Investičné byty na predaj Veľké Úľany

medián výnosu 5,7 %

Ponuky

Posledné 3 byty priamo od developera - Veľké Úľany, EKOOSADA
1 / 18
spĺňa

Posledné 3 byty priamo od developera - Veľké Úľany, EKOOSADA

Ekoosada, Veľké Úľany, okres Galanta

169 000 €

1 779 €/m² · 3-izb. · 95 m² · 1. posch. · 1× zlacnené

Čistý výnos
3,3 %

2,3 % – 5 %

Odhad nájmu
815 €

661 € – 1 076 €

Vlastné zdroje
38 931 €

Celkom s poplatkami 174 131 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+6 %
1× zlacnenéOtvoriť inzerát
PLUS REALITY I Moderné 3 izbové byty v ekologickej lokalite EKOOSADA , v obci Veľké Úľany na predaj!
1 / 8
spĺňa

PLUS REALITY I Moderné 3 izbové byty v ekologickej lokalite EKOOSADA , v obci Veľké Úľany na predaj!

Veľké Uľany, Veľké Úľany, okres Galanta

169 000 €

1 779 €/m² · 3-izb. · 95 m² · 1. posch. · 1× zlacnené

Čistý výnos
3,5 %

2,2 % – 4,8 %

Odhad nájmu
823 €

627 € – 1 020 €

Vlastné zdroje
33 861 €

Celkom s poplatkami 169 061 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,5 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+3 %
1× zlacnenéOtvoriť inzerát
MODERNÝ 3-IZBOVÝ BYT S DVOMA TERASAMI, VLASTNÝM PARKOVANÍM A PREDZÁHRADKOU – EKO OSADA, VEĽKÉ ÚĽANY
1 / 21
spĺňa

Moderný 3-izbový byt s dvoma terasami, vlastným parkovaním a predzáhradkou – EKO osada, Veľké Úľany

Ekoosada, Veľké Úľany, okres Galanta

195 000 €

2 438 €/m² · 2-izb. · 80 m² · 2. posch. · 6 dní v ponuke

Čistý výnos
2,2 %

1,8 % – 3,5 %

Odhad nájmu
641 €

566 € – 863 €

Vlastné zdroje
39 061 €

Celkom s poplatkami 195 061 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,2 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−15 %
6 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Štýlový 3-izbový byt so záhradou, vlastným parkovaním a moderným zariadením v EKO OSADE – Veľké Úľany
1 / 22
spĺňa

Štýlový 3-izbový byt so záhradou, vlastným parkovaním a moderným zariadením v EKO OSADE – Veľké Úľany

Ekoosada, Veľké Úľany, okres Galanta

229 922 €

3 025 €/m² · 3-izb. · 76 m² · 1. posch. · 6 dní v ponuke

Čistý výnos
2,2 %

1,7 % – 2,9 %

Odhad nájmu
692 €

593 € – 842 €

Vlastné zdroje
46 045 €

Celkom s poplatkami 229 983 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,2 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−3 %
6 dní v ponukeOtvoriť inzerát

Ceny

Byty na prenájom1 ponuka
—
Byty na predaj8 ponúk
1 779 €/m²
Domy na predaj24 ponúk
3 731 €/m²
Novostavby31 ponúk, 10 vo výstavbe
1 779 €/m²
Pozemky16 ponúk
83 €/m²
Investičné byty6 ponúk
výnos 5,7 %

