Investičné byty na predaj Trnavský kraj – 1 345 ponúk, strana 57

medián výnosu 4,8 %

JKV REAL | Srdce Grobu | Nové 3i byty od 174 700 €

1 / 13

0/2

spĺňa

Srdce Grobu · Nové 3i byty od
Vo výstavbe

925 27 Galanta

174 400 €

2 584 €/m² · 3-izb. · 68 m²

Čistý výnos

2,8 %

2,3 % – 4,2 %

Odhad nájmu

664 €

582 € – 894 €

Vlastné zdroje

40 173 €

Celkom s poplatkami 179 693 €

čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−6 %

Otvoriť inzerát

Na predaj priestranný a slnečný 3. izbový byt s balkónom Dunajská Streda

1 / 20

0/2

spĺňa

Na predaj priestranný a slnečný 3. izbový byt s balkónom Dunajská Streda

Dunajská Streda, okres Dunajská Streda

139 000 €

1 695 €/m² · 3-izb. · 82 m²

Čistý výnos

2,4 %

2,3 % – 4,1 %

Odhad nájmu

559 €

538 € – 766 €

Vlastné zdroje

27 861 €

Celkom s poplatkami 139 061 €

čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,4 %
čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−12 %

Otvoriť inzerát

Na predaj pekný 3 izb. byt po rekonštrukcii v Galante

1 / 27

0/2

spĺňa

Na predaj pekný 3 izb. byt po rekonštrukcii v Galante

Galanta, okres Galanta

148 900 €

2 127 €/m² · 3-izb. · 70 m² · 1. posch.

Čistý výnos

2,6 %

2,3 % – 4 %

Odhad nájmu

585 €

531 € – 769 €

Vlastné zdroje

34 308 €

Celkom s poplatkami 153 428 €

čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,6 %
nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+4 %

Otvoriť inzerát

3-izbový byt 76m2 + balkón po rekonštrukcii, Trnava

1 / 12

0/2

spĺňa

3-izbový byt 76m2 + balkón po rekonštrukcii, Trnava

917 01 Trnava

219 900 €

2 893 €/m² · 3-izb. · 76 m² · 1 deň v ponuke

Čistý výnos

2,8 %

2,2 % – 3,7 %

Odhad nájmu

803 €

690 € – 993 €

Vlastné zdroje

50 638 €

Celkom s poplatkami 226 558 €

čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−15 %

1 deň v ponukeOtvoriť inzerát

1 / 6

0/2

spĺňa

Predaj 2izb byt s predzáhradkou

925 04 Galanta

119 000 €

2 380 €/m² · 2-izb. · 50 m²

Čistý výnos

2,9 %

2,2 % – 4,4 %

Odhad nájmu

485 €

406 € – 642 €

Vlastné zdroje

27 431 €

Celkom s poplatkami 122 631 €

čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,9 %
nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+7 %

Otvoriť inzerát

Na predaj 2+1i po rekonštrukcií, 55m2, obec Vlčkovce, Trnava

1 / 20

0/2

spĺňa

Na predaj 2+1i po rekonštrukcií, 55m2, obec Vlčkovce, Trnava

919 23 Trnava

134 990 €

2 454 €/m² · 1-izb. · 55 m²

Čistý výnos

3 %

2,2 % – 4,1 %

Odhad nájmu

546 €

454 € – 686 €

Vlastné zdroje

31 109 €

Celkom s poplatkami 139 101 €

čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3 %
nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+9 %

Otvoriť inzerát

ALL INCLUSIVE | Na predaj 3-izb. byt s vlastnou záhradou, Veľký Meder

1 / 24

0/2

spĺňa

ALL INCLUSIVE · Na predaj 3-izb. byt s vlastnou záhradou, Veľký Meder

Veľký Meder, okres Dunajská Streda

178 000 €

2 171 €/m² · 3-izb. · 82 m²

Čistý výnos

2,9 %

2,2 % – 3,9 %

Odhad nájmu

737 €

623 € – 901 €

Vlastné zdroje

41 001 €

Celkom s poplatkami 183 401 €

čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,9 %
nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+24 %

Otvoriť inzerát

EXKLUZÍVNE NA PREDAJ – 3-izbový slnečný byt v novostavbe s predzáhradkou v uzavretom bytovom komplexe s parkovacím státím a garážou.

