295 000 €
2 864 €/m²
3-izb. · 103 m² · 2. posch.
Nehnuteľnosti Žilina
Ponuky
Novostavba-skolaudovaný zariadený4-IZB. byt(E501)
Pražská, Žilina, okres Žilina
Približná poloha – podľa ulice
410 900 €
3 210 €/m²
4-izb. · 128 m² · 5. posch.
211 900 €
3 532 €/m²
2-izb. · 60 m² · 8. posch.
Na predaj štýlový 3-izbový mezonetový byt v centre Žiliny
Radlinského, Žilina, okres Žilina
Približná poloha – podľa ulice
189 000 €
2 739 €/m²
3-izb. · 69 m² · 4. posch.
Predaj: Jednoizbový byt, 36m2, Žilina (252-111-MACHa)
Pittsburgská, Žilina, okres Žilina
Približná poloha – podľa ulice
139 900 €
3 886 €/m²
2-izb. · 36 m² · 6. posch.
Prémiový strešný 3-izbový byt s priestrannou terasou v projekte Scenéria Žilina (505)
Hôrecká cesta, Žilina, okres Žilina
Približná poloha – podľa ulice
331 900 €
2 405 €/m²
3-izb. · 138 m² · 5. posch.
Moderný 2-izbový byt v projekte Scenéria, Žilina (105)
Hôrecká cesta, Žilina, okres Žilina
Približná poloha – podľa ulice
196 900 €
3 125 €/m²
2-izb. · 63 m² · 2. posch.
NOVOSTAVBA 4-izb-DOMU PRI ŽILINE S POZEMKOM 611m² S NAPOJENÝMI VŠETKÝMI IS-voda, odpad, elektro (SEVAK, SSD) - pokojné bývanie len 20 min. od Žiliny
Rosinská, Žilina, okres Žilina
Približná poloha – podľa ulice
186 000 €
1 722 €/m²
108 m²
Svetlý 2 izbový byt v tehlovom bytovom dome, širšie centrum mesta
Staré mesto, Žilina, okres Žilina
Približná poloha – v okruhu 200 m
148 000 €
2 741 €/m²
2-izb. · 54 m²
NA PREDAJ: Unikátny 4-izbový mestský byt v historickom tehlovom dome v srdci Žiliny
Predmestská, Žilina, okres Žilina
Približná poloha – podľa ulice
269 000 €
2 663 €/m²
4-izb. · 101 m² · 2. posch.
Na predaj kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt v Žiline
Hollého, Žilina, okres Žilina
Približná poloha – podľa ulice
176 000 €
3 200 €/m²
2-izb. · 55 m²
Priestranný 3-izbový byt 79,97 m², Žilina – Vlčince II - ul. Dobšinského
Dobšinského, Žilina, okres Žilina
Približná poloha – podľa ulice
190 000 €
2 375 €/m²
3-izb. · 80 m² · 1. posch.
2-izbový byt v exkluzívnom projekte Scenéria Žilina (106)
Hôrecká cesta, Žilina, okres Žilina
Približná poloha – podľa ulice
189 900 €
3 453 €/m²
2-izb. · 55 m² · 1. posch.
Investičná garsónka v širšom centre Žiliny – Lichardova
Lichardova 2801/2, Žilina, okres Žilina
Presná poloha
111 000 €
4 826 €/m²
23 m² · 2. posch.
2i byt s nájomníkom, voľný o ROK, Žilina - hájik
Mateja Bela 3447, Žilina, okres Žilina
Približná poloha – podľa ulice
149 990 €
3 000 €/m²
2-izb. · 50 m² · 1. posch.
Moderný 3-izbový byt v projekte Scenéria, Žilina (207)
Hôrecká cesta, Žilina, okres Žilina
Približná poloha – podľa ulice
267 900 €
3 115 €/m²
3-izb. · 86 m² · 2. posch.
174 990 €
2 734 €/m²
2-izb. · 64 m² · 3. posch.
Nadštandardný 4 izbový byt · Zelené Vlčince · 128 m² · 2 balkóny
Pražská, Žilina, okres Žilina
Približná poloha – podľa ulice
434 000 €
3 391 €/m²
4-izb. · 128 m² · 6. posch.
NA PREDAJ, 3-izbový byt s balkónom - Lietavská Lúčka
Žilina, Žilina, okres Žilina
Približná poloha – v okruhu 200 m
184 500 €
2 335 €/m²
3-izb. · 79 m²
238 000 €
3 132 €/m²
2-izb. · 76 m² · 6. posch.