Vývoj ponukových cien

Byty na predaj

3 137 €/m²+109,8 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena bytov na predaj za m², Veľké Úľany a Slovensko, podľa mesiacov
05/20231 699 €/m²2 534 €/m²
06/20231 667 €/m²2 547 €/m²
07/20231 615 €/m²2 547 €/m²
08/20231 677 €/m²2 524 €/m²
09/20231 715 €/m²2 511 €/m²
10/20231 753 €/m²2 521 €/m²
11/20231 765 €/m²2 496 €/m²
12/20231 710 €/m²2 495 €/m²
01/20241 662 €/m²2 510 €/m²
02/20241 651 €/m²2 499 €/m²
03/20241 622 €/m²2 504 €/m²
04/20241 557 €/m²2 525 €/m²
05/20241 470 €/m²2 527 €/m²
06/20241 531 €/m²2 538 €/m²
07/20241 580 €/m²2 530 €/m²
08/20241 622 €/m²2 555 €/m²
09/20241 667 €/m²2 586 €/m²
10/20241 612 €/m²2 571 €/m²
11/20241 560 €/m²2 594 €/m²
12/20241 565 €/m²2 646 €/m²
01/20251 578 €/m²2 696 €/m²
02/20251 574 €/m²2 698 €/m²
03/20251 565 €/m²2 815 €/m²
04/20251 605 €/m²2 812 €/m²
05/20251 535 €/m²2 802 €/m²
06/20251 559 €/m²2 822 €/m²
07/20251 643 €/m²2 832 €/m²
08/20251 595 €/m²2 844 €/m²
09/20251 496 €/m²2 909 €/m²
10/20251 608 €/m²2 943 €/m²
11/20251 709 €/m²3 013 €/m²
12/20251 816 €/m²3 072 €/m²
01/20261 876 €/m²2 993 €/m²
02/20261 844 €/m²3 085 €/m²
03/20261 869 €/m²3 034 €/m²
04/20261 790 €/m²3 080 €/m²
05/20262 020 €/m²3 062 €/m²
06/20263 258 €/m²3 035 €/m²
07/20262 974 €/m²3 048 €/m²
08/20263 073 €/m²3 035 €/m²
09/20263 137 €/m²3 070 €/m²

Domy na predaj

2 541 €/m²+62,8 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena domov na predaj za m², Veľké Úľany a Slovensko, podľa mesiacov
05/20231 617 €/m²1 776 €/m²
06/20231 552 €/m²1 790 €/m²
07/20231 607 €/m²1 777 €/m²
08/20231 640 €/m²1 773 €/m²
09/20231 678 €/m²1 773 €/m²
10/20231 685 €/m²1 765 €/m²
11/20231 675 €/m²1 736 €/m²
12/20231 776 €/m²1 744 €/m²
01/20241 868 €/m²1 748 €/m²
02/20241 833 €/m²1 736 €/m²
03/20241 834 €/m²1 731 €/m²
04/20241 894 €/m²1 745 €/m²
05/20241 699 €/m²1 727 €/m²
06/20241 689 €/m²1 729 €/m²
07/20241 581 €/m²1 723 €/m²
08/20241 540 €/m²1 722 €/m²
09/20241 506 €/m²1 734 €/m²
10/20241 597 €/m²1 742 €/m²
11/20241 474 €/m²1 746 €/m²
12/20241 457 €/m²1 799 €/m²
01/20251 452 €/m²1 808 €/m²
02/20251 362 €/m²1 801 €/m²
03/20251 351 €/m²1 826 €/m²
04/20251 481 €/m²1 796 €/m²
05/20251 538 €/m²1 777 €/m²
06/20251 489 €/m²1 801 €/m²
07/20251 541 €/m²1 793 €/m²
08/20251 444 €/m²1 762 €/m²
09/20251 561 €/m²1 793 €/m²
10/20251 571 €/m²1 812 €/m²
11/20251 623 €/m²1 823 €/m²
12/20251 664 €/m²1 818 €/m²
01/20261 702 €/m²1 761 €/m²
02/20261 638 €/m²1 788 €/m²
03/20261 620 €/m²1 768 €/m²
04/20261 680 €/m²1 781 €/m²
05/20261 787 €/m²1 765 €/m²
06/20262 766 €/m²1 855 €/m²
07/20262 314 €/m²1 838 €/m²
08/20262 541 €/m²1 827 €/m²
09/20262 541 €/m²1 853 €/m²

