| 2025 | 79 873 |
Priemerný vek
44SR 42,6
0–14SR14,3 %
15–248,8 %
25–3918,9 %
40–6436,5 %
65+21,5 %
Nezamestnanosť
2,9 %SR 4 %
12/202308/2026
| 12/2023 | 3 % | 4,1 % |
|---|---|---|
| 01/2024 | 3 % | 4 % |
| 02/2024 | 2,9 % | 4 % |
| 03/2024 | 2,9 % | 3,9 % |
| 04/2024 | 2,9 % | 3,9 % |
| 05/2024 | 2,8 % | 3,9 % |
| 06/2024 | 2,8 % | 3,9 % |
| 07/2024 | 2,8 % | 3,9 % |
| 08/2024 | 2,8 % | 3,9 % |
| 09/2024 | 2,8 % | 3,9 % |
| 10/2024 | 2,8 % | 3,9 % |
| 11/2024 | 2,8 % | 3,9 % |
| 12/2024 | 2,8 % | 3,8 % |
| 01/2025 | 2,8 % | 3,8 % |
| 02/2025 | 2,8 % | 3,8 % |
| 03/2025 | 2,7 % | 3,8 % |
| 04/2025 | 2,7 % | 3,8 % |
| 05/2025 | 2,7 % | 3,8 % |
| 06/2025 | 2,7 % | 3,8 % |
| 07/2025 | 2,7 % | 3,8 % |
| 08/2025 | 2,7 % | 3,8 % |
| 09/2025 | 2,7 % | 3,8 % |
| 10/2025 | 2,7 % | 3,8 % |
| 11/2025 | 2,8 % | 3,8 % |
| 12/2025 | 2,8 % | 3,8 % |
| 01/2026 | 2,8 % | 3,9 % |
| 02/2026 | 2,8 % | 3,9 % |
| 03/2026 | 2,9 % | 3,9 % |
| 04/2026 | 2,9 % | 4 % |
| 05/2026 | 2,9 % | 4 % |
| 06/2026 | 2,9 % | 4 % |
| 07/2026 | 2,9 % | 4 % |
| 08/2026 | 2,9 % | 4 % |
Mzda v okrese
1 900 €SR 1 864 €
20092025
| 2009 | 799 € | 803 € |
|---|---|---|
| 2010 | 822 € | 828 € |
| 2011 | 873 € | 853 € |
| 2012 | 910 € | 881 € |
| 2013 | 888 € | 891 € |
| 2014 | 951 € | 957 € |
| 2015 | 991 € | 993 € |
| 2016 | 1 024 € | 1 034 € |
| 2017 | 1 086 € | 1 095 € |
| 2018 | 1 174 € | 1 171 € |
| 2019 | 1 262 € | 1 266 € |
| 2020 | 1 297 € | 1 324 € |
| 2021 | 1 405 € | 1 401 € |
| 2022 | 1 498 € | 1 500 € |
| 2023 | 1 670 € | 1 637 € |
| 2024 | 1 786 € | 1 749 € |
| 2025 | 1 900 € | 1 864 € |
Štatistický úrad SR 2025 · ÚPSVaR 08/2026 · INEKO · Profesia