Investičné byty na predaj Vysoké Tatry

medián výnosu 3,4 %

Ponuky

Na predaj 2 izbový byt priamo vo Vysokch Tatrách
1 / 17
spĺňa

Na predaj 2 izbový byt priamo vo Vysokch Tatrách

-, Vysoké Tatry, okres Poprad

147 000 €

2 940 €/m² · 2-izb. · 50 m² · 3. posch.

Čistý výnos
2,9 %

2,2 % – 4,3 %

Odhad nájmu
578 €

473 € – 764 €

Vlastné zdroje
33 871 €

Celkom s poplatkami 151 471 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,9 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−2 %
Otvoriť inzerát
Byt v srdci tatranskej prírody | Tatranská Kotlina | 68,5 m²
1 / 11
spĺňa

Byt v srdci tatranskej prírody · Tatranská Kotlina · 68,5 m²

Tatranská Kotlina, Vysoké Tatry, okres Poprad

159 990 €

2 319 €/m² · 3-izb. · 69 m² · 2. posch.

Čistý výnos
2,9 %

2 % – 4,1 %

Odhad nájmu
662 €

535 € – 857 €

Vlastné zdroje
36 859 €

Celkom s poplatkami 164 851 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,9 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
Otvoriť inzerát
Predaj pekného 2-izbového bytu s terasou vo Vysokých Tatrách !
1 / 18
spĺňa

Predaj pekného 2-izbového bytu s terasou vo Vysokých Tatrách

Horný Slavkov, Vysoké Tatry, okres Poprad

189 900 €

3 165 €/m² · 2-izb. · 60 m²

Čistý výnos
2,2 %

1,7 % – 3,1 %

Odhad nájmu
596 €

507 € – 763 €

Vlastné zdroje
43 738 €

Celkom s poplatkami 195 658 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,2 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+26 %
Otvoriť inzerát
PREDAJ: 2-izbový byt s balkónom, 75,44 m², Tatranská Lomnica
1 / 8
spĺňa

PREDAJ: 2-izbový byt s balkónom, 75,44 m², Tatranská Lomnica

Tatranská Lomnica 125, Vysoké Tatry, okres Poprad

229 900 €

3 065 €/m² · 2-izb. · 75 m² · 1. posch. · 9 dní v ponuke

Čistý výnos
1,8 %

1,3 % – 2,6 %

Odhad nájmu
636 €

527 € – 808 €

Vlastné zdroje
52 938 €

Celkom s poplatkami 236 858 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %1,8 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+37 %
9 dní v ponukeOtvoriť inzerát
PREDAJ 3-izb. byt s balkónom (70m2), ul. Horská, Nová Lesná.
1 / 11
spĺňa

PREDAJ 3-izb. byt s balkónom (70m2), ul. Horská, Nová Lesná.

Vysoké Tatry, okres Poprad

174 900 €

2 499 €/m² · 3-izb. · 70 m² · 2. posch.

Čistý výnos
2,8 %

2,1 % – 4,2 %

Odhad nájmu
698 €

572 € – 928 €

Vlastné zdroje
40 288 €

Celkom s poplatkami 180 208 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+8 %
Otvoriť inzerát
Na predaj 3 izbový byt s balkónom - Tatranská Štrba.
1 / 15
spĺňa

Na predaj 3 izbový byt s balkónom - Tatranská Štrba.

12, Vysoké Tatry, okres Poprad

199 000 €

2 970 €/m² · 3-izb. · 67 m² · 3. posch.

Čistý výnos
2,8 %

1,9 % – 3,8 %

Odhad nájmu
749 €

585 € – 937 €

Vlastné zdroje
45 831 €

Celkom s poplatkami 205 031 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+23 %
Otvoriť inzerát
Na predaj útulný 2-izbový byt s terasou vo Vysokých Tatrách !
1 / 17
spĺňa

Na predaj útulný 2-izbový byt s terasou vo Vysokých Tatrách

Horný Slavkov, Vysoké Tatry, okres Poprad

164 990 €

2 578 €/m² · 2-izb. · 64 m²

Čistý výnos
2,6 %

2 % – 3,9 %

Odhad nájmu
624 €

531 € – 819 €

Vlastné zdroje
38 009 €

Celkom s poplatkami 170 001 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,6 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
Otvoriť inzerát
APARTMÁN 2 IZB. VYSOKÉ TATRY- TATRANSKÁ ŠTRBA - BALK.,PARK.M
1 / 5
spĺňa

Apartmán 2 IZB. vysoké tatry- tatranská štrba - balk.,park.M

062 01 Poprad

240 000 €

4 301 €/m² · 2-izb. · 56 m² · Pridaný dnes

Čistý výnos
2,2 %

1,7 % – 3,2 %

Odhad nájmu
683 €

564 € – 912 €

Vlastné zdroje
55 261 €

Celkom s poplatkami 247 261 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,2 %
  • neviemeCena na trhuNevieme porovnať s podobnými
Pridaný dnesOtvoriť inzerát
Predaj, dvojizbový byt Vysoké Tatry, Nový Smokovec -...
1 / 9
spĺňa

Predaj, dvojizbový byt Vysoké Tatry, Nový Smokovec -...

