700 €/mes.
vrátane energií
2-izb. · 55 m²
6 dní v ponukeOtvoriť inzerát na bazos.sk
Byty na prenájom Žilina
medián 730 €/mes.
Ponuky
650 €/mes.
+ energie
3-izb.
6 dní v ponukeOtvoriť inzerát na bazos.sk
500 €/mes.
bez údaja o energiách
44 m²
7 dní v ponukeOtvoriť inzerát na bazos.sk
380 €/mes.
vrátane energií
1-izb.
7 dní v ponukeOtvoriť inzerát na bazos.sk
800 €/mes.
vrátane energií
2-izb.
8 dní v ponukeOtvoriť inzerát na bazos.sk
930 €/mes.
nájom 750 € + energie 180 €
8 dní v ponukeOtvoriť inzerát na bazos.sk
1 100 €/mes.
vrátane energií
3-izb.
8 dní v ponukeOtvoriť inzerát na bazos.sk
640 €/mes.
vrátane energií
8 dní v ponukeOtvoriť inzerát na bazos.sk
730 €/mes.
vrátane energií
2-izb. · 55 m²
9 dní v ponukeOtvoriť inzerát na bazos.sk
750 €/mes.
vrátane energií
2-izb.
9 dní v ponukeOtvoriť inzerát na bazos.sk
![[Prenájom 3-izbového bytu, Žilina - Hájik]](https://www.bazos.sk/img/1/437/195949437.jpg?t=1790503602)
1 050 €/mes.
nájom 750 € + energie 300 €
3-izb.
9 dní v ponukeOtvoriť inzerát na bazos.sk
700 €/mes.
vrátane energií
2-izb.
10 dní v ponukeOtvoriť inzerát na bazos.sk
549 €/mes.
+ energie
1-izb.
11 dní v ponukeOtvoriť inzerát na bazos.sk
600 €/mes.
vrátane energií
3-izb.
11 dní v ponukeOtvoriť inzerát na bazos.sk
750 €/mes.
vrátane energií
2-izb.
11 dní v ponukeOtvoriť inzerát na bazos.sk
700 €/mes.
+ energie
3-izb. · 90 m²
1 055 €/mes.
bez údaja o energiách
4-izb. · 115 m²
500 €/mes.
bez údaja o energiách
2-izb. · 54 m²
Veľkometrážny 2i byt - širšie centrum - pri Predmestskej
Žilina, okres Žilina
Približná poloha – podľa obce
790 €/mes.
vrátane energií
2-izb. · 82 m² · 1. posch.
1 300 €/mes.
bez údaja o energiách
4-izb. · 135 m² · 1. posch.
Ceny
- Byty na prenájom300 ponúk
- 730 €/mes.
- Byty na predaj367 ponúk
- 3 243 €/m²
- Domy na prenájom19 ponúk
- 1 150 €/mes.
- Domy na predaj143 ponúk
- 1 833 €/m²
| Izby | Ponuky | Nájomné |
|---|---|---|
| 1-izbové | 46 | 590 €/mes. |
| 2-izbové | 121 | 700 €/mes. |
| 3-izbové | 76 | 850 €/mes. |
| 4-izbové | 23 | 1 100 €/mes. |
| 5 a viac izieb | 7 | 1 100 €/mes. |
Vývoj ponukových cien
Byty na prenájom
12,31 €/m²+5,7 % za rok
05/202309/2026
| 05/2023 | 10,1 €/m² | 11,53 €/m² |
|---|---|---|
| 06/2023 | 10,36 €/m² | 11,55 €/m² |
| 07/2023 | 10,73 €/m² | 11,66 €/m² |
| 08/2023 | 10,47 €/m² | 11,78 €/m² |
| 09/2023 | 9,31 €/m² | 11,73 €/m² |
| 10/2023 | 11,06 €/m² | 11,61 €/m² |
| 11/2023 | 10,78 €/m² | 11,63 €/m² |
| 12/2023 | 10,62 €/m² | 11,81 €/m² |
| 01/2024 | 10,75 €/m² | 11,96 €/m² |
| 02/2024 | 10,86 €/m² | 12,04 €/m² |
| 03/2024 | 10,58 €/m² | 12,04 €/m² |
| 04/2024 | 11,71 €/m² | 12,17 €/m² |
| 05/2024 | 11,74 €/m² | 12,22 €/m² |
| 06/2024 | 11,13 €/m² | 12,28 €/m² |
| 07/2024 | 11,37 €/m² | 12,48 €/m² |
| 08/2024 | 11,33 €/m² | 12,71 €/m² |
| 09/2024 | 11,42 €/m² | 12,81 €/m² |
| 10/2024 | 12,59 €/m² | 13,01 €/m² |
| 11/2024 | 12,28 €/m² | 13,06 €/m² |
| 12/2024 | 12,04 €/m² | 13,08 €/m² |
