Investičné byty na predaj Trnava

medián výnosu 4,1 %

Ponuky

3-IZBOVÝ BYT NA HLBOKEJ – TOP LOKALITA PRI CENTRE TRNAVY
1 / 30
spĺňa

3-izbový byt na Hlbokej – top lokalita pri centre Trnavy

Hlboká, Trnava, okres Trnava

229 900 €

2 947 €/m² · 3-izb. · 78 m² · 1. posch.

Čistý výnos
2,2 %

1,7 % – 3 %

Odhad nájmu
703 €

604 € – 879 €

Vlastné zdroje
52 938 €

Celkom s poplatkami 236 858 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,2 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
Otvoriť inzerát
FOIT - ZARIADENÝ 4i BYT | NOVOSTAVBA | CENTRUM MESTA | LEN 10 BYTOV | 360.000 EUR
1 / 33
spĺňa

Foit - zariadený 4i byt · novostavba · centrum mesta · LEN 10 bytov

Trnava / Pekárska, Trnava, okres Trnava

360 000 €

3 956 €/m² · 4-izb. · 91 m² · 1. posch. · 14 dní v ponuke

Čistý výnos
2,1 %

1,4 % – 2,7 %

Odhad nájmu
987 €

760 € – 1 189 €

Vlastné zdroje
82 861 €

Celkom s poplatkami 370 861 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,1 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−3 %
14 dní v ponukeOtvoriť inzerát
TOP lokalita - Štýlový 3i byt 71, 55m2 ul. Tehelná
1 / 15
spĺňa

TOP lokalita - Štýlový 3i byt 71, 55m2 ul. Tehelná

Tehelná, Trnava

254 000 €

3 550 €/m² · 3-izb. · 72 m² · 1. posch.

Čistý výnos
2,2 %

1,8 % – 2,8 %

Odhad nájmu
739 €

642 € – 879 €

Vlastné zdroje
58 481 €

Celkom s poplatkami 261 681 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,2 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+19 %
Otvoriť inzerát
NA PREDAJ : EXKLUZÍVNY 4-IZBOVÝ BYT V ARBORII, TRNAVA
1 / 3
spĺňa

Na predaj : exkluzívny 4-izbový byt v arborii, Trnava

veterná, Trnava, okres Trnava

400 000 €

3 478 €/m² · 4-izb. · 115 m² · Pridaný dnes

Čistý výnos
1,8 %

1,1 % – 2,5 %

Odhad nájmu
1 034 €

751 € – 1 260 €

Vlastné zdroje
92 061 €

Celkom s poplatkami 412 061 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %1,8 %
  • neviemeCena na trhuNevieme porovnať s podobnými
Pridaný dnesOtvoriť inzerát
MAXIS REAL: NA PREDAJ: Arboria 3 izbový byt s dvomi kúpeľňami, lodžiou do parku a parkovaním v cene
1 / 9
spĺňa

MAXIS REAL: NA PREDAJ: Arboria 3 izbový byt s dvomi kúpeľňami, lodžiou do parku a parkovaním v cene

Novomestská ulica, Trnava, okres Trnava

288 000 €

3 600 €/m² · 3-izb. · 80 m² · 2. posch. · 1× zlacnené

Čistý výnos
2,2 %

1,7 % – 3 %

Odhad nájmu
812 €

684 € – 1 027 €

Vlastné zdroje
57 661 €

Celkom s poplatkami 288 061 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,2 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+12 %
1× zlacnenéOtvoriť inzerát
FOIT - NIEKTORÉ BYTY SI VYBERÁME A NIEKTORÉ SI POTICHU VYBERÚ NÁS
1 / 32
spĺňa

Foit - niektoré byty SI vyberáme a niektoré SI potichu vyberú nás

Trnava / Študentská, Trnava, okres Trnava

299 000 €

2 718 €/m² · 3-izb. · 110 m² · 2. posch.

Čistý výnos
2,1 %

1,5 % – 3,3 %

Odhad nájmu
931 €

760 € – 1 261 €

Vlastné zdroje
68 831 €

Celkom s poplatkami 308 031 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,1 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+10 %
Otvoriť inzerát
Výnimočný 3-izbový byt na Vajanského ulici v Trnave.
1 / 14
spĺňa

Výnimočný 3-izbový byt na Vajanského ulici v Trnave.

