Investičné byty na predaj Trnava

medián výnosu 4,1 %

Ponuky

CreeX reality - 3-IZBOVÝ BYT PO KOMPLETNEJ REKONŠTRUKCII NA HOSPODÁRSKEJ ULICI – LEN 2 MINÚTY PEŠO DO CENTRA TRNAVY
1 / 11
spĺňa

3-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii na Hospodárskej ulici – LEN 2 minúty pešo do centra Trnavy

Ulica Hospodárska, Trnava, okres Trnava

219 900 €

3 141 €/m² · 3-izb. · 70 m² · 2. posch. · 1× zlacnené

Čistý výnos
2,7 %

1,9 % – 3,4 %

Odhad nájmu
764 €

613 € – 903 €

Vlastné zdroje
50 638 €

Celkom s poplatkami 226 558 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+9 %
1× zlacnenéOtvoriť inzerát
Fešák z Družby na trvalý vzťah, zn. 4 izby
1 / 30
spĺňa

Fešák z Družby na trvalý vzťah, zn. 4 izby

Vladimíra Clementisa, Trnava, okres Trnava

216 000 €

3 323 €/m² · 4-izb. · 65 m² · 6. posch.

Čistý výnos
2,6 %

1,9 % – 3,4 %

Odhad nájmu
734 €

579 € – 878 €

Vlastné zdroje
49 741 €

Celkom s poplatkami 222 541 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,6 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+8 %
Otvoriť inzerát
Priestranný 3-izbový byt 74 m², balkón, Družba, Trnava
1 / 15
spĺňa

Priestranný 3-izbový byt 74 m², balkón, Družba, Trnava

Teodora Tekela, Trnava, okres Trnava

197 500 €

2 669 €/m² · 3-izb. · 74 m² · 4. posch. · 1 deň v ponuke

Čistý výnos
2,3 %

1,7 % – 3,2 %

Odhad nájmu
659 €

537 € – 812 €

Vlastné zdroje
45 486 €

Celkom s poplatkami 203 486 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−4 %
1 deň v ponukeOtvoriť inzerát
4-IZBOVÝ BYT S VEĽKORYSOU DISPOZÍCIOU A LODŽIOU | DRUŽBA, TRNAVA
1 / 21
spĺňa

4-izbový byt s veľkorysou dispozíciou a lodžiou · družba, Trnava

Ulica Juraja Slottu, Trnava, okres Trnava

219 900 €

2 557 €/m² · 4-izb. · 86 m² · 2. posch. · 8 dní v ponuke

Čistý výnos
2,2 %

1,6 % – 3 %

Odhad nájmu
705 €

601 € – 872 €

Vlastné zdroje
50 638 €

Celkom s poplatkami 226 558 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,2 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−5 %
8 dní v ponukeOtvoriť inzerát
1-izbový byt 41,5 m² s balkónom, novostavba BOTTOVA
1 / 11
spĺňa

1-izbový byt 41,5 m² s balkónom, novostavba BOTTOVA

Ulica Jána Bottu, Trnava, okres Trnava

189 000 €

4 500 €/m² · 1-izb. · 42 m² · 11 dní v ponuke

Čistý výnos
2,6 %

2,3 % – 3,3 %

Odhad nájmu
573 €

521 € – 696 €

Vlastné zdroje
37 861 €

Celkom s poplatkami 189 061 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,6 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+22 %
11 dní v ponukeOtvoriť inzerát
ZELENYDVORTRNAVA.SK - NOVÝ PROJEKT NA ŠPAČINSKEJ
1 / 17
spĺňa

Zelenydvortrnava.SK - nový projekt na Špačinskej
Vo výstavbe

Špačinská cesta, Trnava, okres Trnava

209 000 €

3 542 €/m² · 2-izb. · 59 m² · 4. posch.