Vysoké Tatry, Poprad

254 500 €

7 953 €/m² · 2-izb. · 32 m²

Čistý výnos
2,1 %

1,5 % – 2,5 %

Odhad nájmu
630 €

474 € – 710 €

Vlastné zdroje
58 596 €

Celkom s poplatkami 262 196 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,1 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+101 %
Otvoriť inzerát
Na predaj 2-izbový byt s lodžiou, 2.posch, Tatr. Lomnica.
1 / 20
spĺňa

Na predaj 2-izbový byt s lodžiou, 2.posch, Tatr. Lomnica.

059 60 Poprad

209 900 €

4 116 €/m² · 2-izb. · 51 m² · 2. posch.

Čistý výnos
2 %

1,6 % – 2,9 %

Odhad nájmu
571 €

494 € – 756 €

Vlastné zdroje
48 338 €

Celkom s poplatkami 216 258 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+47 %
Otvoriť inzerát
1 izbový byt Štrbské Pleso, 31 m2
1 / 15
spĺňa

1 izbový byt Štrbské Pleso, 31 m2

Vysoké Tatry, okres Poprad

209 000 €

6 742 €/m² · 1-izb. · 31 m² · 1× zlacnené

Čistý výnos
1,8 %

1,4 % – 2,7 %

Odhad nájmu
461 €

379 € – 622 €

Vlastné zdroje
41 861 €

Celkom s poplatkami 209 061 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %1,8 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+77 %
1× zlacnenéOtvoriť inzerát
3-izbový byt v srdci Tatranskej Lomnice
1 / 12
spĺňa

3-izbový byt v srdci Tatranskej Lomnice

059 60 Poprad

288 000 €

4 214 €/m² · 3-izb. · 68 m² · 1 deň v ponuke

Čistý výnos
1,8 %

1,3 % – 2,5 %

Odhad nájmu
724 €

586 € – 898 €

Vlastné zdroje
66 301 €

Celkom s poplatkami 296 701 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %1,8 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+60 %
1 deň v ponukeOtvoriť inzerát
: 3 izbový byt, Vysoké Tatry, bývanie pod Tatrami
1 / 15
spĺňa

: 3 izbový byt, Vysoké Tatry, bývanie pod Tatrami

Vyšné Hágy, Vysoké Tatry, Poprad

354 800 €

5 373 €/m² · 3-izb. · 66 m² · 3. posch.

Čistý výnos
1,5 %

1 % – 2 %

Odhad nájmu
714 €

558 € – 882 €

Vlastné zdroje
81 665 €

Celkom s poplatkami 365 505 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %1,5 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+104 %
Otvoriť inzerát
Pekný 3-izbový byt vo Vysokých Tatrách
1 / 10
spĺňa

Pekný 3-izbový byt vo Vysokých Tatrách

Vysoké Tatry, okres Poprad

378 000 €

4 785 €/m² · 3-izb. · 79 m² · 3. posch.

Čistý výnos
1,3 %

0,9 % – 1,9 %

Odhad nájmu
709 €

590 € – 952 €

Vlastné zdroje
87 001 €

Celkom s poplatkami 389 401 €

  • nespĺňaVýnosCieľ 3,5 %1,3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+136 %
Otvoriť inzerát

Ceny

Byty na prenájom8 ponúk
695 €/mes.
Byty na predaj41 ponúk
3 791 €/m²
Domy na predaj13 ponúk
2 508 €/m²
Novostavby21 ponúk, 6 vo výstavbe
—
Chaty a chalupy7 ponúk
375 000 €
Pozemky22 ponúk
168 €/m²
Investičné byty18 ponúk
výnos 3,4 %
Mediánové ceny bytov na predaj podľa počtu izieb
IzbyPonukyCena€/m²
2-izbové13209 900 €3 252
3-izbové13250 000 €2 970