Vajanského, Trnava, okres Trnava

279 000 €

3 986 €/m² · 3-izb. · 70 m²

Čistý výnos
2,1 %

1,5 % – 2,7 %

Odhad nájmu
764 €

613 € – 914 €

Vlastné zdroje
64 231 €

Celkom s poplatkami 287 431 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,1 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+11 %
Otvoriť inzerát
TOP 3i byt v centre: 107m2, terasa 36m2 | DOČASNÁ ZĽAVA!
1 / 22
spĺňa

TOP 3i byt v centre: 107m2, terasa 36m2 · DOČASNÁ ZĽAVA!

Vajanského, Trnava, okres Trnava

279 000 €

3 986 €/m² · 4-izb. · 70 m² · 1. posch.

Čistý výnos
2,1 %

1,4 % – 2,6 %

Odhad nájmu
750 €

593 € – 884 €

Vlastné zdroje
64 231 €

Celkom s poplatkami 287 431 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,1 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+13 %
Otvoriť inzerát
ZELENYDVORTRNAVA.SK - NOVÝ PROJEKT NA ŠPAČINSKEJ
1 / 39
spĺňa

Zelenydvortrnava.SK - nový projekt na Špačinskej
Vo výstavbe

Špačinská cesta, Trnava, okres Trnava

320 000 €

3 516 €/m² · 3-izb. · 91 m² · 2. posch.

Čistý výnos
2 %

1,6 % – 3 %

Odhad nájmu
877 €

750 € – 1 180 €

Vlastné zdroje
73 661 €

Celkom s poplatkami 329 661 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+16 %
Otvoriť inzerát
Luxusný 3-izbový byt v historickom centre Trnavy s garážovým státím
1 / 28
spĺňa

Luxusný 3-izbový byt v historickom centre Trnavy s garážovým státím

Františkánska, Trnava, okres Trnava

430 000 €

4 300 €/m² · 3-izb. · 100 m² · 3. posch. · 17 dní v ponuke

Čistý výnos
2 %

1,4 % – 2,6 %

Odhad nájmu
1 114 €

861 € – 1 360 €

Vlastné zdroje
98 961 €

Celkom s poplatkami 442 961 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+21 %
17 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Štýlový 3-izbový byt v srdci Trnavy – Halenárska ulica
1 / 15
spĺňa

Štýlový 3-izbový byt v srdci Trnavy – Halenárska ulica

Halenárska, Trnava, okres Trnava

350 000 €

4 861 €/m² · 3-izb. · 72 m² · 2. posch.

Čistý výnos
2 %

1,5 % – 2,4 %

Odhad nájmu
865 €

709 € – 1 012 €

Vlastné zdroje
80 561 €

Celkom s poplatkami 360 561 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+22 %
Otvoriť inzerát
Výnimočný 3izb.byt- Mezonet v projekte Orolská záhrada
1 / 4
spĺňa

Výnimočný 3izb.byt- Mezonet v projekte Orolská záhrada
Vo výstavbe

Orolská, Trnava, okres Trnava

364 900 €

4 931 €/m² · 3-izb. · 74 m² · 4. posch. · 2 dni v ponuke

Čistý výnos
2 %

1,5 % – 2,5 %

Odhad nájmu
897 €

729 € – 1 084 €

Vlastné zdroje
83 988 €

Celkom s poplatkami 375 908 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+17 %
2 dni v ponukeOtvoriť inzerát
TOP 3i byt v centre: 107m2, terasa 36m2 | DOČASNÁ ZĽAVA!
1 / 20
spĺňa

TOP 3i byt v centre: 107m2, terasa 36m2 · DOČASNÁ ZĽAVA!

Vajanského, Trnava

279 000 €

3 986 €/m² · 3-izb. · 70 m² · 1. posch.

Čistý výnos
2 %

1,5 % – 2,5 %

Odhad nájmu
729 €

598 € – 856 €

Vlastné zdroje
64 231 €

Celkom s poplatkami 287 431 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+11 %
Otvoriť inzerát
Zobraziť ďalšie

Ceny

Byty na prenájom190 ponúk
730 €/mes.
Byty na predaj381 ponúk
3 318 €/m²
Domy na prenájom10 ponúk
1 400 €/mes.
Domy na predaj186 ponúk
2 365 €/m²
Novostavby237 ponúk, 56 vo výstavbe
3 864 €/m²
Chaty a chalupy6 ponúk
100 950 €
Pozemky109 ponúk
154 €/m²
Investičné byty302 ponúk
výnos 4,1 %
Mediánové ceny bytov na predaj podľa počtu izieb
IzbyPonukyCena€/m²
1-izbové40141 990 €4 700
2-izbové93189 900 €3 584
3-izbové154217 000 €3 123
4-izbové62309 500 €3 118
5 a viac izieb7298 900 €2 410