Čistý výnos
2,5 %

2 % – 3,5 %

Odhad nájmu
663 €

568 € – 861 €

Vlastné zdroje
48 131 €

Celkom s poplatkami 215 331 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,5 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
Otvoriť inzerát
Na predaj 3-izb byt po kompletnej rekonštrukcii-Trnava, ul. F. Urbánka
1 / 17
spĺňa

Na predaj 3-izb byt po kompletnej rekonštrukcii-Trnava, ul. F. Urbánka

Ferka Urbánka, Trnava, okres Trnava

229 900 €

3 284 €/m² · 3-izb. · 70 m² · 10 dní v ponuke

Čistý výnos
2,5 %

1,8 % – 3,1 %

Odhad nájmu
748 €

613 € – 870 €

Vlastné zdroje
52 938 €

Celkom s poplatkami 236 858 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,5 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
10 dní v ponukeOtvoriť inzerát
PREDAJ - 2-izbového bytu s TERASOU v Arborii
1 / 17
spĺňa

PREDAJ - 2-izbového bytu s TERASOU v Arborii

Novomestská, Trnava, okres Trnava

239 000 €

3 145 €/m² · 2-izb. · 76 m²

Čistý výnos
2,2 %

1,6 % – 3,2 %

Odhad nájmu
724 €

596 € – 948 €

Vlastné zdroje
55 031 €

Celkom s poplatkami 246 231 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,2 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−10 %
Otvoriť inzerát
5-izbový tehlový byt s terasou v centre mesta Kapitulská ul., Trnava
1 / 26
spĺňa

5-izbový tehlový byt s terasou v centre mesta Kapitulská ul., Trnava

Kapitulská, Trnava, okres Trnava

298 900 €

2 410 €/m² · 5-izb. · 124 m² · 1. posch.

Čistý výnos
2,3 %

1,5 % – 2,7 %

Odhad nájmu
1 009 €

795 € – 1 122 €

Vlastné zdroje
68 808 €

Celkom s poplatkami 307 928 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−14 %
Otvoriť inzerát
Koniarekova ul. - pre dáme 3 izb. byt s terasou a garážovým státím
1 / 13
spĺňa

Koniarekova ul. - pre dáme 3 izb. byt s terasou a garážovým státím

Koniarekova, Trnava

250 000 €

3 333 €/m² · 3-izb. · 75 m² · 15 dní v ponuke

Čistý výnos
2,5 %

1,9 % – 3,7 %

Odhad nájmu
817 €

674 € – 1 084 €

Vlastné zdroje
57 561 €

Celkom s poplatkami 257 561 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,5 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+8 %
15 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Štýlovo zariadený 2i byt Včelárska - Prúdy
1 / 5
spĺňa

Štýlovo zariadený 2i byt Včelárska - Prúdy

Včelárska ulica, Trnava, okres Trnava

214 900 €

3 907 €/m² · 2-izb. · 55 m² · 7. posch. · 13 dní v ponuke

Čistý výnos
2,5 %

2,1 % – 3,3 %

Odhad nájmu
666 €

602 € – 836 €

Vlastné zdroje
49 488 €

Celkom s poplatkami 221 408 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,5 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−2 %
13 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Mezei&Mezei ponúka na predaj 2 iz byt v Trnave
1 / 8
spĺňa

Mezei&Mezei ponúka na predaj 2 iz byt v Trnave

Hattalova, Trnava

210 000 €

4 468 €/m² · 2-izb. · 47 m² · prízemie · 6 dní v ponuke

Čistý výnos
2,5 %

2,1 % – 3,2 %

Odhad nájmu
632 €

554 € – 777 €

Vlastné zdroje
48 361 €

Celkom s poplatkami 216 361 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,5 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+13 %
6 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Zobraziť ďalšie

Ceny

Byty na prenájom190 ponúk
730 €/mes.
Byty na predaj381 ponúk
3 318 €/m²
Domy na prenájom10 ponúk
1 400 €/mes.
Domy na predaj186 ponúk
2 365 €/m²
Novostavby237 ponúk, 56 vo výstavbe
3 864 €/m²
Chaty a chalupy6 ponúk
100 950 €
Pozemky109 ponúk
154 €/m²
Investičné byty302 ponúk
výnos 4,1 %
Mediánové ceny bytov na predaj podľa počtu izieb
IzbyPonukyCena€/m²
1-izbové40141 990 €4 700
2-izbové93189 900 €3 584
3-izbové154217 000 €3 123
4-izbové62309 500 €3 118
5 a viac izieb7298 900 €2 410

