2-izb. byt blízko Bulváru · 52 m2 · komplet. rek. · ul. Fándlyho
Juraja Fándlyho, Žilina, okres Žilina
Približná poloha – podľa ulice
174 000 €
3 346 €/m²
2-izb. · 52 m² · 4. posch.
Byty na predaj Žilina
medián 3 236 €/m²
Ponuky
178 000 €
3 236 €/m²
2-izb. · 55 m² · 1. posch.
Novostavba: 2-izbový byt, veľký balkón, 72m2, Žilina - hliny
Komenského, Žilina, okres Žilina
Približná poloha – podľa ulice
255 000 €
3 542 €/m²
2-izb. · 72 m² · 4. posch.
160 000 €
3 137 €/m²
2-izb. · 51 m² · 3. posch.
Predáme 2IZB. byt Žilina-bôrik 76 M2, terasa
Tajovského, Žilina, okres Žilina
Približná poloha – podľa ulice
239 000 €
3 145 €/m²
2-izb. · 76 m² · 2. posch.
Moderný 2-izbový byt, Zelené Vlčince · balkón 7,6 m² + parkovacie miesto
Pražská, Žilina, okres Žilina
Približná poloha – podľa ulice
215 000 €
4 216 €/m²
2-izb. · 51 m² · 5. posch.
Predáme 3 izbový byt, Žilina - Vlčince, komplex Zelené Vlčince, podzemné parkovacie státia, LEN V R2 SK.
Pražská, Žilina, okres Žilina
Približná poloha – podľa ulice
305 000 €
3 427 €/m²
3-izb. · 89 m² · 5. posch.
Top ponuka: 3-izbový byt s garážou, lodžiou a množstvom úložného priestoru · Žilina – Hájik
Petzvalova, Žilina, okres Žilina
Približná poloha – podľa ulice
225 000 €
3 041 €/m²
3-izb. · 74 m²
Krásny klimatizovaný 2-izb. byt s veľkou terasou · 72 m2 · Europalace
Vysokoškolákov, Žilina, okres Žilina
Približná poloha – podľa ulice
239 000 €
3 319 €/m²
2-izb. · 72 m² · 10. posch.
Garsónka so skvelou dispozíciou v širšom centre Žiliny – ideálna na bývanie aj investíciu
Námestie požiarnikov, Žilina, okres Žilina
Približná poloha – podľa ulice
119 000 €
4 760 €/m²
1-izb. · 25 m² · 4. posch.
Veľkoplošný 4 -izbový byt - 127,19 m2 A3 ,Rezidencia Murgašova Žilina.
Murgašova, Žilina, okres Žilina
Približná poloha – podľa ulice
447 511 €
3 524 €/m²
4-izb. · 127 m² · 3. posch.
HD REALITY, predaj, 4-izbový byt so záhradou, Žilina centrum
Daniela Dlabača, Žilina, okres Žilina
Približná poloha – podľa ulice
355 000 €
2 006 €/m²
4-izb. · 177 m²
Príjemný 2-izbový byt po rekonštrukcii na Vlčincoch
Bulharská cesta, Žilina, okres Žilina
Približná poloha – v okruhu 200 m
197 000 €
3 283 €/m²
2-izb. · 60 m² · 2. posch.
Nadštandardný 4‑izbový byt s veľkou terasou a predzáhradkou v novostavbe EUROTERRACE
Vysokoškolákov, Žilina, okres Žilina
Približná poloha – podľa ulice
491 900 €
2 616 €/m²
4-izb. · 188 m² · 2. posch.
Výnimočný 3-izbový byt v projekte Scenéria (302)
Hôrecká cesta, Žilina, okres Žilina
Približná poloha – podľa ulice
257 900 €
3 439 €/m²
3-izb. · 75 m² · 3. posch.
214 900 €
4 133 €/m²
2-izb. · 52 m² · 2. posch.
2-izbový investičný byt Fándlyho Žilina
Juraja Fándlyho, Žilina, okres Žilina
Približná poloha – podľa ulice
174 000 €
3 480 €/m²
2-izb. · 50 m²
Predaj 2-izbového bytu s loggiou na Bulvári v blízkosti centra Žiliny
Puškinova, Žilina, okres Žilina
Približná poloha – podľa ulice
170 000 €
3 091 €/m²
2-izb. · 55 m²
Moderný 2-izbový byt s veľkou terasou v novostavbe EUROTERRACE – Žilina
Vysokoškolákov, Žilina, okres Žilina
Približná poloha – podľa ulice
215 000 €
4 388 €/m²
2-izb. · 49 m² · 4. posch.