| 01/2025 | 11,83 €/m² | 13,15 €/m² |
| 02/2025 | 11,81 €/m² | 13,16 €/m² |
| 03/2025 | 12,07 €/m² | 13,29 €/m² |
| 04/2025 | 12,59 €/m² | 13,22 €/m² |
| 05/2025 | 12,02 €/m² | 13,09 €/m² |
| 06/2025 | 11,81 €/m² | 13,14 €/m² |
| 07/2025 | 11,92 €/m² | 13,21 €/m² |
| 08/2025 | 11,77 €/m² | 13,21 €/m² |
| 09/2025 | 11,65 €/m² | 13,31 €/m² |
| 10/2025 | 11,63 €/m² | 13,1 €/m² |
| 11/2025 | 11,58 €/m² | 13,16 €/m² |
| 12/2025 | 11,67 €/m² | 13,35 €/m² |
| 01/2026 | 11,66 €/m² | 13,16 €/m² |
| 02/2026 | 12,26 €/m² | 13,39 €/m² |
| 03/2026 | 12,09 €/m² | 13,04 €/m² |
| 04/2026 | 12,24 €/m² | 13,46 €/m² |
| 05/2026 | 12,15 €/m² | 13,3 €/m² |
| 06/2026 | 12,3 €/m² | 13,22 €/m² |
| 07/2026 | 12,21 €/m² | 13,38 €/m² |
| 08/2026 | 12,35 €/m² | 13,46 €/m² |
| 09/2026 | 12,31 €/m² | 13,29 €/m² |
Priemerné ponukové ceny za m² · 09/2026
Žilinský kraj: medziročná zmena cien predaných bytov a domov +11 % (Štatistický úrad SR, 2. štvrťrok 2026)
Žilina v číslach
Sociálna úroveň
Nadpriemerná
Obyvatelia
79 873−1,5 % za 10 rokov
20112025
| 2011 | 81 515 |
|---|---|
| 2012 | 81 382 |
| 2013 | 81 273 |
| 2014 | 81 155 |
| 2015 | 81 114 |
| 2016 | 81 041 |
| 2017 | 80 978 |
| 2018 | 80 810 |
| 2019 | 80 727 |
| 2020 | 80 386 |
| 2021 | 81 940 |
| 2022 | 81 219 |
| 2023 | 80 634 |
| 2024 | 80 257 |
| 2025 | 79 873 |
Priemerný vek
44SR 42,6
0–14SR14,3 %
15–248,8 %
25–3918,9 %
40–6436,5 %
65+21,5 %
Nezamestnanosť
2,9 %SR 4 %
12/202308/2026
| 12/2023 | 3 % | 4,1 % |
|---|---|---|
| 01/2024 | 3 % | 4 % |
| 02/2024 | 2,9 % | 4 % |
| 03/2024 | 2,9 % | 3,9 % |
| 04/2024 | 2,9 % | 3,9 % |
| 05/2024 | 2,8 % | 3,9 % |
| 06/2024 | 2,8 % | 3,9 % |
| 07/2024 | 2,8 % | 3,9 % |
| 08/2024 | 2,8 % | 3,9 % |
| 09/2024 | 2,8 % | 3,9 % |
| 10/2024 | 2,8 % | 3,9 % |
| 11/2024 | 2,8 % | 3,9 % |
| 12/2024 | 2,8 % | 3,8 % |
| 01/2025 | 2,8 % | 3,8 % |
| 02/2025 | 2,8 % | 3,8 % |
| 03/2025 | 2,7 % | 3,8 % |
| 04/2025 | 2,7 % | 3,8 % |
| 05/2025 | 2,7 % | 3,8 % |
| 06/2025 | 2,7 % | 3,8 % |
| 07/2025 | 2,7 % | 3,8 % |
| 08/2025 | 2,7 % | 3,8 % |
| 09/2025 | 2,7 % | 3,8 % |
| 10/2025 | 2,7 % | 3,8 % |
| 11/2025 | 2,8 % | 3,8 % |
| 12/2025 | 2,8 % | 3,8 % |
| 01/2026 | 2,8 % | 3,9 % |
| 02/2026 | 2,8 % | 3,9 % |
| 03/2026 | 2,9 % | 3,9 % |
| 04/2026 | 2,9 % | 4 % |
| 05/2026 | 2,9 % | 4 % |
| 06/2026 | 2,9 % | 4 % |
| 07/2026 | 2,9 % | 4 % |
| 08/2026 | 2,9 % | 4 % |
Mzda v okrese
1 900 €SR 1 864 €
20092025
| 2009 | 799 € | 803 € |
|---|---|---|
| 2010 | 822 € | 828 € |
| 2011 | 873 € | 853 € |
| 2012 | 910 € | 881 € |
| 2013 | 888 € | 891 € |
| 2014 | 951 € | 957 € |
| 2015 | 991 € | 993 € |
| 2016 | 1 024 € | 1 034 € |
| 2017 | 1 086 € | 1 095 € |
| 2018 | 1 174 € | 1 171 € |
| 2019 | 1 262 € | 1 266 € |
| 2020 | 1 297 € | 1 324 € |
| 2021 | 1 405 € | 1 401 € |
| 2022 | 1 498 € | 1 500 € |
| 2023 | 1 670 € | 1 637 € |
| 2024 | 1 786 € | 1 749 € |
| 2025 | 1 900 € | 1 864 € |
Štatistický úrad SR 2025 · ÚPSVaR 08/2026 · INEKO · Profesia