Vývoj ponukových cien

Byty na predaj

3 545 €/m²+13,9 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena bytov na predaj za m², Trnava a Slovensko, podľa mesiacov
05/20232 752 €/m²2 534 €/m²
06/20232 758 €/m²2 547 €/m²
07/20232 726 €/m²2 547 €/m²
08/20232 736 €/m²2 524 €/m²
09/20232 726 €/m²2 511 €/m²
10/20232 732 €/m²2 521 €/m²
11/20232 710 €/m²2 496 €/m²
12/20232 684 €/m²2 495 €/m²
01/20242 669 €/m²2 510 €/m²
02/20242 683 €/m²2 499 €/m²
03/20242 690 €/m²2 504 €/m²
04/20242 729 €/m²2 525 €/m²
05/20242 741 €/m²2 527 €/m²
06/20242 771 €/m²2 538 €/m²
07/20242 768 €/m²2 530 €/m²
08/20242 819 €/m²2 555 €/m²
09/20242 777 €/m²2 586 €/m²
10/20242 780 €/m²2 571 €/m²
11/20242 739 €/m²2 594 €/m²
12/20242 796 €/m²2 646 €/m²
01/20252 813 €/m²2 696 €/m²
02/20252 775 €/m²2 698 €/m²
03/20252 892 €/m²2 815 €/m²
04/20252 930 €/m²2 812 €/m²
05/20253 003 €/m²2 802 €/m²
06/20253 046 €/m²2 822 €/m²
07/20253 049 €/m²2 832 €/m²
08/20253 084 €/m²2 844 €/m²
09/20253 112 €/m²2 909 €/m²
10/20253 167 €/m²2 943 €/m²
11/20253 152 €/m²3 013 €/m²
12/20253 227 €/m²3 072 €/m²
01/20263 200 €/m²2 993 €/m²
02/20263 296 €/m²3 085 €/m²
03/20263 305 €/m²3 034 €/m²
04/20263 311 €/m²3 080 €/m²
05/20263 422 €/m²3 062 €/m²
06/20263 373 €/m²3 035 €/m²
07/20263 416 €/m²3 048 €/m²
08/20263 468 €/m²3 035 €/m²
09/20263 545 €/m²3 070 €/m²

Domy na predaj

2 393 €/m²+7,9 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena domov na predaj za m², Trnava a Slovensko, podľa mesiacov
05/20232 145 €/m²1 776 €/m²
06/20232 171 €/m²1 790 €/m²
07/20232 169 €/m²1 777 €/m²
08/20232 104 €/m²1 773 €/m²
09/20232 107 €/m²1 773 €/m²
10/20232 057 €/m²1 765 €/m²
11/20231 979 €/m²1 736 €/m²
12/20232 040 €/m²1 744 €/m²
01/20242 122 €/m²1 748 €/m²
02/20242 129 €/m²1 736 €/m²
03/20242 150 €/m²1 731 €/m²
04/20242 151 €/m²1 745 €/m²
05/20242 143 €/m²1 727 €/m²
06/20242 180 €/m²1 729 €/m²
07/20242 122 €/m²1 723 €/m²
08/20242 134 €/m²1 722 €/m²
09/20242 108 €/m²1 734 €/m²
10/20242 081 €/m²1 742 €/m²
11/20242 121 €/m²1 746 €/m²
12/20242 153 €/m²1 799 €/m²
01/20252 235 €/m²1 808 €/m²
02/20252 294 €/m²1 801 €/m²
03/20252 305 €/m²1 826 €/m²
04/20252 332 €/m²1 796 €/m²
05/20252 328 €/m²1 777 €/m²
06/20252 290 €/m²1 801 €/m²
07/20252 336 €/m²1 793 €/m²
08/20252 255 €/m²1 762 €/m²
09/20252 218 €/m²1 793 €/m²
10/20252 288 €/m²1 812 €/m²
11/20252 322 €/m²1 823 €/m²
12/20252 328 €/m²1 818 €/m²
01/20262 273 €/m²1 761 €/m²
02/20262 310 €/m²1 788 €/m²
03/20262 279 €/m²1 768 €/m²
04/20262 366 €/m²1 781 €/m²
05/20262 357 €/m²1 765 €/m²
06/20262 130 €/m²1 855 €/m²
07/20262 370 €/m²1 838 €/m²
08/20262 288 €/m²1 827 €/m²
09/20262 393 €/m²1 853 €/m²

