2 izbový byt top lokalita pri bulvári tehlový dom v.Spanyola
V.Spanyola, Žilina, okres Žilina
Približná poloha – v okruhu 200 m
169 900 €
2 981 €/m²
2-izb. · 57 m² · 3. posch.
5 dní v ponukeOtvoriť inzerát na nehnutelnosti.sk
Byty na predaj Žilina
medián 3 236 €/m²
Ponuky
Predaj - 3 izbový byt 84 m2, Hliny V, Žilina
Ružová, Žilina, okres Žilina
Približná poloha – podľa ulice
269 000 €
3 202 €/m²
3-izb. · 84 m² · 2. posch.
5 dní v ponukeOtvoriť inzerát na nehnutelnosti.sk
BYT 2+1, Žilina - Vlčince III, ul. Levočská, 63m², Balkón
Levočská, Žilina, okres Žilina
Približná poloha – podľa ulice
173 000 €
2 746 €/m²
2-izb. · 63 m² · 3. posch.
6 dní v ponukeOtvoriť inzerát na nehnutelnosti.sk
Na predaj 3-izbový byt v novostavbe v Žiline
-, Žilina, okres Žilina
Približná poloha – v okruhu 200 m
256 900 €
3 380 €/m²
3-izb. · 76 m² · 2. posch.
6 dní v ponukeOtvoriť inzerát na nehnutelnosti.sk
Exkluzívne na predaj kompletne zrekonštruovaná garsónka 25 m2, Žilina
Jesenského, Žilina
Približná poloha – podľa ulice
119 900 €
4 796 €/m²
1-izb. · 25 m² · prízemie
6 dní v ponukeOtvoriť inzerát na zoznamrealit.sk
Predaj moderného 3i · The Cube · 79 m2 · kompletná rekonštrukcia
Obchodná 3B, Žilina, okres Žilina
Presná poloha
274 000 €
3 468 €/m²
3-izb. · 79 m² · 2. posch.
6 dní v ponukeOtvoriť inzerát na nehnutelnosti.sk
Zámena 1-izbového bytu na vlčincoch za zariadenú garsónku pri auparku + doplatok
Komenského, Žilina, okres Žilina
Približná poloha – podľa ulice
40 000 €
2 353 €/m²
17 m²
7 dní v ponukeOtvoriť inzerát na nehnutelnosti.sk
Na predaj 2-izbový byt v novostavbe v Žiline
-, Žilina, okres Žilina
Približná poloha – v okruhu 200 m
189 900 €
3 453 €/m²
2-izb. · 55 m²
7 dní v ponukeOtvoriť inzerát na nehnutelnosti.sk
129 900 €
4 811 €/m²
27 m²
7 dní v ponukeOtvoriť inzerát na nehnutelnosti.sk
Krásny dizajnový 3-izb. byt · EuroHomeStar · Amfiteáter · 108 m2 · kompletná nová rekonštrukcia
Tajovského, Žilina, okres Žilina
Približná poloha – podľa ulice
349 000 €
2 727 €/m²
3-izb. · 128 m² · 2. posch.
8 dní v ponukeOtvoriť inzerát na nehnutelnosti.sk
Štefánikova - exkluzívny a reprezentatívny 3-izbový byt centrum
M. R. Štefánika 899, Žilina, okres Žilina
Presná poloha
319 900 €
3 403 €/m²
3-izb. · 94 m²
Na predaj priestranný 3-izbový byt v Žiline – Vlčince
Tulská, Žilina, okres Žilina
Približná poloha – podľa ulice
270 000 €
3 253 €/m²
3-izb. · 83 m²
8 dní v ponukeOtvoriť inzerát na nehnutelnosti.sk
Priestranný 4-izbový byt (91 m²) s loggiou po čiastočnej rekonštrukcii
Minčolská 3, Žilina, okres Žilina
Presná poloha
225 000 €
2 473 €/m²
4-izb. · 91 m²
10 dní v ponukeOtvoriť inzerát na nehnutelnosti.sk
142 950 €
3 487 €/m²
2-izb. · 41 m² · 7. posch.
10 dní v ponukeOtvoriť inzerát na nehnutelnosti.sk
3-izbový byt po rekonštrukcii - Predmestská
Predmestská, Žilina, okres Žilina
Približná poloha – podľa ulice
279 000 €
3 402 €/m²
3-izb. · 82 m²
10 dní v ponukeOtvoriť inzerát na nehnutelnosti.sk
Na predaj • 3i byt • veľkorysá výmera • Vlčince • Žilina
Nanterská, Žilina, okres Žilina
Približná poloha – podľa ulice
220 000 €
2 588 €/m²
3-izb. · 85 m² · 1. posch.
11 dní v ponukeOtvoriť inzerát na nehnutelnosti.sk
83 500 €
5 567 €/m²
15 m² · 3. posch.
12 dní v ponukeOtvoriť inzerát na nehnutelnosti.sk
Na predaj: zariadený 2-izbový byt v širšom centre Žiliny
Závodská cesta, Žilina, okres Žilina
Približná poloha – podľa ulice
140 000 €
2 800 €/m²
2-izb. · 50 m² · 8. posch.