Vývoj ponukových cien

Byty na predaj

4 536 €/m²+12,2 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena bytov na predaj za m², Vysoké Tatry a Slovensko, podľa mesiacov
05/20233 816 €/m²2 534 €/m²
06/20233 681 €/m²2 547 €/m²
07/20233 633 €/m²2 547 €/m²
08/20233 673 €/m²2 524 €/m²
09/20233 558 €/m²2 511 €/m²
10/20233 637 €/m²2 521 €/m²
11/20233 789 €/m²2 496 €/m²
12/20233 854 €/m²2 495 €/m²
01/20243 941 €/m²2 510 €/m²
02/20244 091 €/m²2 499 €/m²
03/20244 054 €/m²2 504 €/m²
04/20243 955 €/m²2 525 €/m²
05/20244 076 €/m²2 527 €/m²
06/20243 852 €/m²2 538 €/m²
07/20243 840 €/m²2 530 €/m²
08/20243 396 €/m²2 555 €/m²
09/20243 865 €/m²2 586 €/m²
10/20244 007 €/m²2 571 €/m²
11/20243 938 €/m²2 594 €/m²
12/20243 997 €/m²2 646 €/m²
01/20253 955 €/m²2 696 €/m²
02/20254 108 €/m²2 698 €/m²
03/20253 952 €/m²2 815 €/m²
04/20253 806 €/m²2 812 €/m²
05/20254 001 €/m²2 802 €/m²
06/20253 971 €/m²2 822 €/m²
07/20253 900 €/m²2 832 €/m²
08/20253 782 €/m²2 844 €/m²
09/20254 041 €/m²2 909 €/m²
10/20253 934 €/m²2 943 €/m²
11/20254 027 €/m²3 013 €/m²
12/20254 118 €/m²3 072 €/m²
01/20264 112 €/m²2 993 €/m²
02/20264 157 €/m²3 085 €/m²
03/20264 201 €/m²3 034 €/m²
04/20264 049 €/m²3 080 €/m²
05/20264 302 €/m²3 062 €/m²
06/20264 611 €/m²3 035 €/m²
07/20264 489 €/m²3 048 €/m²
08/20264 543 €/m²3 035 €/m²
09/20264 536 €/m²3 070 €/m²

Domy na predaj · okres okres Poprad

2 164 €/m²+23 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena domov na predaj za m², okres okres Poprad a Slovensko, podľa mesiacov
05/20231 738 €/m²1 776 €/m²
06/20231 665 €/m²1 790 €/m²
07/20231 675 €/m²1 777 €/m²
08/20231 745 €/m²1 773 €/m²
09/20231 761 €/m²1 773 €/m²
10/20231 764 €/m²1 765 €/m²
11/20231 900 €/m²1 736 €/m²
12/20231 847 €/m²1 744 €/m²
01/20241 833 €/m²1 748 €/m²
02/20241 882 €/m²1 736 €/m²
03/20241 845 €/m²1 731 €/m²
04/20241 882 €/m²1 745 €/m²
05/20241 936 €/m²1 727 €/m²
06/20241 815 €/m²1 729 €/m²
07/20241 771 €/m²1 723 €/m²
08/20241 784 €/m²1 722 €/m²
09/20241 775 €/m²1 734 €/m²
10/20241 911 €/m²1 742 €/m²
11/20241 941 €/m²1 746 €/m²
12/20241 932 €/m²1 799 €/m²
01/20251 849 €/m²1 808 €/m²
02/20251 955 €/m²1 801 €/m²
03/20251 879 €/m²1 826 €/m²
04/20251 821 €/m²1 796 €/m²
05/20251 757 €/m²1 777 €/m²
06/20251 789 €/m²1 801 €/m²
07/20251 864 €/m²1 793 €/m²
08/20251 723 €/m²1 762 €/m²
09/20251 759 €/m²1 793 €/m²
10/20251 894 €/m²1 812 €/m²
11/20251 967 €/m²1 823 €/m²
12/20252 016 €/m²1 818 €/m²
01/20262 033 €/m²1 761 €/m²
02/20261 901 €/m²1 788 €/m²
03/20261 883 €/m²1 768 €/m²
04/20261 880 €/m²1 781 €/m²
05/20261 935 €/m²1 765 €/m²
06/20262 041 €/m²1 855 €/m²
07/20262 298 €/m²1 838 €/m²
08/20262 218 €/m²1 827 €/m²
09/20262 164 €/m²1 853 €/m²