Vývoj ponukových cien

Byty na predaj

3 545 €/m²+13,9 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena bytov na predaj za m², Trnava a Slovensko, podľa mesiacov
05/20232 752 €/m²2 534 €/m²
06/20232 758 €/m²2 547 €/m²
07/20232 726 €/m²2 547 €/m²
08/20232 736 €/m²2 524 €/m²
09/20232 726 €/m²2 511 €/m²
10/20232 732 €/m²2 521 €/m²
11/20232 710 €/m²2 496 €/m²
12/20232 684 €/m²2 495 €/m²
01/20242 669 €/m²2 510 €/m²
02/20242 683 €/m²2 499 €/m²
03/20242 690 €/m²2 504 €/m²
04/20242 729 €/m²2 525 €/m²
05/20242 741 €/m²2 527 €/m²
06/20242 771 €/m²2 538 €/m²
07/20242 768 €/m²2 530 €/m²
08/20242 819 €/m²2 555 €/m²
09/20242 777 €/m²2 586 €/m²
10/20242 780 €/m²2 571 €/m²
11/20242 739 €/m²2 594 €/m²
12/20242 796 €/m²2 646 €/m²
01/20252 813 €/m²2 696 €/m²
02/20252 775 €/m²2 698 €/m²
03/20252 892 €/m²2 815 €/m²
04/20252 930 €/m²2 812 €/m²
05/20253 003 €/m²2 802 €/m²
06/20253 046 €/m²2 822 €/m²
07/20253 049 €/m²2 832 €/m²
08/20253 084 €/m²2 844 €/m²
09/20253 112 €/m²2 909 €/m²
10/20253 167 €/m²2 943 €/m²
11/20253 152 €/m²3 013 €/m²
12/20253 227 €/m²3 072 €/m²
01/20263 200 €/m²2 993 €/m²
02/20263 296 €/m²3 085 €/m²
03/20263 305 €/m²3 034 €/m²
04/20263 311 €/m²3 080 €/m²
05/20263 422 €/m²3 062 €/m²
06/20263 373 €/m²3 035 €/m²
07/20263 416 €/m²3 048 €/m²
08/20263 468 €/m²3 035 €/m²
09/20263 545 €/m²3 070 €/m²

Domy na predaj

2 393 €/m²+7,9 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena domov na predaj za m², Trnava a Slovensko, podľa mesiacov
05/20232 145 €/m²1 776 €/m²
06/20232 171 €/m²1 790 €/m²
07/20232 169 €/m²1 777 €/m²
08/20232 104 €/m²1 773 €/m²
09/20232 107 €/m²1 773 €/m²
10/20232 057 €/m²1 765 €/m²
11/20231 979 €/m²1 736 €/m²
12/20232 040 €/m²1 744 €/m²
01/20242 122 €/m²1 748 €/m²
02/20242 129 €/m²1 736 €/m²
03/20242 150 €/m²1 731 €/m²
04/20242 151 €/m²1 745 €/m²
05/20242 143 €/m²1 727 €/m²
06/20242 180 €/m²1 729 €/m²
07/20242 122 €/m²1 723 €/m²
08/20242 134 €/m²1 722 €/m²
09/20242 108 €/m²1 734 €/m²
10/20242 081 €/m²1 742 €/m²
11/20242 121 €/m²1 746 €/m²
12/20242 153 €/m²1 799 €/m²
01/20252 235 €/m²1 808 €/m²
02/20252 294 €/m²1 801 €/m²
03/20252 305 €/m²1 826 €/m²
04/20252 332 €/m²1 796 €/m²
05/20252 328 €/m²1 777 €/m²
06/20252 290 €/m²1 801 €/m²
07/20252 336 €/m²1 793 €/m²
08/20252 255 €/m²1 762 €/m²
09/20252 218 €/m²1 793 €/m²
10/20252 288 €/m²1 812 €/m²
11/20252 322 €/m²1 823 €/m²
12/20252 328 €/m²1 818 €/m²
01/20262 273 €/m²1 761 €/m²
02/20262 310 €/m²1 788 €/m²
03/20262 279 €/m²1 768 €/m²
04/20262 366 €/m²1 781 €/m²
05/20262 357 €/m²1 765 €/m²
06/20262 130 €/m²1 855 €/m²
07/20262 370 €/m²1 838 €/m²
08/20262 288 €/m²1 827 €/m²
09/20262 393 €/m²1 853 €/m²