Ceny
- Byty na prenájom300 ponúk
- 730 €/mes.
- Byty na predaj374 ponúk
- 3 236 €/m²
- Domy na prenájom20 ponúk
- 1 175 €/mes.
- Domy na predaj144 ponúk
- 1 837 €/m²
| Izby | Ponuky | Cena | €/m² |
|---|---|---|---|
| 1-izbové | 34 | 148 000 € | 4 556 |
| 2-izbové | 123 | 179 000 € | 3 281 |
| 3-izbové | 131 | 249 000 € | 3 053 |
| 4-izbové | 55 | 327 900 € | 2 663 |
Žilinský kraj: medziročná zmena cien predaných bytov a domov +11 % (Štatistický úrad SR, 2. štvrťrok 2026)
Žilina v číslach
Sociálna úroveň
Nadpriemerná
Obyvatelia
79 873−1,5 % za 10 rokov
20112025
| 2011 | 81 515 |
|---|---|
| 2012 | 81 382 |
| 2013 | 81 273 |
| 2014 | 81 155 |
| 2015 | 81 114 |
| 2016 | 81 041 |
| 2017 | 80 978 |
| 2018 | 80 810 |
| 2019 | 80 727 |
| 2020 | 80 386 |
| 2021 | 81 940 |
| 2022 | 81 219 |
| 2023 | 80 634 |
| 2024 | 80 257 |
| 2025 | 79 873 |
Priemerný vek
44SR 42,6
0–14SR14,3 %
15–248,8 %
25–3918,9 %
40–6436,5 %
65+21,5 %
Nezamestnanosť
2,9 %SR 4 %
12/202308/2026
| 12/2023 | 3 % | 4,1 % |
|---|---|---|
| 01/2024 | 3 % | 4 % |
| 02/2024 | 2,9 % | 4 % |
| 03/2024 | 2,9 % | 3,9 % |
| 04/2024 | 2,9 % | 3,9 % |
| 05/2024 | 2,8 % | 3,9 % |
| 06/2024 | 2,8 % | 3,9 % |
| 07/2024 | 2,8 % | 3,9 % |
| 08/2024 | 2,8 % | 3,9 % |
| 09/2024 | 2,8 % | 3,9 % |
| 10/2024 | 2,8 % | 3,9 % |
| 11/2024 | 2,8 % | 3,9 % |
| 12/2024 | 2,8 % | 3,8 % |
| 01/2025 | 2,8 % | 3,8 % |
| 02/2025 | 2,8 % | 3,8 % |
| 03/2025 | 2,7 % | 3,8 % |
| 04/2025 | 2,7 % | 3,8 % |
| 05/2025 | 2,7 % | 3,8 % |
| 06/2025 | 2,7 % | 3,8 % |
| 07/2025 | 2,7 % | 3,8 % |
| 08/2025 | 2,7 % | 3,8 % |
| 09/2025 | 2,7 % | 3,8 % |
| 10/2025 | 2,7 % | 3,8 % |
| 11/2025 | 2,8 % | 3,8 % |
| 12/2025 | 2,8 % | 3,8 % |
| 01/2026 | 2,8 % | 3,9 % |
| 02/2026 | 2,8 % | 3,9 % |
| 03/2026 | 2,9 % | 3,9 % |
| 04/2026 | 2,9 % | 4 % |
| 05/2026 | 2,9 % | 4 % |
| 06/2026 | 2,9 % | 4 % |
| 07/2026 | 2,9 % | 4 % |
| 08/2026 | 2,9 % | 4 % |
Mzda v okrese
1 900 €SR 1 864 €
20092025
| 2009 | 799 € | 803 € |
|---|---|---|
| 2010 | 822 € | 828 € |
| 2011 | 873 € | 853 € |
| 2012 | 910 € | 881 € |
| 2013 | 888 € | 891 € |
| 2014 | 951 € | 957 € |
| 2015 | 991 € | 993 € |
| 2016 | 1 024 € | 1 034 € |
| 2017 | 1 086 € | 1 095 € |
| 2018 | 1 174 € | 1 171 € |
| 2019 | 1 262 € | 1 266 € |
| 2020 | 1 297 € | 1 324 € |
| 2021 | 1 405 € | 1 401 € |
| 2022 | 1 498 € | 1 500 € |
| 2023 | 1 670 € | 1 637 € |
| 2024 | 1 786 € | 1 749 € |
| 2025 | 1 900 € | 1 864 € |
Štatistický úrad SR 2025 · ÚPSVaR 08/2026 · INEKO · Profesia