Skolaudovaná novostavba - 2-IZB. byt(E612)
Pražská 9056, Žilina, okres Žilina
Približná poloha – podľa ulice
233 900 €
3 964 €/m²
2-izb. · 59 m² · 2. posch.
Ceny
- Byty na prenájom300 ponúk
- 730 €/mes.
- Byty na predaj374 ponúk
- 3 236 €/m²
- Domy na prenájom20 ponúk
- 1 175 €/mes.
- Domy na predaj144 ponúk
- 1 837 €/m²
| Izby | Ponuky | Cena | €/m² |
|---|---|---|---|
| 1-izbové | 34 | 148 000 € | 4 556 |
| 2-izbové | 123 | 179 000 € | 3 281 |
| 3-izbové | 131 | 249 000 € | 3 053 |
| 4-izbové | 55 | 327 900 € | 2 663 |
Žilinský kraj: medziročná zmena cien predaných bytov a domov +11 % (Štatistický úrad SR, 2. štvrťrok 2026)
Žilina v číslach
Sociálna úroveň
Nadpriemerná
Obyvatelia
79 873−1,5 % za 10 rokov
20112025
| 2011 | 81 515 |
|---|---|
| 2012 | 81 382 |
| 2013 | 81 273 |
| 2014 | 81 155 |
| 2015 | 81 114 |
| 2016 | 81 041 |
| 2017 | 80 978 |
| 2018 | 80 810 |
| 2019 | 80 727 |
| 2020 | 80 386 |
| 2021 | 81 940 |
| 2022 | 81 219 |
| 2023 | 80 634 |
| 2024 | 80 257 |
| 2025 | 79 873 |
Priemerný vek
44SR 42,6
0–14SR14,3 %
15–248,8 %
25–3918,9 %
40–6436,5 %
65+21,5 %
Nezamestnanosť
2,9 %SR 4 %
12/202308/2026
| 12/2023 | 3 % | 4,1 % |
|---|---|---|
| 01/2024 | 3 % | 4 % |
| 02/2024 | 2,9 % | 4 % |
| 03/2024 | 2,9 % | 3,9 % |
| 04/2024 | 2,9 % | 3,9 % |
| 05/2024 | 2,8 % | 3,9 % |
| 06/2024 | 2,8 % | 3,9 % |
| 07/2024 | 2,8 % | 3,9 % |
| 08/2024 | 2,8 % | 3,9 % |
| 09/2024 | 2,8 % | 3,9 % |
| 10/2024 | 2,8 % | 3,9 % |
| 11/2024 | 2,8 % | 3,9 % |
| 12/2024 | 2,8 % | 3,8 % |
| 01/2025 | 2,8 % | 3,8 % |
| 02/2025 | 2,8 % | 3,8 % |
| 03/2025 | 2,7 % | 3,8 % |
| 04/2025 | 2,7 % | 3,8 % |
| 05/2025 | 2,7 % | 3,8 % |
| 06/2025 | 2,7 % | 3,8 % |
| 07/2025 | 2,7 % | 3,8 % |
| 08/2025 | 2,7 % | 3,8 % |
| 09/2025 | 2,7 % | 3,8 % |
| 10/2025 | 2,7 % | 3,8 % |
| 11/2025 | 2,8 % | 3,8 % |
| 12/2025 | 2,8 % | 3,8 % |
| 01/2026 | 2,8 % | 3,9 % |
| 02/2026 | 2,8 % | 3,9 % |
| 03/2026 | 2,9 % | 3,9 % |
| 04/2026 | 2,9 % | 4 % |
| 05/2026 | 2,9 % | 4 % |
| 06/2026 | 2,9 % | 4 % |
| 07/2026 | 2,9 % | 4 % |
| 08/2026 | 2,9 % | 4 % |
Mzda v okrese
1 900 €SR 1 864 €
20092025
| 2009 | 799 € | 803 € |
|---|---|---|
| 2010 | 822 € | 828 € |
| 2011 | 873 € | 853 € |
| 2012 | 910 € | 881 € |
| 2013 | 888 € | 891 € |
| 2014 | 951 € | 957 € |
| 2015 | 991 € | 993 € |
| 2016 | 1 024 € | 1 034 € |
| 2017 | 1 086 € | 1 095 € |
| 2018 | 1 174 € | 1 171 € |
| 2019 | 1 262 € | 1 266 € |
| 2020 | 1 297 € | 1 324 € |
| 2021 | 1 405 € | 1 401 € |
| 2022 | 1 498 € | 1 500 € |
| 2023 | 1 670 € | 1 637 € |
| 2024 | 1 786 € | 1 749 € |
| 2025 | 1 900 € | 1 864 € |
Štatistický úrad SR 2025 · ÚPSVaR 08/2026 · INEKO · Profesia