1 / 12

0/2

spĺňa

EXKLUZÍVNE NA PREDAJ – 3-izbový slnečný byt v novostavbe s predzáhradkou v uzavretom bytovom komplexe s parkovacím státím a garážou.

Vojka nad Dunajom, okres Dunajská Streda

165 000 €

2 750 €/m² · 3-izb. · 60 m² · 3. posch.

Čistý výnos

2,9 %

2,2 % – 4,2 %

Odhad nájmu

637 €

525 € – 837 €

Vlastné zdroje

38 011 €

Celkom s poplatkami 170 011 €

čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,9 %
nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−7 %

Otvoriť inzerát

4-izbový byt s veľkorysou terasou a balkónom v centre Dunajskej Stredy

1 / 13

0/2

spĺňa

4-izbový byt s veľkorysou terasou a balkónom v centre Dunajskej Stredy

Dunajská Streda, okres Dunajská Streda

252 000 €

2 800 €/m² · 4-izb. · 90 m² · 2. posch. · 15 dní v ponuke

Čistý výnos

2,9 %

2,1 % – 3,6 %

Odhad nájmu

963 €

769 € – 1 118 €

Vlastné zdroje

58 021 €

Celkom s poplatkami 259 621 €

čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,9 %
nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+34 %

15 dní v ponukeOtvoriť inzerát

PREDAJ / VÝMENA 4 izbový byt za RD !, 2 x garáž, Šaštín - Stráže

1 / 13

0/2

spĺňa

PREDAJ / VÝMENA 4 izbový byt za RD !, 2 x garáž, Šaštín - Stráže

Šaštín-Stráže, okres Senica

125 000 €

1 563 €/m² · 4-izb. · 80 m² · 1. posch.

Čistý výnos

2,4 %

2 % – 3,9 %

Odhad nájmu

525 €

482 € – 701 €

Vlastné zdroje

28 811 €

Celkom s poplatkami 128 811 €

čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,4 %
čiastočneCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty

Otvoriť inzerát

Moderný 2-izbový byt v novostavbe v Senici pri Tescu

1 / 16

0/2

spĺňa

Moderný 2-izbový byt v novostavbe v Senici pri Tescu

Senica

128 000 €

2 667 €/m² · 2-izb. · 48 m²

Čistý výnos

2,9 %

1,9 % – 3,6 %

Odhad nájmu

493 €

386 € – 583 €

Vlastné zdroje

29 501 €

Celkom s poplatkami 131 901 €

čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,9 %
nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−8 %

Otvoriť inzerát

3-izb. mezonety so záhradou a dvomi park. miestami, Senica

1 / 17

0/2

spĺňa

3-izb. mezonety so záhradou a dvomi park. miestami, Senica
Vo výstavbe

Senica

163 000 €

1 925 €/m² · 3-izb. · 85 m² · prízemie · 10 dní v ponuke

Čistý výnos

3 %

1,8 % – 3,9 %

Odhad nájmu

710 €

535 € – 852 €

Vlastné zdroje

37 551 €

Celkom s poplatkami 167 951 €

čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3 %
nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−2 %

10 dní v ponukeOtvoriť inzerát

Na predaj 4iz. byt po kompletnej rekonštrukcii v Holíči

1 / 10

0/2

spĺňa

Na predaj 4iz. byt po kompletnej rekonštrukcii v Holíči

908 51 Skalica

150 000 €

1 705 €/m² · 88 m² · 6. posch.