Pozemky na predaj

205 €/m²+45,8 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena pozemkov na predaj za m², Vysoké Tatry a Slovensko, podľa mesiacov
05/202389 €/m²65 €/m²
06/202365 €/m²67 €/m²
07/2023121 €/m²67 €/m²
08/2023135 €/m²67 €/m²
09/2023135 €/m²69 €/m²
10/2023135 €/m²70 €/m²
11/2023135 €/m²68 €/m²
12/2023144 €/m²68 €/m²
01/2024150 €/m²68 €/m²
02/2024150 €/m²67 €/m²
03/2024150 €/m²66 €/m²
04/2024150 €/m²70 €/m²
05/2024150 €/m²69 €/m²
06/2024150 €/m²70 €/m²
07/2024150 €/m²70 €/m²
08/2024150 €/m²70 €/m²
09/2024150 €/m²71 €/m²
10/2024150 €/m²70 €/m²
11/2024150 €/m²71 €/m²
12/2024176 €/m²71 €/m²
01/2025176 €/m²72 €/m²
02/2025184 €/m²72 €/m²
03/2025176 €/m²74 €/m²
04/2025148 €/m²76 €/m²
05/2025121 €/m²76 €/m²
06/2025220 €/m²77 €/m²
07/2025130 €/m²77 €/m²
08/2025130 €/m²75 €/m²
09/2025140 €/m²76 €/m²
10/2025130 €/m²77 €/m²
11/2025130 €/m²76 €/m²
12/2025140 €/m²79 €/m²
01/2026160 €/m²77 €/m²
02/2026168 €/m²77 €/m²
03/2026190 €/m²80 €/m²
04/2026168 €/m²80 €/m²
05/2026168 €/m²80 €/m²
06/2026168 €/m²85 €/m²
07/2026168 €/m²83 €/m²
08/2026205 €/m²85 €/m²
09/2026205 €/m²85 €/m²

Priemerné ponukové ceny za m² · 09/2026

Prešovský kraj: medziročná zmena cien predaných bytov a domov +8,9 % (Štatistický úrad SR, 2. štvrťrok 2026)

Vysoké Tatry v číslach

Sociálna úroveň

Vysoká

Obyvatelia

3 749−8,3 % za 10 rokov

20112025
Obyvatelia, Vysoké Tatry, podľa rokov
20114 222
20124 203
20134 158
20144 113
20154 087
20164 069
20174 070
20184 042
20194 009
20204 003
20213 851
20223 838
20233 782
20243 770
20253 749

Priemerný vek

48,3SR 42,6

0–14SR10,8 %
15–247,3 %
25–3916,9 %
40–6437,2 %
65+27,7 %

Nezamestnanosť

2,5 %SR 4 %

12/202308/2026
Nezamestnanosť, Vysoké Tatry a SR, priemer za 12 mesiacov
12/20232,1 %4,1 %
01/20242,1 %4 %
02/20242,1 %4 %
03/20242,1 %3,9 %
04/20242,1 %3,9 %
05/20242,1 %3,9 %
06/20242,2 %3,9 %
07/20242,2 %3,9 %
08/20242,2 %3,9 %
09/20242,2 %3,9 %
10/20242,2 %3,9 %
11/20242,2 %3,9 %
12/20242,2 %3,8 %
01/20252,2 %3,8 %
02/20252,2 %3,8 %
03/20252,2 %3,8 %
04/20252,2 %3,8 %
05/20252,2 %3,8 %
06/20252,2 %3,8 %
07/20252,3 %3,8 %
08/20252,3 %3,8 %
09/20252,4 %3,8 %
10/20252,4 %3,8 %
11/20252,4 %3,8 %
12/20252,4 %3,8 %
01/20262,4 %3,9 %
02/20262,5 %3,9 %
03/20262,5 %3,9 %
04/20262,5 %4 %
05/20262,5 %4 %
06/20262,5 %4 %
07/20262,5 %4 %
08/20262,5 %4 %

Mzda v okrese

1 649 €SR 1 864 €

20092025
Priemerná mzda, okres Poprad a SR, podľa rokov
2009703 €803 €
2010738 €828 €
2011755 €853 €
2012790 €881 €
2013782 €891 €
2014835 €957 €
2015888 €993 €
2016950 €1 034 €
2017947 €1 095 €
20181 006 €1 171 €
20191 123 €1 266 €
20201 197 €1 324 €
20211 248 €1 401 €
20221 317 €1 500 €
20231 434 €1 637 €
20241 585 €1 749 €
20251 649 €1 864 €

Štatistický úrad SR 2025 · ÚPSVaR 08/2026 · INEKO · Profesia

Okolie

Daň z nehnuteľností Vysoké Tatry

Načítavame mapu…