Pozemky na predaj · okres okres Galanta

117 €/m²+16 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena pozemkov na predaj za m², okres okres Galanta a Slovensko, podľa mesiacov
05/2023110 €/m²65 €/m²
06/2023113 €/m²67 €/m²
07/2023113 €/m²67 €/m²
08/2023113 €/m²67 €/m²
09/2023111 €/m²69 €/m²
10/2023108 €/m²70 €/m²
11/2023112 €/m²68 €/m²
12/2023109 €/m²68 €/m²
01/2024105 €/m²68 €/m²
02/2024104 €/m²67 €/m²
03/202497 €/m²66 €/m²
04/202497 €/m²70 €/m²
05/202494 €/m²69 €/m²
06/202495 €/m²70 €/m²
07/202496 €/m²70 €/m²
08/202496 €/m²70 €/m²
09/202497 €/m²71 €/m²
10/2024102 €/m²70 €/m²
11/202498 €/m²71 €/m²
12/2024100 €/m²71 €/m²
01/2025101 €/m²72 €/m²
02/202598 €/m²72 €/m²
03/202598 €/m²74 €/m²
04/202596 €/m²76 €/m²
05/202597 €/m²76 €/m²
06/202599 €/m²77 €/m²
07/202598 €/m²77 €/m²
08/2025106 €/m²75 €/m²
09/2025101 €/m²76 €/m²
10/202595 €/m²77 €/m²
11/2025108 €/m²76 €/m²
12/2025104 €/m²79 €/m²
01/202696 €/m²77 €/m²
02/2026100 €/m²77 €/m²
03/2026102 €/m²80 €/m²
04/202699 €/m²80 €/m²
05/2026104 €/m²80 €/m²
06/2026111 €/m²85 €/m²
07/2026114 €/m²83 €/m²
08/2026112 €/m²85 €/m²
09/2026117 €/m²85 €/m²

Priemerné ponukové ceny za m² · 09/2026

Trnavský kraj: medziročná zmena cien predaných bytov a domov +11,9 % (Štatistický úrad SR, 2. štvrťrok 2026)

Veľké Úľany v číslach

Sociálna úroveň

Podpriemerná

Obyvatelia

5 094+13,9 % za 10 rokov

20112025
Obyvatelia, Veľké Úľany, podľa rokov
20114 352
20124 382
20134 390
20144 441
20154 473
20164 476
20174 523
20184 599
20194 689
20204 722
20214 780
20224 855
20234 989
20245 011
20255 094

Priemerný vek

41,6SR 42,6

0–14SR16,7 %
15–248,5 %
25–3920,2 %
40–6437,3 %
65+17,3 %

Nezamestnanosť

2,1 %SR 4 %

12/202308/2026
Nezamestnanosť, Veľké Úľany a SR, priemer za 12 mesiacov
12/20231,9 %4,1 %
01/20241,9 %4 %
02/20241,8 %4 %
03/20241,8 %3,9 %
04/20241,8 %3,9 %
05/20241,8 %3,9 %
06/20241,8 %3,9 %
07/20241,8 %3,9 %
08/20241,8 %3,9 %
09/20241,8 %3,9 %
10/20241,8 %3,9 %
11/20241,8 %3,9 %
12/20241,8 %3,8 %
01/20251,8 %3,8 %
02/20251,8 %3,8 %
03/20251,8 %3,8 %
04/20251,8 %3,8 %
05/20251,8 %3,8 %
06/20251,8 %3,8 %
07/20251,7 %3,8 %
08/20251,7 %3,8 %
09/20251,7 %3,8 %
10/20251,8 %3,8 %
11/20251,8 %3,8 %
12/20251,8 %3,8 %
01/20261,9 %3,9 %
02/20261,9 %3,9 %
03/20262 %3,9 %
04/20262 %4 %
05/20262 %4 %
06/20262 %4 %
07/20262 %4 %
08/20262,1 %4 %

Mzda v okrese

1 590 €SR 1 864 €

20092025
Priemerná mzda, okres Galanta a SR, podľa rokov
2009680 €803 €
2010726 €828 €
2011739 €853 €
2012739 €881 €
2013735 €891 €
2014769 €957 €
2015804 €993 €
2016851 €1 034 €
2017935 €1 095 €
2018948 €1 171 €
20191 053 €1 266 €
20201 146 €1 324 €
20211 195 €1 401 €
20221 304 €1 500 €
20231 400 €1 637 €
20241 490 €1 749 €
20251 590 €1 864 €

Štatistický úrad SR 2025 · ÚPSVaR 08/2026 · INEKO · Profesia

Okolie

Daň z nehnuteľností Veľké Úľany

Načítavame mapu…