Pozemky na predaj

199 €/m²+21,1 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena pozemkov na predaj za m², Trnava a Slovensko, podľa mesiacov
05/2023165 €/m²65 €/m²
06/2023194 €/m²67 €/m²
07/2023193 €/m²67 €/m²
08/2023165 €/m²67 €/m²
09/2023204 €/m²69 €/m²
10/2023204 €/m²70 €/m²
11/2023220 €/m²68 €/m²
12/2023215 €/m²68 €/m²
01/2024165 €/m²68 €/m²
02/2024165 €/m²67 €/m²
03/2024165 €/m²66 €/m²
04/2024180 €/m²70 €/m²
05/2024207 €/m²69 €/m²
06/2024207 €/m²70 €/m²
07/2024240 €/m²70 €/m²
08/2024180 €/m²70 €/m²
09/2024180 €/m²71 €/m²
10/2024141 €/m²70 €/m²
11/2024150 €/m²71 €/m²
12/2024141 €/m²71 €/m²
01/2025130 €/m²72 €/m²
02/2025128 €/m²72 €/m²
03/2025142 €/m²74 €/m²
04/2025160 €/m²76 €/m²
05/2025160 €/m²76 €/m²
06/2025160 €/m²77 €/m²
07/2025154 €/m²77 €/m²
08/2025154 €/m²75 €/m²
09/2025164 €/m²76 €/m²
10/2025153 €/m²77 €/m²
11/2025152 €/m²76 €/m²
12/2025176 €/m²79 €/m²
01/2026182 €/m²77 €/m²
02/2026187 €/m²77 €/m²
03/2026187 €/m²80 €/m²
04/2026179 €/m²80 €/m²
05/2026187 €/m²80 €/m²
06/2026175 €/m²85 €/m²
07/2026178 €/m²83 €/m²
08/2026189 €/m²85 €/m²
09/2026199 €/m²85 €/m²

Priemerné ponukové ceny za m² · 09/2026

Trnavský kraj: medziročná zmena cien predaných bytov a domov +11,9 % (Štatistický úrad SR, 2. štvrťrok 2026)

Trnava v číslach

Sociálna úroveň

Vysoká

Obyvatelia

63 184−3,7 % za 10 rokov

20112025
Obyvatelia, Trnava, podľa rokov
201166 219
201266 073
201365 978
201465 713
201565 596
201665 536
201765 382
201865 207
201965 033
202064 735
202163 194
202262 806
202362 955
202463 180
202563 184

Priemerný vek

43,9SR 42,6

0–14SR14,8 %
15–248,3 %
25–3918,9 %
40–6436,3 %
65+21,6 %

Nezamestnanosť

2,6 %SR 4 %

12/202308/2026
Nezamestnanosť, Trnava a SR, priemer za 12 mesiacov
12/20232,3 %4,1 %
01/20242,3 %4 %
02/20242,3 %4 %
03/20242,3 %3,9 %
04/20242,3 %3,9 %
05/20242,4 %3,9 %
06/20242,4 %3,9 %
07/20242,4 %3,9 %
08/20242,4 %3,9 %
09/20242,4 %3,9 %
10/20242,4 %3,9 %
11/20242,4 %3,9 %
12/20242,4 %3,8 %
01/20252,4 %3,8 %
02/20252,4 %3,8 %
03/20252,4 %3,8 %
04/20252,4 %3,8 %
05/20252,4 %3,8 %
06/20252,4 %3,8 %
07/20252,4 %3,8 %
08/20252,4 %3,8 %
09/20252,4 %3,8 %
10/20252,4 %3,8 %
11/20252,3 %3,8 %
12/20252,4 %3,8 %
01/20262,4 %3,9 %
02/20262,4 %3,9 %
03/20262,4 %3,9 %
04/20262,5 %4 %
05/20262,5 %4 %
06/20262,5 %4 %
07/20262,5 %4 %
08/20262,6 %4 %

Mzda v okrese

1 982 €SR 1 864 €

20092025
Priemerná mzda, okres Trnava a SR, podľa rokov
2009860 €803 €
2010898 €828 €
2011934 €853 €
2012957 €881 €
2013964 €891 €
20141 036 €957 €
20151 070 €993 €
20161 129 €1 034 €
20171 209 €1 095 €
20181 270 €1 171 €
20191 364 €1 266 €
20201 432 €1 324 €
20211 475 €1 401 €
20221 574 €1 500 €
20231 685 €1 637 €
20241 761 €1 749 €
20251 982 €1 864 €

Štatistický úrad SR 2025 · ÚPSVaR 08/2026 · INEKO · Profesia

Okolie

Daň z nehnuteľností Trnava

Načítavame mapu…