Pozemky na predaj

199 €/m²+21,1 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena pozemkov na predaj za m², Trnava a Slovensko, podľa mesiacov
05/2023165 €/m²65 €/m²
06/2023194 €/m²67 €/m²
07/2023193 €/m²67 €/m²
08/2023165 €/m²67 €/m²
09/2023204 €/m²69 €/m²
10/2023204 €/m²70 €/m²
11/2023220 €/m²68 €/m²
12/2023215 €/m²68 €/m²
01/2024165 €/m²68 €/m²
02/2024165 €/m²67 €/m²
03/2024165 €/m²66 €/m²
04/2024180 €/m²70 €/m²
05/2024207 €/m²69 €/m²
06/2024207 €/m²70 €/m²
07/2024240 €/m²70 €/m²
08/2024180 €/m²70 €/m²
09/2024180 €/m²71 €/m²
10/2024141 €/m²70 €/m²
11/2024150 €/m²71 €/m²
12/2024141 €/m²71 €/m²
01/2025130 €/m²72 €/m²
02/2025128 €/m²72 €/m²
03/2025142 €/m²74 €/m²
04/2025160 €/m²76 €/m²
05/2025160 €/m²76 €/m²
06/2025160 €/m²77 €/m²
07/2025154 €/m²77 €/m²
08/2025154 €/m²75 €/m²
09/2025164 €/m²76 €/m²
10/2025153 €/m²77 €/m²
11/2025152 €/m²76 €/m²
12/2025176 €/m²79 €/m²
01/2026182 €/m²77 €/m²
02/2026187 €/m²77 €/m²
03/2026187 €/m²80 €/m²
04/2026179 €/m²80 €/m²
05/2026187 €/m²80 €/m²
06/2026175 €/m²85 €/m²
07/2026178 €/m²83 €/m²
08/2026189 €/m²85 €/m²
09/2026199 €/m²85 €/m²

Priemerné ponukové ceny za m² · 09/2026

Trnavský kraj: medziročná zmena cien predaných bytov a domov +11,9 % (Štatistický úrad SR, 2. štvrťrok 2026)

Trnava v číslach

Sociálna úroveň

Vysoká

Obyvatelia

63 184−3,7 % za 10 rokov

20112025
Obyvatelia, Trnava, podľa rokov
201166 219
201266 073
201365 978
201465 713
201565 596
201665 536
201765 382
201865 207
201965 033
202064 735
202163 194
202262 806
202362 955
202463 180
202563 184

Priemerný vek

43,9SR 42,6

0–14SR14,8 %
15–248,3 %
25–3918,9 %
40–6436,3 %
65+21,6 %

Nezamestnanosť

2,6 %SR 4 %

12/202308/2026
Nezamestnanosť, Trnava a SR, priemer za 12 mesiacov
12/20232,3 %4,1 %
01/20242,3 %4 %
02/20242,3 %4 %
03/20242,3 %3,9 %
04/20242,3 %3,9 %
05/20242,4 %3,9 %
06/20242,4 %3,9 %
07/20242,4 %3,9 %
08/20242,4 %3,9 %
09/20242,4 %3,9 %
10/20242,4 %3,9 %
11/20242,4 %3,9 %
12/20242,4 %3,8 %
01/20252,4 %3,8 %
02/20252,4 %3,8 %
03/20252,4 %3,8 %
04/20252,4 %3,8 %
05/20252,4 %3,8 %
06/20252,4 %3,8 %
07/20252,4 %3,8 %
08/20252,4 %3,8 %
09/20252,4 %3,8 %
10/20252,4 %3,8 %
11/20252,3 %3,8 %
12/20252,4 %3,8 %
01/20262,4 %3,9 %
02/20262,4 %3,9 %
03/20262,4 %3,9 %
04/20262,5 %4 %
05/20262,5 %4 %
06/20262,5 %4 %
07/20262,5 %4 %
08/20262,6 %4 %

Mzda v okrese

1 982 €SR 1 864 €

20092025
Priemerná mzda, okres Trnava a SR, podľa rokov
2009860 €803 €
2010898 €828 €
2011934 €853 €
2012957 €881 €
2013964 €891 €
20141 036 €957 €
20151 070 €993 €
20161 129 €1 034 €
20171 209 €1 095 €
20181 270 €1 171 €
20191 364 €1 266 €
20201 432 €1 324 €
20211 475 €1 401 €
20221 574 €1 500 €
20231 685 €1 637 €
20241 761 €1 749 €
20251 982 €1 864 €

Štatistický úrad SR 2025 · ÚPSVaR 08/2026 · INEKO · Profesia

Okolie

Daň z nehnuteľností Trnava

Načítavame mapu…