Čistý výnos

3 %

1,7 % – 3,7 %

Odhad nájmu

674 €

499 € – 769 €

Vlastné zdroje

30 061 €

Celkom s poplatkami 150 061 €

čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3 %
nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+7 %

Otvoriť inzerát

Predaj 2 izb. byt v meste Šamorín, Školská ul., 12min od BA

1 / 9

0/2

spĺňa

Predaj 2 izb. byt v meste Šamorín, Školská ul., 12min od BA

931 01 Dunajská Streda

165 000 €

2 808 €/m² · 2-izb. · 59 m² · 3. posch. · 8 dní v ponuke

Čistý výnos

2,8 %

2,5 % – 3,6 %

Odhad nájmu

613 €

566 € – 729 €

Vlastné zdroje

38 011 €

Celkom s poplatkami 170 011 €

čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+5 %

8 dní v ponukeOtvoriť inzerát

2i byt 52m2, čiastočná rekonštrukcia, Jiráskova

1 / 8

0/2

spĺňa

2i byt 52m2, čiastočná rekonštrukcia, Jiráskova

Trnava

160 000 €

3 077 €/m² · 2-izb. · 52 m²

Čistý výnos

2,9 %

2,4 % – 3,8 %

Odhad nájmu

595 €

521 € – 732 €

Vlastné zdroje

36 861 €

Celkom s poplatkami 164 861 €

čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,9 %
nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty

Otvoriť inzerát

Predaj, trojizbový byt Sereď, Garbiarska

1 / 8

0/2

spĺňa

Predaj, trojizbový byt Sereď, Garbiarska

Sereď, Galanta

129 000 €

1 792 €/m² · 3-izb. · 72 m²

Čistý výnos

2,7 %

2,4 % – 3,8 %

Odhad nájmu

542 €

502 € – 668 €

Vlastné zdroje

25 861 €

Celkom s poplatkami 129 061 €

čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+3 %

Otvoriť inzerát

Predaj, trojizbový byt Gbely - EXKLUZÍVNE HALO REALITY

1 / 9

0/2

spĺňa

Predaj, trojizbový byt Gbely - EXKLUZÍVNE HALO REALITY

Gbely, Skalica

129 990 €

1 912 €/m² · 3-izb. · 68 m²

Čistý výnos

2,9 %

2,4 % – 3,9 %

Odhad nájmu

565 €

498 € – 681 €

Vlastné zdroje

29 959 €

Celkom s poplatkami 133 951 €

čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,9 %
nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+17 %

Otvoriť inzerát

CreeX Reality - komletne zrekonštrovaný klimatizovaný 3-izbový byt - Teodora Tekela - Trnava

1 / 23

0/2

spĺňa

Komletne zrekonštrovaný klimatizovaný 3-izbový byt - Teodora Tekela - Trnava

Trnava, okres Trnava

219 000 €

3 000 €/m² · 3-izb. · 73 m² · 12. posch. · 9 dní v ponuke

Čistý výnos

2,8 %

2,3 % – 3,8 %

Odhad nájmu

794 €

688 € – 989 €

Vlastné zdroje

50 431 €

Celkom s poplatkami 225 631 €

čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−2 %

9 dní v ponukeOtvoriť inzerát

NA PREDAJ KOMPLETNE ZARIADENÝ 2-IZB BYT S BALKÓNOM V NOVOSTA

1 / 14

0/2

spĺňa

Na predaj kompletne zariadený 2-IZB byt s balkónom v novosta

917 01 Trnava

199 900 €

5 332 €/m² · 2-izb. · 37 m² · 8 dní v ponuke

Čistý výnos

2,9 %

2,3 % – 3,6 %

Odhad nájmu

657 €

543 € – 795 €

Vlastné zdroje

46 038 €

Celkom s poplatkami 205 958 €

čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,9 %
nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+4 %

8 dní v ponukeOtvoriť inzerát

NIDAL: Predaj – 3-izbový byt s balkónom a výhľadom na zeleň na Hospodárskej ulici v Trnave

1 / 15

0/2

spĺňa

NIDAL: Predaj – 3-izbový byt s balkónom a výhľadom na zeleň na Hospodárskej ulici v Trnave

Trnava, okres Trnava

192 000 €

2 909 €/m² · 3-izb. · 66 m² · 5. posch. · 4 dni v ponuke

Čistý výnos

2,6 %

2,3 % – 3,6 %

Odhad nájmu

672 €

609 € – 839 €

Vlastné zdroje

44 221 €

Celkom s poplatkami 197 821 €

čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,6 %
nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty

4 dni v ponukeOtvoriť inzerát

Zobraziť ďalšie

Ceny

Byty na prenájom803 ponúk: 600 €/mes.
Byty na predaj1 806 ponúk: 2 435 €/m²
Domy na prenájom109 ponúk: 1 050 €/mes.
Domy na predaj3 098 ponúk: 1 809 €/m²
Novostavby2 024 ponúk, 457 vo výstavbe: 2 754 €/m²
Chaty a chalupy240 ponúk: 99 000 €
Pozemky2 107 ponúk: 100 €/m²
Investičné byty1 343 ponúk: výnos 4,8 %

Mediánové ceny bytov na predaj podľa počtu izieb
Izby	Ponuky	Cena	€/m²
1-izbové	156	111 000 €	3 079
2-izbové	471	147 390 €	2 713
3-izbové	848	164 990 €	2 288
4-izbové	192	224 900 €	2 364
5 a viac izieb	23	289 900 €	2 048

Vývoj ponukových cien

Byty na predaj

2 644 €/m²+10,3 % za rok

05/202309/2026

Priemerná ponuková cena bytov na predaj za m², Trnavský kraj a Slovensko, podľa mesiacov
05/2023	2 273 €/m²	2 534 €/m²
06/2023	2 258 €/m²	2 547 €/m²
07/2023	2 243 €/m²	2 547 €/m²
08/2023	2 245 €/m²	2 524 €/m²
09/2023	2 244 €/m²	2 511 €/m²
10/2023	2 218 €/m²	2 521 €/m²
11/2023	2 193 €/m²	2 496 €/m²
12/2023	2 176 €/m²	2 495 €/m²
01/2024	2 172 €/m²	2 510 €/m²
02/2024	2 180 €/m²	2 499 €/m²
03/2024	2 182 €/m²	2 504 €/m²
04/2024	2 214 €/m²	2 525 €/m²
05/2024	2 206 €/m²	2 527 €/m²
06/2024	2 223 €/m²	2 538 €/m²
07/2024	2 215 €/m²	2 530 €/m²
08/2024	2 228 €/m²	2 555 €/m²
09/2024	2 235 €/m²	2 586 €/m²
10/2024	2 222 €/m²	2 571 €/m²
11/2024	2 233 €/m²	2 594 €/m²
12/2024	2 269 €/m²	2 646 €/m²
01/2025	2 272 €/m²	2 696 €/m²
02/2025	2 283 €/m²	2 698 €/m²
03/2025	2 334 €/m²	2 815 €/m²
04/2025	2 356 €/m²	2 812 €/m²
05/2025	2 380 €/m²	2 802 €/m²
06/2025	2 390 €/m²	2 822 €/m²
07/2025	2 376 €/m²	2 832 €/m²
08/2025	2 383 €/m²	2 844 €/m²
09/2025	2 398 €/m²	2 909 €/m²
10/2025	2 430 €/m²	2 943 €/m²
11/2025	2 424 €/m²	3 013 €/m²
12/2025	2 451 €/m²	3 072 €/m²
01/2026	2 420 €/m²	2 993 €/m²
02/2026	2 480 €/m²	3 085 €/m²
03/2026	2 505 €/m²	3 034 €/m²
04/2026	2 497 €/m²	3 080 €/m²
05/2026	2 530 €/m²	3 062 €/m²
06/2026	2 532 €/m²	3 035 €/m²
07/2026	2 526 €/m²	3 048 €/m²
08/2026	2 586 €/m²	3 035 €/m²
09/2026	2 644 €/m²	3 070 €/m²