12 dní v ponukeOtvoriť inzerát na nehnutelnosti.sk
249 000 €
3 365 €/m²
3-izb. · 74 m² · 4. posch.
12 dní v ponukeOtvoriť inzerát na nehnutelnosti.sk
3-izbový tehlový mezonet s terasou v centre mesta /105 m2/ Žilina
Ul.republiky, Žilina, okres Žilina
Približná poloha – podľa ulice
215 000 €
3-izb.
12 dní v ponukeOtvoriť inzerát na nehnutelnosti.sk
Ceny
- Byty na prenájom300 ponúk
- 730 €/mes.
- Byty na predaj374 ponúk
- 3 236 €/m²
- Domy na prenájom20 ponúk
- 1 175 €/mes.
- Domy na predaj144 ponúk
- 1 837 €/m²
| Izby | Ponuky | Cena | €/m² |
|---|---|---|---|
| 1-izbové | 34 | 148 000 € | 4 556 |
| 2-izbové | 123 | 179 000 € | 3 281 |
| 3-izbové | 131 | 249 000 € | 3 053 |
| 4-izbové | 55 | 327 900 € | 2 663 |
Žilinský kraj: medziročná zmena cien predaných bytov a domov +11 % (Štatistický úrad SR, 2. štvrťrok 2026)
Žilina v číslach
Sociálna úroveň
Nadpriemerná
Obyvatelia
79 873−1,5 % za 10 rokov
20112025
| 2011 | 81 515 |
|---|---|
| 2012 | 81 382 |
| 2013 | 81 273 |
| 2014 | 81 155 |
| 2015 | 81 114 |
| 2016 | 81 041 |
| 2017 | 80 978 |
| 2018 | 80 810 |
| 2019 | 80 727 |
| 2020 | 80 386 |
| 2021 | 81 940 |
| 2022 | 81 219 |
| 2023 | 80 634 |
| 2024 | 80 257 |
| 2025 | 79 873 |
Priemerný vek
44SR 42,6
0–14SR14,3 %
15–248,8 %
25–3918,9 %
40–6436,5 %
65+21,5 %
Nezamestnanosť
2,9 %SR 4 %
12/202308/2026
| 12/2023 | 3 % | 4,1 % |
|---|---|---|
| 01/2024 | 3 % | 4 % |
| 02/2024 | 2,9 % | 4 % |
| 03/2024 | 2,9 % | 3,9 % |
| 04/2024 | 2,9 % | 3,9 % |
| 05/2024 | 2,8 % | 3,9 % |
| 06/2024 | 2,8 % | 3,9 % |
| 07/2024 | 2,8 % | 3,9 % |
| 08/2024 | 2,8 % | 3,9 % |
| 09/2024 | 2,8 % | 3,9 % |
| 10/2024 | 2,8 % | 3,9 % |
| 11/2024 | 2,8 % | 3,9 % |
| 12/2024 | 2,8 % | 3,8 % |
| 01/2025 | 2,8 % | 3,8 % |
| 02/2025 | 2,8 % | 3,8 % |
| 03/2025 | 2,7 % | 3,8 % |
| 04/2025 | 2,7 % | 3,8 % |
| 05/2025 | 2,7 % | 3,8 % |
| 06/2025 | 2,7 % | 3,8 % |
| 07/2025 | 2,7 % | 3,8 % |
| 08/2025 | 2,7 % | 3,8 % |
| 09/2025 | 2,7 % | 3,8 % |
| 10/2025 | 2,7 % | 3,8 % |
| 11/2025 | 2,8 % | 3,8 % |
| 12/2025 | 2,8 % | 3,8 % |
| 01/2026 | 2,8 % | 3,9 % |
| 02/2026 | 2,8 % | 3,9 % |
| 03/2026 | 2,9 % | 3,9 % |
| 04/2026 | 2,9 % | 4 % |
| 05/2026 | 2,9 % | 4 % |
| 06/2026 | 2,9 % | 4 % |
| 07/2026 | 2,9 % | 4 % |
| 08/2026 | 2,9 % | 4 % |
Mzda v okrese
1 900 €SR 1 864 €
20092025
| 2009 | 799 € | 803 € |
|---|---|---|
| 2010 | 822 € | 828 € |
| 2011 | 873 € | 853 € |
| 2012 | 910 € | 881 € |
| 2013 | 888 € | 891 € |
| 2014 | 951 € | 957 € |
| 2015 | 991 € | 993 € |
| 2016 | 1 024 € | 1 034 € |
| 2017 | 1 086 € | 1 095 € |
| 2018 | 1 174 € | 1 171 € |
| 2019 | 1 262 € | 1 266 € |
| 2020 | 1 297 € | 1 324 € |
| 2021 | 1 405 € | 1 401 € |
| 2022 | 1 498 € | 1 500 € |
| 2023 | 1 670 € | 1 637 € |
| 2024 | 1 786 € | 1 749 € |
| 2025 | 1 900 € | 1 864 € |
Štatistický úrad SR 2025 · ÚPSVaR 08/2026 · INEKO · Profesia