Domy na predaj

1 866 €/m²+4,1 % za rok

05/202309/2026

Priemerná ponuková cena domov na predaj za m², Trnavský kraj a Slovensko, podľa mesiacov
05/2023	1 778 €/m²	1 776 €/m²
06/2023	1 781 €/m²	1 790 €/m²
07/2023	1 773 €/m²	1 777 €/m²
08/2023	1 760 €/m²	1 773 €/m²
09/2023	1 753 €/m²	1 773 €/m²
10/2023	1 755 €/m²	1 765 €/m²
11/2023	1 741 €/m²	1 736 €/m²
12/2023	1 751 €/m²	1 744 €/m²
01/2024	1 761 €/m²	1 748 €/m²
02/2024	1 758 €/m²	1 736 €/m²
03/2024	1 761 €/m²	1 731 €/m²
04/2024	1 765 €/m²	1 745 €/m²
05/2024	1 768 €/m²	1 727 €/m²
06/2024	1 755 €/m²	1 729 €/m²
07/2024	1 746 €/m²	1 723 €/m²
08/2024	1 747 €/m²	1 722 €/m²
09/2024	1 751 €/m²	1 734 €/m²
10/2024	1 741 €/m²	1 742 €/m²
11/2024	1 748 €/m²	1 746 €/m²
12/2024	1 766 €/m²	1 799 €/m²
01/2025	1 774 €/m²	1 808 €/m²
02/2025	1 778 €/m²	1 801 €/m²
03/2025	1 774 €/m²	1 826 €/m²
04/2025	1 793 €/m²	1 796 €/m²
05/2025	1 791 €/m²	1 777 €/m²
06/2025	1 791 €/m²	1 801 €/m²
07/2025	1 799 €/m²	1 793 €/m²
08/2025	1 773 €/m²	1 762 €/m²
09/2025	1 792 €/m²	1 793 €/m²
10/2025	1 815 €/m²	1 812 €/m²
11/2025	1 822 €/m²	1 823 €/m²
12/2025	1 825 €/m²	1 818 €/m²
01/2026	1 791 €/m²	1 761 €/m²
02/2026	1 801 €/m²	1 788 €/m²
03/2026	1 805 €/m²	1 768 €/m²
04/2026	1 834 €/m²	1 781 €/m²
05/2026	1 835 €/m²	1 765 €/m²
06/2026	1 830 €/m²	1 855 €/m²
07/2026	1 855 €/m²	1 838 €/m²
08/2026	1 848 €/m²	1 827 €/m²
09/2026	1 866 €/m²	1 853 €/m²

Pozemky na predaj

124 €/m²+8,4 % za rok

05/202309/2026

Priemerná ponuková cena pozemkov na predaj za m², Trnavský kraj a Slovensko, podľa mesiacov
05/2023	110 €/m²	65 €/m²
06/2023	117 €/m²	67 €/m²
07/2023	116 €/m²	67 €/m²
08/2023	115 €/m²	67 €/m²
09/2023	115 €/m²	69 €/m²
10/2023	117 €/m²	70 €/m²
11/2023	118 €/m²	68 €/m²
12/2023	116 €/m²	68 €/m²
01/2024	117 €/m²	68 €/m²
02/2024	114 €/m²	67 €/m²
03/2024	113 €/m²	66 €/m²
04/2024	114 €/m²	70 €/m²
05/2024	114 €/m²	69 €/m²
06/2024	110 €/m²	70 €/m²
07/2024	113 €/m²	70 €/m²
08/2024	110 €/m²	70 €/m²
09/2024	111 €/m²	71 €/m²
10/2024	111 €/m²	70 €/m²
11/2024	116 €/m²	71 €/m²
12/2024	121 €/m²	71 €/m²
01/2025	125 €/m²	72 €/m²
02/2025	116 €/m²	72 €/m²
03/2025	120 €/m²	74 €/m²
04/2025	121 €/m²	76 €/m²
05/2025	122 €/m²	76 €/m²
06/2025	122 €/m²	77 €/m²
07/2025	118 €/m²	77 €/m²
08/2025	115 €/m²	75 €/m²
09/2025	114 €/m²	76 €/m²
10/2025	116 €/m²	77 €/m²
11/2025	116 €/m²	76 €/m²
12/2025	118 €/m²	79 €/m²
01/2026	114 €/m²	77 €/m²
02/2026	114 €/m²	77 €/m²
03/2026	121 €/m²	80 €/m²
04/2026	118 €/m²	80 €/m²
05/2026	124 €/m²	80 €/m²
06/2026	120 €/m²	85 €/m²
07/2026	120 €/m²	83 €/m²
08/2026	122 €/m²	85 €/m²
09/2026	124 €/m²	85 €/m²

Priemerné ponukové ceny za m² · 09/2026

Trnavský kraj: medziročná zmena cien predaných bytov a domov +11,9 % (Štatistický úrad SR, 2. štvrťrok 2026)

Okresy

Načítavame mapu…

Ponuky

Ceny

Vývoj ponukových cien

Okresy